Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

W mieszkaniówce potrzeba rewolucji
http://www.zyciekalisza.pl/?str=116&id=183794" onclick="window.open(this.href);return false;

Zaczyna się ciekawie, oczywiście liczą się efekty prac i osiaganie wcześniej założonych celów - zobaczymy nie chwalmy dnia przed zachodem....
A tyle stoi pustych mieszkań w centrum - mowa tu o kamieniach w których adaptacja jest finanso-chłonna i zapewne remont mógłby wynieść mniej dla miasta niż budowa nowych - a przecież i tak kiedyś trzeba będzie to zrobić skoro się Kalisz wyludnia a ludzie mający potencjał kredytowy kupują nowe mieszkania czy budują się
Toteż mieszkania w kamienicach będą stały puste - przy mam nadzieje bliskiej rewitalizacji temat mieszkaniowy by sie rozwiązał osoby chętniej zamieszkały by w kamienicy dostosowanej do XXI wieku z ociepleniem nawet gdyby okazało się że część nie była by komunalna...

Wydaje mi się, chociaż mogę się mylić że większość pustostanów na głównych ulicach miasta dotyczy kamienic prywatnych. Ich właściciele liczyli głównie na zyski z wynajmu lokali na parterze pod banki czy telefonie komórkową, gdzie stawki za m2 były zawrotne w porównaniu do normalnych sklepów. Ale powoli kończy im się eldorado i może ponownie zainteresują się lokatorami. Z drugiej strony im się nie dziwię, bo wynajmowanie lokali dla uboższych warstw społeczeństwa wróży same problemy. Standard tych mieszkań jest chyba nie na tyle wysoki aby zainteresować bogatszą część społeczeństwa.
Miasto ma więcej pustostanów w budynkach poza śródmieściem, które najlepiej było by wyburzyć niż odnawiać jakieś slamsy. Byłem w kilku takich mieszkaniach np. przy Jabłkowskiego i dziwiłem się jak tak można żyć w XXI wieku. To wszystko kwalifikuje się do wyburzenia i niech nikt nie mówi że to wspaniałe zabytki.

Cristof pisze:Wydaje mi się, chociaż mogę się mylić że większość pustostanów na głównych ulicach miasta dotyczy kamienic prywatnych. Ich właściciele liczyli głównie na zyski z wynajmu lokali na parterze pod banki czy telefonie komórkową, gdzie stawki za m2 były zawrotne w porównaniu do normalnych sklepów. Ale powoli kończy im się eldorado i może ponownie zainteresują się lokatorami. Z drugiej strony im się nie dziwię, bo wynajmowanie lokali dla uboższych warstw społeczeństwa wróży same problemy. Standard tych mieszkań jest chyba nie na tyle wysoki aby zainteresować bogatszą część społeczeństwa.
Miasto ma więcej pustostanów w budynkach poza śródmieściem, które najlepiej było by wyburzyć niż odnawiać jakieś slamsy. Byłem w kilku takich mieszkaniach np. przy Jabłkowskiego i dziwiłem się jak tak można żyć w XXI wieku. To wszystko kwalifikuje się do wyburzenia i niech nikt nie mówi że to wspaniałe zabytki.

Masz racje i też popieram Jałkowskiego mogli by postawić od nowa wyburzając wszystko

Bo patrzcycie na Jabłkowskiego poprzez pryzmat syfu i zaniedbania. Gdyby odnowiono te kamienicy z pewnością byscie inaczej mówili. Zgadzam się jednak, że jest w Kaliszu wiele budynków, które powinny być natychmiast wuburzone. Szpecą miasto i zagrażają bezpieczeństwu.

Wyburzyć kamienice na Jabłkowskiego?

Ej no bez jaj!

K-man pisze:Bo patrzcycie na Jabłkowskiego poprzez pryzmat syfu i zaniedbania. Gdyby odnowiono te kamienicy z pewnością byscie inaczej mówili. Zgadzam się jednak, że jest w Kaliszu wiele budynków, które powinny być natychmiast wuburzone. Szpecą miasto i zagrażają bezpieczeństwu.

Byłem tam w tych niskich ruderach, w dwóch mieszkaniach . Tam nie ma co remontować. Wszędzie drewniane niskie stropy, zagrzybiałe mury. Żeby przystosować do standardu XXI wieku należało by pozostawić tylko mury, a wszystko inne wywalić co jest ekonomicznie nieopłacalne. Drugi powód to likwidacja dzielnicy marginesu społecznego, gdzie tylko desperaci z normalnych lokatorów tam mieszkają. Pozostawienie tam dotychczasowej struktury społecznej nie wróżyło by nic dobrego dla odremontowanej infrastruktury.
Miasta nigdy nie będzie stać na wyremontowanie wszystkich swoich zasobów. Ci co myślą inaczej żyją w innym nierealistycznym świecie. Również na jakieś ogromne unijne pieniądze też bym nie liczył mając dotychczasową działalność naszych władz miejskich przed oczami. Trzeba być realistą i się skupić na odnowie starówki i najbliższych okolic gdzie zabudowa jest nowsza i łatwiejsza do modernizacji. Mogąca też po rewitalizacji przyciągnąć bogatszych najemców.
W ratownictwie medycznym przy wypadkach masowych gdzie jest niedobór kadry medycznej stosuje się Triaż. Polega to na tym że segreguje się rannych na cztery różne kolory pod względem obrażeń. Ratuje się w pierwszej kolejności osoby mające szansę na przeżycie.
Myślę ze w zasobach miasta też należało by coś takiego przeprowadzić. Określić stosunek nakładów do wartości obiektu, również pod względem historycznym. Stworzyć mapę miasta z oznaczonymi na odpowiedni kolor budynkami i wtedy planować inwestycje.

Cristof pisze:Byłem tam w tych niskich ruderach, w dwóch mieszkaniach . Tam nie ma co remontować. Wszędzie drewniane niskie stropy, zagrzybiałe mury. Żeby przystosować do standardu XXI wieku należało by pozostawić tylko mury, a wszystko inne wywalić co jest ekonomicznie nieopłacalne. Drugi powód to likwidacja dzielnicy marginesu społecznego

Dobrym wyjściem w takich dzielnicach o pewnej, ale nie bardzo wysokiej wartości historycznej, jest pozostawienie i wyremontowanie fasad, za którymi buduje się nowoczesne budynki. Jest świeży przykład Koszar Godebskiego. Historycznie budynki na Jabłkowskiego na pewno nie są więcej warte. Niedaleko Jabłkowskiego i Podgórza jest rura z ciepłowni, można obniżyć koszty infrastruktury. Przed przebudową należałoby wyprowadzić element, a ponieważ nie byłby to remont, tylko budowa od nowa, to element już by nie wrócił, tylko trafił do innych lokali w różnych miejscach.

http://www.rc.fm/news/kalisz-zarzuty-za-bloki.html" onclick="window.open(this.href);return false;