Kalisz w planach zagospodarowania

Tereny niezagospodarowane.
target
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 420
Rejestracja: 25 lis 2005, o 21:16

Post autor: target » 24 gru 2005, o 12:52

moja dziewczyna bardzo się wczoraj zmartwiła jak jej pokazałem tą piewrszą mapę. wynika z niej, że zaraz obok jej bloku przechodzić będzie droga.. teraz jest tam bardzo fajnie, bo z jednej strony ma bloki z drugiej pola. cisza i spokój jednym słowem. super miejsce na spacerek :D ale pewnie już niedługo będzie to centrum miasta:/ a co do wysokości bloków to uważam, że o ich wysokości powinien decydować rynek!! jeśli ludzie chcą mieszkać w 10-piętrowych blokach to ich sprawa! nie rozumiem czemu na takim osiedlu jak dobrzec się na to nie zgodzono.. p.s. przydałyby się w kaliszu jakieś luksusowe wieżowce :D

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 24 gru 2005, o 13:08

ja bym chciał mieszkać w jakimś apartamentowcu.. i bardzo chętnie bym się przeprowadził na 10 piętro...
byle nie do tych wieżowców które już są... bo sa stare jak PRL:P
chociaż te 4 wieżowce na Osiedlu Asnyka są spoko... bynajmniej wizualnie

Awatar użytkownika
TomS
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 890
Rejestracja: 22 gru 2005, o 14:49
Lokalizacja: Królewskie Miasto Kalisz
Kontakt:

Post autor: TomS » 24 gru 2005, o 15:08

Apartamentowce mogą być, byle nie takie jak stare polskie wieżowce z wielkiej płyty. Nie ma większego szajsu niż te betonowe, ochydne bunkry :x
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 25 gru 2005, o 09:20

oczywiście, że kształtowanie struktury miasta to nie takie łatwe zadanie. Tutaj nie może decydować dowolność i swoboda twórcza. Każdy się zgodzi z tym, że kaliskie śródmieście jest pierwszorzędnie zagospodarowane. A dlaczego? Ponieważ ktoś od razu narzucił wysokość i liczbę kondygnacji budynków, to czy dachy mają być strome, gdzie powstaną osie widokowe, które miejsca należy eksponować, to, że ratusz i zabytkowe kościoły powinny stanowić dominanty architektoniczne, widoczne z różnych kierunków wokół miasta. Co do wysokości budynków na Dobrzecu, faktycznie można było wprowadzić tam wyższe budownictwo stopniując jego skalę do właściwego wkomponowania w istniejący układ urbanistyczny dawnej wsi Dobrzec, co zostało częściowo zrobione (zamieszkiwanie na 10. piętrze owszem, ale co z tym człowiekiem, który mieszka od lat w domu jednorodzinnym o maks. 2. kondygnacjach w sąsiedztwie takiego kolosa). Dobry przykład i to całkiem świeży z zakresu ochrony krajobrazu miasta stanowi sławna Galeria Kalisz. Wiecie dokładnie, że faktycznie nie rzuca się w oczy, jest wręcz zagłębiona w skłonie doliny Prosny, przez co nie przesłania ani atrakcyjnej bryły szpitala, ani części śródmiejskiej.

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 25 gru 2005, o 12:40

Mariusz masz rację co do np. Śródmieścia... ciesze się że w Kaliskim Śródmieściu nie ma bloków z wielkiej płyty, PRL-owskich wieżowców i tym podobnych obiektów... Dobrze ze one są z dala od pięknego Śródmieścia!!

A co do tych wyższych budynków to nie koniecznie musiałyby one powstać na Dobrzecu...

Gość

Post autor: Gość » 27 gru 2005, o 00:19

Obrazek

Gość

Post autor: Gość » 27 gru 2005, o 00:32

Obrazek

z-1 citizen

Post autor: z-1 citizen » 27 gru 2005, o 00:58

Wstawiłem mapkę powyżej ,jest to plan zagospodarowania przestrzenego z lat 1998-2002.

Wzdłuż ul. Biskupickiej i na jej prostym przedłużeniu do cm. komunalnego(zapewne do "Złotych Łąk) zakończono układac rure wodociągową o średnicy ok. 200-300 mm. Wedle znanch mi informacji taka sama rura ma iśc po przeciwległej stronie ul. Poznańskiej czyli od tzw. Galerii Kalisz . Patrząc na mapkę w/wym jest tam miejsce na zabudowe wielorodzinną wysoką (zapewne max. do 5-ciu kondygnacji).

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 27 gru 2005, o 09:18

Kolejny plan zagospodarowania. Tym razem sam wyciąg z uchwały Rady Miejskiej dla zainteresowanych bardziej szczegółowym omówieniem przeznaczenia terenów.

Plan obejmuje planowaną obwodnicę Kalisza od granic miasta z Gminą i Miastem Nowe Skalmierzyce do terenów położonych w okolicy al. W. Polskiego. Południową granicę stanowi ul. Tylna.
Obrazek

Obrazek
UCHWAŁA Nr XXXIV/529/2005
RADY MIEJSKIEJ KALISZA
z dnia 30 czerwca 2005 r.
w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dobrzec - Zachód część południowa"

/wyciąg/

Przeznaczenie poszczególnych terenów oraz warunki ich zabudowy i zagospodarowania
§ 10. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U.
1. Funkcja - teren zabudowy usługowej.
2. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
3. Połączenie istniejących działek z zakazem wtórnego podziału na działki budowlane.
4. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
5. Obsługa komunikacyjna wyłącznie z projektowanej ulicy lokalnej 1KDL.
6. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego.
7. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzoną nie może być mniejsza niż 15%.
§ 11. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U/P.
1. Funkcja - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
3. Nakaz łączenia istniejących działek o szerokości mniejszej niż 60 m.
4. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
5. Inwestycje planowane w strefie ochrony archeologicznej wymagają uzgodnienia z właściwym Konserwatorem Zabytków na etapie wystąpienia o pozwolenie na budowę.
6. Obsługa komunikacyjna z projektowanej ulicy lokalnej 1KDL.
7. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego i 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych w zakładach produkcyjnych.
8. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzoną nie może być mniejsza niż 15%.
§ 12. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3U/P.
1. Funkcja - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
3. Nakaz łączenia istniejących działek tak, aby szerokość działek budowlanych nie była mniejsza niż 80 m.
4. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
5. Obsługa komunikacyjna z projektowanych ulic lokalnych 2KDL oraz 1KDL.
6. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego i 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych w zakładach produkcyjnych.
7. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzoną nie może być mniejsza niż 15%.
8. Likwidacja napowietrznej linii 15 kV.
§ 13. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4U/P.
1. Funkcja - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
3. Nakaz łączenia istniejących działek i możliwość podziału na działki budowlane spełniające następujące warunki:
1) granice działek prostopadłe do projektowanej drogi głównej ruchu przyśpieszonego 1KDGP;
2) szerokość nie mniejsza niż 100 m;
3) położenie bezpośrednio przy jednej z projektowanych ulic wymienionych w ust. 5.
4. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
5. Obsługa komunikacyjna z projektowanych ulic lokalnych 2KDL oraz 1KDL.
6. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego i 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych w zakładach produkcyjnych.
7. Zobowiązuje się właścicieli działek położonych na terenach zmeliorowanych, przed przystąpieniem do realizacji zabudowy, do inwentaryzacji sieci drenarskiej w obrębie swojej działki oraz w koniecznych przypadkach jej przebudowy, w sposób zapewniający działanie urządzeń melioracyjnych na terenach sąsiednich.
8. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzona nie może być mniejsza niż 15%.
§ 14. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5UC.
1. Funkcja podstawowa - teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
2. Dopuszcza się lokalizację działalności gospodarczej, usługowej i produkcyjnej pod warunkiem, że działalność ta nie będzie kolidować z przeznaczeniem podstawowym.
3. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
4. Nakaz łączenia istniejących działek tak, aby szerokość działek budowlanych nie była mniejsza niż 80 m.
5. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
6. Obsługa komunikacyjna wyłącznie z ulicy lokalnej 3KDL (ulica Tylna).
7. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego i 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych w zakładach produkcyjnych.
8. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzoną nie może być mniejsza niż 15%.
9. Obowiązek realizacji pasa zieleni lub elementów wyciszających wzdłuż południowo - wschodniej części terenu, wzdłuż ulicy Tylnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDL, na odcinkach istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
10. Zobowiązuje się właścicieli działek położonych na terenach zmeliorowanych, przed przystąpieniem do realizacji zabudowy, do inwentaryzacji sieci drenarskiej w obrębie swojej działki oraz w koniecznych przypadkach jej przebudowy, w sposób zapewniający działanie urządzeń melioracyjnych na terenach sąsiednich.
11. Przebudowa magistrali SN 15 kV Kalisz-Zachód - Pleszew II zgodnie z rysunkiem planu.
§ 15. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U/P.
1. Funkcja - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Lokalizacja zabudowy zgodnie z następującymi zasadami:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) wysokość do 16 m;
3) dachy płaskie z dopuszczeniem fragmentów po linii łuku lub skosie o kącie do 45°;
4) zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding);
5) intensywność zabudowy do 1,5.
3. Nakaz łączenia istniejących działek i możliwość podziału na działki budowlane spełniające następujące warunki:
1) granice działek prostopadłe do projektowanej drogi zbiorczej oznaczonej symbolem 91 Z1/2 w obowiązującym mpzp dla osiedla "Dobrzec" (uchwała Nr VII/113/2003 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 22 maja 03 r.);
2) szerokość nie mniejsza niż 100 m;
4. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
5. Obsługa komunikacyjna wyłącznie z projektowanej ulicy zbiorczej oznaczonej symbolem 91 Z1/2 w obowiązującym mpzp dla osiedla "Dobrzec" (uchwała Nr VII/113/2003 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 22 maja 2003 r.).
6. Obowiązek zapewnienia w granicach działki powierzchni manewrowej i miejsc parkingowych w minimalnej liczbie jednego miejsca parkingowego na każde 25 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego i 30 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych w zakładach produkcyjnych.
7. Zobowiązuje się właścicieli działek położonych na terenach zmeliorowanych, przed przystąpieniem do realizacji zabudowy, do inwentaryzacji sieci drenarskiej w obrębie swojej działki oraz w koniecznych przypadkach jej przebudowy, w sposób zapewniający działanie urządzeń melioracyjnych na terenach sąsiednich.
8. Powierzchnia biologicznie czynna zagospodarowana zielenią urządzoną nie może być mniejsza niż 10%.
§ 16. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7ZP.
1. Funkcja - teren zieleni urządzonej - jako przestrzeni publicznej.
2. Ochrona istniejącego cieku - poprzez dążenie do osiągnięcia przez wody cieku co najmniej dobrego stanu ekologicznego poprzez eliminację i ograniczanie wprowadzanych zanieczyszczeń, zapobieganie niekorzystnym zmianom przepływów oraz przywracanie elementów przyrodniczych w korycie i w ekotonie.
3. Lokalizacja ciągu pieszego i ścieżki rowerowej zgodnie z następującymi zasadami:
1) szerokość utwardzonego ciągu pieszego 1,5 m;
2) szerokość ścieżki rowerowej 2,0 m.
4. Wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (ławki, kosze na śmieci) i oświetlenie.
5. Zakaz grodzenia terenów przyległych do cieku wodnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu.
6. Realizacja kolektora tłocznego 2x600.
§ 17. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8ZP.
1. Funkcja - teren zieleni urządzonej izolacyjnej.
2. Ochrona istniejącego cieku - poprzez dążenie do osiągnięcia przez wody cieku co najmniej dobrego stanu ekologicznego poprzez eliminację i ograniczanie wprowadzanych zanieczyszczeń, zapobieganie niekorzystnym zmianom przepływów oraz przywracanie elementów przyrodniczych w korycie i w ekotonie.
3. Lokalizacja ciągu pieszego i ścieżki rowerowej zgodnie z następującymi zasadami:
1) szerokość utwardzonego ciągu pieszego 1,5 m;
2) szerokość ścieżki rowerowej 2,0 m.
4. Zakaz grodzenia terenów przyległych do cieku wodnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu.
5. Realizacja kolektora tłocznego 2x600.
6. Lokalizacja przepompowni ścieków sanitarnych.
§ 18. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9ZP.
1. Funkcja - teren zieleni urządzonej - jako przestrzeni publicznej.
2. Ochrona istniejącego cieku - poprzez dążenie do osiągnięcia przez wody cieku co najmniej dobrego stanu ekologicznego poprzez eliminację i ograniczanie wprowadzanych zanieczyszczeń, zapobieganie niekorzystnym zmianom przepływów oraz przywracanie elementów przyrodniczych w korycie i w ekotonie.
3. Lokalizacja ciągu pieszego i ścieżki rowerowej zgodnie z następującymi zasadami:
1) szerokość utwardzonego ciągu pieszego 1,5 m;
2) szerokość ścieżki rowerowej 2,0 m.
4. Wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (ławki, kosze na śmieci) i oświetlenie.
5. Zakaz grodzenia terenów przyległych do cieku wodnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu.
ROZDZIAŁ III
Ustalenia dla terenów układu komunikacyjnego
§ 19. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDGP - projektowana ulica główna ruchu przyspieszonego (GP 2/2).
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających od 50 m do 75 m, przy czym w ramach tego korytarza przebieg 1KDGP i 1KDL (po stronie północnej) oraz 3KDL (po stronie południowej między ul. Tylną, a granicą obszaru objętego ustaleniami planu).
2. Układ jezdni:
1) na odcinku północnym i środkowym do włączenia ulicy lokalnej 3KDL (istniejąca ul. Tylna), dwie jezdnie o szerokości 7 m każda, po stronie północnej dodatkowa jezdnia o szerokości 6 m, pełniąca funkcję ulicy lokalnej - projektowana 1KDL;
2) na odcinku południowo - zachodnim od włączenia ulicy lokalnej 3KDL (istniejąca ul. Tylna) dwie jezdnie o szerokości 7 m każda, po stronie południowej dodatkowa jezdnia o szerokości 6 m, pełniąca funkcję ulicy lokalnej - projektowana 3KDL.
§ 20. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDG (projektowana ulica główna G2/2).
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających o szerokości 45 m.
2. Dwie jezdnie o szerokości 7 m każda.
§ 21. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ (projektowana ulica zbiorcza Z1/2).
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających o szerokości 30 m.
2. Dwie jezdnie o szerokości 7 m każda.
§ 22. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDL - projektowana ulica lokalna, biegnąca po północnej stronie projektowanej drogi 1KDGP, na odcinku wzdłuż jednostki oznaczonej na rysunku symbolem 1U śladem istniejącej drogi polnej.
1. Korytarz komunikacyjny zawarty w liniach rozgraniczających 1KDGP, na odcinku wzdłuż jednostki 1U - 12 m.
2. Jezdnia szerokości 7 m.
3. Chodnik po stronie północnej, na odcinku wzdłuż jednostki 1U obustronny.
§ 23. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDL - projektowana ulica lokalna.
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających 12 m.
2. Jezdnia szerokości 7 m.
3. Obustronne chodniki, oddzielone od jezdni zielenią.
§ 24. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3KDL - projektowana ulica lokalna (śladem ulicy Tylnej).
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających 12 m, częściowo zawarty w liniach rozgraniczających zachodniej części 1KDGP.
2. Jezdnia szerokości 7 m.
3. Obustronne chodniki oddzielone od jezdni zielenią na odcinku prowadzonym śladem ulicy Tylnej.
§ 25. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4KDL.
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających 12 m.
2. Jezdnia szerokości 7.m.
3. Obustronne chodniki oddzielone od jezdni zielenią.
4. Przejście na estakadzie nad ulicą główną ruchu przyśpieszonego 1KDGP i lokalną 1KDL (do połączenia z ulicą 25 Pułku Artylerii) ze zjazdem do projektowanej ulicy lokalnej 1KDL.
§ 26. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5KDL.
1. Korytarz komunikacyjny w liniach rozgraniczających 20 m.
2. Jezdnia szerokości 7 m.
3. Obustronne chodniki oddzielone od jezdni zielenią.

LUK
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2484
Rejestracja: 26 gru 2005, o 17:31
Lokalizacja: Kalisz/Dobrzec
Kontakt:

Post autor: LUK » 28 gru 2005, o 17:32

Nawt ciekawe.

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 28 gru 2005, o 17:44

z-1 citizen pisze:Wstawiłem mapkę powyżej ,jest to plan zagospodarowania przestrzenego z lat 1998-2002.

Wzdłuż ul. Biskupickiej i na jej prostym przedłużeniu do cm. komunalnego(zapewne do "Złotych Łąk) zakończono układac rure wodociągową o średnicy ok. 200-300 mm. Wedle znanch mi informacji taka sama rura ma iśc po przeciwległej stronie ul. Poznańskiej czyli od tzw. Galerii Kalisz . Patrząc na mapkę w/wym jest tam miejsce na zabudowe wielorodzinną wysoką (zapewne max. do 5-ciu kondygnacji).
tylko ze wtedy nie była w planach szybka kolej wiec mogło sie to zmienic...
ale moim zdaniem wlasnie tereny przy poznanskiej o ktorych piszesz powinny być wykorzystane na "mieszkaniówke"

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 29 gru 2005, o 13:44

Obrazek
Obrazek

Kolejny plan uchwalony kilka miesięcy temu, obejmuje część Dobrzeca i os. Korczak w granicach poprowadzonych ulicami : Poznańską, Ptasią, Korczak i wschodnią krawędzią jezdni ulicy Stanczukowskiego. Potwierdza się to, o czym pisałem wcześniej, że teren usytuowany wzdłuż ostatniej z wymienionych ulic został przeznaczony na usługi (jednostki 1UC, 2UC). Handel – tak, lecz o powierzchni mniejszej niż 2.000 m2; budynki do wys. 12 m, minimalna liczba miejsc postojowych – 40/1000 m2 powierzchni użytkowej budynków. Teren 1UC będzie obsługiwany z planowanej drogi 4KD od strony południowej (niestety brak tego fragmentu rysunku planu), zaś teren 2UC z ulicy Korczak i 4KD od strony północnej (strzałki z czarnymi grotami wskazują kierunki dostępności). Zauważcie, że żadnego wjazdu nie zaplanowano z ulicy Stanczukowskiego.
Zabudowa wielorodzinna, do pięciu kondygnacji nadziemnych będzie lokalizowana na terenach 3MW, 7MW. Dopuszcza się tutaj budowę obiektów usługowych wolnostojących do 8 m wysokości, a zabrania sytuowania wolnostojących zespołów garażowych.
Zabudowa jednorodzinna (5MN, 6MN) to głównie istniejąca zabudowa przy ulicach Ptasiej i Wysokiej.
Nową drogą będzie wspomniana 4KD o szerokości 12 m biegnąca od ulicy Korczak i skręcająca w kierunku ulicy Stanczukowskiego. Czyżby miała to być wspominana na forum ulica Północna?

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 30 gru 2005, o 14:34

nie kapuje tych mapek... ale dzieki za opisy :)

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 30 gru 2005, o 14:37

mlody pisze:nie kapuje tych mapek... ale dzieki za opisy :)
jeżeli są jakieś niejasności to służę pomocą

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 12 sty 2006, o 20:55

a czy wiadomo coś o terenach przy Piłsudskiego od strony Godebskiego????

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 12 sty 2006, o 21:03

coś mi się zdaje, że jest to biała plama na mapie Kalisza, ale z tego co pamiętam w studium uwarunkowań przewidziano na tym obszarze, aż do granic miasta tereny zabudowy mieszkaniowej. Do opracowania planu miejscowego jeszcze jednak daleko...

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 12 sty 2006, o 21:08

zabudowy jednorodzinnej oczywiście?

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1692
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Post autor: Mariusz » 12 sty 2006, o 21:12

mam nadzieję...

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 15 sty 2006, o 20:44

a wiadomo coś co powstanie miedzy Trasa Bursztynową a ul. Sportową?

mlody
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 26 lis 2005, o 13:16
Lokalizacja: Wrocław/Kalisz

Post autor: mlody » 15 sty 2006, o 20:45

aaaa i jeszcze co powstanie na Lisie przy Starożytnej...???
albo na wolnych terenach jadąc od Strony PIWONIC na Szałe za zakrętem ze Starożytną...?

ODPOWIEDZ