Tereny przylegle do węzła drogi krajowej nr 25

[Kondzior]

e myślę ze do tego czasu to tam już bedzie ostrow

[jp]

Milo nie czytałeś uważnie

Na obszarze objętym projektem zostaną również zbudowane drogi dojazdowe i parkingi

Może kiedyś, ale chyba nie w tym projekcie za 9.606.785, który ma się zakończyć pod koniec 2010 r.?

Realizacja:
- 1,6 km sieci kanalizacji sanitarnej z rur kamionkowych o średnicy od Ø 200 do Ø 300 mm;
- 2,3 km sieci kanalizacji deszczowej z rur betonowych i żelbetowych o średnicy od Ø 400 mm do Ø 1000 mm;
- 1,5 km sieci wodociągowej z rur polietylenowych PE i PEHD o średnicy dz Ø 280 mm
oraz zostanie uzbrojone 85,71 ha powierzchni terenów inwestycyjnych.
Łączna wartość kosztów kwalifikowanych oszacowana została na 9.606.785,45 zł, z czego Miasto Kalisz uzyska 61,38 % dofinansowania czyli 5.896.644,89 zł (wkład własny to 3.710.140,56 zł)

[milo]

Mętne te informacje a dziennikarze u nas mało dociekliwi...
Ale tak patrząc na samą kwotę ( 9,6 mln zł ) to dróg tam nie będzie realizowanych.

[Gumiś]

KALISZ - Siedem nowych firm ulokuje się w Kaliszu

Polska Głos Wielkopolski Andrzej Kurzyński

Kalisz otrzyma blisko 6 milionów zł unijnego dofinansowania w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na odpowiednie przygotowanie w mieście terenów inwestycyjnych na osiedlu Dobrzec. Samorząd dołoży jeszcze 3 miliony 700 tysięcy zł.

– Potencjalni inwestorzy na razie się nie ujawniają – mówi Jan Kłysz z UM w Kaliszu.

Dodając zdjęcie zgadzam się na przetwarzanie danych, oraz nieodpłatnego wykorzystania zdjęć w serwisie naszemiasto.pl
Dzięki tym pieniądzom wybudowana zostanie sieć wodociągowa o długości półtora kilometra, niemal tyle samo kanalizacji sanitarnej, około 2,3 kilometra kanalizacji deszczowej oraz drogi dojazdowe i parkingi. Do dyspozycji potencjalnych inwestorów przygotowanych zostanie w sumie ponad 85 hektarów. Władze Kalisza liczą, że do końca 2011 roku zrealizowanych zostanie przynajmniej siedem dużych inwestycji krajowych lub zagranicznych.

– Zgodnie z obowiązującym tę część Kalisza planem zagospodarowania przestrzennego, chodzi głównie o sklepy wielkopowierzchniowe, zakłady usługowe, produkcyjne czy magazyny – mówi Jan Kłysz z Wydziału Budownictwa, Urbanistyki i Architektury UM w Kaliszu.

Dodatkowym magnesem na ściągnięcie nowych inwestycji do Kalisza ma być atrakcyjne położenie terenów u zbiegu dróg krajowych nr 12 i 25 oraz planowanej obwodnicy miasta.

– To ważna inwestycja, ponieważ przedsiębiorcy oczekują nie tylko odpowiednich nieruchomości, ale również dogodnego dostępu do nich – tłumaczy Daniel Sztandera, wiceprezydent Kalisza. – Uzbrojenie terenu umożliwi im szybszą i tańszą realizację projektów inwestycyjnych. Już teraz firmy wykazują zainteresowanie tymi terenami, ale nie są pewni, czy kryzys gospodarczy już minął. Sytuacja zapewne będzie jaśniejsza już za kilka miesięcy.
Aby unijne pieniądze nie przepadły, miasto będzie musiało teraz intensywnie poszukiwać chętnych, którzy zechcą wybudować swoje sklepy czy zakłady na kaliskim Dobrzecu.
– Będziemy rozsyłać swoją ofertę, gdzie to jest tylko możliwe, między innymi do Polskiej Agencji Inwestycji Zagranicznych. Weżmiemy również udział w targach inwestycyjnych – dodaje Andrzej Szajdziński, naczelnik Wydziału Rozbudowy Miasta i Inwestycji UM w Kaliszu.

Dzięki inwestycji skorzystać ma nie tylko samorząd miasta, który dzięki powstaniu nowych firm będzie zarabiał w przyszłości na podatkach od nieruchomości, ale sami mieszkańcy. Inwestorzy zainteresowane wybudowaniem fabryk, czy hipermarketów będą musieli wcześniej wykupić grunty.
Uzbrajanie terenów ma się zakończyć do grudnia 2010 roku i przynajmniej na jakiś czas uciąć dyskusję na temat konieczności rozszerzania granic miasta w poszukiwaniu terenów inwestycyjnych, o czym coraz głośniej mówi część radnych.

– Na razie mamy jeszcze wiele do zrobienia na obecnym obszarze miasta i nie musimy robić nic na siłę – twierdzi Daniel Sztandera. – Zwłaszcza że wejdziemy w ten sposób w sprawy polityczne. Jeśli ościenne miejscowości zauważą, że w Kaliszu żyje się lepiej, to same zdecydują się przyłączyć.

[Adi]

Wolałbym żeby powstały tam hale produkcyjne i magazyny niż sklepy wielkopowierzchniowe bo na te w Kaliszu jest jeszcze trochę miejsca.

[sector-ostrow]

A ja mam takie pytanie poważne - czy miasto Kalisz jest właścicielem tych 85h terenów? Wykupiło wszystko od rolników? Ma ktoś jakieś 100% info?

[sector-kalisz]

Jak by Kalisz byl właścicielem takiego dużego obszaru już dawno budowały by się tam firmy

[Gumiś]

A ja mam takie pytanie poważne - czy miasto Kalisz jest właścicielem tych 85h terenów? Wykupiło wszystko od rolników? Ma ktoś jakieś 100% info?

Chyba nie bo w artykule pisze,że inwestor będzie musiał wykupić grunty na własną rękę.

[wollny]

Ale bzdura.

[sector-kalisz]

Dlaczego bzdura

[sector-ostrow]

Czyli nie jest właścicielem. W takim razie czy ktoś mi wytlumaczy, w prosty sposób jak oni chcą tam ciągnąć media (rury i kable, a nawet drogi)? Przez pola rolników?

[K-man]

Tytuł artykułu mówi coś o 7 firmach.Czytam i nigdzie nie widzę informacji o tych firmach.Na dodatek firma kojarzy mi się raczej z jakąś fabryką, a nie sklepem czy usłygami.

[sector-ostrow]

K-man: czy Ty zdajesz sobei sprawe ile to jest 85ha ? Galeria Kalisz (1) ma razem z LM niecałe 20.000m2, czyli... 2ha.
Tą liczbe 7 chyba sobie wymyślili po jakiś obliczeniach pt "ile wielkich zakładów pracy mogło by się zmieścić na 85ha".

Nadal nie rozumiem jak miasto Kalisz ma dostac dofinansowanie na uzbrojenie terenów, których nie jest właścicielem? W artukule jest napisane, że "aby pieniążki nie przepadły inwestor musi wykupić te tereny". Ale skoro nie będą jeszcze uzbrojone to duże ryzyko kupować kota w worku tym bardziej, że wcale nie jest powiedziane, że rolnicy zechcą je sprzedać. A nawet jeśli zechcą sprzedać to mogą dać bardzo wysokie ceny. Po zmianie miejscowego planu zagospodarowania (głównie chodzi o WOH) wartość tych terenów może wzrosnąć nawet 10x. Przy takiej cenie ciężko będzie znależć inwestorów, którzy będą tak zdesperowani, żeby coś wybudować akurat tam za bardzo duże pieniądze. W dodatku bez dojazdu z DK25 (tereny na północ od DK25), kiedy niedaleko mają w pełni uzbrojione z ideanym dojazdem tereny w strefach ekonomicznych za mniejsze pieniądze i w dodatku z dużymi ulgami na inwestycje.

Ale ja jestem tylko kundlem bez kultury z Ostrowa, więc pewnie nie wiem co piszę.

[Gumiś]

Sector słusznie zauważył coś co wszystkim umknęło uwadze,jak można robić coś na nie swoim?
Ale zaczekam na wypowiedż mądrzejszych ode Mnie w tym temacie.

[milo]

Ale ja jestem tylko kundlem bez kultury z Ostrowa, więc pewnie nie wiem co piszę.

Ale po co ta samokrytyka

Cieszy mnie rozpowszechnienie mojego pomysłu by co ciekawsze wypowiedzi forumowiczów umieszczac w podpisie

Czyli nie jest właścicielem. W takim razie czy ktoś mi wytlumaczy, w prosty sposób jak oni chcą tam ciągnąć media (rury i kable, a nawet drogi)? Przez pola rolników?

W prosty sposób. Ustawa o gospodarce nieruchomościami daje taką możliwość. Oczywiście nie dotyczy to dróg.

Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć,
w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie
zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych,
przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i
energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także
innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych
do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub
użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to
następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z
decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Generalnie nie trzeba robic żadnego wykupu bo wszystko będzie w ziemi. Jeżeli byłoby coś nad ziemią np. stacja transformatorowa to własciciel może zadąć wykupienia ziemi zajętej pod to.

[Adi]

Jeszcze raz to samo ale z oficjalnej strony:

Miasto Kalisz otrzyma ponad 5.800.000 złotych dofinansowania w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Środki te – wraz z wkładem własnym wynoszącym 3.700.000 złotych – zostaną wydane na przygotowanie terenów inwestycyjnych na Dobrzecu.
Konfe1_1_article
Iwona Cieślak, UM Kalisz

Miasto otrzyma dofinansowanie na przygotowanie terenów inwestycyjnych o powierzchni 85,71 ha leżących w Kaliszu w dzielnicy Dobrzec, przyległych do węzła drogowego stanowiącego połączenie drogi krajowej nr 25 z obwodnicą miejską. Teren ten zostanie zaoferowany inwestorom prywatnym z przeznaczeniem na budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży ponad 2000m2, obiektów usługowych, produkcyjnych, magazynowych dla dużych, średnich i małych przedsiębiorstw. Na obszarze objętym projektem zostaną również zbudowane drogi dojazdowe i parkingi.

“Zainteresowanie terenami inwestycyjnymi na Dobrzecu jest duże. Ich atrakcyjność na pewno podnosi korzystne położenie komunikacyjne – umiejscowienie terenów przy realizowanej obwodnicy i u zbiegu dróg krajowych nr 25 i nr 12” – mówił dziś na konferencji prasowej Daniel Sztandera, wiceprezydent Miasta Kalisza. – Inwestorzy oczekują nie tylko terenów, ale także, by były to tereny w pełni uzbrojone, by był odpowiedni dostęp, dojazd.

W ramach projektu zostanie wybudowana infrastruktura obejmująca sieć wodociągową o długości 1,5 km, kanalizację sanitarną o długości 1,6 km oraz kanalizację deszczową o długości 2,3 km. Infrastruktura sieciowa zostanie przyłączona do istniejących sieci wodociągowej i kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z przyległych terenów miejskich. Ścieki z terenu objętego projektem odprowadzane będą do oczyszczalni ścieków w Kucharach. Projekt realizowany będzie przez Kalisz – miasto na prawach powiatu. Po zakończeniu realizacji projektu, wybudowane sieci zostaną przekazane Przedsiębiorstwu Wodociągów i Kanalizacji, jako spółce ze 100% udziałem Miasta, powołanej specjalnie dla zarządzania miejską siecią wodno-kanalizacyjną.

Harmonogram prac nad projektem oraz jego realizację przedstawił Andrzej Szajdziński, naczelnik Wydziału Rozbudowy Miasta i Inwestycji.
19 lutego 2009 r. –złożenie wniosku preselekcyjnego
14 maja 2009 r. – Zarząd Województwa Wielkopolskiego podjął uchwałę w sprawie wstępnego wyboru wniosku preselekcyjnego do dofinansowania. Od tego czasu miasto miało 12 miesięcy na przygotowanie wniosku o dofinansowanie wraz z pełną dokumentacją.
16 września 2009 r. – miasto złożyło wniosek o dofinansowanie wraz z pełną dokumentacją.
3 grudnia 2009 r. – Zarząd Województwa Wielkopolskiego podejmie uchwałę w sprawie dofinansowania projektu miasta Kalisza.

Realizacja:
- 1,6 km sieci kanalizacji sanitarnej z rur kamionkowych o średnicy od Ø 200 do Ø 300 mm;
- 2,3 km sieci kanalizacji deszczowej z rur betonowych i żelbetowych o średnicy od Ø 400 mm do Ø 1000 mm;
- 1,5 km sieci wodociągowej z rur polietylenowych PE i PEHD o średnicy dz Ø 280 mm
oraz zostanie uzbrojone 85,71 ha powierzchni terenów inwestycyjnych.
Łączna wartość kosztów kwalifikowanych oszacowana została na 9.606.785,45 zł, z czego Miasto Kalisz uzyska 61,38 % dofinansowania czyli 5.896.644,89 zł (wkład własny to 3.710.140,56 zł)

Planowane finansowe zakończenie realizacji projektu – 31.03.2011 r.
Planowane rzeczowe zakończenie realizacji projektu – 31.12.2010 r.

Widocznie rolnicy zgodzili się na uzbrojenie terenu. Podniesie to wartość ich działek które i tak prędzej czy póżniej sprzedadzą.

[andrzej]

to trzymamy za słowo nasze władze że do końca 2011 roku ulokuje się tam 7 firm , nie wirze w to

[milo]

Może znajdą , hm... Auchan , Leclerc , Praktiker , Obi , Real , Saturn.
Jest 6 brakuje mi siódmej

[glootech]

Decathlon?
Akurat ja bym nie protestował

[K-man]

Rozumiem że te firmy zainwestuja w Kaliszu tylko jesli obecna właza będzie u steru.