Wykup gruntów przez miasto

[jp]

W tym tygodniu, w lokalnych gazetach mozna było przeczytać informacje
o zamiarze kupna przez miasto 6-hektarowej nieruchomosci. Tereny te miały by byc przeznaczone na działalnośc gospodarczą. Nieruchomośc znajduje sie gdzieś na Zagorzynku i ma kosztować trzy i pół miliona.
Wydaje mi się, ze jest to krok w dobrym kierunku. W tej chwili miasto nie dysponuje tak duzymi terenami (pow. 1 ha)

[Gumiś]

Jakaś dokładniejsza lokalizacja przy zbiegu jakich ulic???

[jp]

Niestety nie wiadomo gdzie dokladnie znajduje się nieruchomość. Przypuszczam, ze w "strefie przemysłowej". Prawdopodobnie negocjacje jeszcze trwają, a własciciele złozyli oswiadczenie, ze nie wyrazają zgody na ujawnienie blizszych informacji. Prezydent zwrócił się do radnych o zaopiniowanie zamiaru wykupienia nierumosci i stąd ta wiadomośc.

[Gumiś]

Aha dzięki za info.Jak coś będziesz wiedział to daj znać podykutujemy co może tam powstać.

[rym-ek]

Na ul. Metalowców. Po przeciwnej stronie Instalu są działki do sprzedania. Może to o nie chodzi.

[K-man]

A może część z tego pójdzie na to osiedlę, ktre chcieli wybudować hiszpanie.

[Gumiś]

Chyba mało atrakcyjna lokalizacja na budowe osiedla,takie mam wrażenie.

[szymkalisz]

^^ Ja podobnie.

[Gumiś]

Ten teren bardziej pasuje na inwestycje przemysłowe,no może nie koniecznie trzeba budować jakąś fabryke ale na centrum logistyczne jakiejś lub jakiś firm,tylko jest małe ale;kiepski dojazd.

[jp]

"Nieruchomośc zostałaby nabyta dla celów rozwojowych miasta, a docelowo przeznaczona np. na cele przemysłowe. Brak w zasobie Kalisza gruntów na takie cele powoduje, iz Miasto nie moze spełnić oczekiwań inwestorów, którzy zainteresowani są terenami o powierzchni powyzej jednego hektara" - wyjasnia Janusz Pęcherz
zródlo: "Zycie Kalisza nr 39 z 24 wrzesnia 2008 r.

Trudno z tej wypowiedzi wywnioskować czy prezydent ma na oku jakiegos konkretnego inwestora. Być moze cheć zakupu podyktowana jest troską o rozwój Kalisza. Prezydent chce tylko zabezpieczyć grunty, gdyby w przyszłosci pojawił się jakiś wiekszy inwestor. Tak czy siak uwazam, ze jest to dobry pomysł.

[ Dodano: Sob, 27.09.2008, 12:08 ]
Kolejnym krokiem powinno być zabezpieczenie terenów (jesli nie są) pod budowę wiaduktu w ciągu ul. Podmiejskiej i południowo-zachodniej obwodnicy. Tak, aby w przyszłosci nie okazało się, ze na przeszkodzie skomunikowania dzielnicy przemysłowej stoi stan prawny gruntów i drogi trzeba prowadzić slalomem lub w ogole nie ma mozliwosci sensownego połączenia.

[K-man]

Niestety odnoszę wrażnie,że dla naszych władz myślenie z wyprzedzeniem jeśli idzie o inwestycje sprawia trudnośći.Coś takiego jak wykup, lub przynajniej zabezpiecznie terenów pod inwestycje miejskie, które mogą nastąpić dopiero za klika lat, powinno być ważnym elementem strategii rozwoju miasta.Niestety odnoszę wrażenie, że dla naszych rządzych to chyba zabyt trudne.

[Gumiś]

Znalazłem dość ciekawe plany ale nie wiem na ile są one aktualne.
http://www.kalisz.pl/files/118950053646 ... 5kopia.pdf
http://www.kalisz.pl/files/118950053646 ... skiego.pdf
http://www.kalisz.pl/files/118950053646 ... okopia.pdf
http://www.kalisz.pl/files/118950053646 ... ckopia.pdf

[ Dodano: Czw, 02.10.2008, 11:29 ]
Nie wiem do jakiej inwestycji przykleić ten plan.
http://www.kalisz.pl/files/118950053646 ... okopia.pdf

[jp]

Życie Kalisza nr 21 z 27 maja 2009:

"Miasto dysponuje nowym terenem inwestycyjnym przy ul.Zachodniej, a wkrótce pozyska kolejny- po Izbie Wytrzezwień. Co zamierza z nimi zrobić? Jeszcze do niedawna ratuszowi urzędnicy na czele z wiceprezydentem Danielem Sztanderą przyznawali, ze Miasto ma kłopot z wolnymi terenami pod inwestycje, zwłaszcza produkcyjne. Wprawdzie nie brakowało małych nieruchomośći, ale gdy zjawiał się inwestor zainteresowany np. placem o pow. 5 hektarów, urzędnicy w pierwszej chwili rozkładali ręce, a nastepnie dawali do zrozumienia, że może się coś znajdzie, ale na to potrzeba czasu. Czas oczekiwania nadal pozostaje elementem studzącym zapały inwestorów, ale ziemia już jest. Przy ul.Zachodniej 13 i 15 Miasto kupiło za 3 mln zł 5,8 ha pod zabudowę przemysłową. Jak wyjasnia prezydent Janusz Pęcherz, celem jest zaoferowanie tego terenu inwestorom, tyle tylko, że nie od razu. Władze Kalisza chcą najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i rozpoznac potrzeby dotyczace uzbrojenia i podziałów, a także warunków komunikacyjnych. Z tym ostatnim może być najtrudniej, bo planowane połączenie rejonu ul.Zachodniej z ul.Wrocławską i drogą krajową nr 25 utknęło w martwym punkcie. Nie zmienia to jednak prezydenckiej deklaracji, ze pięć hektarów przy Zachodniej trafi w ręce inwestorów. Nie ma natomiast pewności, jakie będą losy pięciu hektarów przy ul. Warszawskiej. Izba Wytrzeżwień, zgodnie z planem zakończyć ma działalność 30 czerwca, a jego pełna likwidacja nastąpi z końcem lutego 2010 r. Miastu brakuje jeszcze koncepcji, co począć z odzyskanym terenem. Nie ulega jednak wątpliwości, że lokalizacja jest atrakcyjna- przy ruchliwej drodze wojewódzkiej i zarazem wylotowej."

Minął niespełna rok od informacji o zamiarze kupna i zapowiedz została zrealizowana

[milo]

Dzięki za potwierdzenie informacji z wczoraj. Tylko dlaczego nie włączono tego do strefy ?
Początek już jest i jedyne do czego się można przyczepić to to , że jest tego mało , dużo za mało...Cena 50 zl/m jak na grunty w mieście do zaakceptowania.
Szukać więc trzeba dalej i nie czekac az ktoś zechce sprzedać lecz samemu występowac z ofertą.
Duże tereny ogólnie w kraju ma pkp i chce się ich pozbyć ( nie chodzi o dworce ). Jak to wygląda w Kaliszu nie wiem.
D.państwowe zakłady , ci też mieli tereny "na wyrost" np. wistil miał kiedyś w winiarach bocznice z ni to magazynami + kawałek lasku ; na Rypinku były tereny chyba po dawnym Cerabudzie krotoszyn itd.
Wreszcie zakupy w miejscach dziś słabo skomunikowanych jak teren za torami , na wschód od wrocławskiej gdzie pól jest sporo a tereny tańsze. ( pomysł jp ).

[sobieray-3]

A co z działką/ami po cegielni tynieckiej? Tam było ponad 6 ha! czy to już nabył p.Mazek & Sons ???

[milo]

Jeszcze nie . Teren nadal należy do miasta. Tam jest 8,6 ha ale zgodnie z planem mogą być tylko obiekty sportowo-rekreacyjne z dodatkiem handlowo-gastronomicznych + zieleń.

[K-man]

http://www.kalisz.pl/portal.php?aid=new ... f5b64f215e
Z tekstu wynika, że na razie nie ma konkretnych inwestorów.No przeciez sami się nie zjawią.Są miasta które są bardzie atrakcyjne pod względem infrastruktury i dlatego potrzebna nam jakaś akcja reklamująca te tereny.Bez tego bedzie ciężko sciągnąć ciekawe inwestycje.

[sobieray-3]

Najlepiej do takiej reklamy nadaje sie zamieszczona ,,miejska'' fotka . To najlepsza zachęta, by inwestor tu się... nie pokazywał - dwoch pracvuje , czterech nibydyskutuje i dwóch się przygląda. Kompletny marazm.

[Toji]

Żeby to było inwestycje produkcyjne a nie jedynie obiekty handlowe ! Ludzie najpierw muszą zarobić pieniądze żeby mogli je póżniej wydawać

[szymkalisz]

Ale takie Centrum Handlowe to 2 n 1! Ktoś musi sprzedawac - kto? Zarabiający sprzedawca