Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Za 4 mln można wybudować taki obiekt od nowa, gdzie wszystko będzie nowoczesne, i na gwarancji.

Polecam dość ciekawy artykuł nt. budowy basenów , całość w internecie.

PUBLICZNE, TANIE KRYTE PŁYWALNIE DLA GMIN, OSIEDLI I MAŁYCH MIAST
Niniejszy artykuł jest opracowany głównie dla inwestorów publicznych, zamierzających zrealizować na swoim terenie dobrą i tanią krytą pływalnię. Dysponujemy taką wiedzą i taką praktyką, aby pomóc taki cel zrealizować.

Obserwujemy obecnie duże zainteresowanie społeczności lokalnych budową na swoim terenie krytych pływalni. Pływalnie te powstają w wielu miastach dużych i małych, w małych miejscowościach nie będących miastami, przy szkołach, a nawet w zamkniętych osiedlach rezydencyjnych.

Powstające pływalnie bardzo znacznie różnią się programami usługowymi, ilością i rozmiarami basenów, wyposażeniem w atrakcje wodne, a także kosztami realizacji. Jeśli porównamy pływalnie o podobnych programach usługowych i wyposażeniu, na przykład posiadające: basen pływacki 25 x 2,5 m, basen rekreacyjny 12 x 6 m, SPA (Whirlpool) min. 6-osobowy i zjeżdżalnię wewnętrzną ok. 40 m, to możemy zaobserwować, że koszty są bardzo zróżnicowane i wynoszą od około 4 mln zł do ponad 15 mln zł.

Na czym więc polegają różnice pływalni i jakie pływalnie powinny być budowane dla określonych społeczności? Porównywanie ogólnych kosztów pływalni zwłaszcza o zróżnicowanym zakresie oferowanych usług nie da odpowiedzi na te pytania. Ogólnie wiadomo, że czym większy zakres usług ma oferować pływalnia tym będzie wyższy jej koszt. .

Zagadnienie kosztów pływalni, zwłaszcza dla małych miast i gmin, ma istotne znaczenie przy podejmowaniu decyzji o budowie, gdyż społeczności te mogą najczęściej sobie pozwolić na jeden obiekt i koszt jego powinien być jak najniższy, a zakres usług jak największy. Pływalnie takie nie są realizowane do celów komercyjnych i zysków zazwyczaj nie mogą przynieść. Inwestorami są ludzie tworzący lokalną społeczność i to tylko oni mogą podjąć decyzję o potrzebie pływalni, jej kształcie i funkcjach użytkowych.

http://www.dcebaseny.pl/publiczne.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Nie jest ważne tak naprawdę, co powstanie w tym miejscu i czy cokolwiek. Czas basenu zakończył się definitywnie, nie wytrzymał próby czasu i należy się z tym pogodzić. Tak na marginesie ciekawe czy obiekt generuje dalsze długi, bo skoro, co jest powszechnie wiadome, stoi na spółdzielczym gruncie, to powinien dalej płacić czynsz.

Jest pomysł, jak uratować „Delfina”
Projekt reaktywacji basenu „Delfin” na Dobrzecu nabiera coraz bardziej realnych kształtów. Miasto jest zdania, że pływalnia ma rację bytu, jeśli włączona zostanie w struktury spółki Aquapark Kalisz. Pieniądze na modernizację ośrodka - o ile taką wolę wyrażą mieszkańcy - mogłyby pochodzić z Funduszu Obywatelskiego.

Analizy przeprowadzone przez Miasto wskazują, że rynek na tego rodzaju usługi jest na tyle szeroki i w miarę ukształtowany, że może stanowić główne zaplecze społeczne dla basenu. Mowa o pobliskich szkołach, m.in. Gimnajzum nr 9, a także szkołach z Nowych Skalmierzyc i Pleszewa, które wcześniej korzystały z „Delfina” i mogłyby do niego wrócić, uczniowskich klubach sportowych i w końcu mieszkańcach osiedla Dobrzec. – Poza tym zainteresowanie władz Spółdzielni Mieszkaniowej „Dobrzec” jest na tyle duże, że może stanowić istotny czynnik wsparcia – mówi Janusz Pęcherz, prezydent Kalisza.
Jego zdaniem nieracjonalne byłoby tworzenie samodzielnej jednostki organizacyjnej, np. spółki, ponieważ zmuszona byłaby ona do konkurowania na rynku tego rodzaju specyficznych usług, a ponadto utrzymanie odrębnej struktury generowałoby koszty. - Najbardziej sensownym rozwiązaniem będzie włączenie basenu w struktury już istniejące, czyli do spółki Aquapark. Wówczas basen „Delfin” miałby funkcję komplementarną, zharmonizowaną z dużym, doświadczonym już podmiotem rynkowym – dodaje Janusz Pęcherz.
http://www.faktykaliskie.pl/jest-pomysl ... ac-delfina" onclick="window.open(this.href);return false;

Pęcherz chyba nawet nie przemyślał tego co mówi. W Pleszewie jest fantastyczny kompleks wodny, w którym część sportowa bije na głowę kaliski Park Wodny i ruinę po Delfinie, a do tego ceny w Pleszewie są bardzo atrakcyjne, więc niech zapomni , by ktoś z tego obszaru przyjechał do Kalisza. Jest odwrotnie, coraz więcej wymagających klientów z Kalisza widzę w Pleszewie

PPL do kalisza to sie chowa Nawet nie ma co porownywać jedno jest pewne predzej PPL do PK wpadnie poplywac niz my do PPL

Taki artykuł pojawił się na Calisii
http://www.calisia.pl/articles/23101-de ... aja-granic" onclick="window.open(this.href);return false;

Na stronie internetowej ośrodka delfin.kalisz.pl pojawił się apel o podpisywanie petycji, by basen nie został przemieniony w sklep sieci Biedronka. Całość okraszona jest tandetną wizualizacją.

Czy ja wiem czy wizualizacja jest tandetna? Patrząc na poziom architektoniczny powstających budynków, szczególnie tych blaszanych Biedronek, to prezentuje się on całkiem przyzwoicie
Autor artykułu chyba nie zna sytuacji Kalisza, który służy za wylęgarnię tych owado-sklepów i po drugie - nie ma poczucia humoru. Wg. mnie reakcja firmy jest zbyt krytyczna co do tego troszkę dotkliwego żartu

Ten cały niby-artykuł to jakieś nieporozumienie. Po pierwsze, tak jak mówisz gawronik, komuś tu chyba poczucia humoru, po drugie, o co tu się przyczepiać skoro to sama prawda? I niby w czym tu ktoś grubo przesadził? I w ogóle kto stoi za tym artykułem? Redakcja? W każdym razie jak to się mówi, nadgorliwość jest gorsza od faszyzmu, tutaj mamy świetną egzemplifikację.

Przecież wiadomo, że troskliwi opiekunowie naszego miasta nigdy nie dopuściliby do zastąpienia obiektu o charakterze wielkomiejskim jakimś barakiem. Najlepiej to widać na przykładzie byłego hotelu "Prosna" - zamiast prostopadłościennego budynku o typowo PRL-owskiej architekturze powstanie elegancki sklep w europejskim, wręcz światowym stylu. Kaliszanie wprost nie mogą się nacieszyć, podziękowaniom dla Pana Prezydenta, dobroczyńcy Kalisza, nie ma końca. To pewne, że w sprawie "Delfina" nasza kochana władza znajdzie równie doskonałe rozwiązanie.

Nasza kochana władza nie jest od tego żeby ratować prywatny biznes jednego czy dwóch Panów.Jak dopuścimy do precedensu to kolejne prywatne firmy zamieszczą podobne odezwy na swoich stronach.

Pawel pisze:władza nie jest od tego żeby ratować prywatny biznes

Władza powinna zadbać o pokrycie Kalisza klarownymi planami zagospodarowania, zamiast kisić tereny pod mętne, uznaniowe geszefty.

Hmm nie widzę związku ratowania Delfina z planem zagospodarowania.Zresztą ten jest dostępny na geoportalu.

Zamknięty od ponad roku basen "Delfin" już niebawem może zostać ponownie otwarty. Kupnem pływalni mocno zainteresowało się miasto i zapowiada, że niebawem przedstawi właścicielowi propozycję umowy kupna.
Prezydent Kalisza zapowiada, że miasto chce mieć ten obiekt w swoich zasobach publicznych. Ponownym uruchomieniem obiektu zainteresowana jest też Spółdzielnia Mieszkaniowej "Dobrzec".
- Po określeniu się przez nią w sprawie użytkowania wieczystego, złożymy ofertę kupna właścicielowi z propozycją podpisania umowy przedwstępnej, a w krótkim czasie umowy właściwej - zapowiada Janusz Pęcherz.
http://kalisz.naszemiasto.pl/artykul/ba ... id,tm.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Wybory coraz bliżej. Czas na "Kiełbasę wyborczą" dla luda.

Cristof pisze:Zamknięty od ponad roku basen "Delfin" już niebawem może zostać ponownie otwarty. Kupnem pływalni mocno zainteresowało się miasto i zapowiada, że niebawem przedstawi właścicielowi propozycję umowy kupna.
Prezydent Kalisza zapowiada, że miasto chce mieć ten obiekt w swoich zasobach publicznych. Ponownym uruchomieniem obiektu zainteresowana jest też Spółdzielnia Mieszkaniowej "Dobrzec".
- Po określeniu się przez nią w sprawie użytkowania wieczystego, złożymy ofertę kupna właścicielowi z propozycją podpisania umowy przedwstępnej, a w krótkim czasie umowy właściwej - zapowiada Janusz Pęcherz.
http://kalisz.naszemiasto.pl/artykul/ba ... id,tm.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Wybory coraz bliżej. Czas na "Kiełbasę wyborczą" dla luda.

Miasto ustosunkowało się już do oferty sprzedaży Ośrodka Sportowego „Delfin” na Dobrzecu. – Zaproponowaliśmy swoje warunki i piłka jest teraz po drugiej stronie – mówi Janusz Pęcherz, prezydent Kalisza.
Miasto nadal jest zdecydowane, aby kupić basen. Rozmowy w sprawie transakcji prowadzi zespół negocjacyjny do spraw zbywania i nabywania nieruchomości przy prezydencie. Na tym etapie Ratusz nie chce zdradzać szczegółów.
Formalności dopełniła już natomiast Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec”, której również zależy na reaktywacji „Delfina”. Jej udział w tym przedsięwzięciu był zresztą warunkiem przystąpienia samorządu do rozmów o kupnie basenu. Teren, na którym stoi środek sportowy spółdzielnia posiadała w wieczystym użytkowaniu. – Ze swej strony zwróciliśmy już działkę Miastu, tzn. rozwiązaliśmy umowę o wieczyste użytkowanie – mówi Krzysztof Dremza, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Dobrzec”.
http://www.faktykaliskie.pl/trwaja-nego ... ie-delfina" onclick="window.open(this.href);return false;

Dzisiejsza gazetka osiedlowa.

Miasto - przynajmniej na razie - nie kupi basenu „Delfin”. Obiekt ma obciążoną hipotekę, o czym właściciel nie poinformował wcześniej drugiej strony. Do czasu usunięcia tej przeszkody rozmowy zostały wstrzymane.
Władze Kalisza wyraźnie podkreślają, że nie rezygnują z tej transakcji, a jedynie odkładają ją w czasie. Nie ma innego wyjścia. – Nadal jesteśmy zainteresowani istnieniem i funkcjonowaniem basenu „Delfin” na osiedlu Dobrzec, jednak w ostatnich dniach pojawiła się istotna przeszkoda prawna na drodze zawarcia umowy w tej sprawie. Obiekt ten ma obciążoną hipotekę, o czym wcześniej nie byliśmy poinformowani. Ten aspekt pojawił się w toku naszych prac i stanowi poważny problem – mówi Janusz Pęcherz, prezydent Kalisza.
http://www.faktykaliskie.pl/problem-z-d ... nowe-fakty" onclick="window.open(this.href);return false;

Zajmują się tym basenem od paru miesięcy i dopiero teraz sprawdzili hipotekę?

Do ratusza wpłynęła już ekspertyza dotycząca technicznego stanu basenu „Delfin”.
W 2014 roku nie doszło zatem pod przejęcia basenu przez władze miejskie. Po wyborach samorządowych w Kaliszu zmienili się rządzący. Nowe władze zleciły sporządzenie oceny stanu obiektu. - Do ratusza wpłynęła już ekspertyza techniczna wykonana przez niezależnego eksperta - mówi Piotr Kościelny, wiceprezydent Kalisza. - Potwierdza ona nie najlepszy stan techniczny tego obiektu. W razie ewentualnego jego przywrócenia do życia, ekspertyza zakłada spory zakres prac technicznych, które muszą zostać wykonane.
Jak zapowiada Piotr Kościelny, z techniczną oceną „Delfina” zapoznany zostanie także właściciel obiektu i w najbliższym czasie włodarze Kalisza podejmą decyzję, co dalej będzie działo się z basenem na Osiedlu Dobrzec.
http://wkaliszu.pl/8039212/KALISZ_Co_da ... finem.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Był Delfin, będzie Biedronka?

http://www.faktykaliskie.pl/supermarket ... nie-delfin" onclick="window.open(this.href);return false;

Biedronka bez sensu. Może tak znowu Piotra i Pawła albo Netto?
W okolicy nie ma
A tak na serio to właściciel teraz przyparł władze do muru. I bardzo dobrze