Osiedle Amelia

[AniaR]

czyli jednym słowem są to jednak domki - czynszowe

znam osobiście taki przypadek gdzie jest wspolnota i do podobnych domów 2 pierwszych w szeregu wspolnota zadecydowała że nie opłaca się dostarczać ze wspolnej kotłowni ciepłej wody i od roku mają tylko zimną wodę....
tutaj każdy będzie miał swój piec więc problem nie wystąpi , ale już np kto wie czy mieszkańcy 1 szeregu będą chetni naprawiać drigę w ostatnim skoro tak daleko nie jezdżą
nadal twierdze żę wybudowanie własnego domu przy tej cenie tego typu domów jest korzystniejsze

każdy podpisując umowę wiedział,że będzie utworzona wspólnota- żaden z mieszkańców nie będzie miał takiej władzy,żeby zablokowac konkretny remont bo decyzje na co te pieniądze będą przeznaczane będą podejmowane przez głosowanie mieszkańców na zebraniu lub przez zarząd- poza tym to działa zawsze w dwie strony (przynajmniej tak to działa w bloku,w którym mamy mieszkanie)

jesli ktoś ma problem ze zrozumieniem działania wspónoty mieszkaniowej to nie jest to osiedle dla niego- proste

[Piob]

nadal twierdze żę wybudowanie własnego domu przy tej cenie tego typu domów jest korzystniejsze

w tej cenie to kupisz działkę i zrobisz chyba tylko fundamenty

A wracając do tematu to chyba każdy wiedział że musi powstać wspólnota mieszkaniowa na która trzeba będzie płacić pieniążki. Nikt tego nie neguje.
Specjalnie policzyłem teraz ile % czynszu, który teraz płace do spółdzielni mieszkaniowej stanowi: woda,kanalizacja, ogrzewanie, śmieci - dokładnie 63 %. Pozostałem 37 % czynszu idzie na inne opłaty które ktoś tu mówił ze są niewielkie.

[Panmik]

"Ktoś" mówił, że są niewielkie we Wspólnocie Mieszkaniowej.
I nie ma czynszowych mieszkań czy domów kupowanych na własność, więc "bezczynszowe" jest wyłącznie chwytem marketingowym.

[AniaR]

dokąd zmierza ta dyskusja Panowie?

[Piob]

Ze strony Admina przydało by się tu małe czyszczenie z offtopa i postów nie wnoszących nic do tematu

[edwardos]

Tak i tutaj się z Tobą zgadzam powinnisćie sobie założyć oddzielne forum mieszkanców osiedla Amelia - skoro nie chcecie dyskutować z tymi co nie kupili tam mieszkania.
Rozmawiacie o oknach o piecach i innych szczegółach , tutaj pownny się co najwyzej znajdować zdjecia i informacje o postępie prac w budowie tego osiedla.

[ochotnik]

https://groups.google.com/forum/?hl=pl#!overview" onclick="window.open(this.href);return false;

Polecam, tutaj możecie rozmawiać o kafelkach, trawnikach i wszelakich elementach składowych waszych mieszkań

[Piob]

Idąc tym tokiem myślenia to ostatnie 2 strony dyskusji powinny się toczyć w dziale: http://www.inwestycje.kalisz.pl/viewforum.php?f=27" onclick="window.open(this.href);return false; w osobnym topicu
Z mojej strony koniec offtopa, będę tylko tu pisał o sprawach związanych z Tym osiedlem, bo później ktoś szukający konkretnych informacji na dany temat czyta o zupełnie czymś innym.
Pozdrawiam i życzę miłego dnia

[Piob]

Do osób z 1 i 2 segmentu: Jak u was idzie postęp prac względem harmonogramu? Bo 3 i 4 segment na koniec grudnia miał już opóźnienie prawie 2 miesięczne, a teraz jeszcze przyszła zima i opóźnienie się zwiększa z każdym dniem.

[szczepan]

Do osób z 1 i 2 segmentu: Jak u was idzie postęp prac względem harmonogramu? Bo 3 i 4 segment na koniec grudnia miał już opóźnienie prawie 2 miesięczne, a teraz jeszcze przyszła zima i opóźnienie się zwiększa z każdym dniem.

Chyba też są spore opóźnienia, ponieważ dostałem odmowę wypłaty kolejnej transzy kredytu (za niski stopień realizacji inwestycji względem harmonogramu)

[athlon]

Witam jestem mieszkańcem 2 segmentu i powiem szczerze ze juz nie chce mi sie gadac na temat terminu bo było obiecywanie ze koniec grudnia a jest całkowicie inaczej.Ze trzeba brac poprawke .

[szymon]

Witam
Też będę mieszkańcem II segmentu i z tego co pamiętam w akcie był termin koniec marca ale też raczej się to przesunie w czasie ze względu na warunki atmosferyczne. Pozdrawiam

[AniaR]

A jakie macie terminy w umowach ?

Coś się na budowie dzieje w tej chwili?

[Piob]

Odkąd ruszyła budowa centrum handlowego Kalinka to prace na osiedlu Amelia jakoś przysiadły i zaczęły pojawiać opóźnienia - obie budowy maja tego samego wykonawcę. Zbieg okoliczności?

[Piob]

Coś się na budowie dzieje w tej chwili?

Dzisiaj widziałem pałace się światło w jednym z lokali w segmencie 1 więc coś w środku grzebali.
I jeszcze sporo ludzi krzątało się wykonując roboty ziemne oraz szalunki pod fundamenty w segmencie 4.

[Skovron]

z tego chyba każdy zdaje sobie sprawę- wspólnota jest potrzebna,żeby ustalić fundusz remontowy i opłatę za część wspólną (chociażby oświetlenie terenu, koszenie trawników, sprzątanie czy odśnieżanie)- przy 88 mieszkaniach opłata ta nie powinna być mimo wszystko wysoka

plus opłacania reszty wg wskazań liczników jest taki,że płacimy za realne zużycie a nie ryczałtem jak to jest w wielu spółdzielniach

każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy

miłego dnia

z tego co wiem juz we wszystkich spoldzielniach sa liczniki na wode, ogrzewanie. Tylko z wlasnego wyboru jest na ryczalcie ktory sie w ogole nie oplaca bo jest narzucony taki ryczalt ze masakra.

takie male pytanie, jak wyglada sprawa jak przyjdzie naprawic droge wspolna na osiedlu? Chodzi mi o zalatanie dziury itp. Wspolnota czy deweloper jeszcze wtedy?

kilka lat będziemy objęci gwarancji dewelopera,potem juz koszty napraw będzie ponosiła wspólnota-osobiście liczymy,że w czasie gwarancji uda się tyle odłożyć,żeby potem starczyło na bieżące naprawy bo takie na pewno będą...

Taaa...na pewno.
Zobaczysz jak Ci będzie naprawiał....ojjojoj aż się będzie kurzyło.

[Basia]

A segment 3 coś ruszył do przodu? Segment drugi w umowie chyba ma dopiero kwiecień, segment 3 czerwiec a 4 segment sierpień więc może jeszcze się wyrobia do tych terminów
A to co w biurze mówili to nie ma na to co patrzeć bo nam mówili że segment 3 już będzie w grudniu haha

[AniaR]

A segment 3 coś ruszył do przodu? Segment drugi w umowie chyba ma dopiero kwiecień, segment 3 czerwiec a 4 segment sierpień więc może jeszcze się wyrobia do tych terminów
A to co w biurze mówili to nie ma na to co patrzeć bo nam mówili że segment 3 już będzie w grudniu haha

ciężko stwierdzić chyba dłubią teraz przy pierwszym i czwartym
w biurze widać każdemu inny termin podawali

[AniaR]

Taaa...na pewno.
Zobaczysz jak Ci będzie naprawiał....ojjojoj aż się będzie kurzyło.

jeśli jest gwarancja to nie ma innej opcji- proszę nie siać zamieszania!

[AniaR]

d

doszła odpowiedź na priv w sprawie okien?