Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ETAP

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
zuberzubr
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 29 gru 2014, o 23:14

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: zuberzubr » 29 gru 2014, o 23:34

Polecam wszystkim lokatorom sprawdzić stan okien oddanych przez dewelopera.

Tak to wygląda w moim przypadku.
Jeśli ktoś chce zobaczyć raport z badania termowizyjnego lub ma jakieś pytania, proszę o kontakt PW.

Pozdrawiam.
Załączniki
6.jpg
6.jpg (75.51 KiB) Przejrzano 7612 razy
2.jpg
2.jpg (122.61 KiB) Przejrzano 7612 razy
4.jpg
4.jpg (88.9 KiB) Przejrzano 7612 razy

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 30 gru 2014, o 07:50

Witam
Kolego bo Developer w stanie deweloperskim oddaje mieszkanie bez parapetów wewnętrznych i firmy które wykańczają wnętrza lokatorom montują parapety wewnętrzne ale wcześniej usuwają zbyt dużo pianki pod oknem nie uzupełniając jej później prawidłowo , przed szpachlowaniem i montażem parapetów wewnętrznych trzeba po prostu zwrócić uwagę czy nie brakuje gdzieś pianki i przypilnować fachowców od wykańczania wnętrz .
Pozdrawiam

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 30 gru 2014, o 07:58

Witam
Po drugie jeżeli te okna co pokazujesz są w pokoju z aneksem kuchennym, to okna te fabrycznie mają w ramie wloty powietrza jak otworzysz okno to będzie to widać w okolicach uszczelki , jest to system który współpracuje z wentylacją mechaniczną ( tzw grawitacja ).
Pozdrawiam.

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 33
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: JQu » 30 gru 2014, o 17:37

Mieszkanie nie może być do końca szczelne. Jeśli tak jest to wtedy montuje się nawiewniki okienne lub robi specjalny kanał nawiewowy w ścianie. Jak ma niby działać mechaniczna wentylacja mieszkania gdy wentylatory wyciągają, a okna i drzwi wejściowe są szczelne? Skąd wtedy świeże powietrze? Wentylatory zrobią wtedy lekkie podciśnienie w mieszkaniu a przepływ powietrza będzie wtedy w zasadzie zerowy. Ludzie w jakąś paranoje wpadają. Wszystko by uszczelniali a potem się dziwią że w mieszkaniach zaduch a na ścianach grzyb. Straty ciepła przez wentylacje to norma, a mieszkanie to nie termos. W prawidłowo ocieplonym budynku przez wentylację ucieka ponad 50% ciepła. I to jest dobrze! Jeśli ktoś chce zminimalizować straty ciepła to montuje rekuperatory ciepła, które ogrzewają świeże napływające powietrze tym wywiewanym na zewnątrz. No ale w mieszkaniu to raczej nie osiągalne.

zuberzubr
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 29 gru 2014, o 23:14

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: zuberzubr » 31 gru 2014, o 14:56

Nawiązując do postu pierwszego.

Oczywiście , jeżeli firma osadzająca parapety nie uzupełni usuniętego braku izolacji to najzwyczajniej powstają mostki termiczne. Jest to dość popularne, jednak wygląda zupełnie inaczej na termogramie. Gradient temperaturowy rozchodzi się od łączenia parapetu z ościeżnicą okienną , a nie jak w tym przypadku od miejsca , w którym stykają się ościeżnica oraz rama okienna.

W nawiązaniu do postu drugiego.

Myślę , że nie tylko okna w salonie , a okna we wszystkich pomieszczeniach są wyposażone we wloty powietrza - czyli mikrowentylacje.Żeby jednak ona działała należy okno rozszczelnić , czyli w naszym przypadku zmienić położenie klamki o 45 stopni w kierunku otwierania okna.Jak widać na ostatnim zdjęciu okno jest szczelnie zamknięte.Moim zdaniem nie ma to nic wspólnego z nieszczelnościami na termogramie.

Co do postu trzeciego..

Zdaje sobie sprawę z tego , że dobra wentylacja jest kluczowym elementem każdego budynku.Nie tylko przeciwdziała kondensacji pary wodnej , ale także ma zapewnić większy komfort w mieszkaniu związany z dopływem świeżego powietrza. Tak więc podczas gdy wentylacja wytwarza podciśnienie w pomieszczeniu , świeże powietrze dostaje się do wewnątrz np przy użyciu mikrowentylacji lub jak trafnie Pan wskazał - nawiewników.W przypadku obu rozwiązań mamy możliwość wyeliminowania lub ograniczenia strumienia powietrza w razie potrzeby. Sądzę, że wszelkie niepożądane nieszczelności nie są dobre, gdyż w przypadku niskich temperatur panujących na zewnątrz mogą doprowadzać do szybkiego wychładzania pomieszczeń.
Co do wspomnianej rekuperacji uważam, że w tym przypadku nie ma potrzeby, ani za bardzo możliwości na takie rozwiązanie.

Pozdrawiam oraz życzę udanego sylwestra oraz wszystkiego dobrego w nowym roku.

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 31 gru 2014, o 19:34

Witam
Kolego i jak widać masz słabe pojęcie o tym co mówisz i piszesz w oknach tych Firmy Dobroplast są montowane nawiewniki powietrza Wrembowe i wpuszczają powietrze do środka mieszkania non stop 24 h , a nie tak jak ty mówisz po przesunięciu klamki o 45 stopni ( ty mówisz o mikro wentylacji okna ) ze względu na projekt budynku jest to budynek w całości z wentylacją mechaniczną i musi być dostarczane z zewnątrz powietrze ( chyba że Kowalski pozakleja sobie na własną odpowiedzialność te nawiewniki i wtedy mu nie będzie wiało ) i w tych miejscach co pokazujesz w oknach są zamontowane nawiewniki powietrza ( między profilem okna a ramą okienną ) wejdź sobie na stronę producenta okien to się dokształcisz . A może to REKLAMA sprzętu , firmy ?????
Pozdrawiam.
:D

zuberzubr
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 29 gru 2014, o 23:14

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: zuberzubr » 3 sty 2015, o 13:35

Witam,

No oczywiście, że miałem na myśli mikro wentylacje.W swojej wypowiedzi na temat fabrycznych wlotów powietrza w ramie okiennej nie sprecyzowałeś , że chodzi o nawiewniki. Co do nawiewników wrębowych to rzeczywiście znajduje się taki w górnej części prawego skrzydła okiennego, czego wcześniej nie zauważyłem. Jednak nadal nie rozumiem gdzie Ty widzisz nawiewnik wrębowy w dolnej ościeżnicy lewego skrzydła okiennego ? Mógłbyś po raz kolejny wykazać się swoją wszechstronną wiedzą i niebywałym intelektem i go wskazać ?

Pozdrawiam
Załączniki
skalmierzyce.jpg
skalmierzyce.jpg (90.34 KiB) Przejrzano 7293 razy

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 3 sty 2015, o 18:04

Witam
Polemizujesz już kolego w tym momencie, wystarczy sobie okno wyregulować, jeżeli sam tego nie potrafisz zrobić to od tego są fachowcy z branży od okien, po drugie okna są na gwarancji i wystarczy to zgłosić odpowiedniej osobie i to wyregulują za ciebie ale ty wolisz się bez sensu rozpisywać jaki ty mądry jesteś, niż działać i to zgłosić ( a tylko wystarczy zrobić regulację okna i będzie ok.).
Pozdrawiam.
:D

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 3 sty 2015, o 18:10

A jeszcze jedno jak miałem zobaczyć nawiewnik wrębowy w oknie jak wszystkie zdjęcia które zrobiłeś okien są zamknięte ????????? Wystarczy regulacja okien i przestaaaaaaaanie ci dmuchać !!!
HA HA HA HA HA
:D

snayper.mk
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 9
Rejestracja: 24 paź 2013, o 22:39

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: snayper.mk » 4 sty 2015, o 01:17

Witam
Dajcie już spokój z tymi oknami i zajmijmy się naszymi "rozliczeniami z deweloperem" jakie mamy na rachunkach. Pod tym pojęciem znajdują się kontenery jakie wywieziono z budowy. Nie wiem czy mam wiarygodne informacje, dowiedziałem się że kontenerów wywieziono 12 a nie 8 jak to mówiono na zebraniu wspólnoty. Przypominam, że rachunek jest tylko na grudzień. Czyli średnio co 2-3 dni wywożono pełny kontener śmieci :shock: Na zebraniu padła informacja, że tylko 5 mieszkańców wykańczało w tamtym czasie swoje nowe nabytki. Nawet gdyby to było tylko 8 kontenerów to i tak wychodzi że z każdego mieszkania wywieziono ponad kontener śmieci... nierealne :!: Stąd moje pytanie: dlaczego my mamy płacić za gruzy/ śmieci jakie wrzucają do kontenerów budowlańcy dobudowujący mieszkania w pierwszym bloku i oraz za te, które pochodzą z nowo budowanego bloku. Zarząd wspólnoty miał rozmawiać w tej sprawie z deweloperem - czy macie jakieś informacje dot. tego spotkania? Rodzi się kolejne pytanie z tym związane: jeżeli ktoś planuje zacząć wykańczać sobie mieszkanie przypuśćmy w wakacje to przez te 6 miesięcy będzie musiał się dokładać do tych kontenerów mimo że nie wyrzucił do nich nawet pół cegły??? I odwrotnie - jeżeli ktoś wykończy mieszkanie np. do końca stycznia to czy będzie później płacił za wywóz kontenerów. Trzeba to wyjaśnić z deweloperem czy też z zarządcą. Pomijam już fakt obciążania mieszkańców za koszty przeglądu pieca CO, który powinien być dokonany przed oddaniem budynku do użytku.
Pozdrawiam i czekam na odzew.

thomis87
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10
Rejestracja: 23 sty 2015, o 09:09

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: thomis87 » 23 sty 2015, o 10:09

Drodzy mieszkańcy bloków wybudowanych przez S&O Developer,
Proszę podzielcie się własnymi doświadczeniami z zakresu kosztów jakie musieliście ponieść w pierwszych miesiącach po odbiorze mieszkania? Dochodzą mnie słuchy, że nawet za prąd zużyty podczas budowy płacą mieszkańcy :shock:

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 33
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: JQu » 23 sty 2015, o 11:29

thomis87 pisze:Drodzy mieszkańcy bloków wybudowanych przez S&O Developer,
Proszę podzielcie się własnymi doświadczeniami z zakresu kosztów jakie musieliście ponieść w pierwszych miesiącach po odbiorze mieszkania? Dochodzą mnie słuchy, że nawet za prąd zużyty podczas budowy płacą mieszkańcy :shock:
Za media zaczynasz płacić od momentu odbioru mieszkania. Prąd zużyty przez dewelopera w czasie budowy to nie Twój koszt. Ściślej to Twój ale jest on już ujęty w cenie mieszkania :)
Dodatkowym kosztem na początku są kontenery na śmieci budowlane, których jest sporo i trudno upilnować czy ktoś poza mieszkańcami nie wrzuca do nich odpadów. Pierwsze rozliczenie po zawiązaniu wspólnoty jest dość wysokie bo trzeba np. pokryć koszty ogrzewania i kontenerów za 2-3 miesiące, czyli od odbioru kluczy od mieszkania. Jak wspólnota się zdecyduje to jeszcze do zapłacenia jest ubezpieczenie budynku. Reszta to jak dla mnie standard, nic anormalnego. Te kwoty z resztą są nikłe w porównaniu do tego ile się wydaje na doprowadzenie mieszkania do stanu, w którym da się zamieszkać :)

adi00
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 160
Rejestracja: 18 kwie 2012, o 20:10
Lokalizacja: Dobrzec

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: adi00 » 23 sty 2015, o 18:58

Witam
Bo jak by ludzie którzy remontują mieszkania wrzucali pozgniatane kartony od sprzętów , różnego rodzaju materiałów to by kontenerów wyszło mniej a tak każdy ma w nosie a przy kontenerze nie stoi pracownik na ETACIE który by go ubijał na bieżąco ( z kilkunastu mieszkań jak każdy przy takim remoncie wyrzuci swoje śmieci to jak byś miał trochę wyobraźni albo stał przy tym koszu przez 14 godzin dziennie to byś się zdziwił ile ludzie mają śmieci do wyrzucenia ) a koszty są ponoszone dopiero po odebraniu mieszkania przez lokatora a nie wcześniej, a światło na klatce , prąd do windy , kotłowni i oświetlenia itp, ( WCZEŚNIEJ JEST TO PRĄD BUDOWLANY A OD MOMENTU ODBIORU BUDYNKU I PRZEKAZANIA KLUCZY JEST NOWY LICZNIK I NOWA UMOWA I NIE MA MOŻLIWOŚCI ŻEBY KTOŚ PŁACIŁ ZA WCZEŚNIEJSZE ZUŻYCIE NA BUDOWIE PRĄDU !!! ) od momentu odebrania kluczy za darmo niestety prąd nie płynie w sieci trzeba za niego zapłacić i kolega ma racje od momentu oddania kluczy do momentu zawiązania się wspólnoty mijają dwa trzy miesiące a ludzie już korzystają z budynku i mieszkań ( tak jest napisane w umowie i tak jest wszędzie ) tylko co niektórzy myślą że wszystko jest za darmo na tym świecie i czynsz ktoś za nich zapłaci i za te miesiące trzeba to uregulować a później są to normalne koszty czynszu jak w każdej wspólnocie w zależności od wielkości mieszkania .
Pozdrawiam
:D

thomis87
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10
Rejestracja: 23 sty 2015, o 09:09

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: thomis87 » 29 sty 2015, o 09:08

Chciałbym zapytać was drodzy mieszkańcy jaki operator telewizji oraz internetu jest w waszym mieszkaniu?
Czy jest on narzucany z góry czy mieszkańcy wybierają sami?
Jak kształtują się ceny telewizja+internet jeśli korzysta z niej cały blok?

Pozdrawiam

kaczorkalisz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 31 mar 2009, o 14:47
Lokalizacja: XXV lecia

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: kaczorkalisz » 29 sty 2015, o 10:25

thomis87 pisze:Chciałbym zapytać was drodzy mieszkańcy jaki operator telewizji oraz internetu jest w waszym mieszkaniu?
Czy jest on narzucany z góry czy mieszkańcy wybierają sami?
Jak kształtują się ceny telewizja+internet jeśli korzysta z niej cały blok?

Pozdrawiam
Widac chyba za kolega nie z Kalisza :) a wiec tak: mozna powiedziec ze 90% miasta gdzie jest kablowka jest firma Multimedia. Jedyna alternatywa jest telwizja satelitarna (nc*, cyfrowy polsat). Nie ma zadnych upustow dla calego osiedla czy bloku.

Ceny mozna zobaczyc na stronie internetowej bo dla kazdego sa takie same. Nie ma zadnych promocji oferowanych w chwili przedluzania umow. Juz nie wspomne ze dzwonia do starszych osob i oferuja im jakas oferte i podpisa telefonicznie umowe (ten proceder od poczatku roku zostal ukrocony ze wzgledu na jakies rozporzadzenie).

Jesli jest jakas awaria dzwoniac na infolinie dowiaduje sie ze ten blad jest u mnie w domu gdzies bo oni w systemie widza ze sygnal dochodzi do mnie :) serwisant moze przyjechac nastepnego dnia i naprawi ale grzebiac w skrzynce ;) (czyli blad nie w domu). Nie ma zadnych przeprosin, rabatow z tego wzgledu.

Jednym slowem MONOPOL Innej firmie nie zalezy na wejsciu na kaliski rynek bo trzeba zainwestowac jakies fundusze a po drugie boja sie Multimedii ze wejdzie w ich rynek. Jest trzech poteznych graczy na rynku, wiec po co maja sobie wchodzi w droge? :)

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 33
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: JQu » 29 sty 2015, o 13:52

kaczorkalisz pisze: Widac chyba za kolega nie z Kalisza :) a wiec tak: mozna powiedziec ze 90% miasta gdzie jest kablowka jest firma Multimedia.
A kto tu mówi o Kaliszu? Z resztą w Kaliszu jest jeszcze UPC.
W Skalmierzycach jest Promax i multiNet. Nie wiem jak z Promaxem ale multiNet ma doprowadzoną swoją infrastrukturę do nowych bloków. Internet (nawet 90Mb/s) i telewizję od nich masz do mieszkania doprowadzone po światłowodzie.

kaczorkalisz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1568
Rejestracja: 31 mar 2009, o 14:47
Lokalizacja: XXV lecia

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: kaczorkalisz » 29 sty 2015, o 14:56

JQu pisze:
kaczorkalisz pisze: Widac chyba za kolega nie z Kalisza :) a wiec tak: mozna powiedziec ze 90% miasta gdzie jest kablowka jest firma Multimedia.
A kto tu mówi o Kaliszu? Z resztą w Kaliszu jest jeszcze UPC.
W Skalmierzycach jest Promax i multiNet. Nie wiem jak z Promaxem ale multiNet ma doprowadzoną swoją infrastrukturę do nowych bloków. Internet (nawet 90Mb/s) i telewizję od nich masz do mieszkania doprowadzone po światłowodzie.

Sorry rano zaspany myslalem ze to inny temat i wywalilem posta nie na temat :)

thomis87
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10
Rejestracja: 23 sty 2015, o 09:09

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: thomis87 » 29 sty 2015, o 22:46

kaczorkalisz pisze:
thomis87 pisze:Chciałbym zapytać was drodzy mieszkańcy jaki operator telewizji oraz internetu jest w waszym mieszkaniu?
Czy jest on narzucany z góry czy mieszkańcy wybierają sami?
Jak kształtują się ceny telewizja+internet jeśli korzysta z niej cały blok?

Pozdrawiam
Widac chyba za kolega nie z Kalisza :) a wiec tak: mozna powiedziec ze 90% miasta gdzie jest kablowka jest firma Multimedia. Jedyna alternatywa jest telwizja satelitarna (nc*, cyfrowy polsat). Nie ma zadnych upustow dla calego osiedla czy bloku.

Ceny mozna zobaczyc na stronie internetowej bo dla kazdego sa takie same. Nie ma zadnych promocji oferowanych w chwili przedluzania umow. Juz nie wspomne ze dzwonia do starszych osob i oferuja im jakas oferte i podpisa telefonicznie umowe (ten proceder od poczatku roku zostal ukrocony ze wzgledu na jakies rozporzadzenie).

Jesli jest jakas awaria dzwoniac na infolinie dowiaduje sie ze ten blad jest u mnie w domu gdzies bo oni w systemie widza ze sygnal dochodzi do mnie :) serwisant moze przyjechac nastepnego dnia i naprawi ale grzebiac w skrzynce ;) (czyli blad nie w domu). Nie ma zadnych przeprosin, rabatow z tego wzgledu.

Jednym slowem MONOPOL Innej firmie nie zalezy na wejsciu na kaliski rynek bo trzeba zainwestowac jakies fundusze a po drugie boja sie Multimedii ze wejdzie w ich rynek. Jest trzech poteznych graczy na rynku, wiec po co maja sobie wchodzi w droge? :)
A to już trzeba być z Kalisza, aby wiedzieć takie rzeczy :shock:.
Taka odpowiedz nic nie wyjaśnia lecz propaguje miasto Kalisz co dla mnie nie jest istotne.
Wracając do tematu sprawdzałem wiele dostawców telewizji i PROMAX ma dobrą propozycję oferując moduł CAM CI+ w przystępnej cenie. Miło byłoby mieć choć wybór:roll: Prawdą jest, że każdy dostawca czy to telewizji czy internetu ma swoich zwolenników i przeciwników. Naziemna telewizja jak na razie skromna :|
Pozdrawiam

myszka22
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4
Rejestracja: 3 lut 2015, o 17:53

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: myszka22 » 3 lut 2015, o 18:00

Niestety zasięg tv PROMAX nie obejmuje na razie Boczkowa, takiej informacji udzielił mi ostatnio Pan z BOK, ale być może do czasu wybudowania czwartego bloku coś w tym temacie ulegnie zmianie;)

madziara
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10
Rejestracja: 8 lip 2014, o 22:09

Re: Nowy Blok mieszkalny z garażami w Skalmierzycach- II ET

Post autor: madziara » 9 lut 2015, o 19:30

Witam mam prośbę czy ktoś może ma fotki jak powstaje blok nr3 na jakim etapie są ponieważ jestem z daleka. Z góry dziękuje. :D :D :lol:

ODPOWIEDZ