Osiedle Dębowe

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
rus_mar
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 58
Rejestracja: 14 lis 2017, o 21:19

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: rus_mar » 26 lut 2018, o 20:13

nicolas pisze:
26 lut 2018, o 18:07
Zazdroszczę osiedla, nie wiem czy wiecie, ale deweloper ma olbrzymie długi :)
Nie ma jak samemu kupić mieszkanie u tego developera na os. Amelia a teraz pisać głupoty na jego temat. Nicolas jak miałby olbrzymie długi to by nie myślał o kolejnych inwestycjach. Nie ma jak siać propagandę :lol:

Kamil1989
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 165
Rejestracja: 22 lis 2015, o 07:45
Lokalizacja: Kalisz

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Kamil1989 » 26 lut 2018, o 20:27

Oho
Ostatnio zmieniony 28 lut 2018, o 19:46 przez Kamil1989, łącznie zmieniany 3 razy.

nicolas
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 26 kwie 2017, o 10:27

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: nicolas » 27 lut 2018, o 11:44

:O
Ostatnio zmieniony 28 lut 2018, o 12:42 przez nicolas, łącznie zmieniany 1 raz.

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 43
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: JQu » 27 lut 2018, o 12:21

...
Ostatnio zmieniony 28 lut 2018, o 13:55 przez JQu, łącznie zmieniany 2 razy.

rus_mar
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 58
Rejestracja: 14 lis 2017, o 21:19

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: rus_mar » 27 lut 2018, o 12:39

No i zachwyt osiedlem padł :/ w takim razie miejmy nadzieję, że dokończy to nasze nowe osiedle a później niech się dzieje z developerem co chce ;)

Grzelek93
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 19
Rejestracja: 18 lut 2018, o 18:04

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Grzelek93 » 27 lut 2018, o 20:45

Jutro skontaktuje się z moim pośrednikiem, może uda mu się coś konkretnego ustalić na ten temat, póki jest jeszcze szansa się wycofać.

Informacja
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 28 lut 2018, o 12:19

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Informacja » 28 lut 2018, o 12:22

Za nieprawdziwe i szkalujące dobre imię Spółki wpisy, zostały podjęte kroki prawne. Po ustaleniu numerów IP użytkowników, którzy umieścili takie wpisy, nastąpi zgłoszenie sprawy do Prokuratury w celu wyciągnięcia konsekwencji prawnych.

nicolas
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 26 kwie 2017, o 10:27

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: nicolas » 28 lut 2018, o 12:41

:?:
Ostatnio zmieniony 8 mar 2018, o 10:35 przez nicolas, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 6108
Rejestracja: 4 lis 2009, o 18:24
Lokalizacja: CALISIA

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: gawronik13kalisz » 28 lut 2018, o 12:59

No nieźle ;)
Którzy użytkownicy łapią się "na kryminał"? Ci którzy już mieszkają, ci co niedawno się wprowadzili, czy ci co czekają na swoje domy?
Już nawet Trębacz płacze z herbu, bo na to co się dzieje z miastem nie starcza mu nerwów!®

Kamil1989
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 165
Rejestracja: 22 lis 2015, o 07:45
Lokalizacja: Kalisz

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Kamil1989 » 28 lut 2018, o 19:11

Dziękujemy za chłodne powitanie S&O Developer. Skoro już się państwo pojawiliście to zadam kilka pytań. :wink:
Pierwsze pytanie:
Mamy zimę, od czasu do czasu pada chociażby śnieg. Kto będzie odśnieżać skoro ani wspólnoty nie będzie ani nic. Czy państwo wtedy coś doradzają by sami odśnieżali czy tak ja w Amelii sami muszą powołać wspólnotę?
Drugie pytanie:
Koło tego osiedla jest droga niewyasfaltowana, której właścicielem Jesteście wg msip. Czy Państwo planują wykonać remont tej drogi. Czy też chcą państwo pozostawić to na barkach ewentualnej wspólnoty.
Trzecie pytanie:
Wciąż nie rozumiem jak ma być złagodzona, skoro nie jesteście Państwo właścicielami tego terenu. Więc w jaki sposób chcecie tą skarpę złagodzić?
Czwarte pytanie:
W Kaliszu przyjęte jest wystawianie pojemników na śmieci przed działkę. W jaki sposób chcą państwo rozwiązać problem odpadów komunalnych, bo nie widzę pracowników chodzących o 8 rano przez całe osiedle do 40 mieszkań z pojemnikami?
Piąte pytanie:
Jak Państwo chcecie rozwiązać problem parkowania, ponieważ na 42 mieszkania jest 46 miejsc parkingowych, a większość rodzin ma 2 samochody? W takim razie 42 miejsca będą stawać przy sąsiednich domach. Co z innymi mieszkańcami innych domów w pobliżu osiedla. Nie będą mogli parkować tylko dlatego, że sąsiedzi będą parkować przy ich działkach.
Szóste pytanie:
Czy poinformowali państwo swoich mieszkańców o tym, że tuż za północnymi mieszkaniami znajdować się droga (Trasa Stanczukowskiego)?
Obrazek

Droga tuż za północnymi mieszkańcami jakby ktoś nie wiedział. Pozdrawiam państwo i liczę o szybką odpowiedź.

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 43
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: JQu » 28 lut 2018, o 20:45

Jeżeli jest część wspólna np. parkingi, drogi dojazdowe, płot okalający, trawniki, płac zabaw to wspólnota powstaje z założenia. Niczego nie zakładacie. Ona powstaje automatycznie gdy jakaś nieruchomość ma więcej niż jednego właściciela. Nie można też z jej istnienia zrezygnować. Jak patrzę na plan osiedla to nie wyobrażam sobie jak tam może nie być wspólnoty. Wspólnota wtedy organizuje odśnieżanie dróg, koszenie wspólnych trawników, naprawą płotu okalającego osiedle. Ze śmieciami możecie też zorganizować wspólny kontener, który opróżniają służby.
To osiedle nie jest organizacyjnie tym samym co osiedle domków jednorodzinnych przy publicznych ulicach.

Michaaal
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6
Rejestracja: 8 lis 2017, o 19:24
Kontakt:

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Michaaal » 28 lut 2018, o 21:07

Dzień dobry
Jeśli ktoś z Państwa- użytkowników forum, mieszkańców osiedla "Amelia", którzy ostrzegają innych podając na własnym przykładzie niedociągnięcia na osiedlu, dostanie wezwanie od przedstawiciela "dewelopera" to z przyjemnością służę darmową wiedzą techniczną. Proszę pamiętać o robieniu zdjęć, które są niepodważalnym dowodem w sprawie.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
mk

Piob
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 187
Rejestracja: 6 lut 2016, o 21:28

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Piob » 1 mar 2018, o 13:32

Informacja pisze:
28 lut 2018, o 12:22
Za nieprawdziwe i szkalujące dobre imię Spółki wpisy, zostały podjęte kroki prawne. Po ustaleniu numerów IP użytkowników, którzy umieścili takie wpisy, nastąpi zgłoszenie sprawy do Prokuratury w celu wyciągnięcia konsekwencji prawnych.
Jak chcecie to mogę oficjalnie wam podać moje imię i nazwisko z adresem zamieszania, nie mam nic do ukrycia.
Ludzie mają prawo wiedzieć jak deweloper postępuje z klientami i czego mogą się spodziewać, że deweloper ma ich w dupie gdy już zapłacili pieniądze za mieszkanie. Na Amelii od kilku miesięcy ludzie nie mogą się doprosić o usunięcie usterek zapisanych w protokole odbioru.
Dobra rada dla przyszłych mieszkańców os. Dębowego, wszystkie żądania składające na piśmie żeby mieć pisemny dowód, załatwianie na telefon mało co pomoże.

Awatar użytkownika
kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2026
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: kaliszanin2 » 1 mar 2018, o 17:54

Kamil1989 pisze:
28 lut 2018, o 19:11
Kto będzie odśnieżać skoro ani wspólnoty nie będzie ani nic. Czy państwo wtedy coś doradzają by sami odśnieżali czy tak ja w Amelii sami muszą powołać wspólnotę?
Wspólnoty się nie powołuje, ona istnieje z mocy prawa, na podstawie ustawy o własności lokali, nie można jej rozwiązać ani z niej wystąpić. We wspólnocie można się tylko, a raczej trzeba, zorganizować, np. wyłonić zarząd. Zadaniem wspólnoty (czyli wszystkich właścicieli lokali w nieruchomości) jest zarządzanie częścią wspólną nieruchomości oraz wypełnianie wspólnych powinności publicznych współwłaścicieli/ wspóużytkowników wieczystych działki (np. uprzątanie chodnika ulicy, przy której działka jest położona). Istnienie wspólnoty związane jest z własnością wyodrębnionych lokali w jednej nieruchomości gruntowej. Nie jest to dobrowolna organizacja, tylko prawnie obowiązująca forma wypełniania wzajemnych i wspólnych zewnętrznych obowiązków właścicieli lokali.
Linki mogłyby otwierać się w nowej karcie.

Informacja
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 28 lut 2018, o 12:19

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: Informacja » 2 mar 2018, o 12:08

Cała budowa prowadzona jest zgodnie z wszelkimi przepisami budowlanymi i zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym przez Wydział Budownictwa w Kaliszu. Każdy Klient otrzymał też prospekt informacyjny dot. budowy.

KJD
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 2 lut 2017, o 15:02

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: KJD » 2 mar 2018, o 12:34

Do nicolas , JQu - dlaczego usunęliście swoje oczerniające spółkę wpisy z dn. 27.02.2018 godz. 10.44 i 11.21? :) Przestraszyliście się Prokuratury ? :) Czyli jednak publikowane przez was wpisy, to wyłącznie czcza gadka wyssana z palca i bicie piany?!!!!!! bo jak inaczej, to rozumieć, skoro nie potraficie wziąć odpowiedzialności za własne słowa?!!!! chcieliście spuścić trochę emocji i uznaliście, że najlepiej będzie kogoś oczernić, po prostu, jak dzieci. ŻENUA Panowie i Panie :)
Ostatnio zmieniony 2 mar 2018, o 12:54 przez KJD, łącznie zmieniany 2 razy.

KJD
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 2 lut 2017, o 15:02

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: KJD » 2 mar 2018, o 12:46

Michaaal pisze:
28 lut 2018, o 21:07
Dzień dobry
Jeśli ktoś z Państwa- użytkowników forum, mieszkańców osiedla "Amelia", którzy ostrzegają innych podając na własnym przykładzie niedociągnięcia na osiedlu, dostanie wezwanie od przedstawiciela "dewelopera" to z przyjemnością służę darmową wiedzą techniczną. Proszę pamiętać o robieniu zdjęć, które są niepodważalnym dowodem w sprawie.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
mk

Znam Pana. Znalazł pan sobie źródło dochodu i wciskasz pan kit osobom, które liczą na pana pomoc w odbiorze
mieszkań, wyszukuje pan błahostki i kasuje pieniądze. Radzę wziąć się za uczciwą robotę, a nie żerować na nieznających się na budowie i prawie budowlanym właścicielach mieszkań. Szczerze odradzam.

JQu
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 43
Rejestracja: 11 paź 2013, o 15:48

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: JQu » 2 mar 2018, o 12:53

A chce Ci się kopać z koniem? Mi nie. Dość mi już ten "deweloper" krwi napsuł. Nie wiem nic o jego długach, czego z resztą nie było w moim poście, ale traktowanie swoich klientów po odebraniu mieszkania potwierdzam. Gdy sprzedaje to po rękach całuje a potem.... Szkoda gadać. Nie wierzysz? - przejedź się po jego "inwestycjach" i popytaj mieszkańców.

A Prokuratury się nie boję bo z pomówieniami idzie się do sądu a nie do prokuratury.

nicolas
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 26 kwie 2017, o 10:27

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: nicolas » 2 mar 2018, o 12:58

:?:
Ostatnio zmieniony 8 mar 2018, o 10:34 przez nicolas, łącznie zmieniany 1 raz.

KJD
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 21
Rejestracja: 2 lut 2017, o 15:02

Re: Osiedle Dębowe

Post autor: KJD » 2 mar 2018, o 13:07

JQu pisze:
2 mar 2018, o 12:53
A chce Ci się kopać z koniem? Mi nie. Dość mi już ten "deweloper" krwi napsuł. Nie wiem nic o jego długach, czego z resztą nie było w moim poście, ale traktowanie swoich klientów po odebraniu mieszkania potwierdzam. Gdy sprzedaje to po rękach całuje a potem.... Szkoda gadać. Nie wierzysz? - przejedź się po jego "inwestycjach" i popytaj mieszkańców.

A Prokuratury się nie boję bo z pomówieniami idzie się do sądu a nie do prokuratury.

A co sprawdziłeś ze strachu, ze idzie się do Sądu a nie do Prokuratury? A może na Policję? :). Nie mogę zrozumieć , tylko jak ludzie boją się wyrażania własnego zdania i zamiast go bronić, po prostu wycofują się rakiem i kasują wpis.
Po prostu nie byłeś pewny swoich racji we wpisie, nie potrafiłeś ich obronić i ze STRACHU wolałeś skasować., Podsumowując byłeś świadom kłamliwych informacji w nim zawartych.

ODPOWIEDZ