Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Mieszkańcy Nowych Skalmierzyc również korzystają z kaliskiej infrastruktury więc idąc tym tokiem również musiałbyś przyłączyć NS do Kalisza

Przyłączając nowe tereny do miasta na Kalisz spada budowa infrastruktury czyli kanalizacji,wodociągi,budowa dróg itd.Nie wiem czy korzyści z przyłączenia zrównoważą wydatki.Wystarczy popatrzeć jak wyglądają Sulisławice.Bieda z nędzą.
Poszerzanie granic tylko w celu zwiększenia liczby mieszkańców to tylko odsuwanie problemu demografii w czasie a nie jego rozwiązywanie.

Z tym NS to nie jest taki głupi pomysł. Tam infrastruktura rozwinięta.
Zresztą to kiepski przykład bo akurat Skalmierzyce są samowystarczalne m.in.jeśli chodzi o zakłady pracy. Do dyspozycji mają także Ostrów. Z gminą Żelazków jest inaczej.

Sulisławice, zgoda, ale w 2000 r przyłączono także Sołectwo Dobrzec. Nie zapominajmy o tym bo właśnie dzięki temu mamy w Kaliszu m.in. Castoramę, Rabena, Meyer Tool, Zetora, ulicę Inwestorską oraz w planach wielkie centrum logistyczne. Gdybyśmy nie przyłączyli tych terenów to być może te inwestycje by w ogóle nie powstały, no albo napędzałyby Skalmierzyce.

Z terenami przy Castoramie pełna zgoda ale i w tym przypadku miasto poniosło niemałe koszty ucywilizowania tego obszaru.Na szczęście te koszty widać powoli się zwracają.Dlatego poszerzanie granic które otworzy nowe tereny inwestycyjne ma jak najbardziej sens chociaż to też operacja ryzykowna.Dlatego to muszą być decyzje przemyślane.

Jasiek20 akurat w Kaliszu nie brakuje terenów pod inwestycję i mieszkalnictwo. A Paweł napisał praktycznie to co pisałem ci wielokrotnie. Powiększanie granic dla zwiększenie liczby kaliszan i to zaledwie o kilka tysięcy jest nie opłacalne.
Wystarczy spojrzeć ogrom terenów i to nawet, gdybyśmy wyłączyli spod zabudowy tereny zalewowe i inne na zieleń.
Firmy i domy maja gdzie powstawać. Mamy kilkaset wolnych hektarów.
https://www.google.pl/maps/place/Kalisz ... 18.0853462" onclick="window.open(this.href);return false;
Nadal Jasiek20 nie napisałeś ile to Kalisz zyskał by mieszkańców na powiększeniu granic.

K-man pisze: Nadal Jasiek20 nie napisałeś ile to Kalisz zyskał by mieszkańców na powiększeniu granic.

Jeśli skupić się tylko na pomyśle przyłączenia gminy Żelazków, byłoby to 9,5 tys. osób.

Poza tym z tą kwestią jest jak z własnym biznesem. Jeśli startujesz to chyba jasne jest, że najpierw inwestujesz i wkładasz kasę żeby dopiero później czerpać zyski. Tak jak z przytoczonym przeze mnie Sołectwem Dobrzec.

Zawsze też możemy biernie obserwować jak miasto nadal się wyludnia w zastraszającym tempie (głównie na rzecz sąsiednich gmin), mówić, że nie warto być dużym, silnym ośrodkiem i modlić się, żeby tylko kolejne władze nie powiększyły Ostrowa, który wtedy może wyrosnąć na lidera regionu. Granica demograficzna tych dwóch miast się zaciera, ale Ostrów ma przynajmniej drogi. Ciekawe kogo wtedy wybiorą potencjalni inwestorzy? Obyśmy tego nie doświadczyli, ale warto to wziąć pod uwagę.

Ale pisałem ci już Jasiek20 ze powiększenie miasta nie zatrzyma wyludniania Kalisza. Bo ludzie nadal będę wyjeżdżać za pracą, czy lepszym życiem. A niby dlaczego Ostrów miałby wyrosnąć na lidera regionu? Miał (i ma nadal) węzeł kolejowy i to w czasach,gdy kolej to było coś. A mimo to nigdy Kalisza nie wyprzedził pod względem ludności i znaczenia. A Kalisz też był miastem powiatowym przez większość XX wieku. Niby dlaczego miałby teraz Kalisz wyprzedzić bo ma S11? Konin ma A2 i co? Nadal się wyludnia i inwestorzy nie walą tam drzwiami o oknami. A zresztą przy S11 lezy sporo miast i wsi, które są konkurencją dla Ostrowa. Nie siejemy paniki. I tak, bez mądrych rządzących Kalisz przepadnie.

Kwestia jest tego typu, że Ostrów się nie wyludnia, a stoi w miejscu. Kalisz się wyludnia w tempie ekspresowym i to głównie za sprawą podmiejskiej developerki.

Oczywiście, że ludzie wyjeżdżali i będą wyjeżdżać, ale tak jak już pisałem, jak dokładnie przyjrzymy się demografii Kalisza to my wzorem Poznania tracimy mieszkańców na korzyść naszych sąsiadów. Więc w przeciwieństwie do np.Włocławka, u nas byli kaliszanie mieszkają kilka km.od miasta.

K-man, Pawel macie sporo racji, też nie jestem zwolennikiem rozszerzania Kalisza za wszelką cenę. Zgadzam się z Wami, że nadmierna powierzchnia zajmowana przez miasto jest nieopłacalna, ale przyłączenie terenów zurbanizowanych (np. os. Antczaka w KW) lub leżących blisko centrum (np. na płn.-wsch. od ratusza) byłoby jak najbardziej wskazane.

Uważam, że warto byłoby przyłączyć i planistycznie ucywilizować przygraniczne tereny, szczególnie te leżące blisko centrum. Obecnie deweloperzy, kierując się niskim kosztem oraz łatwością przeprowadzenia procesu inwestycyjnego, nabywają działki na obrzeżach miasta i budują domy bez zwracania uwagi na układ urbanistyczny obszaru. Jeśli na danym obszarze nie ma miejscowego planu zagospodarowania, to inwestor nie musi zostawiać rezerwy terenu np. na ciągi komunikacyjne, które byłyby wskazane patrząc z perspektywy całego zespołu miejskiego Kalisza.

Porusze jeszcze kwestię wspomnianych Sulisławic, które pozornie nic Kaliszowi nie dały.
Otóż jednak trochę nam dały. Obecnie Sulisławice i Kol.Sulisławice to około 1tys.mieszkańców, dzięki którym balansujemy jeszcze powyżej 100 tys.mieszkańców-a więc aspekt demograficzny.
Warto podkreślić fakt, że w chwili przyłączenia ich do Kalisza, były prawie dwukrotnie mniejsze.

Jp-Mariusz wrzucił tu kiedyś taką mapkę, która pokrywała się z tym co napisałeś i ja się z tym zgadzam. Najkorzystniejsze dla miasta byłoby włączenie do niego przylegających miejscowości, od Kościelnej Wsi przez Niedźwiady, Szosę Turecką po Zduny.

jasiek20 pisze:Jp-Mariusz wrzucił tu kiedyś taką mapkę, która pokrywała się z tym co napisałeś i ja się z tym zgadzam. Najkorzystniejsze dla miasta byłoby włączenie do niego przylegających miejscowości, od Kościelnej Wsi przez Niedźwiady, Szosę Turecką po Zduny.

Z KW najkorzystniej byłoby przyłączyć tylko „miejską” część, tj. osiedla Antczaka, a Zduny podzielić między Kalisz i Opatówek. Dzięki podziałowi Zdun spójność zachowałoby osiedle Winiary, które nie mieści się już w granicach Kalisza. Znam ludzi, którzy pobudowali się już po stronie gm. Opatówek, ale mówią, że mieszkają na Winiarach

To analogiczna sytuacja do Botanicznej czy wspomnianej Poznańskiej...

Wspominając o Sulisławicach bardziej chodziło mi o to ,że mimo włączenia w granice administracyjne wiele lat temu nadal wygląda ten obszar jak wieś.Miasto przez te lata nie potrafiło nawet wyremontować głównej ulicy - Romańskiej.
Dlatego obawiam się,że mieszkańcy mogą nie być zainteresowani włączaniem ich miejscowości w granice Kalisza patrząc z perspektywy kilkunastu lat jak Kalisz "opiekuje" się włączanymi terenami.
Zresztą co tu daleko szukać.Szczypiorno włączono do Kalisza w 75 roku a chodnik wzdłuż Wrocławskiej łączący ich z miastem powstał dwa lata temu.

Pawel pisze:Wspominając o Sulisławicach bardziej chodziło mi o to ,że mimo włączenia w granice administracyjne wiele lat temu nadal wygląda ten obszar jak wieś.Miasto przez te lata nie potrafiło nawet wyremontować głównej ulicy - Romańskiej.
Dlatego obawiam się,że mieszkańcy mogą nie być zainteresowani włączaniem ich miejscowości w granice Kalisza patrząc z perspektywy kilkunastu lat jak Kalisz "opiekuje" się włączanymi terenami.
Zresztą co tu daleko szukać.Szczypiorno włączono do Kalisza w 75 roku a chodnik wzdłuż Wrocławskiej łączący ich z miastem powstał dwa lata temu.

Paweł, zgadzam się, ale uwierz mi, że takie osiedla znajdują się również i w Warszawie i we Wrocławiu.
Baaa w Opolu jest takich wiele m.in. Grotowice, Groszowice, Malina, Wróblin - a jednak włączyli mega duży obszar.
To samo w Koszalinie.
Rzeszowa czy Zielonej Góry nie znam, ale domyślam się, że i tam jest sporo takich osiedli.

Postęp prac na dzień 3/06.
Obrazek

Na profilu FB developera pojawiła się wizualizacja osiedla oraz rozkład jednego z domów.
Obrazek

Postęp prac na dzień 18/06/2017.
Obrazek

UWAGA KOMUNIKAT

Jestem przedstawicielem FB Antczak.
chcieliśmy zaprosić przedstawiciela Waszego profilu oraz forum na piątkowe spotkanie . Tu treśc zaproszenia - W Wojciechówce przy ulicy Botanicznej na granicy z Kaliszem nasza firma - FB "Marek Antczak" rozpoczyna budowę nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego tworzonego w duchu zrównoważonego budownictwa. Osiedle Botaniczna House to 44 kameralne domy dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających nabywców. Aby zaprezentować w pełni potencjał i urok nowej realizacji stworzyliśmy niezwykłą makietę osiedla. Państwo jako pierwsi będą mogli odbyć wirtualny spacer po osiedlu Botaniczna House.
Dzięki technologii Virtual Reality, jeszcze przed budową powstaniem inwestycji przyszli mieszkańcy zobaczą wizualizacje domów w 360 stopniach i technologii 3D.
Zapraszamy w dniu 30 czerwca 2017 roku o godzinie 18:00 do ******** w Kaliszu
Przedsmak tego doświadczenia mogą Państwo zobaczyć pod poniższymi linkami:

https://www.youtube.com/watch?v=b5gen0k ... e=youtu.be" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.youtube.com/watch?v=YUJzWxlyfl4" onclick="window.open(this.href);return false;

W związku z tym , że przygotowaliśmy na te okazję dla Państwa drobny poczęstunek oraz degustację alkoholi sugerujemy by samochody zostawić w domu."
W związku z tym prosimy o potwierdzenie przybycia do dnia 28.06.2017.

Drodzy Koledzy, mamy zaproszenie, firma Antczak nas dostrzegła i pragnie zaprosić jednego z nas na spotkanie w ten piątek. Komu pasuje proszę o wiadomość priv (imię i nazwisko), ponieważ muszę potwierdzić, kto - i czy w ogóle przyjdzie.
Miejsce spotkania podam w wiadomości prywatnej - bo jak wiemy forum czytać może każdy, a nie chce bez zgody rozpowszechniać dokładnej lokalizacji eventu osobom trzecim

Komu pasuje na 100%, godnie zaprezentuje nasze forum i będzie w stanie zdać potem relację - czekam na informację!

Gawronik, moim zdaniem jako najbardziej aktywny i zaangażowany forumowicz, Ty powinieneś iść. Raz się żyje. Zawsze to coś nowego

Aparat w rękę, załatw sobie transport i korzystaj z zaproszenia

Zdasz nam tu później fotorelację.

Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Botaniczna House - osiedle domków jednorodzinnych Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka

Re: Osiedle domków jednorodzinnych - Wojciechówka