Nowy Korczak [6-8 p.]

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4042
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: jasiek20 » 4 gru 2017, o 11:17

Nowy Korczak pnie się w górę. Zainteresowanie inwestycją sięga zenitu
W lipcu informowaliśmy o oddaniu do użytku pierwszego etapu najnowszej kaliskiej inwestycji FB Antczak – Osiedla Nowy Korczak. Już wówczas deweloper był w trakcie realizacji drugiej fazy osiedla – 6 piętrowego bloku z 48 mieszkaniami, w którym dziś zostało do kupienia tylko ok. 20% oferowanych mieszkań. Na placu budowy widać, jak do góry pną się dwa kolejne bloki. Siedmiopiętrowe budynki, w których łącznie znajdzie się ponad 60 lokali oddane zostaną do użytku w II kwartale 2019 r. W tej chwili zakończono już prace związane z fundamentami i realizacją kondygnacji podziemnych.


Osiedle Nowy Korczak - to pierwsza od dłuższego czasu inwestycja kaliskiego dewelopera w ścisłym centrum miasta. Zaprojektowana przez GPA Gurbiel Pracownię Architektoniczną z Lublina, charakteryzuje się minimalizmem i efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. W 8 budynkach przewidziano łącznie 330 mieszkań.

We wszystkich oferowanych budynkach uwzględniono miejsce na komórki lokatorskie i obszerne parkingi podziemne. W części bloków dostępne będą także lokale usługowe, które zapewnią przyszłym mieszkańcom dostęp do najbardziej potrzebnych usług. Specjalnie dla nich deweloper przygotował także dwa mieszkania pokazowe, które świetnie oddają możliwości aranżacyjne lokali.

Jak przyznaje deweloper, zainteresowanie osiedlem przerosło jego najśmielsze oczekiwania. - Projektując osiedle Nowy Korczak, zdawaliśmy sobie sprawę z tego, że nasz produkt będzie wyróżniał się na tle okolicznych inwestycji. Chcieliśmy, aby łączył w sobie funkcjonalność życia w centrum miasta z komfortową przestrzenią, dostępnością miejsc parkingowych i kluczowych usług. Zadbaliśmy też o design - modernistyczne bryły, minimalistyczne zdobienia i efektywne wykorzystaniem przestrzeni. Dzięki temu udało nam się wkomponować w istniejącą tkankę miejską naprawdę ciekawą koncepcję architektoniczną – podsumowuje Marcin Antczak.



Izabela Płóciennik z biura sprzedaży inwestycji podkreśla z kolei, że pytania o kolejne etapy inwestycji deweloper dostaje na długo przed tym, zanim oficjalnie uruchomiona zostanie sprzedaż. - Do III etapu inwestycji, który właśnie „wychodzi z ziemi” pierwsi mieszkańcy otrzymają kluczę dopiero w połowie 2019 roku. W związku z tym nie chcieliśmy od razu startować ze sprzedażą. Tymczasem zapytań było tak wiele, że zdecydowaliśmy właściwie zostało to na nas wymuszone. W ciągu dwóch tygodni od uruchomienia oferty podpisaliśmy blisko 10 umów rezerwacyjnych. To naprawdę bardzo dużo - przyznaje.

Źródło: FB Antczak
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 9037
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: K-man » 4 gru 2017, o 21:05

Jeśli to prawda, to bardzo dobrze. Osiedle powinno całe powstać, gdyby kiepsko schodziły mogłoby powstać mniej bloków niż w planach. A dla Antczaka to sygnał, że warto budować w Kaliszu.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2650
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Pawel » 4 gru 2017, o 22:23

Dokładnie.Tutaj jest pole do popisu dla naszych włodarzy.Zachęcać na wszelkie sposoby do prowadzenia inwestycji w granicach administracyjnych.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 4062
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: milo » 6 gru 2017, o 10:54

Pawel pisze:
4 gru 2017, o 22:23
Dokładnie.Tutaj jest pole do popisu dla naszych włodarzy.Zachęcać na wszelkie sposoby do prowadzenia inwestycji w granicach administracyjnych.
Przy mieszkaniówce do tego wystarczy przygotowywać na przyszłość miejsca na takie inwestycje w PZP i sprawnie wydawać wszelkie zezwolenia.

p.s. to nazewnictwo typu I , III , III etap inwestycji jest trochę zabawne, przecież to po prostu kolejne bloki...
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Jacenty
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 647
Rejestracja: 11 wrz 2014, o 14:02

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Jacenty » 21 gru 2017, o 20:00

Ciekawe czy przyjdzie taki moment kiedy to zabudują, a raczej wpierw przekształcą plan zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową ten ładny teren po dawnym torze

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4042
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: jasiek20 » 26 gru 2017, o 13:17

Obrazek
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1714
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Mariusz » 31 gru 2017, o 16:43

Obrazek
Obrazek
Obrazek

Maciek62800
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 497
Rejestracja: 28 maja 2011, o 13:07
Lokalizacja: Zagorzynek

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Maciek62800 » 14 sty 2018, o 14:19

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Polak sam zeżre, a drugiemu nie da. Tak było, jest i będzie.
Marian Janusz Paździoch

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1
Rejestracja: 15 sty 2018, o 18:55

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Maciek62 » 18 sty 2018, o 15:12

Może ktoś wie w jakiej cenie za metr kwadratowy sprzedawali mieszkania w budynku już oddanym i jaka jest cena w budynkach w których aktualnie trwa sprzedaż mieszkań?

TYGRYSEX
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 14
Rejestracja: 15 sty 2018, o 11:26

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: TYGRYSEX » 24 sty 2018, o 13:51

Ceny orientacyjne ale poparte prawdziwymi informacjami:
Cena około 3.500 zł za metr w budynku pierwszym B1 dla mieszkania 50-60 m. do 6 kondygnacji. Nie wiem czy wyżej były droższe a te najniższe tańsze.
W budynku B3 i B4 cena za metr najwyższej kondygnacji to 4.500 zł - za mieszkanie z tarasem na 3 strony świata na najwyższym piętrze ( 4.500,00 x74,52=335.340,00 ). Niżej pewnie mieszkania za metr tańsze.
B1 i B2 już stoją, fundamenty pod B3 już wylane, następnie powstanie B4. Kolejnym będzie B6 czyli ten podłużny. Wszystkie oprócz budynku B2 będą miały 8 kondygnacji (parter + 7 pięter). Na koniec zostawiają B8, B5 I B7 których projekty są uzależnione od sprzedaży mieszkań w B3 i B4. Mogą się nieznacznie różnić od pierwowzoru jeśli developer będzie miał sygnały o niewłaściwym rozmieszczeniu pomieszczeń. Z zewnątrz będą pewnie identyczne.
Oczywistym jest fakt że planowana zieleń i plac zabaw w centrum osiedla będzie realizowana na samym końcu (o ile będzie).

Poniżej układ parkingów pod B2 w powiększeniu. Zaznaczam że odwiedziny mieszkańców Nowego Korczaka nie należą do łatwych - nie ma gdzie pozostawić samochodu - efekt zamkniętych osiedli gdzie miejsca są przypisane do każdego mieszkania i nie ma wolnych miejsc dla gości. Sam mieszkaniec ma szczęście jak ma gdzie postawić swój drugi samochód (oczywiście musi za to miejsce zapłacić - jakieś 5 tys. za miejsce parkingowe jeśli jeszcze jakieś jest wolne lub - UWAGA- około 30 tys.! za miejsce postojowe w parkingu podziemnym).
Załączniki
b2.PNG
b2.PNG (316.81 KiB) Przejrzano 811 razy
korcz.PNG
korcz.PNG (152.15 KiB) Przejrzano 811 razy

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 9037
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: K-man » 24 sty 2018, o 16:35

Człowieku o co ci chodzi? Ktoś cię zmusza do kupienia tam mieszkania? Już kiedyś piałem ludzie w Kaliszu kupując mieszkanie w bloku chcieliby, aby następny blok stał pół km dalej, a jeszcze lepiej km. A między blokami lasy, łąki, czy pola zbóż. I Antczak od początku pisał ze będą tam wysokie domy. Nie wiem skąd wziąłeś info o 4 piętrowych blokach.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

acdc
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 30 maja 2017, o 15:41

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: acdc » 24 sty 2018, o 22:48

Małe sprostowanie. Ceny mieszkań w budynku B1 zaczynały się od 3950 zł do 5 piętra a 6 oraz 7 piętro 4150 zł ;)

Awatar użytkownika
<Przemek>
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3412
Rejestracja: 2 kwie 2013, o 15:19

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: <Przemek> » 24 sty 2018, o 23:07

acdc pisze:
24 sty 2018, o 22:48
Małe sprostowanie. Ceny mieszkań w budynku B1 zaczynały się od 3950 zł do 5 piętra a 6 oraz 7 piętro 4150 zł ;)
Pułap cenowy mieszkań na najwyższych kondygnacjach w Kaliszu nawet nie ociera się o średnią cenę za najtańsze parterowe mieszkania w Poznaniu. Masakra :D

Calif
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 67
Rejestracja: 30 wrz 2016, o 11:23
Lokalizacja: Kalisz

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Calif » 24 sty 2018, o 23:26

Masakra hmm nie powiedziałbym. To właśnie jest COŚ atrakcyjnego co przyciągnie mieszkańców ościennych gmin do zamieszkania w Kaliszu. To COŚ atrakcyjnego to oczywiście ceny za m2 w nowym budownictwie. W Kaliszu zdecydowanie za mało się buduje a apetyt na nowe mieszkania jest chyba bardzo duży w Kaliszu więc to jakiś pozytyw. :wink:

Awatar użytkownika
<Przemek>
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3412
Rejestracja: 2 kwie 2013, o 15:19

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: <Przemek> » 25 sty 2018, o 01:26

Calif pisze:
24 sty 2018, o 23:26
Masakra hmm nie powiedziałbym. To właśnie jest COŚ atrakcyjnego co przyciągnie mieszkańców ościennych gmin do zamieszkania w Kaliszu. To COŚ atrakcyjnego to oczywiście ceny za m2 w nowym budownictwie. W Kaliszu zdecydowanie za mało się buduje a apetyt na nowe mieszkania jest chyba bardzo duży w Kaliszu więc to jakiś pozytyw. :wink:
To było raczej moje westchnięcie jako osoby przebywającej poza Kaliszem, która z utęsknieniem oczekuje takich cen na rynku poznańskim :D

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 5778
Rejestracja: 4 lis 2009, o 18:24
Lokalizacja: CALISIA

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: gawronik13kalisz » 25 sty 2018, o 09:31

Lepiej nie czekaj na cenowy cud w stolicy pyr :P tylko wracaj i tu ciesz się taniością ;) :D
Już nawet Trębacz płacze z herbu, bo na to co się dzieje z miastem nie starcza mu nerwów!®

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4042
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: jasiek20 » 25 sty 2018, o 09:50

To Poznań jest bardzo taniutki względem Wrocławia...
Chociaż w Łodzi można za 3,5 tys. kupić mkw w samym centrum :D
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 9037
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: K-man » 25 sty 2018, o 09:56

Porównywanie cen mieszkań z Kalisza z cenami z najbogatszych miast w Polsce, jest chyba nie na miejscu. Zawsze się dziwię ludziom zwłaszcza z wolnych zawodów, że wolą mieszkać w dużych miastach i płacić za wszystko krocie, niż w miastach średniej wielkości, gdzie życie jest tańsze. Zarobki też co prawda niższe, ale jak ktoś ma swój biznes to nie musi to być mały pieniądz. W Kaliszu nie brakuje majętnych ludzi, ale gdyby miasto się postarało, to pewnie byłby ich więcej.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

TYGRYSEX
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 14
Rejestracja: 15 sty 2018, o 11:26

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: TYGRYSEX » 25 sty 2018, o 21:19

K-man pisze:
24 sty 2018, o 16:35
Człowieku o co ci chodzi? Ktoś cię zmusza do kupienia tam mieszkania? {...} Nie wiem skąd wziąłeś info o 4 piętrowych blokach.
Nie wiem komu odpowiadałeś bo parę postów wyżej nikt nie zarzucał ciasnej zabudowy na Nowym Korczaku. A info o 4 piętrach budynków jednoklatkowych mieli kupujący mieszkania z pierwszego budynku z biura dewelopera...

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1714
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Re: Nowy Korczak [6-8 p.]

Post autor: Mariusz » 11 lut 2018, o 21:38

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

ODPOWIEDZ