Nowoczesny hotel biznesowy

Wszystko to, co chcielibyśmy zobaczyć w naszym mieście.
kaczorkalisz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1520
Rejestracja: 31 mar 2009, o 14:47
Lokalizacja: XXV lecia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: kaczorkalisz » 17 sty 2015, o 23:31

tez mysle ze w Kaliszu sie takie cos potrzebne. Tylko mysle ze taka lokalizacja co Pan podal to raczej slaba okolica. Zapewne Pan tez jest biznesmenem i prosze zadac sobie pytanie czy chcialby w takiej okolicy nocowac? Trzeba szukac czegos blizej centrum. Tylko zalezy to wszystko jakie sa fundusze, to Pana biznes.

Inwestor
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 11
Rejestracja: 10 sty 2015, o 20:48

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: Inwestor » 18 sty 2015, o 12:12

Myślę, że hotel biznesowy nie do samego końca musi być w ścisłym centrum, aczkolwiek , mogę się mylić.
Przede wszystkim to dobry dojazd/wyjazd z miasta, z ewentualnym szybkim dojazdem do centrum.
Idealnie byłoby wybudować coś od podstaw, ale coś zaadoptować, też mieści się w założeniach.
Nie za bardzo widzę wiele ofert działek w Kaliszu, które mieszczą się w moich planach i budżecie.
Może jakieś propozycje?
Dziękuje za pomocne opinie
Pozdrawiam

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 18 sty 2015, o 13:36

Nie wiem jaką dysponujesz gotówką, ale myślę, że im bliżej zabytkowego ładnego centrum tym lepiej. Kalisz to nie Warszawa, a więc obroty będę mniejsze, ale i koszty nieruchomości będę małe. A obłożenie hoteli w centrum też chyba o czymś świadczy. No chyba, że boisz się konkurencji. Ja jako poza cena i standardem hotelu, z pewnością kierowałbym się jego lokalizacją. Im bliżej zabytkowego centrum tym bardziej bym sobie je cenił.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
Caspress
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3549
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: Caspress » 18 sty 2015, o 14:04

Nie wiem czy na sprzedaż ale moja była kamienica gdybałem mały to spłonęła
Dojść blisko do centrum :)
Koło teatru i parków.
Dodam tylko że droga jest wyremontowana.
https://www.google.pl/maps/@51.757739,1 ... XQ8Kw9WmSr" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.google.pl/maps/dir/51.75781 ... m2!4m1!3e0" onclick="window.open(this.href);return false;

Ale czasem warto coś nowego i ładnego postawić :)
NP: w Płocku miasto wielkości Kalisza planują zbudować Hotel 14 piętrowy
Obrazek
Obrazek
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy

Inwestor
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 11
Rejestracja: 10 sty 2015, o 20:48

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: Inwestor » 18 sty 2015, o 22:34

:)
To niestety jeszcze nie moja liga.
Architektura interesująca

Awatar użytkownika
ochotnik
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1610
Rejestracja: 5 sie 2009, o 17:08
GG: 9270210
Lokalizacja: Śródmieście I
Kontakt:

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: ochotnik » 18 sty 2015, o 23:19

Dla mnie budowanie na siłę wysokiego budynku w mieście o takiej wielkości jest bezcelowe, bo i tak nie potrzeba wiele by uzyskać przewagę konkurencyjną na innymi. Według mnie lepiej wybudować kilkupiętrowy, przestrzenny budynek hotelowy, który jest znacznie bardziej ergonomiczny od budowli o dużej iloci kondygnacji, ale niewielkiej powierzchni użytkowej poziomu. Co innego budowanie tego typu obiektów w większych miastach, gdzie każdy czynnik liczy się do uzyskania przewagi nad konkurencją nawet kosztem walorów funkcjonalnych powstającego budynku. Lepiej, żeby budynek był niski, ale znacznie funkcjonalny niż wysoki. Jak wiadomo stawianie wysokich budowli jest znacznie droższe (w przeliczeniu na mkw.) niż maksymalnie cztero- pięcio- poziomowych, a tak naprawdę w mniejszych ośrodkach nie jest konieczne by wyróżnić się na tle konkurencji pod tym względem. Znacznie bardziej istotne jest oferowanie innych usług, których nie może zaoferować konkurencja ze względu na ograniczenia w lokalizacji.

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 19 sty 2015, o 09:57

Ale po co budować nowe, a może jakąś starą ładną z klimatem kamienice przerobić na hotel. Nowa architektura rzadko jest dobra.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

A
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 162
Rejestracja: 11 kwie 2010, o 18:03
Lokalizacja: Hanki Sawickiej

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: A » 21 sty 2015, o 22:40

tylko minusem wyremontowania kamienicy w centrum jest brak dogodnego i ogrodzonego parkingu dla gosci. chyba kazdy biznesmen chce miec swoje auto na oku, tym bardziej ze nie są to tanie samochody.
no i druga sprawa wlec się z walizką w deszczowy dzien przed spotkaniem czy konferencją??

chyba, ze w kamienicy udaloby się zrobić parking podziemny dla gosci.
pozdrawiam
A.

Inwestor
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 11
Rejestracja: 10 sty 2015, o 20:48

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: Inwestor » 22 sty 2015, o 08:26

Trafne spostrzeżenie powyżej. Ponadto, remont kamienicy i zmiana przeznaczenia ( czyt. konserwator i urzędy, czas) to droga przez mękę, mam rację?

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 22 sty 2015, o 10:00

Droga przez mękę gdybyś chciał zmienić wygląd budynku. Jeśli robiłbyś wszystko według wytycznych konserwatora, to myślę, że tragedii by nie było. A jesli idzie o parking to chyba miejsce w śródmieściu by się znalazło. Teraz sobie pomyslałem o pustym placu po tekni.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 3 mar 2015, o 15:43

Inwestor chyba znikł.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Inwestor
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 11
Rejestracja: 10 sty 2015, o 20:48

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: Inwestor » 3 mar 2015, o 18:42

Nie nie nie, jestem.
Jednak obiekt którym się interesowałem nie miał uregulowanej własności ( użytkowanie wieczyste) i na tą chwilę cisza.
Szukamy dalej.
Pozdrawiam

Awatar użytkownika
<Przemek>
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3226
Rejestracja: 2 kwie 2013, o 15:19
Lokalizacja: Kalisz (Rogatka /Szczypiorno), Poznań (Jeżyce/Naramowice), Bergen (Årstad)

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: <Przemek> » 3 mar 2015, o 19:01

Powodzenia w biznesie, akurat inwestorow nam w Kaliszu potrzeba! :)

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 3 mar 2015, o 20:46

Ja też trzymam kciuki za udaną inwestycje. :) A udałeś się do ratusza, może oni pomogą Ci znaleźć odpowiedni lokal.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
kimm
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 44
Rejestracja: 21 sie 2010, o 08:56
Lokalizacja: z podróży

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: kimm » 1 kwie 2015, o 09:54

Inwestorze, czyżby to o Tobie? :)
http://www.calisia.pl/articles/kaliskie ... ch-nerwach" onclick="window.open(this.href);return false;

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: K-man » 1 kwie 2015, o 11:34

Ludzie dziś 1 kwietnia :lol: :lol: :lol:
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
kimm
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 44
Rejestracja: 21 sie 2010, o 08:56
Lokalizacja: z podróży

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

Post autor: kimm » 1 kwie 2015, o 12:54

K-man pisze:Ludzie dziś 1 kwietnia :lol: :lol: :lol:
ludzie wiedzą :wink: ale pomysł ciekawy, naprawdę :)

ODPOWIEDZ