Strona 2 z 2

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 17 sty 2015, o 22:31
autor: kaczorkalisz
tez mysle ze w Kaliszu sie takie cos potrzebne. Tylko mysle ze taka lokalizacja co Pan podal to raczej slaba okolica. Zapewne Pan tez jest biznesmenem i prosze zadac sobie pytanie czy chcialby w takiej okolicy nocowac? Trzeba szukac czegos blizej centrum. Tylko zalezy to wszystko jakie sa fundusze, to Pana biznes.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 18 sty 2015, o 11:12
autor: Inwestor
Myślę, że hotel biznesowy nie do samego końca musi być w ścisłym centrum, aczkolwiek , mogę się mylić.
Przede wszystkim to dobry dojazd/wyjazd z miasta, z ewentualnym szybkim dojazdem do centrum.
Idealnie byłoby wybudować coś od podstaw, ale coś zaadoptować, też mieści się w założeniach.
Nie za bardzo widzę wiele ofert działek w Kaliszu, które mieszczą się w moich planach i budżecie.
Może jakieś propozycje?
Dziękuje za pomocne opinie
Pozdrawiam

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 18 sty 2015, o 12:36
autor: K-man
Nie wiem jaką dysponujesz gotówką, ale myślę, że im bliżej zabytkowego ładnego centrum tym lepiej. Kalisz to nie Warszawa, a więc obroty będę mniejsze, ale i koszty nieruchomości będę małe. A obłożenie hoteli w centrum też chyba o czymś świadczy. No chyba, że boisz się konkurencji. Ja jako poza cena i standardem hotelu, z pewnością kierowałbym się jego lokalizacją. Im bliżej zabytkowego centrum tym bardziej bym sobie je cenił.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 18 sty 2015, o 13:04
autor: Vocatont
Nie wiem czy na sprzedaż ale moja była kamienica gdybałem mały to spłonęła
Dojść blisko do centrum :)
Koło teatru i parków.
Dodam tylko że droga jest wyremontowana.
https://www.google.pl/maps/@51.757739,1 ... XQ8Kw9WmSr" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.google.pl/maps/dir/51.75781 ... m2!4m1!3e0" onclick="window.open(this.href);return false;

Ale czasem warto coś nowego i ładnego postawić :)
NP: w Płocku miasto wielkości Kalisza planują zbudować Hotel 14 piętrowy
Obrazek
Obrazek

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 18 sty 2015, o 21:34
autor: Inwestor
:)
To niestety jeszcze nie moja liga.
Architektura interesująca

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 18 sty 2015, o 22:19
autor: ochotnik
Dla mnie budowanie na siłę wysokiego budynku w mieście o takiej wielkości jest bezcelowe, bo i tak nie potrzeba wiele by uzyskać przewagę konkurencyjną na innymi. Według mnie lepiej wybudować kilkupiętrowy, przestrzenny budynek hotelowy, który jest znacznie bardziej ergonomiczny od budowli o dużej iloci kondygnacji, ale niewielkiej powierzchni użytkowej poziomu. Co innego budowanie tego typu obiektów w większych miastach, gdzie każdy czynnik liczy się do uzyskania przewagi nad konkurencją nawet kosztem walorów funkcjonalnych powstającego budynku. Lepiej, żeby budynek był niski, ale znacznie funkcjonalny niż wysoki. Jak wiadomo stawianie wysokich budowli jest znacznie droższe (w przeliczeniu na mkw.) niż maksymalnie cztero- pięcio- poziomowych, a tak naprawdę w mniejszych ośrodkach nie jest konieczne by wyróżnić się na tle konkurencji pod tym względem. Znacznie bardziej istotne jest oferowanie innych usług, których nie może zaoferować konkurencja ze względu na ograniczenia w lokalizacji.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 19 sty 2015, o 08:57
autor: K-man
Ale po co budować nowe, a może jakąś starą ładną z klimatem kamienice przerobić na hotel. Nowa architektura rzadko jest dobra.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 21 sty 2015, o 21:40
autor: A
tylko minusem wyremontowania kamienicy w centrum jest brak dogodnego i ogrodzonego parkingu dla gosci. chyba kazdy biznesmen chce miec swoje auto na oku, tym bardziej ze nie są to tanie samochody.
no i druga sprawa wlec się z walizką w deszczowy dzien przed spotkaniem czy konferencją??

chyba, ze w kamienicy udaloby się zrobić parking podziemny dla gosci.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 22 sty 2015, o 07:26
autor: Inwestor
Trafne spostrzeżenie powyżej. Ponadto, remont kamienicy i zmiana przeznaczenia ( czyt. konserwator i urzędy, czas) to droga przez mękę, mam rację?

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 22 sty 2015, o 09:00
autor: K-man
Droga przez mękę gdybyś chciał zmienić wygląd budynku. Jeśli robiłbyś wszystko według wytycznych konserwatora, to myślę, że tragedii by nie było. A jesli idzie o parking to chyba miejsce w śródmieściu by się znalazło. Teraz sobie pomyslałem o pustym placu po tekni.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 3 mar 2015, o 14:43
autor: K-man
Inwestor chyba znikł.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 3 mar 2015, o 17:42
autor: Inwestor
Nie nie nie, jestem.
Jednak obiekt którym się interesowałem nie miał uregulowanej własności ( użytkowanie wieczyste) i na tą chwilę cisza.
Szukamy dalej.
Pozdrawiam

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 3 mar 2015, o 18:01
autor: <Przemek>
Powodzenia w biznesie, akurat inwestorow nam w Kaliszu potrzeba! :)

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 3 mar 2015, o 19:46
autor: K-man
Ja też trzymam kciuki za udaną inwestycje. :) A udałeś się do ratusza, może oni pomogą Ci znaleźć odpowiedni lokal.

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 1 kwie 2015, o 09:54
autor: kimm
Inwestorze, czyżby to o Tobie? :)
http://www.calisia.pl/articles/kaliskie ... ch-nerwach" onclick="window.open(this.href);return false;

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 1 kwie 2015, o 11:34
autor: K-man
Ludzie dziś 1 kwietnia :lol: :lol: :lol:

Re: Nowoczesny hotel biznesowy

: 1 kwie 2015, o 12:54
autor: kimm
K-man pisze:Ludzie dziś 1 kwietnia :lol: :lol: :lol:
ludzie wiedzą :wink: ale pomysł ciekawy, naprawdę :)