Hiszpańskie osiedle w Kaliszu???

Inwestycje które nie zostały zrealizowane.
Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 31 sie 2008, o 21:35

No to dopuścić ich tylko do jednej inwestycji aby rodzime firmy nabrały przekonania że konkurencja na rynku jest większa niż sądzili,może zmienią swoje zapatrywania na temat budownictwa społecznego,oczywiście z korzyścią dla kaliskiego społeczeństwa.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

Awatar użytkownika
MirekDB
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 962
Rejestracja: 10 lis 2007, o 20:10
Lokalizacja: Kaliniec

Post autor: MirekDB » 31 sie 2008, o 21:48

Problem polega na skali a nie na tym, że ktoś chce u nas budować jesteś w stanie sobie wyobrazić, że znajdzie się 2500 chętnych na mieszkania w najbliższym czasie? Co prawda nie wiadomo, w jakim czasie miały by powstać te mieszkania, ale można to porównać w pewnym sensie do wybudowania hipermarketu w małym miasteczku.

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 31 sie 2008, o 21:53

To wszystko zależy od ceny,a jak wiemy developerzy zarabiają na tym krocie.A polskie społeczeństwo nie należy do najbogatszych.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2592
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Post autor: Pawel » 31 sie 2008, o 22:38

A skąd pewność ze to ci sami Hiszpanie ?

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 1 wrz 2008, o 22:11

Napewno ci sami.Widziałem kiedyś reportaż na Teletopie na temat tej inwestycji ale wtedy to były dopiero przymiarki do rozmów.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2592
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Post autor: Pawel » 1 wrz 2008, o 23:25

No nie jestem pewien.W artykule jest mowa o grupie Sagarde a ostrowska inwestycję ma realizować Herceza International.Nie chce mi sie szukać czy te dwie firmy coś lączy.

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 1 wrz 2008, o 23:33

Mała poprawka z mojej strony;gdy oglądałem reportaż była mowa o tej samej firmie która chce inwestować w Kalisz i Ostrowie,jak jest aktualnie nie wiem,podejrzewam że jest to może jedno konsorcjum lub coś w tym stylu.Ale jak możesz to sprostuj moją wypowiedż.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 5 wrz 2008, o 08:14

Pawel pisze:No nie jestem pewien.W artykule jest mowa o grupie Sagarde a ostrowska inwestycję ma realizować Herceza International.Nie chce mi sie szukać czy te dwie firmy coś lączy.
Firma z ktora Ostrow zamierza wejsc w spolke nazywa sie "Hercesa Sagarbe", wiec to chyba jednak ta sama firma, ktora chiala wejsc do Kalisza. Nie wiadomo, moze nadal chce?

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 5 wrz 2008, o 22:32

W Ostrowie mieszkania budować będą Hiszpanie
Nowe osiedle, docelowo 2 465 mieszkań wraz z pełną infrastrukturą, chce wybudować w Ostrowie Wielkopolskim inwestor z Hiszpanii. Po kilku miesiącach negocjacji władze samorządowe zawiążą z nim spółkę. Samorząd wniesie do niej grunty, w zamian za które otrzyma równowartość w mieszkaniach komunalnych.

Kapitał z Hiszpanii zainteresowanie ulokowaniem w Ostrowie Wielkopolskim pierwszej w Polsce inwestycji wykazywał od ubiegłego roku.

Całość inwestycji podzielona została na kilka etapów. Pierwszy obejmuje budowę 134 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą, drugi 1700 mieszkań. W zależności od zainteresowania rynkowego zrealizowany zostanie trzeci etap obejmujący także powstanie kolejnych mieszkań. Docelowo na gruntach miejskich i prywatnych może powstać łącznie 2465 mieszkań.

Z projektem tej inwestycji zapoznali się radni podczas komisji i wyrazili zgodę. W czwartek 28 sierpnia 2008 r. radni Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego 19 głosami za wyrazili wolę przystąpienia do tej spółki.

Budowa nowych mieszkań to dobra informacja zarówno dla tych, którzy mieszkań poszukują, zwłaszcza, że rynek mieszkaniowy w Ostrowie Wielkopolskim był ubogi. To także dobra wiadomość dla całej miejskiej gospodarki. Rozpoczęcie inwestycji, a póżniej także zasiedlanie i urządzanie mieszkań oznacza uruchomienie całego łańcucha usług od firm wykańczających, do sprzedawców AGD, mebli czy artykułów dekoracyjnych.

Dla firmy z Hiszpanii będzie to pierwsza inwestycja w Polsce. Podobne spółka Hercesa Sagarba prowadzi na czterech kontynentach.

W styczniu 2009 roku powinny rozpocząć się pierwsze prace związane z budową bloków z mieszkaniami komunalnymi. Radni na sesji 28 sierpnia 2008 r. zdecydowali także o przystapieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego w rejonie Al. Słowackiego. Dla tej inwestycji oznacza to m.in., że w tym regionie będa mogły powstać bloki wyższe niż 4-piętrowe. Źródło: U.M. w Ostrowie Wlkp.

[ Dodano: Pią, 05.09.2008, 22:33 ]
A jednak zaczynają w przyszłym roku.Ale w Ostrowie.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 5 wrz 2008, o 22:54

Gumiś pisze:A jednak zaczynają w przyszłym roku.Ale w Ostrowie.
http://ww6.tvp.pl/780,20080903784109.strona

i cytaty:
"rocznie na liste oczekujacych na przyznanie lokalu trafia prawie 400 rodzin"
i drugi: "co roku okolo 300 osob jest zainteresowana budowa domkow jednorodzinnych w Ostrowie, wiemy to na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, ktore urzad wydaje"
Mysle, ze jak ta budowa bedzie sie odbywala (jak to planuja) przez 5 lat, to byc moze nie bedzie problemu z zagospodarowaniem tych 2500 mieszkan.

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 5 wrz 2008, o 23:00

Obejrzałem i stwierdzam że dobrze się dzieje.Oby tak dalej.Zeby takie posunięcie miało też miejsce w Kaliszu.Tego bym chciał.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

Awatar użytkownika
MirekDB
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 962
Rejestracja: 10 lis 2007, o 20:10
Lokalizacja: Kaliniec

Post autor: MirekDB » 5 wrz 2008, o 23:22

Sektor zauważ, że te 400 rodzin oczekuje na przydział mieszkania komunalnego a nie na kupno mieszkania za gotówkę czy też na raty a ktoś, kto chce budować dom raczej nie zamieni go na mieszkanie

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 5 wrz 2008, o 23:30

Mirek ale nie uważasz że cel i idea są słuszne???
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

Awatar użytkownika
MirekDB
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 962
Rejestracja: 10 lis 2007, o 20:10
Lokalizacja: Kaliniec

Post autor: MirekDB » 5 wrz 2008, o 23:32

Jak najbardziej słuszne, ale nie w takiej skali w każdym bądż razie jeszcze nas na to nie stać

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 5 wrz 2008, o 23:38

Nawet jesli zamiast 2500 mieszkan powstanie "tylko" 700 to i tak bedzie to dobra inwestycja dla miasta. Poza tym prawdopodobnie miasto ma pewien pomysl jak pozyskac mieszkancow z zewnatrz....
Ostatnio zmieniony 6 wrz 2008, o 00:05 przez sector-ostrow, łącznie zmieniany 1 raz.

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 5 wrz 2008, o 23:46

Mirek a dlaczego Kalisza nie stać na coś takiego??Jeżeli Ostrów stać to Kalisz chyba tym bardziej??
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

target
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 420
Rejestracja: 25 lis 2005, o 21:16

Post autor: target » 5 wrz 2008, o 23:47

^^^dla samych mieszkań nie przeprowadza się do innego miasta, no chyba, że byłyby za darmo!;)) na jakim świecie żyjesz?

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 6 wrz 2008, o 00:04

Target - jak najbardziej sie z Toba zgadzam! A za darmo na pewno nie bedzie, bo ci Hiszpanie nie sa z Caritas :lol:

Awatar użytkownika
MirekDB
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 962
Rejestracja: 10 lis 2007, o 20:10
Lokalizacja: Kaliniec

Post autor: MirekDB » 7 wrz 2008, o 16:17

Gumiś, jeżeli pisałem, że nas na to nie stać na dzień dzisiejszy to mam na myśli zarówno Kalisz i Ostrów o ile Kalisz ma jeszcze pewne rezerwy ma przyszłość to w Ostrowie są one nie wielkie, co prawda w ostatnim okresie coś się tam zmienia na lepsze, ale niestety po woli

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6822
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 7 wrz 2008, o 18:31

Ja czekam tylko na jakieś wiadomości odnośnie tej firmy jak zacznie budować takie osiedle w Kaliszu,wtedy poznamy plany,finanse,itp,itd.A narazie to możemy tylko gdybać na ten temat.

[ Dodano: Sro, 01.10.2008, 18:03 ]
Hiszpanie pobudują mieszkania
Hiszpanie pobudują mieszkania
W ub.r. władze Kalisza informowały, że prowadzą rozmowy z hiszpańską firmą w sprawie budowy mieszkań komunalnych. Propozycja Hiszpanów wydawała się interesująca i mogłaby pomóc przynajmniej w częściowym rozwiązaniu problemów mieszkaniowych w Kaliszu. W miniony wtorek zainteresowana firma Hercesa Sagarbe podpisała stosowną umowę i wybuduje niemal 2,5 tys. mieszkań z pełną infrastrukturą. W Ostrowie...

Dokładnie 5 grudnia 2007 r. ,,ŻK’’ pisało: ,,Do kaliskiego ratusza zgłosiły się dwie firmy z Hiszpanii, chcące budować u nas całe osiedla mieszkaniowe. Chcą to robić kompleksowo, tzn. nie ograniczać się do samych tylko budynków, lecz zadbać przy tym o powstanie nowych dróg, zieleni itp. – Jest to oferta wybudowania osiedla na kilkaset mieszkań przez spółkę założoną przez Miasto i dewelopera. Warunkiem wstępnym jest wniesienie przez Miasto terenu ok. 5 hektarów, którego nie posiadamy. W takim osiedlu część mieszkań byłaby własnością Miasta i pozostawałaby do jego dyspozycji, przy czym czynsz byłby przez Miasto gwarantowany” – mówił prezydent Janusz Pęcherz w ub.r.

Budowa rusza
Propozycja Hiszpanów poszła więc w zapomnienie. Została przypomniana we wtorek, bo właśnie inwestor podpisał stosowne dokumenty z Miastem Ostrów Wielkopolski i już na początku przyszłego roku ruszy z budową nowego osiedla. Docelowo 2.465 mieszkań wraz z pełną infrastrukturą Hiszpanie mają zacząć budować na początku 2009 r. Po kilku miesiącach negocjacji władze samorządowe Ostrowa zawiążą z nim spółkę. Samorząd wniesie do niej grunty, w zamian za które otrzyma równowartość w mieszkaniach komunalnych.
Kapitał z Hiszpanii zainteresowanie ulokowaniem w Ostrowie Wielkopolskim pierwszej w Polsce inwestycji wykazywał od ubiegłego roku. – Od samego początku poszukiwano formuły prawnej, która umożliwiałaby przeprowadzenie zgodnie z prawem tej inwestycji. Z uwagi na nowatorski charakter przedsięwzięcia oraz założenie zachowania konkurencyjności w stosunku do potencjalnych partnerów prywatnych oraz biorąc pod uwagę brak możliwości zastosowania ustawy PPP (Partnerstwo Publiczno-Prywatne), zdecydowano się na formę konkursu. Ogłoszenia o konkursie ukazały się w kwietniu br. – informuje Sylwia Nowicka z Biura Prasowego i Relacji Społecznych ostrowskiego Urzędu Miejskiego.
Przez kilka miesięcy trwały szczegółowe negocjacje pomiędzy ostrowskimi urzędnikami i firmą Hercesa Sagarbe. Zakończyły się zawiązaniem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
– Umowa zawiera wiele klauzul i obwarowań. Staraliśmy się przewidzieć wszystkie scenariusze, także te negatywne, po to, by interesy miasta były zabezpieczone. Zawsze jest strach przed czymś, co się robi po raz pierwszy i to po raz pierwszy w kraju. Najlepszą weryfikacją będzie fakt, gdy za kilka miesięcy mury będą piąć się w górę – powiedział Radosław Torzyński, prezydent Ostrowa Wielkopolskiego. (q)

Więcej w Życiu Kalisza
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

ODPOWIEDZ