Hiszpańskie osiedle w Kaliszu???

Inwestycje które nie zostały zrealizowane.
Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3778
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Post autor: milo » 18 gru 2008, o 18:11

Prezes firmy Alberto Torres del ValleTrwają negocjacje z Urzędem Miejskim. To właściwie jedyne podsumowanie konferencji, jaką zorganizowała hiszpańska firma Hercesa, która chce w Ostrowie budować osiedle. Umowę wstępną o partnerstwie publiczno-prywatnym podpisano już we wrześniu, ale firma nie dostarczyła do dziś wymaganych gwarancji bankowych. Dziś okazuje się, że takich gwarancji od banku nie dostanie póki ten nie zobaczy podpisanej z miastem umowy. A Ostrów umowy nie podpisze bez okazania gwarancji z banku. Błędne koło się zamyka. „Dlatego negocjujemy warunki umowy i czekamy na przegłosowanie ich przez radnych miejskich"- mówi w tłumaczeniu Marcina Króla:

„W umowie inwestycyjnej byliśmy zobowiązani do przedstawienia promesy gwarancji bankowych. Przedstawiliśmy projekt gwarancji, który potwierdzał, ż e pewien bank analizuje propozycję umowy z Ostrowem. Oczekiwaliśmy na akceptację wzoru przez Urząd Miejski, bo dopóki nie będzie zgody między stronami, nie można wystawić ostatecznej gwarancji bankowej."

Prawnicy z Urzędu Miejskiego potwierdzają, ze negocjacje z hiszpańskim partnerem są już zaawansowane i sprawa powinna się rozstrzygnąć w najbliższych tygodniach. Jeśli tak się stanie jest szansa, ze w przyszłym roku zacznie się coś dziać na placu budowy osiedla. Na razie Hercesa przenosi swą główną siedzibę z Warszawy do Ostrowa. A w najbliższą niedzielę weżmie udział w Gwiazdce na Rynku.

zeidler@rc.fm

Czyżby koniec inwestycji mieszkaniowej w Ostrowie ?
Patrzac na sytuację na rynku mieszkaniowym i problemy hiszpańskich developerów u siebie , to marnie widze te kilkaset nowych mieszkań w ostrowie. Możemy się więc pocieszyc , że jako Kalisz nic nie straciliśmy odprawiając tego developera z kwitkiem.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
andrzej
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4324
Rejestracja: 29 cze 2006, o 20:33
Lokalizacja: -Kalisz-

Post autor: andrzej » 18 gru 2008, o 18:51

moze kilkadziesia im wybuduja , a niech sie rozbudowuje Ostrow
Andrzej

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 18 gru 2008, o 21:04

andrzej pisze:moze kilkadziesia im wybuduja , a niech sie rozbudowuje Ostrow
"kilkadziesiat" czego? Mieszkan czy blokow?

pejol
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1033
Rejestracja: 25 lis 2005, o 20:41
Lokalizacja: Kalisz
Kontakt:

Post autor: pejol » 18 gru 2008, o 22:59

Zdecydowanie mieszkań!

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 18 gru 2008, o 23:27

pejol pisze:Zdecydowanie mieszkań!
Sama firma Antczak z Kalisza stawia wlasnie teraz w Ostrowie osiedle na 200 mieszkan. A do tego powstaja bloki OTBS, MZGM, NG-Inwest. A jeszcze inwestycje w osiedla szeregowcow Litexu czy "Brzozowy zakatek"

Jesli mowicie "niech sobie wybuduja te paredziesiat mieszkan, niech sie ostrow rozbuduje" (w sesie, ze paredziesiat mieszkan to jest ogromna inwestycja mieszkaniowa jak na ten "ostrowek") to jak zwykle macie blade pojecie o Ostrowie. Ale to chyba wynika z faktu, ze dla wlasnego komfortu psychicznego bardzo nisko go sobie zaszyfladkowaliscie.

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2554
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Post autor: Pawel » 18 gru 2008, o 23:42

I bardzo fajnie tylko kogo to obchodzi ?Jaki jest temat tego wątku ?

LUK
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2488
Rejestracja: 26 gru 2005, o 17:31
Lokalizacja: Kalisz/Dobrzec
Kontakt:

Post autor: LUK » 18 gru 2008, o 23:43

sector-ostrow bardzo Cię proszę już nie dolewaj oliwy do ognia i nie szukaj dziury w całym. Życzę, by i Ostrów (byłem związany z tym miastem parę dobrych lat i mam tam wielu przyjaciół) i Kalisz rozwijały się bardzo szybko. Więc nie unoś się tak szybko i nie odbieraj każdego komentarza dotyczącego Ostrowa Wlkp., że jest skierowany przeciwko temu miastu.

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 18 gru 2008, o 23:56

Intencja slow andrzeja i pejola byla oczywista. Na pewno to zauwazyles.

A co do Hiszpanow, to chyba sprawe traktuja powaznie skoro swoja siedzibe przedstawicielstwa na Polske przenosza z Warszawy do Ostrowa, gdzie chca zrobic swoja pierwsza inwestycje.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3778
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Post autor: milo » 17 cze 2009, o 23:13

No to chyba mamy koniec hiszpańskich inwestycji mieszkaniowych w regionie.
http://www.rc.fm/polityczne/hiszpanskie ... rzbie.html

W komentarzach widać , ze nawet sector nie był fanem tej inwestycji :wink:
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 17 cze 2009, o 23:51

milo pisze:W komentarzach widać , ze nawet sector nie był fanem tej inwestycji :wink:
To nie tak! Fanem tej nwestycji to ja bylem i jestem. Tylko po informacjach z poczatka roku dotyczacych kryzysu, szczegolnie w budowlance mieszkaniowej, watpilem czy Hiszpanie teraz rusza z budowa.

ps. chyba nikt z Was ne mysli, ze te debilne teksty o marketach w komentarzach na RC podpisywane "sector' ja pisze??
Ostatnio zmieniony 17 cze 2009, o 23:52 przez sector-ostrow, łącznie zmieniany 1 raz.

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2554
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Post autor: Pawel » 17 cze 2009, o 23:52

Od poczatku to była dziwna inwestycja.Prawde mówiac do konca nie rozumiem na czym miał polegac ten fenomen hiszpańskiego osiedla.Czym toto mialo sie róznić np. od osiedla powstającego przy Poligonowej ?Budowali by bloki i sprzedawali jak zwykły deweloper bo przecież darmo by ich nie rozdawali.Chyba ze miały byc to mieszkania pod wynajm.Tyle ze nie wiem czy nasze społeczenstwo jest juz gotowe na przyjęcie tego typu formuły.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3778
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Post autor: milo » 17 cze 2009, o 23:54

Przeczytaj komentarze na zalinkowanej stronie :)

No ja myślę , że to nie ty więc dodałem emotikona.

p.s. Sector zdążył napisac odpowiedż wiec nie mogłem usunąć posta.
Ostatnio zmieniony 18 cze 2009, o 00:00 przez milo, łącznie zmieniany 1 raz.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 17 cze 2009, o 23:57

Pawel pisze:Od poczatku to była dziwna inwestycja.Prawde mówiac do konca nie rozumiem na czym miał polegac ten fenomen hiszpańskiego osiedla.Czym toto mialo sie róznić np. od osiedla powstającego przy Poligonowej ?
Roznic sie mialo tym, ze mialo (ma) byc wieksze i wyzsze.
A fenomen (czy tam jak zwal tak zwal) mial (ma!) polegac na tym, ze miasto Ostrow i hiszpanska firm zakladaja spolke do ktorej miasto daje wklad w postaci gruntow, a Hiszpanie w zamian budowany pierwsze chyba 70 mieszkan przekazuja na wlasnosc miastu pod lokale socjalne. Wtedy spolka sie rozwiazuje,a Hiszpanie buduja dalej reszte osiedla i robiaz tym co chca (spzredaja, wynajmuja itp.)

LUK
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2488
Rejestracja: 26 gru 2005, o 17:31
Lokalizacja: Kalisz/Dobrzec
Kontakt:

Post autor: LUK » 18 cze 2009, o 21:50

Oczywistym jest, że inwestor z Hiszpanii chciał(chce) zarobić na tej inwestycji. Tylko zastanawiam się, czy zainteresowanie mieszkańców Ostrowa kupnem nowego M jest na tyle duże, iż inwestor sprzeda tak dużą liczbę lokali?

Awatar użytkownika
andrzej
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4324
Rejestracja: 29 cze 2006, o 20:33
Lokalizacja: -Kalisz-

Post autor: andrzej » 18 cze 2009, o 23:37

Ja tez mam takie wątpliwości i dlatego zwleka bo bada rynek na zainteresowanie mieszkaniami, nikt nie będzie budować jeżeli jest mało chętnych na kupno, a teraz jeszcze banki zaostrzyły udzielanie kredytów na mieszkania
Andrzej

Awatar użytkownika
Gumiś
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 6827
Rejestracja: 23 mar 2008, o 22:41
Lokalizacja: Tylko Kalisz
Kontakt:

Post autor: Gumiś » 18 cze 2009, o 23:48

Inwestycje pod "?"
18 czerwca, 2009 - 17:15 — torbiarczyk@rc.fm
Arleta Zeidler, Radio Centrum
Czy hiszpański inwestor, który miał budować w Ostrowie osiedle wycofuje się z tego pomysłu? Tego nie wiadomo. Wiadomo jednak, ze po raz kolejny nie dotrzymał terminu dostarczenia gwarancji bankowych. Przypomnijmy tylko, że Ostrów miał do spółki wnieść swoje grunty przy Kujawskiej, a Hercesa Sagarbe pobudować osiedle, z którego część mieszkań dostałoby miasto do swoich zasobów komunalnych.

Projekty gwarancji były przygotowane i skonsultowane z hiszpańskim partnerem, który zabiegał o rozbicie tej kwoty na dwie raty: pierwsza 380 tysięcy euro i i druga – 6 milionów. Miasto dało jeden podstawowy warunek- partner prywatny najpierw przedstawia potwierdzone przez bank gwarancje, a dopiero po tym jest podpisanie umowy inwestycyjnej. Zwarta we wrześniu ubiegłego roku umowa warunkowa dawała Hiszpanom miesiąc na złożenie gwarancji, a ponieważ nie wywiązali się z tego terminu, ta umowa nie weszła w życie. W środę nie dopełnili warunków po raz kolejny. Co będzie dalej nie jest przesądzone, ale najważniejsze, że bezpieczne są interesy miasta, które nie jest do niczego zobowiązane i nic nie straciło. Prócz być może czasu. Ale nauka kosztuje.

zeidler@rc.fm

Chyba nic z tego nie będzie.
Gumiś
Bez historii jesteśmy nikim,nikt o nas nie będzie pamiętał,przeminiemy jak pora roku........

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8827
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Post autor: K-man » 2 lip 2009, o 10:43

Raczej na 100%.Hiszpańska gospodarka leży.Bezrobocie w ciagu roku wzrosło o 10%, i obecnie wynosi 18%.A firmy, które najwięcej straciły na kryzysie to bransa turystyczna i budowlana.Dlatego Hiszpanie raczej tego na razie nie ruszą.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
andrzej
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4324
Rejestracja: 29 cze 2006, o 20:33
Lokalizacja: -Kalisz-

Post autor: andrzej » 10 lip 2009, o 12:05

Urząd chory na hiszpankę


Współpraca prezydenta Ostrowa Radosława Torzyńskiego z Hiszpanami kończy się lekką infekcją. Mieli wybudować w mieście nowe osiedle, ale wyjdzie z tego wielkie - ,,NIC''. Stracono tylko czas i pieniądze


Bawią się Ostrowem są mało konkretni, Kalisz postawił zbyt wygórowane żądania do uciekli do ostrowa i tam się bawią w ciuciubabkę
Andrzej

sector-ostrow
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1263
Rejestracja: 16 kwie 2007, o 11:36
Lokalizacja: --------------

Post autor: sector-ostrow » 10 lip 2009, o 12:36

andrzej pisze:Urząd chory na hiszpankę


Współpraca prezydenta Ostrowa Radosława Torzyńskiego z Hiszpanami kończy się lekką infekcją. Mieli wybudować w mieście nowe osiedle, ale wyjdzie z tego wielkie - ,,NIC''. Stracono tylko czas i pieniądze


Bawią się Ostrowem są mało konkretni, Kalisz postawił zbyt wygórowane żądania do uciekli do ostrowa i tam się bawią w ciuciubabkę
Tak, zabawa w ciuciubabke to cos co Hiszpanie uwielbiaja robic. To ich sport narodowy. Przeciez co tam przyloto do Polski, spotkania, konferencje, projekty, czas i pieniadze. Przeciez to tylko sciema, bo najlepsza jest zabawa w ciuciubabke. A nie prszyszlo Ci do glowy, ze kryzys pokrzyzowal ich plany?

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3778
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Post autor: milo » 10 lip 2009, o 13:12

oczywiscie , że kryzys co nie zmienia faktu że nie zapowiada się szumnie że już już podpisze sie akty , dostarczy gwarancje itp. Ot taki południowy styl biznesowy.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

ODPOWIEDZ