Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Prezydent Janusz Pęcherz rozważa propozycję jednej z hiszpańskich firm, która zaproponowała naszemu miastu spółkę. W jej ramach Kalisz dostarczyłby grunty, na których firma wybudowałaby osiedle mieszkaniowe.
Część osiedla stanowiłyby mieszkania komunalne. Pozostałe należałyby do inwestora i to on sprzedawałby je. Podobne mieszkania hiszpańska firma wybudowała już w Bułgarii i w Rumunii.
Póki co prezydent Kalisza analizuje propozycję założenia spółki, natomiast inwestor szuka innych terenów do inwestycji na wypadek, gdyby ta kaliska się nie powiodła.

Ciekawe jak te hiszpańskie budynki wygladaja

ja tez ale mysle ze to dobry pomysl:)

W Polsce jest już kilka hiszpańskich firm które budują swoje osiedla. Każdy z projektów jest różnorodny. Może gdybyśmy znali nazwę dewelopera łatwiej byłoby wyobrazić sobie styl w jakim budują swoje bloki.

Pewnie to ta sama firma co w Ostrowie.
http://www.ostrow-wielkopolski.um.gov.p ... 15787.html

Popatrzcie na to: http://ww6.tvp.pl/780,627658,1.view

Hiszpanie budują w Kaliszu?
5 maja, 2008 - 11:53

Wracamy do sprawy budowy w Kaliszu hiszpańskiego osiedla. Inwestor z Hiszpanii nadal interesuje się miastem.

Jak podkreśla wiceprezydent Daniel Sztandera, teraz trwają analizy, czy inwestycja w Kaliszu będzie się opłacać.

"Grupa Sagarde, bo tak się nazywa, musi zrobić analizę, czy ich przedsięwzięcie będzie się sprawdzało w Kaliszu. Od nich teraz zależy, czy zainwestują. Obiecaliśmy im, że jeśli się zdecydują, miasto znajdzie dla nich teren 4-5 hektarów pod budownictwo mieszkaniowe. Ale oni muszą teraz sprawdzic, czy jeśli mieszkania w swoim standardzie wybudują, to czy znajdą sie chętni do kupna"

Inwestycja byłaby korzystna również dla władz miasta. W zamian za przekazanie firmie gruntu pod budowę, hiszpański inwestor przekazałby miastu mieszkania komunalnę. Resztę wybudowanych lokali sprzedałby chętnym najemcom. Władze miasta czekają na ostateczną decyzję Hiszpanów.

radio centrum


Tą inwestycje można przenieśc do inwestycji planowanych bo prawdopodobnie dojdzie do skutku

Jeżeli te bloki miałyby nawiązywać do hiszpańskiego stylu budownictwa, to powstałyby nam kwadratowe bloki z wejściami na zewnątrz (tak jak w bloku, w którym znajduje się Karafka), tyle że wejścia byłyby zapewne od strony patio. Wątpię jednak, aby ktokolwiek posunął się tak daleko, bo mógłby to być niewypał. Mi osobiście się to nie podoba.

zrodlo NFK

Tylko miec nadziej ze odpowiedz bedzie pozytywna

Mogli się w Kaliszu dłużej zastanawiać. Ostrów nas wyprzedził.

Hiszpańskie "M" w Ostrowie
29 sierpnia, 2008 - 17:06 — [email protected]

Kilka tysięcy mieszkań w nowym kompleksie osiedlowym wybuduje Ostrów na spółkę z hiszpańskim partnerem. Negocjacje trwały wiele miesięcy, ale w efekcie powstała umowa, zgodnie z którą miasto daje grunty pod budowę, a w zamian otrzyma ich równowartość w postaci mieszkań. Do tej pory w Polsce tego typu umowy realizowano jako koncesję na roboty budowlane, co oznaczało, ze miasto owszem dostanie mieszkania komunalne, ale będzie musiało za nie zapłacić. - "To pierwsza inwestycja tej firmy w Polsce i chyba tez w tej części Europy" - mówi Radosław Torzyński prezydent Ostrowa.

- "W pierwszym etapie na części tych gruntów za pieniądze, które Hiszpanie wnoszą do spółki powstaną mieszkania, które miasto otrzyma na własność jako mieszkania komunalne. Wtedy spółka zostanie rozwiązana, a nasz partner będzie stawiał już swoje budynki przeznaczone na mieszkania prywatne".

Osiedle powstanie przy alejach Słowackiego. Budowa pierwszych bloków ma rozpocząć się na początku przyszłego roku.

Z tego co wiem sa tez zainteresowani Kaliszem
Tylko moze byc problem z gruntem pod budowe takiego osiedla

A jakaś przybliżona lokalizacja tego osiedla w Kaliszu?????????????

marek69 pisze:Mogli się w Kaliszu dłużej zastanawiać. Ostrów nas wyprzedził.

Konkretnie ma powstac 2500 mieszkan. Latwo obliczyc, ze jest to okolo 80 blokow 4 pietrowych, 3 klatkowych lub okolo 35 blokow 10 pietrowych, 4 klatkowych.
Teraen na ktorym beda budowane ma miejscowe plany zagospodarowania, wiec budowa moze sie szybko zaczac (styczen). Jednak w miejscowych planach zagospodarowania robia sie aktualnie zmiany polegajace na pozwoleniu budowania tam blokow wyzszych niz 4 pietrowe, bo taki byl wymog tej inwestycji. Developer ten w innych krajach stawia zazwyczaj bloki 8 kondygnacyjne.

Czy budowa osiedla w Ostrowie oznacza rezygnację z inwestycji w Kaliszu?

Przy takiej skali inwestycji to można już mówić o monopolu, bo moim zdaniem oznacza to śmierć ekonomiczną dla niezależnych developerów brak konkurencji , pół biedy jak wykonawcami będą firmy lokalne, projekt raczej będzie z jakieś firmy z poza rejony o ile nie z Hiszpanii materiały budowlane kupowane będą z pominięciem firm lokalnych i cała ta inwestycja może odbić się czkawką za ileś lat, kiedy to zyski z całej inwestycji pojada na Półwysep Iberyjski a tu zostaną tylko do spłacenia kredyty za mieszkania.

MirekDB pisze:Przy takiej skali inwestycji to można już mówić o monopolu, bo moim zdaniem oznacza to śmierć ekonomiczną dla niezależnych developerów brak konkurencji , pół biedy jak wykonawcami będą firmy lokalne, projekt raczej będzie z jakieś firmy z poza rejony o ile nie z Hiszpanii materiały budowlane kupowane będą z pominięciem firm lokalnych i cała ta inwestycja może odbić się czkawką za ileś lat, kiedy to zyski z całej inwestycji pojada na Półwysep Iberyjski a tu zostaną tylko do spłacenia kredyty za mieszkania.

A Ty myslisz ze o co hiszpanom chodzi?
Tylko iwyłącznie kapucha

Ja wiem, o co chodzi Hiszpanom nie wiem tylko, o co chodzi władzą Ostrowa

Nowe osiedle, docelowo 2 465 mieszkań wraz z pełną infrastrukturą, chce wybudować w Ostrowie Wielkopolskim inwestor z Hiszpanii
Po kilku miesiącach negocjacji władze samorządowe zawiążą z nim spółkę. Samorząd wniesie do niej grunty, w zamian za które otrzyma równowartość w mieszkaniach komunalnych.
Całość inwestycji podzielona została na kilka etapów. Pierwszy obejmuje budowę 134 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą, drugi 1700 mieszkań. W zależności od zainteresowania rynkowego zrealizowany zostanie trzeci etap obejmujący także powstanie kolejnych mieszkań.
Dla firmy z Hiszpanii będzie to pierwsza inwestycja w Polsce. Podobne spółka Hercesa Sagarba prowadzi na czterech kontynentach.
- Wybraliśmy Ostrów Wielkopolski, bo to młode miasto, z ciekawymi pomysłami, inicjatywą. Prezydent miasta jest bardzo otwarty na nasze pomysły, współpracuje z nami, a to jest bardzo ważne w interesach. Cieszę się, że udało się nam doprowadzić rozmowy do końca. Szczególne podziękowania kieruję w stronę zespołu prawników z Urzędu Miejskiego w Ostrowie Wielkopolskim. Dziękujemy też Radzie Miejskiej za pozytywny stosunek do tej uchwały. Chcielibyśmy rozpocząć budowę jak najszybciej, ale konkretne prace rozpoczną się po 1 stycznia 2009 roku -powiedział Alberto Torres Del Valle, prezes hiszpańskiej spółki.

[ Dodano: Nie, 31.08.2008, 20:21 ]
Nie ma co Ostrów bardziej się stara jak Kalisz i będą z tego jakies profity.A władze Kalisza co robią????Nic co mogło by zwiększyć atrakcyjność Kalisza.

Powiem, że mnie bardziej cieszą informacje o tym, że TBS wybuduje kolejne mieszkania o tym, że firmy Murbet, Antczak, Mazek czy też Novum budują domy, bo to są nasze firmy, które zyski zostawiają u nas zatrudniają naszych pracowników i co najważniejsze konkurują między sobą, jakością i ceną mieszkań.

Nie sposób nie zgodzić się z Tobą.Masz rację ale nie do końca,jakie masz gwarancje że hiszpańska firma nie zrobi tego lepiej i taniej???

Na początku na pewno tak będzie, ale kiedy już nie będzie konkurencji to nagle się okaże, że koszty i takie tam i ceny do góry a miasto z dziwnych powodów nie będzie zainteresowane tym żeby szukać tereny pod inwestycje dla innych