Kalisz w planach zagospodarowania

Tereny niezagospodarowane.
Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 21 lut 2017, o 15:45

K-man pisze:Tam są domki jednorodzine, a więc blok tam wedłig mnie nie pasuje. Jakby to mogło powstac jakieś osiedle, ale jeden blok będzie tam kiepsko pasował.
K-Man piszesz jak Panowie z Moniuszki z jakiegoś tam "Nieprzyjaznego stowarzyszenia" ;)
Podałem tylko przykład.
Amelia to raczej domki.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8969
Rejestracja: 5 lis 2007, o 22:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: K-man » 21 lut 2017, o 21:16

Serio? A ja myślałem, że napisałem to jak ktoś, kto lubi ład przestrzenny. :) Wspomniałeś też o czymś w rodzaju Apartament Asnyka.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 1 sie 2017, o 10:06

Kalisz: projekt nowego studium
https://urbnews.pl/kalisz-projekt-nowego-studium/" onclick="window.open(this.href);return false;

Władze Kalisza przedstawiły projekt nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Uwagi do dokumentu można składać do 29 sierpnia.
Obrazek
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 5408
Rejestracja: 4 lis 2009, o 18:24
Lokalizacja: CALISIA

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: gawronik13kalisz » 21 lis 2017, o 12:47

Projekt uchwały „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kalisza”.
Najważniejsze punkty:
tereny mieszkaniowe przy ul. Poligonowej,
podwojono obszar inwestycyjny znajdujący się przy ul. Inwestorskiej,
utrzymanie strefy gospodarczej na Rypinku.
Ważne: Studium uwarunkowań nie jest aktem prawa miejscowego.
W Kaliszu nie da się już powiększyć terenów pod mieszkaniówkę, wykorzystano już 100 % terenów. Jedynym rozwiązaniem jest powiększenie terenów miasta.
Natomiast tereny inwestycyjne mogą być zwiększone.
Fb/Kaliska Rada Miejska - masz prawo wiedzieć
Już nawet Trębacz płacze z herbu, bo na to co się dzieje z miastem nie starcza mu nerwów!®

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 21 lis 2017, o 12:54

gawronik13kalisz pisze:
21 lis 2017, o 12:47

W Kaliszu nie da się już powiększyć terenów pod mieszkaniówkę, wykorzystano już 100 % terenów. Jedynym rozwiązaniem jest powiększenie terenów miasta.
Natomiast tereny inwestycyjne mogą być zwiększone.
Fb/Kaliska Rada Miejska - masz prawo wiedzieć
To jest to o czym już dawno pisałem... ale niektórzy forumowicze z uporem maniaka to podważali.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 21 lis 2017, o 13:35

Ze studium zagospodarowania miasta Kalisza:

Wniosek: Ustalić w studium wysokość zabudowy do 16 m dla terenów w rejonie ul. Gen. Sikorskiego. (Teren pomiędzy ul. Stawiszyńską ul. Gen.Sikorskiego i planowaną drogą KD-G).

Odpowiedź: W projekcie studium max wysokość zabudowy dla terenu MWn /U określono na 12 m.
Mając na względzie stanowisko Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, dotyczące ochrony krajobrazu doliny rzeki Prosny wyrażone w opinii do projektu studium, uwaga nie została uwzględniona
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3936
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: milo » 21 lis 2017, o 13:36

Wszystkie tereny przeznaczone w Studium pod budownictwo mieszkaniowe zostały zabudowane ?
Muszę przejechać się na Huby czy Tyniec żeby zobaczyć jak wygląda ta nowa zabudowa.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 21 lis 2017, o 13:38

Wniosek:
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań
- Zmienić funkcję działek na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (Działki nr ew. 77/10, 77/12, 77/13, 77/15, 77/16, 77/19 (obr. 082)) odp na uwagę: Działki będące przedmiotem uwagi stanowią wąski pas terenu (ok. 33 m) zlokalizowany pomiędzy ul. Torową a działką nr 77/27 o użytku – tereny kolejowe. Odległość granicy terenu będące przedmiotem uwagi od osi skrajnego toru wynosi ok. 16 m. Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowle i budynki mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, z tym że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo obszaru kolejowego, niekorzystny kształt ewentualnej działki budowlanej oraz brak możliwości zachowania odpowiednich standardów akustycznych, dla terenu będącego przedmiotem uwagi, uwaga nie została uwzględniona.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 21 lis 2017, o 13:40

I tu moi ulubieńcy:
Stowarzyszenie „Przyjazny Tyniec” ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 37/29 62-800 Kalisz

Negatywnie ocenia się wyznaczenie obwodnicy wewnętrznej poprzez os. Tyniec tj. Moniuszki i Pszenną, które mają być drogą krajową nr 12. Wytyczyć poprzez ul. Moniuszki i Pszenną drogę o kategorii drogi gminnej o klasie drogi lokalnej. Pozostawić ul. Łódzką jako drogę o klasie drogi głównej, o kategorii drogi krajowej do czasu budowy obwodnicy zewnętrznej miasta Kalisza poza obszarem zabudowy os. Tyniec. Negatywnie określa się iż miasto Kalisz chce kosztem mieszkańców os. Tyniec, zapewnić komfort życia mieszkańcom Śródmieścia Kalisza.


Odpowiedź: Przebieg drogi KD-G, która stanowić będzie kolejny odcinek Trasy Bursztynowej określony w projekcie studium, przewidywał już archiwalny „Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Kalisza na okres perspektywiczny do roku 2005”, przyjęty uchwałą Nr XIX/121/91 z dnia 22 października 1991 r. Przebieg Trasy Bursztynowej przewidywało także pierwsze opracowanie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kalisza”, przyjęte uchwałą Nr L/327/98 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 16 czerwca 1998 r., jak również wszystkie jego zmiany przyjęte w 2005 roku i 2009 roku. Zaliczenie drogi 1KDG do właściwej kategorii nie następuje w studium, lecz na podstawie uregulowań określonych w ustawie z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 5408
Rejestracja: 4 lis 2009, o 18:24
Lokalizacja: CALISIA

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: gawronik13kalisz » 21 lis 2017, o 13:42

milo pisze:
21 lis 2017, o 13:36
Wszystkie tereny przeznaczone w Studium pod budownictwo mieszkaniowe zostały zabudowane ?
Muszę przejechać się na Huby czy Tyniec żeby zobaczyć jak wygląda ta nowa zabudowa.
Pewnie chodzi o to, że tam gdzie mogli uchwalić teren pod mieszkaniówkę - to uchwalili. Ja to tak rozumiem.
Już nawet Trębacz płacze z herbu, bo na to co się dzieje z miastem nie starcza mu nerwów!®

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 3936
Rejestracja: 24 lis 2008, o 03:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: milo » 21 lis 2017, o 14:15

gawronik - też tak rozumiem ( edytowałeś mój post ? ), natomiast wnioskowanie z tego, że w Kaliszu skończyły się tereny pod zabudowę mieszkaniową jest bardzo na wyrost.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 5408
Rejestracja: 4 lis 2009, o 18:24
Lokalizacja: CALISIA

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: gawronik13kalisz » 21 lis 2017, o 14:46

No widzisz... chciałem zacytować, a edytowałem :| to już wiem dlaczego za pierwszym razem nic się nie dodało.
Już naprawiłem i przepraszam!
Już nawet Trębacz płacze z herbu, bo na to co się dzieje z miastem nie starcza mu nerwów!®

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1694
Rejestracja: 29 lis 2005, o 12:26

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: Mariusz » 22 lis 2017, o 01:20

W Kaliszu nie da się już powiększyć terenów pod mieszkaniówkę, wykorzystano już 100 % terenów.
W obecnie opracowywanych studiach nie ma możliwości nadmiernego zwiększania terenów inwestycyjnych ponad faktyczne potrzeby prognozowane na wiele lat do przodu. Takie regulacje mają powstrzymać niekontrolowane przeznaczenie gruntów rolnych na inne cele, co jest zjawiskiem powszechnym, szczególnie na terenach wiejskich. Z tego też względu, jeżeli gmina wyznaczyła we wcześniejszym opracowaniu znaczne obszary do zabudowy, które nie zostały skonsumowane lub też nie będą zabudowane w perspektywie wieloletniej, to trudno jej będzie udowodnić, że istnieją realne potrzeby wyznaczania kolejnych stref zabudowy.
Błędny jest zatem wywód, że Kaliszowi brakuje terenów pod zabudowę mieszkaniową, gdyż jest dokładnie na odwrót.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3640
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kalisz w planach zagospodarowania

Post autor: jasiek20 » 22 lis 2017, o 16:21

W sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w rejonie ulic: Biskupickiej i Dobrzeckiej.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446 ze zm.) oraz art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073) uchwala się, co następuje:
§ 1 Przystępuje się do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w rejonie ulic: Biskupickiej i Dobrzeckiej.
§ 2 Granice obszaru objętego Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w rejonie ulic: Biskupickiej i Dobrzeckiej przedstawione są na mapie stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały.
§ 3 Uchyla się uchwałę XLII/564/2013 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyodrębnionych części osiedla Dobrzec.
§ 4 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kalisza.
§ 5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
do uchwały Nr ………..……………….. Rady Miejskiej Kalisza z dnia …………………...……….. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w rejonie ulic: Biskupickiej i Dobrzeckiej.
Teren, o którym mowa w treści projektu ww. uchwały Rady Miejskiej Kalisza, objęty jest ustaleniami dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Pierwszy z nich to Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Dobrzec, przyjęty uchwałą Nr VII/113/2003 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 22.05.2003 r. W planie tym wyznaczono – na tyłach zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej położonej przy ul. Dobrzeckiej m.in. tereny usług sportu i rekreacji, tereny usług komercyjnych, tereny zieleni izolacyjnej i zieleni parkowej, tereny urządzeń gazowych oraz tereny komunikacji samochodowej. Tereny te przedstawione zostały na załączniku graficznym. Przedsięwzięcia, dla realizacji których wyznaczono ww. tereny, nie zostały jak dotąd zrealizowane. Jednocześnie do Urzędu Miejskiego w Kaliszu wpłynęły wnioski dotyczące zmiany ustaleń omawianego planu w celu wprowadzenia w tym miejscu możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej. Analiza ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykazała zasadność zmiany ustaleń tegoż planu. W przywołanym powyżej planie miejscowym wyznaczono również – po zachodniej stronie ul. Armii Krajowej – tereny parkingów, tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, tereny zieleni izolacyjnej i zieleni parkowej oraz tereny komunikacji samochodowej. Tereny te przedstawione zostały na załączniku graficznym do przedkładanego projektu uchwały, który obejmuje również niewielki fragment obszaru objętego ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dobrzec – Zachód część południowa, przyjętego uchwałą Nr XXXIV/529/2005 Rady miejskiej Kalisza z dnia 30.06.2005 r., przeznaczony tym planem na cele realizacji terenów zieleni urządzonej oraz drogi publicznej – ulicy zbiorczej. Również i w tym przypadku grunty nie zostały zainwestowane. Opracowanie nowego projektu planu dla tego terenu ma na celu wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w miejscach przewidzianych w obowiązującym planie pod realizację parkingów, umożliwienie rozwoju istniejącego zakładu i wyznaczenie terenów pod realizację składów i magazynów z jednoczesnym wyznaczeniem bufora w postaci zieleni izolacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej w rejonie ulic: Bujnickiego, Bursche i Szpilowskiego. Ponadto w projekcie planu miejscowego przewiduje się wprowadzenie dodatkowego połączenia fragmentu osiedla poprzez ulicę Biskupicką do ulicy Armii Krajowej.
Reasumując, uznano, że zasadne jest przystąpienie do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w rejonie ulic: Biskupickiej i Dobrzeckiej dla obszaru przedstawionego w sposób graficzny na mapie stanowiącej załącznik do przedkładanego Radzie Miejskiej Kalisza projektu uchwały. Zgodnie z wymogami ustawowymi w celu rozpoczęcia prac nad ww. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego konieczne jest podjęcie przedmiotowej uchwały.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

ODPOWIEDZ