Re: Galeria Tęcza
: 19 maja 2015, o 00:08
Grzebią coś na parkingu pod Tęczą.
super kocham butyochotnik pisze:Na pierwszym piętrze w miejscu sklepu HiMountain naprzeciwko Media Expert powstaje sklep obuwniczy Badura.
Centro, zamyka salony w całej Polsce...gawronik13kalisz pisze:Od kilku dni nie działa "Z PRZYCZYN TECHNICZNYCH" salon Centro, za to w miejscu Hi Mountain powstaje sklep Badura.
No jasne, parking naziemny, nie wiem gdzie, bo chyba nie na Nowym RynkuK-man pisze:Przedostatni nr ŻK fragment o podziemnym parkingu na NR.
W ubiegłym tygodniu pojawii się w ratuszu przedstawiciele właściciela spólki, która galerią zarządza, chcąc nam przedstawic jak wygląda ta sprawa proceduralnie. W związku z tym wiem, że jakiekolwiek roszczenia pod kątem firmy, która zobowiązała się do wybudowania parkingu podziemnego, są niemożliwe, natomiast rozpatrzymy kwestię, jak do tego doszło i kto zawinił (no kuźwa pięknie, może tym się pochwalą NFK). Natomiast właściciele Galerii Tęcza zgłosili wolę, że byliby skłonni ewentualnie wybudwać parking, ale naziemny ( chyba ich ładnie, sami wiecie co). Z różnych względów odpowiedzieliśmy im, że nie jest to możliwe, natomomiast oni tez mają z tym ogromny problem, gdyż dość nieszczęśliwy wjazd na parking Galerii nie zadowala mieszkańców i powoduje odchodzenie klientów.. Jeśli idzie o wybudowanie parkingu podziemnego jest to możliwe, ale twedy gdy podejmiemy decyzję, gdzie przeniesiemy - mówił wiceprezydent Piotr Kościelny.
Dawno już przewidziałem los projektu parkingu podziemnego. Gdyby był budowany razem z galerią pewnie by powstał.jp pisze:Znalezć zródło wiatru to pikuś w porównaniu z "przepędzeniem na cztery wiatry" kupców z targowiska Myślę, ze gdyby ekipom rządzącym (zarówno obecnym jak i poprzednim) zależało na budowie tego parkingu i co się z tym wiąże przeniesieniu targowiska, znalezliby sposób na wyegzekwowanie zobowiązania.Cristof pisze:Galeria została sprzedana przez inwestora. Wątpię aby obecny właściciel był zainteresowany budową parkingu zwłaszcza wobec marnego ruchu w galerii. Ekipa rządząca w mieście też się zmieniła i teraz szukaj wiatru w polu...K-man pisze:Pytanie do obecnej ekipy, co dalej z tym pomysłem. Czy inwestro od GH Tęcza nie był zobowiązany do budowy tego parkingu?
O zobowiązaniu inwestora wobec Miasta dowiedziałem się kiedyś przeglądając prospekt emisyjny spółki Rank Progress. Jest tam zawarta następująca informacja :
"5.2.3. Informacje dotyczące głównych inwestycji Emitenta w przyszłości, co do których jego organy zarządzające podjęły już wiążące zobowiązania:
1. Zobowiązanie wobec Miasta Kalisz:
Na podstawie oświadczenia z dnia 11 września 2007 r. Spółka zobowiązała się do wybudowania podziemnego parkingu na minimum 250 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz do urządzenia placu publicznego na powierzchni działki w formie i na zasadach ustalonych w odrębnym porozumieniu, przy czym ww. parking zostanie wybudowany na nieruchomości położonej w Kaliszu, Plac Nowy Rynek, będącym własnością Miasta Kalisz. Warunkiem realizacji ww. zobowiązania jest przekazanie przez miasto przedmiotowej nieruchomości Spółki wraz z użyczeniem jej na cele budowlane. Po wybudowaniu parkingu Spółka przekaże go nieodpłatnie Miastu Kalisz, w zamian za co będą z niego mogli korzystać klienci budowanego przez Spółkę Centrum Handlowego Galeria Tęcza. Niniejsza inwestycja ma być zrealizowana w terminie 18 miesięcy od dnia przekazania przedmiotowej nieruchomości Spółce przez miasto. Do chwili obecnej nie nastąpiło przekazanie przedmiotowej nieruchomości Emitentowi. Ponadto w ocenie Emitenta nie nastąpi to również przed 2012 r. Jednocześnie Emitent na dzień zatwierdzenia Prospektu Emisyjnego nie jest w stanie dokładnie oszacować kosztów przedmiotowej inwestycji, jednakże w jego ocenie nie będą one wyższe niż 7 500 tys. PLN."
Zobowiązanie pozostaje zobowiązaniem, a jeżeli Rank Progress sprzedał Tęczę wraz z zobowiązaniem, to wiadomo gdzie szukać nowego inwestora.
P.S. Gdybym był właścicielem Tęczy stanął bym na głowie, żeby powiększyć parking. Bardzo często się zdarza, że klienci – zwłaszcza płci pięknej, wróć, chciałem powiedzieć dużych samochodów mają problem z manewrowaniem.