Nowa Elewacja Najstarszej kamienicy na rynku
Nowa Elewacja Najstarszej kamienicy na rynku
wbrew pozorom jest to zieleń
ta kamienica nie jest najstarsza. Popatrzylem na zdjęcia Rynku w książce "W dawnym Kaliszu" i w tym miejscu stal inny budynek.
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
i co, nie może tak całe śródmieście wyglądac? 
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
-
Gość
Aż się prosi założyć temat najbardziej niechlujnych i zaniedbanych kamienic w Kaliszu.Być może taka klasyfikacja wpłynie w jakiś sposób na ich właścicieli, i zaczną w końcu odnawiać elewację tych kamienic.Tym bardziej, że miasto próbuje zachęcić ich właścicieli zwolnieniami z podatku, niestety z niewielkim skutkiem.Dlatego być może ta klasyfikacja i wstyd z tym związany będzie dodatkowym bodżcem dla ich właścicieli.
wszystko byłoby cacy, gdyby nie kilka spraw:
1.zwolnienie z podatku od nieruchomości (nawet na 2 lata), to oszczędnośc rzędu 20 tysięcy złotych.
2.koszt odnowienia elewacji w taki sposób, by za rok nie odpadły tynki to conajmniej 40 tysięcy złotych.
3.najpierw właściciel kamienicy musi ponieśc koszty sam, dopiero wtedy może zgłosic się do miasta. A skąd oni mają brac kasę? niestety czynsze płacone przez lokatorów to stosunkowo nieduża suma. Znam właścicieli kilku kamienic w Kaliszu-wbrew pozorom, mimo nienajpiękniejszych elewacji, dbają o nie-wymieniają okna, instalacje gazowe, elektryczne, wodne etc (to chyba jest ważniejsze od tynków?). Niejednokrotnie niektórzy lokatorzy zalegają z opłatami za czynsz przez rok, ale prawo uniemożliwia właścicielowi wyrzucenie ich na bruk. Skąd zatem mają brac kasę na remonty?
4.Wg powyższego, zły stan elewacji nie jest w 90% przypadków przejawem złej woli kamieniczników-to po prostu niemoc.
5.Niektóre kamienice nigdy nie zyskają na wyglądzie, ponieważ toczą się o nie spory w sądach-nierozstrzygnięte są sprawy własności, a chyba nikt nie będzie remontował czegoś, co nie jest jego, prawda?
6.I najważniejsze-sporo kamienic należy do MZBMu, gdzie przekręt goni przekręt (cały czas trwają kontrole komisji rewizyjnej UM), tak więc na remont tych budynków nie ma co liczyc
1.zwolnienie z podatku od nieruchomości (nawet na 2 lata), to oszczędnośc rzędu 20 tysięcy złotych.
2.koszt odnowienia elewacji w taki sposób, by za rok nie odpadły tynki to conajmniej 40 tysięcy złotych.
3.najpierw właściciel kamienicy musi ponieśc koszty sam, dopiero wtedy może zgłosic się do miasta. A skąd oni mają brac kasę? niestety czynsze płacone przez lokatorów to stosunkowo nieduża suma. Znam właścicieli kilku kamienic w Kaliszu-wbrew pozorom, mimo nienajpiękniejszych elewacji, dbają o nie-wymieniają okna, instalacje gazowe, elektryczne, wodne etc (to chyba jest ważniejsze od tynków?). Niejednokrotnie niektórzy lokatorzy zalegają z opłatami za czynsz przez rok, ale prawo uniemożliwia właścicielowi wyrzucenie ich na bruk. Skąd zatem mają brac kasę na remonty?
4.Wg powyższego, zły stan elewacji nie jest w 90% przypadków przejawem złej woli kamieniczników-to po prostu niemoc.
5.Niektóre kamienice nigdy nie zyskają na wyglądzie, ponieważ toczą się o nie spory w sądach-nierozstrzygnięte są sprawy własności, a chyba nikt nie będzie remontował czegoś, co nie jest jego, prawda?
6.I najważniejsze-sporo kamienic należy do MZBMu, gdzie przekręt goni przekręt (cały czas trwają kontrole komisji rewizyjnej UM), tak więc na remont tych budynków nie ma co liczyc
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
Ostatni punkt najbardziej mnie boli, sam mieszkam w kamienicy należącej do MZBMu i mogę powiedzieć, że co chwile czynsz staje się wyższy, a wraz z nim ich portfele grubsze...
TomS ładnie zebrałeś fakty, teraz już wiadomo, że nasze miasto tak szybko piękniejszym się nie stanie.
TomS ładnie zebrałeś fakty, teraz już wiadomo, że nasze miasto tak szybko piękniejszym się nie stanie.
Ostatnio zmieniony 13 sie 2006, o 22:52 przez d3, łącznie zmieniany 1 raz.
A poziom jakości życia w Twej kamienicy pewnie nie wzrastad3 pisze:Ostatni punkt najbardziej mnie boli, sam mieszkam w kamienicy należącej do MZBMu i mogę powiedzieć, że co chwile czynsz staje się wyższy, a wraz z nim ich portfele...
spore wałki w MZBMie dotyczą m.in. masowego remonotowania miasta w 1997 przed wizytą Papieża. Miasto przekazało dotację dla MZBMu w wysokości ponad 1 mln złotych. Wyremontowano za to coś koło 50 kamienic. I wtedy "cud" się zdarzył - pojawili się prawowici właściciele tych budynków i de facto, miasto wyremontowało kamienice prywatnym właścicielom!Niestety, chociaż zawsze można wierzyc w to, że na jesieni zmienią się władze miasta i zrobią porządek w MZBMie i wymyślą coś naprawdę sensownego, by upiększyc miasto. To co oferuje miasto obecnie, tj. zwolnienie z podatku, to kiełbasa wyborcza i realny zastrzyk kasy dla tych kamieniczników, których budynki są w tak złym stanie technicznym, że zagrażają zdrowiu i życiu ludzi.d3 pisze: TomS ładnie zebrałeś fakty, teraz już wiadomo, że nasze miasto tak szybko piękniejszym się nie stanie.
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
ale mówi się też, że wiara przenosi góry 
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
Kamienica Herbicha jest jednak chyba najstarszą kamienicą w Głównym Rynku. A jeśli nie, to która Tomku jest starsza? I o którym zdjęciu mówisz, na której stronie, na 213?TomS pisze:ta kamienica nie jest najstarsza. Popatrzylem na zdjęcia Rynku w książce "W dawnym Kaliszu" i w tym miejscu stal inny budynek.
Kamienica Główny Rynek nr 4 została wybudowana w 1824, ale była poważnie uszkodzona w 1914 i przebudowano ją w 1927. Podobnie kamienice między nr 4 a Kanonicką, a kamienica Herbicha nie była spalona.
Masz rację - jednak tylko ta kamienica ocalała w całości (no może bez paru drobiazgów). Po jakimś czasie zobaczyłem idealne ujęcia tej kamienicy w otoczeniu gruzów 1914 r., ale jakoś zapomniałem o tym temacie
Kalisz w obiektywie aparatu i na kartach historii:
http://www.kalisz.9o.pl
http://www.kalisz.9o.pl
dla mnie większym wałkiem jest to, że jeżeli w kamienicy MZBM jest np. sklep, który płaci spore pieniądze za wynajem lokalu, to ani grosz z tego nie trafia na konto remontowanej kamienicy, tylko wszystko idzie do kasy miejskiej... tak jakby ściany i dach nie chroniły takiego lokalu...TomS pisze:spore wałki w MZBMie dotyczą m.in. masowego remonotowania miasta w 1997 przed wizytą Papieża. Miasto przekazało dotację dla MZBMu w wysokości ponad 1 mln złotych. Wyremontowano za to coś koło 50 kamienic. I wtedy "cud" się zdarzył - pojawili się prawowici właściciele tych budynków i de facto, miasto wyremontowało kamienice prywatnym właścicielom!