Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Lolo
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 9 gru 2017, o 23:15

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Lolo » 9 wrz 2019, o 17:43

Blokn nr 5 w wersji long? Czy to znaczy że na blok nr 6 nie będzie już miejsca?

An-a
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 13 sie 2019, o 17:29

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: An-a » 12 wrz 2019, o 20:47

Witajcie,
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na Wzgórzach, mam kilka pytań i będę bardzo wdzięczna za każdą odpowiedź.
Przejrzałam forum i przewijal się tu temat gazu..czy to oznacza ze w blokach jest podlaczony gaz..?🤔
Czy rzeczywiście budynek 3 ma szansę na oddanie w 2020? Moze ktos ma jakies informacje z pierwszej ręki?
I pytanie ogólne, czy polecacie tego dewelopera, czy wszystko odbyło się zgodnie z umowa? Jakosc odbieranych mieszkan nie budzi zastrzeżen?
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź!

Lolo
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 9 gru 2017, o 23:15

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Lolo » 12 wrz 2019, o 22:26

Gaz jest ale tylko do pieca od c.o. Jak rozmawiałem z przedstawicielem developera to mówił że chcą oddać blok nr 3 za rok we wrześniu mimo że w umowie jest chyba maj 2021r. (Mają nauczke bo mieli duży poślizg na bloku nr 1) Jeżeli chodzi o jakość to zobaczymy po pierwszej zimie jak jest docieplony...

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 29
Rejestracja: 15 sty 2018, o 17:55

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Maciek62 » 18 wrz 2019, o 16:19

Znajomy zawarł umowe na budowe mieszkania o określonej powierzchni. Po zakonczeniu budowy przy oddaniu mieszkania developer dokonał pomiaru mieszkania w wstanie wykonczonym i okazało sie że jest większe o 1,5 m kwadratowego od tego co było zapisane w j umowie o budowę. Rózniac ta stanowi około 2% powierzchni. W czasie budowy na żądanie znajomego usunieto jedną małą sciankę działową o powierzchni 0,3 m kwadratowego. Developer oczekuje wpłaty za zwiekszona powierzchnie, co skutkowac będzie wydatkiem kilku tysiecy. Co sądzicie o takim działaniu?, czy jest to powszechną praktyką, że mieszkanie "na papierze" jest inne od tego co wybudowano?

An-a
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 13 sie 2019, o 17:29

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: An-a » 18 wrz 2019, o 19:34

Niestety, w umowie jest zapis, że powierzchnia użytkowa lokalu zostanie określona po inwentaryzacji powykonawczej oraz ze cena bedzie wynikała z iloczynu faktycznego metrazu przez cena za 1m2 (..) strony rozliczą rozbieżności w cenie wynikle ze zmiany metrazu w terminie 4 dni roboczych od podpisania aktu notarialnego.

Takze wygląda na to, ze wszystko zgodnie z umowa 😉

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 29
Rejestracja: 15 sty 2018, o 17:55

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Maciek62 » 19 wrz 2019, o 07:49

To, że umowa przewiduje możliwość powstania rozbieżności tego nikt nie neguje, jednak wydawać by sie mogło, że zapis taki w umowie jest na wypadek szczególnych sytuacji gdy w czasie realizacji powstanie konieczność dokonania zmian w stosunku do projektu. (Drzwi zewnętrzne osadzone w innym miejscu niż pierwotnie, miał być szacht przy tym mieszkaniu, a jest gdzie indziej lub jest innych rozmiarów itp. Tego tu nie było. Robote wykonano zgodnie z pierwotnym projektem, poza likwidacją jednej ścianki działowej - 0,3 metra kwadratowego, a mieszkanie urosło o 1,5 metra. Dziwi to że projektant rysuje liczy jakiś wymiar, wykonawca buduje, jak nalezy przypuszczac zgodnie ze sztuka budowlana i normami np grubości tynku, a finalnie mieszkania przybyło 2%, zatem rozmiar mieszkania w umowie o budowę jest podany "mniej więcej".

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 5152
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: jasiek20 » 19 wrz 2019, o 10:57

Ruszyli ze sprzedażą mieszkań w budynku nr 5
Załączniki
5.jpg
5.jpg (295.1 KiB) Przejrzano 1551 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

An-a
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 13 sie 2019, o 17:29

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: An-a » 21 wrz 2019, o 16:05

Dysponuje ktoś może zdjęciami z hali garażowej?

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 5152
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: jasiek20 » 21 wrz 2019, o 19:24

Drugi blok ma już w połowie elewacje gotową. Trzeci na poziomie drugiego piętra. I wielki dół na budowie bloku 5.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2329
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: kaliszanin2 » 21 wrz 2019, o 21:39

Dobrze byłoby, gdyby jakiś inwestor zabudował przestrzeń pomiędzy Wzgórzami, a blokami przy Rodzinnej.

Angela
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1
Rejestracja: 23 wrz 2019, o 11:10

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Angela » 23 wrz 2019, o 11:13

Mam pytanie jaka zaliczke trzeba wplacic ?

An-a
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 13 sie 2019, o 17:29

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: An-a » 23 wrz 2019, o 15:18

Rozmowy w biurze zaczynają się od 10%, ale można wynegocjować mniej ;)

Maciek62800
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 572
Rejestracja: 28 maja 2011, o 13:07
Lokalizacja: Zagorzynek

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Maciek62800 » 28 wrz 2019, o 16:51

Obrazek
Obrazek

Drugi blok jeszcze nieskończony a są już zbrojenia pod garaż podziemny szóstego :shock:
Obrazek
Obrazek
Polak sam zeżre, a drugiemu nie da. Tak było, jest i będzie.
Marian Janusz Paździoch

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 7219
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: gawronik13kalisz » 28 wrz 2019, o 17:00

Dobrze, niech budują jak najwięcej i jak najwyżej :D
Dzięki Maciek za fotki - dobra robota! ;)
g13k

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1930
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Mariusz » 29 wrz 2019, o 20:30

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4007
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza

Post autor: Vocatont » 9 paź 2019, o 21:41

Budynki zawitały do Geoportalu
Obrazek
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy

ODPOWIEDZ