Strona 1 z 21

Osiedle Dębowe

: 16 sty 2017, o 12:59
autor: jasiek20
Znalazłem informację, że u zbiegu Dybowskiego i Raciborskiego, inwestor od osiedla Amelia (Sando Developer) na przełomie kwietnia/maja rusza z nową inwestycją.

Obrazek

Obrazek

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 02:06
autor: <Przemek>
No i teraz niech ktoś powie, że "przecież w Kaliszu nie ma budownictwa nowego, nie ma nowych mieszkań", dlatego ludzie są zmuszeni podejmować się kupna mieszkania pod Kaliszem... No ja nie mogę... Strona "Zdania, których Kaliszanie..." na fb od czasu do czasu wrzuca takie zestawienia inwestycji mieszkaniowych w Kaliszu. Ja nie wiem, ale na moje tego jest naprawdę dużo. Jest w czym wybierać. Nie rozumiem więc skąd takie głosy się biorą, o których pisałem na początku. A słyszę je często.

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 06:32
autor: K-man
Też myślę, że w Kaliszu buduje się dużo, jak na tak "upadłe" miasto. A czy przyszli mieszkańcy nie będa protestować przeciez w okolicy ma powstać nowe wielkie osiedle. :)

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 07:30
autor: Piob
Fajnie, że buduje się w innych częściach miasta niż Dobrzec jak to było w większości w ostatnich latach.

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 08:51
autor: Vocatont
gdzie to ma powstać?

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 09:04
autor: jasiek20
Caspress pisze:gdzie to ma powstać?
Napisałem przecież, że u zbiegu Dybowskiego i Raciborskiego (os. Tyniec).
<Przemek> pisze:No i teraz niech ktoś powie, że "przecież w Kaliszu nie ma budownictwa nowego, nie ma nowych mieszkań", dlatego ludzie są zmuszeni podejmować się kupna mieszkania pod Kaliszem... No ja nie mogę... Strona "Zdania, których Kaliszanie..." na fb od czasu do czasu wrzuca takie zestawienia inwestycji mieszkaniowych w Kaliszu. Ja nie wiem, ale na moje tego jest naprawdę dużo. Jest w czym wybierać. Nie rozumiem więc skąd takie głosy się biorą, o których pisałem na początku. A słyszę je często.
Jeśli chodzi o mieszkaniówkę to fakt, ale nie można tracić z pola widzenia tego, że olbrzymie dzielnice wcześniej powstały (lub powstają) poza granicami Kalisza (Kościelna Wieś, Kol.Skarszewek, Borek, Skalmierzyce...).

Na uwagę tutaj zasługuje fakt, że w końcu widać jakiś progres jeśli chodzi o architekturę nowych mieszkań w Kaliszu. Mam tu na myśli Apartamenty Asnyka czy Nowy Korczak. Niestety nadal pojawiają się takie koszmary jak ten blok u zbiegu Warszawskiej i Niemojowskich (!!!)
Piob pisze:Fajnie, że buduje się w innych częściach miasta niż Dobrzec jak to było w większości w ostatnich latach.
Mam nadzieję, że Tyniec stanie się taką modelową dzielnicą miasta. Coś na wzór Nowych Żernik we Wrocławiu (zainteresowanym polecam wygooglować tę inwestycję - naprawdę warto).
Widziałbym to tak, że miasto buduję ulicę Owsianą. Owsiana staje się ulicą zbiorczą, tak jakby osią całego, nowego Tyńca. Ulica powinna mieć wszystkie lewo i prawo-skręty. Zatoki autobusowe, a na jej końcu powinna znaleźć się pętla autobusowa. Oczywiście musi uwzględniać pas zieleni, ścieżki rowerowe i chodniki. Plan zagospodarowania przestrzennego powinien zawierać także miejsce dla pawilonu handlowego. Inwestorzy budujący na Tyńcu mieszkania, powinni z kolei zadbać o boczne ulice, odchodzące od Owsianej.
Ciekawe czy w UM ktoś w ogóle o tym pomyślał...

Re: Osiedle Dębowe

: 17 sty 2017, o 17:55
autor: <Przemek>
Pomysl z zagospodarowaniem Tynca uwazam za jak najbardziej trafiony. Dobrze tez jasku piszesz o koniecznosci zaplanowania calej infrastruktury z wyprzedzeniem.

Co do mojego poprzedniego wpisu i twojej odpowiedzi to rowniez sie zgadzam z tym, ze wyrosla nam niezla mieszkaniowa konkurencja pod nosem. Ale nie o tym rzecz, chodzilo mi raczej o czesto slyszane narzekania, ze w Kaliszu nie ma gdzie mieszkania kupic i trzeba emigrowac.

Re: Osiedle Dębowe

: 18 sty 2017, o 13:49
autor: Cristof
Mnie osobiście nie podobają się te domki. Piszę to na podstawie zamieszczonego planu i wizualizacji. Poza może efektowniejszym wyglądem zewnętrznym przypomina mi to budownictwo socjalne dla najuboższych. Widać panującą ciasnotę, praktycznie zero podwórka czy ogródka. Zero intymności, głośniejszą dyskusję na zewnątrz będzie słychać wokół.
Ludzie to kupią chyba przez snobizm aby powiedzieć ze mieszkają w swoim domku.
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Widać że deweloper kierował się wyciśnięciem maksymalnego zysku z jak najmniejszej powierzchni zabudowy.

Re: Osiedle Dębowe

: 7 cze 2017, o 16:51
autor: Maciek62800
Pojawiły się nowe wizualizacje:
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Przewidywany termin realizacji i oddania pierwszych mieszkań wiosna 2018 roku (II kwartał).

Re: Osiedle Dębowe

: 7 cze 2017, o 17:47
autor: Kamil1989
Mieszkam w pobliżu tego miejsca, więc mogę w najbliższym czasie wysłać zdjęcia. Strasznie inaczej będzie to wyglądać niż na wizualizacjach. Już weszły tu koparki. Na razie skrócili skarpę.

Re: Osiedle Dębowe

: 7 cze 2017, o 20:50
autor: LOOK
Przecież to wygląda jak bunkry. zero lekkości, małe doświetlenie mieszkań. Pierwsze skojarzenie z dawnymi czworakami dla plebsu.

Re: Osiedle Dębowe

: 29 cze 2017, o 22:39
autor: 1978piotrek
witam czy ktos podpisywal umowe developerska czy tez notarialna ?

Re: Osiedle Dębowe

: 4 lip 2017, o 12:58
autor: jasiek20
To już chyba inwestycja w trakcie realizacji.

Re: Osiedle Dębowe

: 5 lip 2017, o 08:34
autor: edwardos
Cristof pisze:Mnie osobiście nie podobają się te domki. Piszę to na podstawie zamieszczonego planu i wizualizacji. Poza może efektowniejszym wyglądem zewnętrznym przypomina mi to budownictwo socjalne dla najuboższych. Widać panującą ciasnotę, praktycznie zero podwórka czy ogródka. Zero intymności, głośniejszą dyskusję na zewnątrz będzie słychać wokół.
Ludzie to kupią chyba przez snobizm aby powiedzieć ze mieszkają w swoim domku.
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Widać że deweloper kierował się wyciśnięciem maksymalnego zysku z jak najmniejszej powierzchni zabudowy.
W pełni się z Tobą zgadzam. Dla mnie to niepojęte, żeby decydować się na domek z ogródkiem 12m2 gdzie nawet kosiarką będzie cieżko się ruszyć.
Już osiedle Amelia było ciasne - ale to przebija chyba na głowę tam jest napakowane domków jeden na drugi nawet nie ma ulicy tylko oddziela je wąskie przejście - tak przynajmniej widać z wizualizacji.

Jest jednak sporo amatorów takiego mieszkalnictwa bo już widać, że mieszkania idą jak swieże bułeczki 8)

Re: Osiedle Dębowe

: 5 lip 2017, o 08:44
autor: jasiek20
Chyba każda inwestycja developerska w Kaliszu i w jego okolicach, cieszy się sporym powodzeniem.

Re: Osiedle Dębowe

: 5 lip 2017, o 14:27
autor: JQu
Cristof pisze: Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Szeregowce w ciasnej zabudowie to najgorsza jak dla mnie forma mieszkania. Dziedziczy to wszystkie najgorsze wady mieszkania w bloku jak i w domu. Głośniej niż w bloku bo nie dość że słychać sąsiada za ścianą to jeszcze w ciepłym okresie kosiarki, grille, imprezy. Na ogródku zero intymności bo sąsiad zarówno z góry jak i z boku. Zdecydowanie nie dla ludzi ceniących spokój.

Re: Osiedle Dębowe

: 5 lip 2017, o 17:31
autor: 1978piotrek
Cristof napisał(a):
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.


Niema czynszu :shock:

Re: Osiedle Dębowe

: 5 lip 2017, o 23:12
autor: Piob
Ale jest opłata do wspólnoty mieszkaniowej. Bezczynszowy to możesz mieć dom, który pobudujesz na własnej działce (chociaż podatek od nieruchomości i tak trzeba zapłacić)

Re: Osiedle Dębowe

: 6 lip 2017, o 16:49
autor: 1978piotrek
Jasne ze trzeba bo ktos musi balagsn w kolo ogarniac co niezmniena faktu ze czynszu i tak niema

Re: Osiedle Dębowe

: 6 lip 2017, o 18:27
autor: Piob
To inaczej.
Nie zapłacisz czynszu, ale zapłacisz dodatkowo za to co w nim było: woda+ścieki, ogrzewanie, opłata do wspólnoty za: wywóz śmieci, utrzymanie czystości, odśnieżanie zimą, fundusz na remonty i inwestycje, itp.