"Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 7214
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: gawronik13kalisz » 8 lip 2019, o 22:41

Od początku wątek nosił nazwę "przy łączniku" więc gdy łącznik zyskał nazwę - tak też zmieniono tutaj. No ale skoro to Graniczna to już jest poprawnie ;)
g13k

kaliszanin92
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8
Rejestracja: 5 sty 2019, o 00:59

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: kaliszanin92 » 10 lip 2019, o 13:02

Info ze strony www spółdzielni :

SPÓŁDZIELNIA INFORMUJE, ŻE NA INWESTYCJI PRZY UL. GRANICZNEJ
TERMIN ODDANIA II KWARTAŁ 2021

SĄ DOSTĘPNE MIESZKANIA 3 POKOJOWE WRAZ Z GARAŻAMI

:D 8) :twisted:

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1930
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Mariusz » 11 lip 2019, o 10:17

Z nieco bliższej, niż ostatnio perspektywy:

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1930
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Mariusz » 22 lip 2019, o 17:08

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 5151
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: jasiek20 » 22 lip 2019, o 17:32

Ale mają tempo 8)
Szkoda, że Antczak tak szybko nie realizuje swoich planowanych inwestycji.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4007
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Vocatont » 4 sie 2019, o 14:13

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 29
Rejestracja: 15 sty 2018, o 17:55

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Maciek62 » 20 sie 2019, o 16:46

Może ktoś wie, jak była cena metra w tych budynkach?

Kamelot
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1
Rejestracja: 20 sie 2019, o 16:52

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Kamelot » 20 sie 2019, o 16:53

4180

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 29
Rejestracja: 15 sty 2018, o 17:55

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Maciek62 » 21 sie 2019, o 09:42

Dzięki za info. Wiem że w budynku na Wojciechowskiego aktualnie budowanym przez SM Dobrzec cena w 2018 była o ok 350 zł niższa. Wystarczył rok czasu a wzrost cen - przy zachowaniu tych samych standardów wykonania, lokalizacji, statusu mieszkania, architektury budynku - wyniósł ok 8-9%. W mieszkaniu o powierzchni 50 -60 metrów cena wzrasta o około 20000 zł. To dużo. Jednak kupujących nie brakowało . Wiem, że w dniu rozpoczęcia sprzedaży mieszkan były tłumy chętnych. Nie wiem z czego wynika tak duże zainteresowanie lokalami Dobrzeca -mimo wzrostu cen, podczas gdy inni kaliscy developerzy zbywaja lokale w tempie nieporównywalnie wolniejszym

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 7214
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: gawronik13kalisz » 21 sie 2019, o 19:12

Obrazek
g13k

MAGDAK65@WP.PL
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 21 sie 2019, o 20:52

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: MAGDAK65@WP.PL » 21 sie 2019, o 21:47

Szkoda, że blok różni się od wizualizacji, która ukazała się na łamach kwartalnika DOBRZEC oraz Faktów Kaliskich. Jeśli spojrzymy na wizualizację, to zauważymy, że okna w każdym z pomieszczeń sięgają podłogi. Aktualne zdjęcie obrazuje coś zupełnie innego. I gdzie te duże przeszklenia o których mogliśmy przeczytać w gazetce DOBRZEC? Każde okno będzie miało inną wysokość.... :evil: Kpina i nabijanie potencjalnych klientów w butelkę.

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 7214
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: gawronik13kalisz » 21 sie 2019, o 21:56

Proszę się przyjrzeć jeszcze raz wizualizacji. Okna są krótsze od drzwi balkonowych 😊
g13k

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2847
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: Pawel » 21 sie 2019, o 21:58

MAGDAK65@WP.PL pisze:
21 sie 2019, o 21:47
Szkoda, że blok różni się od wizualizacji, która ukazała się na łamach kwartalnika DOBRZEC oraz Faktów Kaliskich. Jeśli spojrzymy na wizualizację, to zauważymy, że okna w każdym z pomieszczeń sięgają podłogi. Aktualne zdjęcie obrazuje coś zupełnie innego. I gdzie te duże przeszklenia o których mogliśmy przeczytać w gazetce DOBRZEC? Każde okno będzie miało inną wysokość.... :evil: Kpina i nabijanie potencjalnych klientów w butelkę.
Z tego co widać na zdjęciu nie do końca jest jak piszesz. Widać wyraźnie okna dwóch wysokości.Balkonowe i niewiele krótsze (dwie cegły) pozostałe.I tak to wygląda mniej więcej na wizualizacjach.

MAGDAK65@WP.PL
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 21 sie 2019, o 20:52

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: MAGDAK65@WP.PL » 21 sie 2019, o 22:21

Rzeczywiście, źle się wyraziłam. Chodzi konkretnie o okna balkonowe. Powinny one sięgać do samej podłogi. Tak jest na wizualizacji. Okna w pozostałych dwóch pokojach powinny mieć wymiary 121/205. W salonie podany jest wymiar 181/238.

nayem
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 23
Rejestracja: 21 cze 2018, o 11:13

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: nayem » 23 sie 2019, o 06:26

Maciek62 pisze:
21 sie 2019, o 09:42
Nie wiem z czego wynika tak duże zainteresowanie lokalami Dobrzeca -mimo wzrostu cen, podczas gdy inni kaliscy developerzy zbywaja lokale w tempie nieporównywalnie wolniejszym
Przede wszystkim lokalizacja na Dobrzecu. Gdyby inni deweloperzy mieli tu działki i budowali, to sprzedaliby lokale w podobnym tempie.
Najdroższe mieszkania ogółem, rynek pierwotny i wtórny to Dobrzec.
Z całym szacunkiem dla Kupujących mieszkania od takiego MTM czy Antczaka na Korczaku, ale tam jest i będzie coraz większa betonowa pustynia, pogrodzonych i zamkniętych enklaw.
Na Dobrzecu tego nie ma, jest przestrzeń.

Myślę że swoje robi też renoma Spółdzielni Dobrzec, która autentycznie dba o swoje budynki i mieszkańców.
Mam teraz porównanie do KSM i dla mnie to jest komuna żyjąca z czynszów ludzi.

Jest jeszcze jeden aspekt, o którym nie wiem ile ludzi ma świadomość - jakość wykonania budynków.
Porównywałem jakość materiałów i wykończenia dla inwestycji na Wojciechowskiego, od MTM i Antczaka.
Dla przykładu stolarka okienna - na inwestycji od SM Dobrzec był najniższy współczynnik przenikania ciepła = najlepsze bo najcieplejsze okna, mniej strat ciepła, co za tym idzie niższe rachunki za ogrzewanie.
A takie okna są droższe, a mimo to cena za m2 porównywalna albo niższa niż u deweloperów.

malik
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8
Rejestracja: 10 wrz 2012, o 22:39
Lokalizacja: dobrzec

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: malik » 26 sie 2019, o 22:44

Maciek62 pisze:
21 sie 2019, o 09:42
Dzięki za info. Wiem że w budynku na Wojciechowskiego aktualnie budowanym przez SM Dobrzec cena w 2018 była o ok 350 zł niższa. Wystarczył rok czasu a wzrost cen - przy zachowaniu tych samych standardów wykonania, lokalizacji, statusu mieszkania, architektury budynku - wyniósł ok 8-9%. W mieszkaniu o powierzchni 50 -60 metrów cena wzrasta o około 20000 zł. To dużo. Jednak kupujących nie brakowało . Wiem, że w dniu rozpoczęcia sprzedaży mieszkan były tłumy chętnych. Nie wiem z czego wynika tak duże zainteresowanie lokalami Dobrzeca -mimo wzrostu cen, podczas gdy inni kaliscy developerzy zbywaja lokale w tempie nieporównywalnie wolniejszym
Może dlatego że jak na Kalisz to i tak najniższa cena (na Korczaku w tej chwili 600 zł więcej za metr) i solidny wykonawca (chociażby to co wyżej pisze kolega neyem.

kaliszanin92
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 8
Rejestracja: 5 sty 2019, o 00:59

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: kaliszanin92 » 26 sie 2019, o 23:05

MAGDAK65@WP.PL pisze:
21 sie 2019, o 22:21
Rzeczywiście, źle się wyraziłam. Chodzi konkretnie o okna balkonowe. Powinny one sięgać do samej podłogi. Tak jest na wizualizacji. Okna w pozostałych dwóch pokojach powinny mieć wymiary 121/205. W salonie podany jest wymiar 181/238.
Na parterze niektóre okna są krótsze, ponieważ będzie tam strefa pożarowa od garaży. Od pierwszego piętra okna będą miały już normalne (długie) rozmiary tak jak zakładał projekt.
Co do okna w salonie, to poniżej bardziej aktualne zdjęcie (różni się nieco od poprzedniego zdjęcia) :mrgreen:

IMG_20190822_193939.jpg
IMG_20190822_193939.jpg (291.98 KiB) Przejrzano 863 razy

1978piotrek
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 68
Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: 1978piotrek » 14 wrz 2019, o 12:47

Te mieszkania mają jakąś stronę żeby można było zobaczyć co jest jeszcze dostępne?

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 7214
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: gawronik13kalisz » 14 wrz 2019, o 12:51

http://www.dobrzec.pl/strona.php?pokaz=oferta


SPÓŁDZIELNIA INFORMUJE, ŻE NA INWESTYCJI PRZY UL. GRANICZNEJ
TERMIN ODDANIA II KWARTAŁ 2021


SĄ DOSTĘPNE MIESZKANIA 3 POKOJOWE WRAZ Z GARAŻAMI



Wszelkie informacje udziela Dział Techniczno-Inwestycyjny Spółdzielni:

tel. 62 765-36-99 pok. 15

Wystarczy spytać wujka Google 😉
g13k

1978piotrek
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 68
Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32

Re: "Nowy Dobrzec" przy ul. Granicznej

Post autor: 1978piotrek » 14 wrz 2019, o 12:57

👍

ODPOWIEDZ