Strona 2 z 13
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 13 sty 2019, o 12:25
autor: kaliszanin2
gawronik13kalisz pisze: ↑11 sty 2019, o 23:16
Tutaj piszemy o terenach przy łączniku. Na temat Tesco jest inny wątek
Najlepiej przenieść posty o Tesco do wątku o Tesco.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 13 sty 2019, o 12:56
autor: kaliszanin92
OIO pisze: ↑25 lis 2018, o 08:25
SM Dobrzec ma listy oczekujących dłuższe niż rolka papieru toaletowego. Cały obecnie budowany blok poszedł z takiej listy. Jak wstawią coś na stronie, to już pewnie będzie dawno po ptokach
Zapisany jestem na takiej liście na nową inwestycję. Pani w SM nie chciała powiedzieć ile osób znajduje się na tej liście. Ktoś może ma taką wiedzę ?
Jeżeli na Wyszyńskiego 7 będzie 28 mieszkań to tu jak będą 3 bloki to przypuśćmy 3x28 = 84
Myślicie że na liście jest więcej chętnych ?
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 13 sty 2019, o 22:37
autor: Pawel
Na Wojciechowskiego 7 była dostępna mała działka stąd bardzo mały blok. Na nowych terenach raczej powstaną większe bloki (50-60 mieszkań). A jeśli pójdą w gorę to jeszcze więcej
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 21 sty 2019, o 12:02
autor: MASTER ADMIN
kaliszanin92 pisze: ↑13 sty 2019, o 12:56
Zapisany jestem na takiej liście na nową inwestycję.
Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy. Nie atakuję nikogo tylko chciałbym się dowiedzieć czy wtedy ktoś wpłaca zaliczkę na coś do czego nawet wizualizacji nie ma ani zarysu pomysłu? Słychać o blokach w których są już mieszkania sprzedane a oficjalnie nawet wizualizacji nigdzie nie publikowano. Może osobiście u developera po wpłacie zaliczki coś można zobaczyć? Kiedy takie zapisane osoby są zobligowane do deklaracji / wpłat na mieszkanie gdy chętnych jest coraz więcej? Ciekaw jestem jak działa mechanizm zakupu mieszkania w nieistniejącym jeszcze budynku. Jakby się komuś zechciało napisać - będę wdzięczny. I spokojnie nikomu nie zajmę miejsca - sam swoje kupiłem pół roku temu
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 12:22
autor: kaliszanin92
TYGRYSEX pisze: ↑21 sty 2019, o 12:02
kaliszanin92 pisze: ↑13 sty 2019, o 12:56
Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy.
Zapisanie się na inwestycje do niczego nie zobowiazuje, więc nie rozumiem pierwszych zdań wypowiedzi.
Od jakiegoś czasu jestem zainteresowany kupnem mieszkania na tym osiedlu dlatego się zapisałem. To jaki budynek tam powstanie, z czego będzie zbudowany być może i jest ważne ale mi osobiście taka informacja nic nie da.
Tak samo sąsiedztwo - Czy to jest coś ważnego? Jeżeli chodzi konkretnie o tą lokalizację to masz w sąsiedztwie przedszkole, szkole mini galerie. Coś potrzebujesz więcej?
Wszystko ustala się momencie kiedy inwestycja ruszy. Jeżeli po wstepnych rozmowach nadal jesteś zainteresowany to wpłacasz zaliczkę a jeżeli nie to nie
Jakie są dalsze procedury? Nie wiem
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 12:26
autor: jasiek20
To też pokazuje, że w Kaliszu jednak nadal buduje się za mało mieszkań. Niby miasto się wyludnia, ale chętnych na zakup własnego M jest więcej niż inwestycji mieszkaniowych.
W statystykach, co jakiś czas są wrzucane informacje o tym ile mieszkań, w danym okresie, powstało w różnych miastach podobnej wielkości co Kalisz. Nie wypadamy najlepiej.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 12:51
autor: dybek
Tak samo sąsiedztwo - Czy to jest coś ważnego? Jeżeli chodzi konkretnie o tą lokalizację to masz w sąsiedztwie przedszkole, szkole mini galerie.
W pytaniu bardziej chodziło o to co w przyszłości jest planowane na danym terenie. Może jest planowana droga, która będzie przebiegać pod oknami? A sąsiednie działki mają jakie przeznaczenie - budownictwo mieszkaniowe czy tereny handlowe bądź przemysłowe?
Rozumiem, że na razie póki nie ma konkretów o inwestycji to nie ma też co gdybać. Ale będziesz chyba brał takie rzeczy pod uwagę?
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 17:34
autor: Pawel
TYGRYSEX pisze: ↑21 sty 2019, o 12:02
Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy. ....
Spółdzielnia Dobrzec wyrobiła sobie na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat bardzo dobrą opinie.Mają pewnego wykonawcę,budują z dobrych materiałów,dotrzymują terminów. Czynsze na osiedlu też wydaje mi się nie należą do wysokich na tle innych spółdzielni,osiedle jest generalnie nie najgorzej skomunikowane itd. Widać ludziom odpowiada lokalizacja stąd większe zainteresowanie niż np. Korczakiem czy Tyńcem. Przecież Colian też nie miał problemów ze sprzedażą mieszkań budowanych na Dobrzecu.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 20:08
autor: K-man
Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 20:41
autor: milo
K-man pisze: ↑22 sty 2019, o 20:08
Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia.
W Łodzi w ciagu 28 lat ubyło 160 tyś mieszkańców a jednocześnie wybudowano około 35 tys nowych mieszkań.
Te nowe mieszkania oddawane do użytku w Kaliszu, nie są dowodem na wzrost liczby mieszkańców.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 22 sty 2019, o 23:43
autor: Cristof
milo pisze: ↑22 sty 2019, o 20:41
K-man pisze: ↑22 sty 2019, o 20:08
Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia.
W Łodzi w ciagu 28 lat ubyło 160 tyś mieszkańców a jednocześnie wybudowano około 35 tys nowych mieszkań.
Te nowe mieszkania oddawane do użytku w Kaliszu, nie są dowodem na wzrost liczby mieszkańców.
Dziś kupno mieszkania jest traktowane jako lokata kapitału, wobec marnych procentów z lokat bankowych. Ludzie kupują mieszkania przeprowadzają się do nowego a stare wynajmują. Znam osoby co się wybudowały a mieszkania trzymają dla dzieci. Mając złudną nadzieję że po studiach w dużym mieście wrócą do mało atrakcyjnego Kalisza. W tych wynajmowanych mieszkaniach najczęściej ludzie mieszkają bez meldunków , bo usunięcie zameldowanego lokatora jest dużym problemem. Przecież gdzieś ci przybysze ze wschodu mieszkają . W Kaliszu jest ich sporo. Jako ciekawostkę podam że w mojej klatce na 12 mieszkań, 4-5 tych z najmniejszym metrażem jest wynajmowanych. W niektórych lokalach jest taka rotacja że nie znam lokatorów.
Nowy Dobrzec
: 26 mar 2019, o 19:19
autor: Pawel
Spółdzielnia Dobrzec przygotowuje nowa inwestycję w rejonie ulicy Granicznej, w okolicy SP17. Inwestycja ma ruszyć na przełomie 2 i 3 kwartału b.r.
Więcej informacji wraz z wizualizacją nowego osiedla w gazetce osiedlowej Dobrzec.
Re: Nowy Dobrzec
: 26 mar 2019, o 21:15
autor: OIO
Ten temat już jest założony :
viewtopic.php?f=3&t=3549
Re: Nowy Dobrzec
: 26 mar 2019, o 22:26
autor: jasiek20
Wrzuci ktoś wizualizacje?
Re: Nowy Dobrzec
: 27 mar 2019, o 17:17
autor: nayem
jasiek20 pisze: ↑26 mar 2019, o 22:26
Wrzuci ktoś wizualizacje?
Ciężko to nazwać wizualizacją, na razie to tylko czarno-białe zdjęcie z gazetki osiedlowej
Re: Nowy Dobrzec
: 27 mar 2019, o 17:31
autor: gawronik13kalisz
Chyba panorama Dobrzec była jedyną wysoką inwestycją
Re: Nowy Dobrzec
: 27 mar 2019, o 18:25
autor: Jacenty
Pewnie to będzie w miejscu pomiędzy nową drogą, a osiedlem zielone łąki, to było by najlepsze miejsce.
Re: Nowy Dobrzec
: 27 mar 2019, o 18:40
autor: jasiek20
Marnowanie atrakcyjnego terenu na takie krasnale. Skoro taki popyt mają to mogli spokojnie pójść w góre.
Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 27 mar 2019, o 19:06
autor: gawronik13kalisz
OIO pisze: ↑25 lis 2018, o 21:17
Trzy bloki po 4 kondygnacje. Pewnie tutaj.
No i zgadzałoby się z tym co mówił OIO. Takie bloki są na wizualizacji
Pozwolę sobie wstawić tekst gazetki:
Gdzie oni widzą te duze przeszklenia?
Re: "Nowy Dobrzec" przy łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka
: 27 mar 2019, o 22:15
autor: korona45
Jeśli cztery kondygnacje i winda to rozumiem, że i parking podziemny tak?