Korczak Park

To co już wybudowano.
OIO
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 121
Rejestracja: 23 maja 2018, o 14:47

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: OIO » 15 wrz 2019, o 13:15

Drugi blok na finiszu, żuraw odleciał, parking dokończony.
Załączniki
IMG-fae7c9dd25bb024750f946b96590cf66-V.jpg
IMG-fae7c9dd25bb024750f946b96590cf66-V.jpg (195.52 KiB) Przejrzano 7832 razy
Resized_20190914_131418.jpeg
Resized_20190914_131418.jpeg (238.05 KiB) Przejrzano 7832 razy

Korczaken
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 30 wrz 2019, o 13:50

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Korczaken » 30 wrz 2019, o 13:55

Kochani! Uważajcie przy odbiorze w bloku nr 2 miejsc w hali garażowej!! nie spełniają one aktualnych norm budowlanych!!
od 1 stycznia 2018 r.
szerokość 2,5 m i długość 5 m – w przypadku samochodów osobowych, do tego odległość dłuższej krawędzi stanowiska postojowego od ściany musi wynosić co najmniej 30 cm, a odległość od słupa co najmniej 10 cm

Michaaal
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 12
Rejestracja: 8 lis 2017, o 18:24

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Michaaal » 30 wrz 2019, o 15:00

Korczaken pisze:
30 wrz 2019, o 13:55
Kochani! Uważajcie przy odbiorze w bloku nr 2 miejsc w hali garażowej!! nie spełniają one aktualnych norm budowlanych!!
od 1 stycznia 2018 r. [...]
Witam
Tak chęcią wyjaśnienia, żeby nie wprowadzać niepotrzebnej dezinformacji.
W żadnej dziedzinie w Polsce prawo nie jest doprecyzowane. Dużo niestety zależy od interpretacji. Najważniejszym dokumentem prawnym w budowlance jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Analizując Pana post:
Korczaken pisze:
30 wrz 2019, o 13:55

szerokość 2,5 m i długość 5 m – w przypadku samochodów osobowych,
Zgadza, się ale taki wymiar pojawił się o ile dobrze pamiętam dopiero w rozporządzeniu z roku2018. Jeśli pozwolenie na budowę było uzyskane przed styczniem 2018roku szerokość mogła wynosić 2,3m.
Korczaken pisze:
30 wrz 2019, o 13:55
do tego odległość dłuższej krawędzi stanowiska postojowego od ściany musi wynosić co najmniej 30 cm, a odległość od słupa co najmniej 10 cm
W rozporządzeniu jest taki zapis, ale mówi on o odległości nie od miejsca postojowego tylko od boku drzwi samochodu. Dodatkowo jest zapis , że przy słupie powinniśmy mieć możliwość swobodnego otworzenia drzwi. Co to wszystko znaczy? Ano znaczy tylko tyle, że jeśli miejsce postojowe ma minimum tj 2,3m lub 2,5m, a samochodem nie spełniasz warunku minimum odległości od ściany to problem, ale tylko Twój, że kupiłeś samochód szerszy niż przewidział twórca tej części rozporządzenia. A co z możliwością swobodnego otworzenia drzwi? Ano tylko tyle, że jak cofniesz tyłem lub podjedziesz 10cm do przodu, to masz możliwość swobodnego otworzenia drzwi.

Temat znam. Uprzedzam, że nie jestem w żaden sposób powiązany z deweloperem, ani nie mam od niego mieszkania. Kiedyś pomagałem przy odbiorze mieszkań gdy jeszcze dysponowałem jakimś wolnym czasem. Jeśli nie zgadza Ci się jakiś wymiar z rzeczywistością to napisz, a chętnie poratuję Cię swoją wiedzą w tym temacie.

https://kromon.pl//
[email protected]
Naprawa i produkcja węży hydrauliki siłowej, zawory, pompy, siłowniki i wiele więcej

Korczaken
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 30 wrz 2019, o 13:50

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Korczaken » 1 paź 2019, o 10:00

Bardzo ciekawe, bo Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ma trochę inne zdanie. Przepisy mówią jasno o odległościach, a te nie są zachowane ani w bloku nr 1 ani w bloku nr 2.
Ciekawe też, że jakoś w innych inwestycjach w regionie, wymiary te są zachowane i nie sposób znaleźć miejsce zaczynające się przy samej ścianie
Uprzedzam, że nie jestem w żaden sposób powiązany z deweloperem

jasne ;)

Awatar użytkownika
MASTER ADMIN
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 281
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: MASTER ADMIN » 14 paź 2019, o 21:20

Tymczasem się wybieliło...
Załączniki
20191013_142538_compress44.jpg
20191013_142538_compress44.jpg (508.98 KiB) Przejrzano 6956 razy

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2300
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Mariusz » 5 lis 2019, o 19:37

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4995
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 1 gru 2019, o 16:14

Obrazek
Obrazek
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

maciejb
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 14 gru 2019, o 16:32

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: maciejb » 14 gru 2019, o 16:33

Odkupię rezerwację na Korczak Park III

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: milo » 18 gru 2019, o 11:08

Kolejnego bloku nie wcisną ;-) , na stronie developera w realizacji są już tylko Wzgórza Kalisza.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4995
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 28 gru 2019, o 11:04

Jak to w zrealizowanych?
Kurcze przez was tyle tego wątku szukałem :lol:
Obrazek
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8994
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 28 gru 2019, o 12:00

Powinni zrobić coś z tą skarpą. Raz że to w ogóle nie ma wyglądu, dwa chyba stwarza też niebezpieczeństwo.
g13k

Awatar użytkownika
MASTER ADMIN
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 281
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: MASTER ADMIN » 17 lut 2020, o 12:47

Dlatego być może to jeszcze nie zakończona inwestycja i doszlifują tę skarpę. Ciągle to wygląda jakby przy większych opadach czy podtopieniu miałoby zjechać w rów "rzeki". Skoro i tak całe osiedla na Korczaku ogrodzone to ciekawe czy i tu obstawią wszystko siatexem. Czy w ogóle postawią jakiś szlaban dla mieszkańców - na razie dobre miejsce dla przyjezdnych co nie mają gdzie postawić swojego auta.
Załączniki
20200216_110842.jpg
20200216_110842.jpg (612.01 KiB) Przejrzano 4818 razy

OIO
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 121
Rejestracja: 23 maja 2018, o 14:47

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: OIO » 18 lut 2020, o 00:44

Nie będzie ogrodzenia ani szlabanów. Jak już sprzedali wszystkie mieszkania, poprosili jakiegoś dusigrosza, żeby znalazł, na czym można przyoszczędzić. Padło na te i kilka innych rzeczy.

Domino1234
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 3 kwie 2020, o 22:48

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Domino1234 » 3 kwie 2020, o 23:36

Witam
Przymierzam się do zakupu mieszkania w bloku numer 3. Czy ktoś mieszkający już, bądź urządzający mieszkanie w dwóch pozostałych blokach mógłby dać znać jak się mieszka? Czy oddawane mieszkania są dobrze zrobione (proste sciany, kąty itp.) ? Na którymś zdjęciu wyżej widoczna jest wilgoć przy wejściu do hali garażowej, problem ten został rozwiązany przez dewelopera ?

Co myślicie o usytuowaniu trzeciego bloku blisko skarpy, jest się czego obawiać ?

OIO
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 121
Rejestracja: 23 maja 2018, o 14:47

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: OIO » 5 kwie 2020, o 21:21

Ściany i sufity nie są proste, a problem z wilgocią nie został usunięty. Czy jest się czego obawiać? Hmm... Może tego, że z tym deweloperem nigdy nie wiesz, czego się spodziewać.

Domino1234
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 3 kwie 2020, o 22:48

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Domino1234 » 6 kwie 2020, o 10:21

Czyli sądzicie, że lepiej się tam nie pchać i poczekać na coś innego lub pomyśleć lepiej nad Nowym Korczakiem ?
Zależy mi na parkingu podziemnym pod blokiem a na Nowym Korczaku już niestety nie robią hal garażowych pod nowymi blokami :/

OIO
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 121
Rejestracja: 23 maja 2018, o 14:47

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: OIO » 6 kwie 2020, o 17:08

Domino1234 pisze:
6 kwie 2020, o 10:21
Czyli sądzicie, że lepiej się tam nie pchać i poczekać na coś innego lub pomyśleć lepiej nad Nowym Korczakiem ?
Zależy mi na parkingu podziemnym pod blokiem a na Nowym Korczaku już niestety nie robią hal garażowych pod nowymi blokami :/
To Twoja decyzja. Ja kupiłem, bo taniej, ale naprawdę ciężko wytrzymać z tym deweloperem do końca procesu zakupowego. Nie wiedziałem, że w ogóle jest jeszcze coś na sprzedaż na tym osiedlu.

Domino1234
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 3 kwie 2020, o 22:48

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: Domino1234 » 6 kwie 2020, o 18:14

Ja już miałem dużo wcześniej rezerwacje zrobioną, ale Ci którzy kupują mieszkania na kredyt i dopiero teraz zaczęli załatwiać formalności, maja problemy z dostaniem kredytu, banki przez koronawirusa podwyższyły minimalny wymagany wkład do 20% (nie wiem czy teraz już nie więcej) i ogólnie już niechętnie udzielają kredytów. Więc pewnie pojawi się jakieś wolne mieszkanie jeszcze

maciejb
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2
Rejestracja: 14 gru 2019, o 16:32

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: maciejb » 21 kwie 2020, o 08:39

Jestem chętny na cesje umowy rezerwacyjnej albo kupno mieszkania za gotówkę w 3 bloku. Proszę zainteresowanych o kontakt na wiadomość prywatna

Awatar użytkownika
MASTER ADMIN
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 281
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Korczak Park

Nieprzeczytany post autor: MASTER ADMIN » 6 lip 2020, o 08:07

W samym trzecim bloku od lutego w sumie nic się nie zmieniło. Nie widać aby ktokolwiek się wprowadzał lub zaczął jakiś remont. Blok wygląda na skończony - czy mieszkania nie są wydawane nowym właścicielom?

Osiedle jest otoczone jednak siatexem (z przerwami) a miejsca parkingowe mają wybiórczo założone blokady. Zapewne można wykupić swoje własne gwarantowane miejsce.

Co do usytuowania zwłaszcza 3 bloku na świeżo nasypanej skarpie - ściany będą pękać na potęgę zanim grunt i budynek osiądzie a trwać to może latami. Jestem ciekaw czy chociażby kostka na parkingu nie zacznie pracować i bardzo szybko zrobią się nierówności. Cały parking jest "sztucznie usypany"...
Załączniki
20200705_104705.jpg
20200705_104705.jpg (261.55 KiB) Przejrzano 3010 razy

ODPOWIEDZ