Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Prezes firmy Alberto Torres del ValleTrwają negocjacje z Urzędem Miejskim. To właściwie jedyne podsumowanie konferencji, jaką zorganizowała hiszpańska firma Hercesa, która chce w Ostrowie budować osiedle. Umowę wstępną o partnerstwie publiczno-prywatnym podpisano już we wrześniu, ale firma nie dostarczyła do dziś wymaganych gwarancji bankowych. Dziś okazuje się, że takich gwarancji od banku nie dostanie póki ten nie zobaczy podpisanej z miastem umowy. A Ostrów umowy nie podpisze bez okazania gwarancji z banku. Błędne koło się zamyka. „Dlatego negocjujemy warunki umowy i czekamy na przegłosowanie ich przez radnych miejskich"- mówi w tłumaczeniu Marcina Króla:

„W umowie inwestycyjnej byliśmy zobowiązani do przedstawienia promesy gwarancji bankowych. Przedstawiliśmy projekt gwarancji, który potwierdzał, ż e pewien bank analizuje propozycję umowy z Ostrowem. Oczekiwaliśmy na akceptację wzoru przez Urząd Miejski, bo dopóki nie będzie zgody między stronami, nie można wystawić ostatecznej gwarancji bankowej."

Prawnicy z Urzędu Miejskiego potwierdzają, ze negocjacje z hiszpańskim partnerem są już zaawansowane i sprawa powinna się rozstrzygnąć w najbliższych tygodniach. Jeśli tak się stanie jest szansa, ze w przyszłym roku zacznie się coś dziać na placu budowy osiedla. Na razie Hercesa przenosi swą główną siedzibę z Warszawy do Ostrowa. A w najbliższą niedzielę weżmie udział w Gwiazdce na Rynku.

[email protected]

Czyżby koniec inwestycji mieszkaniowej w Ostrowie ?
Patrzac na sytuację na rynku mieszkaniowym i problemy hiszpańskich developerów u siebie , to marnie widze te kilkaset nowych mieszkań w ostrowie. Możemy się więc pocieszyc , że jako Kalisz nic nie straciliśmy odprawiając tego developera z kwitkiem.

moze kilkadziesia im wybuduja , a niech sie rozbudowuje Ostrow

andrzej pisze:moze kilkadziesia im wybuduja , a niech sie rozbudowuje Ostrow

"kilkadziesiat" czego? Mieszkan czy blokow?

Zdecydowanie mieszkań!

pejol pisze:Zdecydowanie mieszkań!

Sama firma Antczak z Kalisza stawia wlasnie teraz w Ostrowie osiedle na 200 mieszkan. A do tego powstaja bloki OTBS, MZGM, NG-Inwest. A jeszcze inwestycje w osiedla szeregowcow Litexu czy "Brzozowy zakatek"

Jesli mowicie "niech sobie wybuduja te paredziesiat mieszkan, niech sie ostrow rozbuduje" (w sesie, ze paredziesiat mieszkan to jest ogromna inwestycja mieszkaniowa jak na ten "ostrowek") to jak zwykle macie blade pojecie o Ostrowie. Ale to chyba wynika z faktu, ze dla wlasnego komfortu psychicznego bardzo nisko go sobie zaszyfladkowaliscie.

I bardzo fajnie tylko kogo to obchodzi ?Jaki jest temat tego wątku ?

sector-ostrow bardzo Cię proszę już nie dolewaj oliwy do ognia i nie szukaj dziury w całym. Życzę, by i Ostrów (byłem związany z tym miastem parę dobrych lat i mam tam wielu przyjaciół) i Kalisz rozwijały się bardzo szybko. Więc nie unoś się tak szybko i nie odbieraj każdego komentarza dotyczącego Ostrowa Wlkp., że jest skierowany przeciwko temu miastu.

Intencja slow andrzeja i pejola byla oczywista. Na pewno to zauwazyles.

A co do Hiszpanow, to chyba sprawe traktuja powaznie skoro swoja siedzibe przedstawicielstwa na Polske przenosza z Warszawy do Ostrowa, gdzie chca zrobic swoja pierwsza inwestycje.

No to chyba mamy koniec hiszpańskich inwestycji mieszkaniowych w regionie.
http://www.rc.fm/polityczne/hiszpanskie ... rzbie.html

W komentarzach widać , ze nawet sector nie był fanem tej inwestycji

milo pisze:W komentarzach widać , ze nawet sector nie był fanem tej inwestycji

To nie tak! Fanem tej nwestycji to ja bylem i jestem. Tylko po informacjach z poczatka roku dotyczacych kryzysu, szczegolnie w budowlance mieszkaniowej, watpilem czy Hiszpanie teraz rusza z budowa.

ps. chyba nikt z Was ne mysli, ze te debilne teksty o marketach w komentarzach na RC podpisywane "sector' ja pisze??

Od poczatku to była dziwna inwestycja.Prawde mówiac do konca nie rozumiem na czym miał polegac ten fenomen hiszpańskiego osiedla.Czym toto mialo sie róznić np. od osiedla powstającego przy Poligonowej ?Budowali by bloki i sprzedawali jak zwykły deweloper bo przecież darmo by ich nie rozdawali.Chyba ze miały byc to mieszkania pod wynajm.Tyle ze nie wiem czy nasze społeczenstwo jest juz gotowe na przyjęcie tego typu formuły.

Przeczytaj komentarze na zalinkowanej stronie

No ja myślę , że to nie ty więc dodałem emotikona.

p.s. Sector zdążył napisac odpowiedż wiec nie mogłem usunąć posta.

Pawel pisze:Od poczatku to była dziwna inwestycja.Prawde mówiac do konca nie rozumiem na czym miał polegac ten fenomen hiszpańskiego osiedla.Czym toto mialo sie róznić np. od osiedla powstającego przy Poligonowej ?

Roznic sie mialo tym, ze mialo (ma) byc wieksze i wyzsze.
A fenomen (czy tam jak zwal tak zwal) mial (ma!) polegac na tym, ze miasto Ostrow i hiszpanska firm zakladaja spolke do ktorej miasto daje wklad w postaci gruntow, a Hiszpanie w zamian budowany pierwsze chyba 70 mieszkan przekazuja na wlasnosc miastu pod lokale socjalne. Wtedy spolka sie rozwiazuje,a Hiszpanie buduja dalej reszte osiedla i robiaz tym co chca (spzredaja, wynajmuja itp.)

Oczywistym jest, że inwestor z Hiszpanii chciał(chce) zarobić na tej inwestycji. Tylko zastanawiam się, czy zainteresowanie mieszkańców Ostrowa kupnem nowego M jest na tyle duże, iż inwestor sprzeda tak dużą liczbę lokali?

Ja tez mam takie wątpliwości i dlatego zwleka bo bada rynek na zainteresowanie mieszkaniami, nikt nie będzie budować jeżeli jest mało chętnych na kupno, a teraz jeszcze banki zaostrzyły udzielanie kredytów na mieszkania

Inwestycje pod "?"
18 czerwca, 2009 - 17:15 — [email protected]
Arleta Zeidler, Radio Centrum
Czy hiszpański inwestor, który miał budować w Ostrowie osiedle wycofuje się z tego pomysłu? Tego nie wiadomo. Wiadomo jednak, ze po raz kolejny nie dotrzymał terminu dostarczenia gwarancji bankowych. Przypomnijmy tylko, że Ostrów miał do spółki wnieść swoje grunty przy Kujawskiej, a Hercesa Sagarbe pobudować osiedle, z którego część mieszkań dostałoby miasto do swoich zasobów komunalnych.

Projekty gwarancji były przygotowane i skonsultowane z hiszpańskim partnerem, który zabiegał o rozbicie tej kwoty na dwie raty: pierwsza 380 tysięcy euro i i druga – 6 milionów. Miasto dało jeden podstawowy warunek- partner prywatny najpierw przedstawia potwierdzone przez bank gwarancje, a dopiero po tym jest podpisanie umowy inwestycyjnej. Zwarta we wrześniu ubiegłego roku umowa warunkowa dawała Hiszpanom miesiąc na złożenie gwarancji, a ponieważ nie wywiązali się z tego terminu, ta umowa nie weszła w życie. W środę nie dopełnili warunków po raz kolejny. Co będzie dalej nie jest przesądzone, ale najważniejsze, że bezpieczne są interesy miasta, które nie jest do niczego zobowiązane i nic nie straciło. Prócz być może czasu. Ale nauka kosztuje.

[email protected]

Chyba nic z tego nie będzie.

Raczej na 100%.Hiszpańska gospodarka leży.Bezrobocie w ciagu roku wzrosło o 10%, i obecnie wynosi 18%.A firmy, które najwięcej straciły na kryzysie to bransa turystyczna i budowlana.Dlatego Hiszpanie raczej tego na razie nie ruszą.

Urząd chory na hiszpankę


Współpraca prezydenta Ostrowa Radosława Torzyńskiego z Hiszpanami kończy się lekką infekcją. Mieli wybudować w mieście nowe osiedle, ale wyjdzie z tego wielkie - ,,NIC''. Stracono tylko czas i pieniądze


Bawią się Ostrowem są mało konkretni, Kalisz postawił zbyt wygórowane żądania do uciekli do ostrowa i tam się bawią w ciuciubabkę

andrzej pisze:Urząd chory na hiszpankę


Współpraca prezydenta Ostrowa Radosława Torzyńskiego z Hiszpanami kończy się lekką infekcją. Mieli wybudować w mieście nowe osiedle, ale wyjdzie z tego wielkie - ,,NIC''. Stracono tylko czas i pieniądze


Bawią się Ostrowem są mało konkretni, Kalisz postawił zbyt wygórowane żądania do uciekli do ostrowa i tam się bawią w ciuciubabkę

Tak, zabawa w ciuciubabke to cos co Hiszpanie uwielbiaja robic. To ich sport narodowy. Przeciez co tam przyloto do Polski, spotkania, konferencje, projekty, czas i pieniadze. Przeciez to tylko sciema, bo najlepsza jest zabawa w ciuciubabke. A nie prszyszlo Ci do glowy, ze kryzys pokrzyzowal ich plany?

oczywiscie , że kryzys co nie zmienia faktu że nie zapowiada się szumnie że już już podpisze sie akty , dostarczy gwarancje itp. Ot taki południowy styl biznesowy.