Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Witam,
ciekawiło mnie co to za budowa ruszyła niedaleko mnie a tu się okazuje, że na obrzeżach Kalisza powstaje kolejne osiedle. Informacje na jego temat znajdują się jedynie na stronie głównego wykonawcy przedsiębiorstwa budowlanego Walczak http://www.walczak.kalisz.pl/case-study.html
Film promocyjny:
https://drive.google.com/file/d/1uSt5Vj ... u9/preview
ciekawiło mnie co to za budowa ruszyła niedaleko mnie a tu się okazuje, że na obrzeżach Kalisza powstaje kolejne osiedle. Informacje na jego temat znajdują się jedynie na stronie głównego wykonawcy przedsiębiorstwa budowlanego Walczak http://www.walczak.kalisz.pl/case-study.html
Film promocyjny:
https://drive.google.com/file/d/1uSt5Vj ... u9/preview
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Jestem zaskoczony, że w Sulisławicach powstają bloki. To jednak pozytywne zaskoczenie.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
U mnie wyświetla się wszystko. Na telefonie też.
Fotki z dzisiaj rana.
Coś ze działań w środku dodam jak wybiorę się na spacer
Fotki z dzisiaj rana.
Coś ze działań w środku dodam jak wybiorę się na spacer
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
To liczymy na nowe fotorelacje.
Tu lepsze wizki jakby gawronik chciał wrzucić na Facebooka:
Tu lepsze wizki jakby gawronik chciał wrzucić na Facebooka:
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Że się obyło bez protestów to aż jestem zdziwiony. Może to ten sam inwestor co chciał na Chmielniku budować ?
Jak wyremontują kiedyś Zachodnią i obejmą zasięgiem komunikacją miejską to będzie fajne,kameralne osiedle.
Jak wyremontują kiedyś Zachodnią i obejmą zasięgiem komunikacją miejską to będzie fajne,kameralne osiedle.
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Na Chmielniku miało Novum budować.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
-
- Użytkownik
- Posty: 3667
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Może już nie być bardzo kameralne. To zachęta do podobnych inwestycji w sąsiedztwie. Na razie Sulisławice były powoli wypełniane rodzynkami w postaci miniosiedli porozrzucanych po całym terenie dzielnicy. Zatem te bloki to pewien przełom. Może dzięki nim zostanie wreszcie utwardzony środkowy odcinek Pogodnej, który jest polną drogą (na razie utwardzone są tylko końce, jeden w Szczypiornie i króciutki od skrzyżowania z Zachodnią. Utwardzona Pogodna integrowałaby południowe dzielnice Kalisza i udostępniała nowe tereny - wystarczy spojrzeć na mapę, żeby zobaczyć, że byłaby to zmiana jakości tego rejonu.
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Kaliszanin2, Infrastruktura drogowa po południowej stronie torów wygląda jak wygląda ze względu właśnie na linię kolejową, która raczej długo jeszcze będzie barierą rozwoju. Gdyby jednak miało się to zmieniać, to oby nie w sposób niekontrolowany, wynikający z popytu na nowe budownictwo, lecz w sposób przemyślany i dalekosiężny, czyli zgodny ze Studium, w którym wyznaczono główną siatkę dróg. Jest jeszcze jedna kwestia, której aż boję się poruszać. Osiedle znajduje się w korytarzu lub w bliskim sąsiedztwie korytarza (w zależności jak szeroki przyjmiemy) planowanej szprychy CPK. Oczywiście można zakładać, że kolej ta nie powstanie, lub powstanie gdzie indziej. Ja jednak chciałbym żeby planowana linia powstała i przede wszystkim nie ominęła Kalisza.
-
- Użytkownik
- Posty: 3667
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Istniejąca linia kolejowa nie przeszkadza w rozwijaniu równoleżnikowych połączeń południowych dzielnic Kalisza. Cała Pogodna przebiega na południe od planowanej szprychy i jeśli się nie mylę, to Studium zalicza ją do głównej siatki.
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
To miej na uwadze, ze całą inwestycję rozpoczęto z zaskoczenia. Nikt nie widział co jest planowane. Mieszkam blisko inwestycji, naprawdę blisko.
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
I może to jest właśnie sposób na kaliskich krzykaczy, którym nigdy nic nie pasuje i chyba ogólnie mają smutne życie. Niezapomniane jest już zapomniane stowarzyszenie "Przyjazny Tyniec"
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Wiesz, mnie to akurat koło pióra lata, bo z blokami sąsiadował nie będę. Nawet pewne pozytywne aspekty w tym wszystkim widzę - zdecydowanie większe prawdopodobieństwo uzyskania dostępu do gazu.
Niemniej jednak - na stronie UM jest mapa z planem zagospodarowania, a zmiany najwyraźniej odbyły się cichaczem, więc tak ja dla mnie nie do końca wszystko jest "halo". ale ja z tych co to truskawki z cukrem.....
I widzę tych biednych mieszkańców dojeżdżających KLA - raz, ze autobus raz na godzinę, dwa, ze do centrum jedzie 40 minut. Na piechotę jest szybciej. Jak im chłop wywiezie na sąsiednie pole świeżutki obornik to wrócą do miasta.
Niemniej jednak - na stronie UM jest mapa z planem zagospodarowania, a zmiany najwyraźniej odbyły się cichaczem, więc tak ja dla mnie nie do końca wszystko jest "halo". ale ja z tych co to truskawki z cukrem.....
I widzę tych biednych mieszkańców dojeżdżających KLA - raz, ze autobus raz na godzinę, dwa, ze do centrum jedzie 40 minut. Na piechotę jest szybciej. Jak im chłop wywiezie na sąsiednie pole świeżutki obornik to wrócą do miasta.
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Jak przybędzie bloków, a co za tym idzie mieszkańców to będzie podstawa, żeby zwiększyć częstotliwość kursowania autobusów.
Przywróćmy godność prawu i Kaliszowi!!!!
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
To nie jest problem częstotliwości kursów, a trasy przejazdu.
Dla mnie/nas najistotniejsze byłoby szybkie dotarcie do tzw. centrum przesiadkowego. Póki co zajmuje to 50 minut jazdy, co stawia całą ideę centrum przesiadkowego wśród takich pomysłów ludzkości jak zamieszkanie z teściową.
Ale zobaczymy co z tych bloków wyjdzie - niech się te Sulisławice rozwijają, chociaż nie ukrywam że atmosfera wiejska, jaka tu panuje, bardzo mi odpowiada.
Dla mnie/nas najistotniejsze byłoby szybkie dotarcie do tzw. centrum przesiadkowego. Póki co zajmuje to 50 minut jazdy, co stawia całą ideę centrum przesiadkowego wśród takich pomysłów ludzkości jak zamieszkanie z teściową.
Ale zobaczymy co z tych bloków wyjdzie - niech się te Sulisławice rozwijają, chociaż nie ukrywam że atmosfera wiejska, jaka tu panuje, bardzo mi odpowiada.
-
- Użytkownik
- Posty: 3667
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Ta wiejska atmosfera utrzymuje się jeszcze, bo mieszkańcy zwykłych, nierolniczych, nowych podmiejskich domków, którzy liczebnie przeważają już nad mieszkańcami obejść typowo wiejskich obejść, są od tych ostatnich mniej aktywni społecznie. To są ludzie zajęci dorabianiem się na spłatę kredytów, rozkręcaniem biznesów, wychowaniem małych dzieci itp. Wiadomo, że ludzie na takim etapie rzadziej się udzielają, ale jak się uporają z obciążeniami, to zabiorą głos i wywrą na Sulisławice większy wpływ, tym bardziej, że stopniowa urbanizacja postępuje - jest tam wiele miniosiedli w budowie. Ponieważ nie jest to proces gwałtowny, mam nadzieję, że nie doprowadzi to do większych konfliktów. To jest wartościowy teren, dobrze byłoby, żeby był zagospodarowywany w zgodzie.
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Prawdopodobnie inwestycja powstaje na podstawie ustawy covidowej z kolejnej tarczy finansowej. W kraju jest wiele takich przypadków.
https://www.money.pl/gospodarka/ustawa- ... 9184a.html
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy
autor anonimowy
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Inwestycja jest zgodna z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym we wrześniu 2018 roku przez Radę Miasta Kalisza. Uchwała NR LVIII/750/2018
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Ta inwestycja jest po lewej (zachodniej) stronie ulicy Zachodniej?
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy
autor anonimowy
-
- Użytkownik
- Posty: 3667
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Po zachodniej stronie Zachodniej.
Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice
Mnie te bloki w niczym nie przeszkadzają. Pragnę tylko zwrócić uwagę, że leżą w sąsiedztwie koncepcyjnego korytarza linii kolejowej dużych prędkości, tzw. szprychy nr 9. Bloki "Osiedla Krajobrazowego" nie kolidują z linią, ale już wspomniany mpzp z 2018 r. jak najbardziej https://bip.kalisz.pl/uchwaly/2018_58_750rys.pdf Oczywiście nie ma żadnej pewności, że szprycha ta kiedykolwiek powstanie, ale korytarz warto byłoby zabezpieczyć. Umożliwiałby w przyszłości poprowadzenie linii prze Kalisz z krótką łącznicą do obecnej stacji. Taki korytarz jest niezbędny nie tylko w przypadku szprychy czy igreka ale każdego innego pomysłu na szybką kolej. Przede wszystkim zabezpieczałby Kalisz przed utratą ważnej linii kolejowej w przyszłości. Jakiekolwiek plany budowy nowych linii przez Kalisz spalą na panewce, jeżeli nie będzie niezabudowanego korytarza. Obecny kręty przebieg 14-tki nie nadaje się na korytarz nowej linii.
Tereny objęte wspomnianym mpzp na razie pozostają wolne od zabudowy, ale jak długo jeszcze... ?
Warto wziąć przykład z Poznania w którym to zespół złożony z urzędników 5 lat pracował nad przebiegiem KDP. Efektem jego pracy są dokumenty, które pozwolą w przyszłości przeprowadzić szybką kolej przez Poznań i aglomerację. Argumentacja: "Są takie inwestycje, które przygotowuje się przez lata. Planować tego typu inwestycje trzeba często na 20-30 lat do przodu. Przykład autostrady A2 między Poznaniem a Luboniem, której korytarz był wyznaczony w latach 40-tych jest tutaj najbardziej pouczający.
Nie możemy dopuścić do tego żeby jakikolwiek potencjalny korytarz przez Poznań był tak zabudowany, że pózniej posłuży to władzom centralnym jako argument żeby w ogóle kolei tej przez Poznań nie prowadzić. Przez 5 lat planiści eksperci i urzędnicy zrobili wszystko co można było zrobić. W oficjalnych dokumentach są rezerwy terenowe. Możemy mówić, że jesteśmy długofalowo zabezpieczeni. Wszystkie opracowania leżą w szufladzie i są gotowe do wykorzystania"
Tereny objęte wspomnianym mpzp na razie pozostają wolne od zabudowy, ale jak długo jeszcze... ?
Warto wziąć przykład z Poznania w którym to zespół złożony z urzędników 5 lat pracował nad przebiegiem KDP. Efektem jego pracy są dokumenty, które pozwolą w przyszłości przeprowadzić szybką kolej przez Poznań i aglomerację. Argumentacja: "Są takie inwestycje, które przygotowuje się przez lata. Planować tego typu inwestycje trzeba często na 20-30 lat do przodu. Przykład autostrady A2 między Poznaniem a Luboniem, której korytarz był wyznaczony w latach 40-tych jest tutaj najbardziej pouczający.
Nie możemy dopuścić do tego żeby jakikolwiek potencjalny korytarz przez Poznań był tak zabudowany, że pózniej posłuży to władzom centralnym jako argument żeby w ogóle kolei tej przez Poznań nie prowadzić. Przez 5 lat planiści eksperci i urzędnicy zrobili wszystko co można było zrobić. W oficjalnych dokumentach są rezerwy terenowe. Możemy mówić, że jesteśmy długofalowo zabezpieczeni. Wszystkie opracowania leżą w szufladzie i są gotowe do wykorzystania"