Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

[gawronik13kalisz]

Jak podkreślał włodarz miasta, w planach jest budowa kolejnych bloków wielorodzinnych.

– Chcielibyśmy budować jak najwięcej nowych mieszkań, bo to bardzo dobra wiadomość dla każdej z rodzin. Podejmujemy w tym zakresie działania. Miasto pozyskało prawie 4 ha terenu w okolicach osiedla Wzgórza Kalisza, gdzie docelowo ma powstać 400 mieszkań w podobnym standardzie. Dokumentacja dotycząca budowy pierwszych 100 mieszkań będzie wkrótce gotowa i zamierzamy przystąpić do procedury przetargowej, wyłonienia wykonawcy i budowy pierwszych dwóch bloków – powiedział prezydent Krystian Kinastowski.

https://www.kalisz.pl/dla-mieszkanca/ak ... rami,56762

[gawronik13kalisz]

Patrzyłem ostatnio - działka była jeszcze oznaczona jako skarb państwa, niedawno zmieniono na "inne". Teraz duża działka pomiędzy wzgórzami a Rodzinną została podzielona (44/23 , 44/20, 1/6, 1,7 jak dobrze pamiętam to była jedna duża działka). Może niebawem ruszą z budową?

[Mariusz]

Działki które wymieniłeś (plus niewielka 6/2) planowane są do zabudowy czterema budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi. W najbliższym czasie można spodziewać się pozwolenia na pierwszy z nich.

[K-man]

Obwieszczenie o wszczęciu postępowania dla przedsięwzięcia „Budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem”, planowanego do realizacji w Kaliszu przy ulicach Bazyliowej i Tymiankowej, na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako działki o numerach: 44/20, 44/23, (obręb 028 Tyniec), oraz 1/6, 1/7, 6/2 (obręb 029 Tyniec)

https://www.bip.kalisz.pl/ogloszenia/os ... czecie.pdf

[gawronik13kalisz]

400 mieszkań zbudujemy przy ulicy Melcera

Powstanie tu 8 budynków,
a w nich mieszkania dla blisko 400 rodzin, czyli nawet 1000 osób

Gotowy jest projekt na pierwszy z czterech etapów inwestycji, w nowym roku rozpoczniemy budowę pierwszego budynku.

Złożyłem wniosek o wsparcie tej inwestycji ze środków rządowych kwotą ponad 30 milionów złotych

Krystian Kinastowski Prezydent Kalisza/Fb

[Cristof]

Tak będzie wyglądać nowe osiedle! Mamy wizualizacje tej inwestycji
Nowa inwestycja mieszkaniowa powstanie przy ul. Henryka Melcera, tj. na prawo od ulicy Warszawskiej w pobliżu pobudowanych wcześniej bloków komunalnych. W pierwszym etapie, na realizację którego samorząd ma już pozwolenie na budowę powstaną dwa budynki mieszkalne, połączone krytym garażem ze stoma mieszkaniami komunalnymi, ale w standardzie nie odbiegającym od mieszkań komercyjnych deweloperów. Miasto w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej postawi tu łącznie osiem budynków czteropiętrowych z garażami krytymi.
Z założenia są to mieszkania dostępne, tanie, w wysokim standardzie. Gdzie część tych mieszkań będzie wykonana jako mieszkania komunalne, czyli m.in. dla osób, które teraz czekają w kolejce MZBM na mieszkania, część będzie wybudowana w systemie budownictwa społecznego - mówi Krystian Kinastowski, prezydent Kalisza.

https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... inwestycji

[jasiek20]

Uaktualniony projekt od firmy projektowej.

Vowie Studio Pracownia Architektoniczna

[gawronik13kalisz]

Dziwnie tak bez pomarańczy zieleni i różu, bez gzymsików i trójkątów na szczycie ścian

[HARNAŚ]

Ciekawe kiedy zaczną działać.

[kaliszanin2]

Prof. Łuszczykiewicz wysuwa poważne zarzuty wobec sposobu przedstawiania inwestycji przy Melcera przez prezydenta Kinastowskiego:

"Myślałem, że w tej kampanii nie będzie to potrzebne, ale muszę zająć się weryfikacją nieprawdziwych wizji, które przedstawia Krystian Kinastowski" - stwierdził prof. Piotr Łuszczykiewicz, bezpartyjny kandydat na prezydenta Kalisza wspierany przez Koalicję Obywatelską, w nawiązaniu do informacji o bloku mieszkalnym, który ma powstać przy ul. Melcera w Kaliszu. Według deklaracji władz miasta, w budynku, który w imieniu kaliskiego samorządu wybuduje spółka SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, ma powstać 100 mieszkań o niskim czynszu. Inny pogląd na sprawę ma prof. Łuszczykiewicz, który uważa, że kaliskie władze mijają się z prawdą.

"To nie są mieszkania komunalne, a sam program, który wprowadziło Prawo i Sprawiedliwość, do tej pory zaowocował chyba jednym blokiem. Sam ten byt został powołany przez Ministerstwo Rozwoju, a dokładniej Krajowy Zasób Nieruchomości. KZN tworzy z gminami, SIM-ami, spółki. W przypadku Melcera to tzw. KZN SIM Zachodni. Miasto ma tam mniej niż 10%" - powiedział radiu CENTRUM Piotr Łuszczykiewicz, kandydat na prezydenta Kalisza.

Jego zdaniem, planowane trzy bloki przy ul. Melcera, pobudowane zostaną na gruntach należących do skarbu państwa, a budynki, które tam powstaną, nigdy nie będą miejskie.

"Opowiadanie o tym, że o to miasto coś wybuduje, nie jest prawdą. Miasto Kalisz może korzystać z tych budynków, ale jak już doskonale wiemy, wszystkie warunki podyktuje spółka. Przewidywany czynsz w tych blokach to jest ponad 15 zł za metr kwadratowy, w mieście to jest w tej chwili ponad 7 zł za metr kwadratowy. Można by zapytać, kto dopłaci różnicę?" - pyta retorycznie prof. Łuszczykiewicz.

Moim zdaniem dobrze, że te budynki powstaną, ale także dobrze, żeby mieszkańcy byli poinformowani o dotyczących ich stosunkach własnościowych.

[filip]

No kosztują 7zł/m^2, ale w jakim stanie jest zasób komunalny? No właśnie... To jest dobra stawka, każdy będzie mógł sobie pozwolić na zamieszkanie tam. Patrzyłem ceny wynajmy na kaliskim wolnym ryneczku to ceny najczęściej w przedziale 30-40zł i to niekoniecznie za nie wiadomo jaki standard. Jedyne do czego można mieć poważny problem to zagospodarowanie przestrzenne, ale do tego to już się chyba przyzwyczaiłem..

Co do stosunków własnościowych to ciekawe, będę musiał poszukać informacji na ten temat.

[kaliszanin2]

Ta inwestycja miała ruszyć w czerwcu. Czerwiec mija, a nic się nie dzieje.

[kaliszanin2]

Połowa sierpnia i ani widu, ani słychu.

[tomash]

widać powoli ale ciągle działają w tym temacie.

[kaliszanin2]

Jakie kroki muszą być jeszcze podjęte po objęciu udziałów przez miasto, żeby budowa mogła ruszyć? Czy miasto przekaże te udziały KTBS?

[jasiek20]

100 nowych mieszkań komunalnych powstanie w Kaliszu. Budowa ruszy w tym roku

W 2025 roku ruszy zapowiadana budowa 100 mieszkań komunalnych przy ulicy Melcera w Kaliszu. Inwestycja ma rozwiązać problem oczekiwania przez mieszkańców z prawem do lokali komunalnych, na przydział mieszkania.

Budowa 100 mieszkań komunalnych przy ulicy Melcera w Kaliszu zapowiadana była przez prezydenta Krystiana Kinastowskiego już w kampanii wyborczej przed wyborami samorządowymi, w lutym 2024 roku Projekt inwestycji jest gotowy i wydano zezwolenie na jego realizację. Złożony został wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinansowanie tej inwestycji.

- W tej chwili czekamy na podpisanie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Jest decyzja o uruchomieniu dofinansowania i z końcem lutego nastąpi podpisanie umowy. Wtedy będziemy w stanie zorganizować przetarg i wyłonić wykonawcę. Budynek jest zaprojektowany, mamy wszystkie pozwolenia - wyjaśnia prezydent Kalisza Krystian Kinastowski. - Będziemy ustalać regulamin naboru na takie mieszkania komunalne, ustalimy warunki, które w naszym odczuciu będą korzystne i pozwolą nam tę politykę mieszkaniową w mieście w ramach zasobów komunalnych regulować. Chcemy aby do tych mieszkań trafiło wiele osób młodych, ale też takich które posiadają lokal komunalny i chcieliby poprawić sobie warunki mieszkaniowe, zwalniając lokal komunalny. Budując jedno nowe mieszkanie jesteśmy w stanie dwóm rodzinom polepszyć sytuacje i rozwiązać problem mieszkaniowy.

Jak zapowiada prezydent, będą to nowoczesne mieszkania o wysokim standardzie.

- Będą to mieszkania niczym nie różniące od tych w TBS-ie, na wynajem, o preferencyjnej stawce, trochę wyższej niż tej w zasobie komunalnym, ale koszty utrzymania mogą być finalnie niższe. Mieszkania będą wybudowane zgodnie z nowymi warunkami technicznymi, często wyposażone już w panele fotowoltaiczne, do wykorzystania w częściach wspólnych, z dobrymi oknami i pompami ciepła. Będą parkingi, miejsca postojowe, zieleń. Niczym nie będą się różnić od lokali oferowanych przez deweloperów - wyjaśnia prezydent Kalisza.

Docelowo w Kaliszu ma powstać w przyszłości 400 takich mieszkań komunalnych. Obecnie blisko 200 osób czeka na przydział lokalu komunalnego. Prace budowalne mają ruszyć w 2025 roku.

Inwestycja powstanie w ramach społecznej inicjatywy mieszkaniowej - SIM. To spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Kalisz jest jednym z kilkudziesięciu samorządów, które przystąpiło do tej inicjatywy.

Calisia.pl

[radzio545]

Chyba coś się zaczyna dziać. Pewnie jakiś wykop kontrolny bo cały teren jest jeszcze nieogrodzony.

[jasiek20]

Dostępne mieszkania dla młodych zostaną wybudowane w Kaliszu.
W obecności ministra Michał Cieślak podpisaliśmy porozumienie z Krajowym Zasobem Nieruchomości, na mocy którego w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Rozwoju, Kalisz otrzyma ponad 4 ha gruntu na budownictwo mieszkaniowe. Przy ul. Henryka Melcera na osiedlu Tyniec powstanie ponad 200 mieszkań. Za ich budowę odpowiadać będzie Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.
#BudujemywKaliszu

Prezydent Miasta Kalisza Krystian Kinastowski/Facebook

Zaraz minie pięć lat od założenia tego tematu i informacji od prezydenta, a tu nawet pierwszej łopaty nie wbito. Jakby każda inwestycja mieszkaniowa miała tak być realizowana jak te miejskie, to przez lata w Kaliszu nic by nie wybudowano. Drrramat.

[kaliszanin2]

Jest więcej takich, jak np. wyprostowanie i druga jezdnia Podmiejskiej, co do których, chociaż w zasadzie urzeczywistnić ich NIEDASIE, panie, NIEDASIE, to nie można wykluczyć, że kiedyś zostaną jednak zrealizowane, np. tak jak ulica Szapocznikow za cudownym wstawiennictwem osoby blisko i ściśle związanej z Opatrznością. Do "Niezrealizowanych" nie pasują. Może założyć poddział "Wiecznie planowane"? To by lepiej oddawało rzeczywistość i jednocześnie wyrażało nadzieję na opisaną wyżej możliwość.

[gawronik13kalisz]

Postępowanie ID: 1172578 : ZP.PZP.UE.01.2025 Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Bazyliowej w Kaliszu – etap I

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1172578