Galeria Amber

K-man

Inwestor który będzie budował galerię w Kaliszu, w Poznaniu wybuduje centrum handlowe, które według mnie jest super.Mam nadzieję, że kaliskie projekt choć trochę będzie na takim poziomie http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 41&page=17

pejol

Ja mam tylko nadzieje, że obecny "kryzys" nie będzie miał wpływu na plany firmy Echo. Choć na ostatnich notowaniach Echo wykazywało dość duże spadki ;/

Pawel

Z projektami mozna sie zapoznać na stronie inwestora http://www.echoinvestment.pl/powierzchn ... ywkowe.php

Raczej w Kaliszu powstanie coś pokroju galerii słupskiej a nie poznańskiej.

andrzej

Ku czemu zmierza polityka przestrzenna Miasta?

Nowego studium uwarunkowań rozwoju i zagospodarowania Kalisza oficjalnie jeszcze nie ma, ale nieoficjalnie jest. Polityka przestrzenna Miasta została w nim podporządkowana hipermarketom i budowie bloków na życzenie konkretnych inwestorów

Studium jest wyrazem polityki przestrzennej Miasta i określa jej kierunki. Z tą definicją zgadzają się zarówno autorzy i zleceniodawcy tego opracowania, jak i jego krytycy. Pytanie, jak często można i należy te kierunki zmieniać? Poprzednie studium powstało w 2005 r., a więc zaledwie trzy lata temu. – Taki dokument może być zmieniany, gdy tylko jest taka potrzeba. Początkowo zmiany miały być tylko wycinkowe, ale prezydent i Rada Miejska uznali, że przy okazji będziemy zmieniać i inne rzeczy. Przyznaję, że impulsem, który rozpoczął całą tę dyskusję, były tereny przydworcowe – mówi Jan Kłysz, zastępca naczelnika miejskiego Wydziału Budownictwa, Urbanistyki i Architektury, człowiek, który na planach zagospodarowania przestrzennego zna się jak nikt inny w ratuszu.
„Tereny przydworcowe” to określenie wywodzące się jeszcze z lat 90., gdy powstawała pierwsza koncepcja zagospodarowania otoczenia dworców kolejowego i autobusowego. Kto jeszcze pamięta ten dokument? Wydano na niego pieniądze z miejskiej kasy, a potem odłożono go do lamusa, jak wiele innych planów – opłaconych, opracowanych i nieraz nawet interesujących. Teraz chodzi jedynie o wykorzystanie terenu, na którym dziś jeszcze funkcjonuje dworzec autobusowy. PKS sprzedał ten teren kaliskiemu przedsiębiorcy Tadeuszowi Mazkowi, a on nie krył, że chętnie widziałby tam nowoczesne centrum handlowe. Z koncepcją tą zgodziły się władze Kalisza. Kłopot w tym, że powstania w tym miejscu wielkopowierzchniowego obiektu handlowego, ani w ogóle jakichkolwiek sklepów, nie przewiduje obowiązujące tam prawo miejscowe. Czy jednak nie wystarczyłoby uchwalenie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tylko dla tego miejsca – i na tym koniec? Po co porywać się na zmianę studium obejmującego całe miasto, skoro chodzi jedynie o kilka hektarów? – Plan miejscowy musi być zgodny ze studium. Jeśli studium przewiduje tam coś innego, to trzeba je zmienić. Ale gdy zmienimy studium, nie będzie obowiązku, by od razu zmieniać również plan miejscowy – uprzedza J. Kłysz.
Generalnie chodzi również o inne obiekty wielkopowierzchniowe, które mogłyby powstać w Kaliszu. Wielkopowierzchniowe to takie, których powierzchnia sprzedaży przekracza 2 tys. mkw. Z punktu widzenia prawa nie ma przeszkód, by kolejne hipermarkety powstały w pobliżu już istniejących, a więc Carrefoura i Tesco. Decyduje o tym zasada dobrego sąsiedztwa: jeśli gdzieś już stoi wielki sklep, to obok może stanąć drugi wielki sklep, czyli – podobne przyciąga podobne. Ale pomiędzy ulicami Młynarską, Serbinowską i al. Wojska Polskiego dziś jest tylko pusty plac powstały po rozebraniu szkieletu niedoszłego basenu. Co więcej, obowiązujące przepisy nie dopuszczają powstania hipermarketów na tym terenie. Co z tym fantem zrobić? Oczywiście zmienić prawo, czyli studium, a potem być może plan miejscowy. Zmiana przeznaczenia placu przy Młynarskiej jest kolejną propozycją ujętą w nowym studium. Przypomnijmy, że teren ten kupił T. Mazek, choć – jak stwierdził przed kilkoma miesiącami – nie jest już jego właścicielem. (kord)

Więcej w Życiu Kalisza

Gumiś

Szukając jakichkolwiek informacji na temat tej przyszłej inwestycji natrafiłem na dwie ciekawe strony,oto one.
http://www.caelumdevelopment.eu/portfolio.html
http://www.pasaz-kaliski.pl/

Pawel · Nieprzeczytany post autor: **Pawel** » 4 gru 2008, o 17:13

Trafiłem kiedys na ta pierwsza stronę.Druga była wtedy jeszcze w budowie;)

Tomek · Nieprzeczytany post autor: **Tomek** » 5 gru 2008, o 01:15

Linki nie tyczą się chyba bezpośrednio galerii, którą wybuduje Echo. Ale jeśli już jesteśmy przy temacie tego "pasażu" to szkoda, że akurat u nas ten developer musiał postawić taki koszmar. W portfolio można zauważyć, że stać go na trochę bardziej przyzwoite budynki.

Gumiś

Szukałem ale nie znalazłem nic nowego na ten temat,ale zapisałem się na newsletter w WNP.PL i otrzymuję dwa razy dziennie newsy,jak będzie coś związane z inwestycjami to zaraz wrzucam na forum

target

Tomek pisze:Linki nie tyczą się chyba bezpośrednio galerii, którą wybuduje Echo. Ale jeśli już jesteśmy przy temacie tego "pasażu" to szkoda, że akurat u nas ten developer musiał postawić taki koszmar. W portfolio można zauważyć, że stać go na trochę bardziej przyzwoite budynki.

przecież to mazek wybudował a póżniej to odprzedał. chyba to powinno być jasne...

MirekDB

Nie dziwie się, że sprzedał pewnie się tak bardzo wstydził, że wolał to sprzedać.

andre

Jak zwykle w fazie studyjnej, planistów i inwestorów ponosi ułańska fantazja, i wszystko wygląda super . Ale gdy dochodzi do realizacji,wszystko jest weryfikowane i powstaje wtedy coś tak prostego i bez wyrazu jak Galeria 2, przy Poznańskiej.

andrzej

andre pisze:Jak zwykle w fazie studyjnej, planistów i inwestorów ponosi ułańska fantazja, i wszystko wygląda super . Ale gdy dochodzi do realizacji,wszystko jest weryfikowane i powstaje wtedy coś tak prostego i bez wyrazu jak Galeria 2, przy Poznańskiej.

masz racje , gdy przychodzi do realizacji to jesteśmy z szokowani kolejnym brzydactwem które powstanie lub powstało

LUK · Nieprzeczytany post autor: **LUK** » 12 gru 2008, o 22:43

Czy inwestor przedstawił już końcowy projekt nowej galerii? Troszkę się już pogubiłem i nie widziałem ostatecznych planów.

Pawel

Projekt ma byc zaprezentowany w I poł. przyszłego roku.

LUK · Nieprzeczytany post autor: **LUK** » 13 gru 2008, o 15:45

Dzięki za info Pawel.

andrzej

Teraz można sobie w już wyobrazić korki na Trasie Bursztynowej i Górnośląskiej i te całe skrzyżowanie teraz w godzinach szczytu jest tragedia a co będzie póżniej, to ja sobie tego już nie wyobrażam mam tylko nadzieje ze to będzie rozwiązane bardzo dobrze ale znając ostatnie kaliskie rozwiązania różnych problemów to będzie tak jak zawsze

Tomek

Dziś przejeżdżając tam ok. godziny 16 można było zauważyć kolejkę samochodów od przejazdu kolejowego sięgał aż skrzyżowania z górnośląską. Gdy wybudują galerię to bez przebudowy skrzyżowania TB/Dworcowa się nie obędzie.

andrzej

Obawiam sie ze skrzyżowanie z ul . Górnośląskiej i Dworcowej tez będzie musiało przejść delikatna przebudowę , ostatnio tam dochodzi do kolizji ciężarówek bo auta ścinają zakręt skręcając w lewo w stronę ul. Wrocławskiej

Bo po wybudowaniu galerii to tam ruch sie bardzo zwiększy i te skrzyżowanie stanie sie punktem strasznych korków

A tak pytając to Dworcowa gdzie teraz sie zaczyna bo nie wiem czy dobrze napisałem czy to nie jest już Trasa Bursztynowa

Przemo2127

Inwestycje, Inwestorzy, Nieruchomości, Mieszkania, Aprtamenty, EURO 2012 (wszystkie działy) Aktualności Przegląd prasy Wydarzenia Technologie Prawo Badania i Raproty E-learning budnet.pl » Inwestycje, Inwestorzy, Nieruchomości, Mieszkania, Aprtamenty, EURO 2012 » Echo Investment zrealizuje Centrum Handlowo-Rozrywkowe w Kaliszu Budnet Aktualności Przegląd prasy Wydarzenia Technologie Prawo Forum Bazy danych BUDMA 2009
E-learning • Galeria • Badania i Raporty • Finanse • Inwestycje i Nieruchomości
Wybrane działy: Świat • Kraj • Biznes • Nauka • Sport • Rozrywka • Ciekawostki • Innowacje • Dla domu i biura • więcej »
Gazeta Wyborcza • Rzeczpospolita • Puls Biznesu • Gazeta Prawna
Targi • Konferencje • Seminaria • Wystawy • Szkolenia • Konkursy
Systemy budowlane: Porady i opinie • Instrukcje • Technologie Tematy: Fundamenty • Ściany i elewacje • Dachy • więcej »
Prawo: Prawo budowlane • Pisma • Poradniki Tematy: Działka • Dom • Grunty • Zagospodarowanie • Aprobata • więcej »
FAQ • Szukaj • Użytkownicy • Rejestracja • Logowanie • Profil
Baza Uczelni • Baza Innowacji • Baza Stowarzyszeń • Dystybutorzy Materiałów Budowlanych
BUDMA 2009 Echo Investment zrealizuje Centrum Handlowo-Rozrywkowe w Kaliszu

Echo Investment planuje realizację nowoczesnego, regionalnego centrum handlowo-rozrywkowego w Kaliszu. Obiekt powstanie przy ul. Górnośląskiej / Trasie Bursztynowej.

W programie centrum znajdzie się galeria handlowa (ok. 150 sklepów), duża część rozrywkowa z kinem wielo salowym i liczne funkcje uzupełniające: usługi, rekreacja, gastronomia. Powierzchnia całkowita planowanego centrum to ok. 100 000 mkw., a powierzchnia wynajmowana (GLA) to ok. 40 000 mkw. Komunikację samochodową będzie obsługiwał parking na ok. 1 600 samochodów.

Rozpoczęcie realizacji projektu zaplanowano na rok 2009, a jej zakończenia na rok 2010.

Obecnie trwają prace nad koncepcją architektoniczną. Pierwsze wizualizacje i szczegółowy program centrum zostaną zaprezentowane jeszcze w tym roku.

--------------------------------------------------------------------------------
ECHO INVESTMENT S.A. to jedna z największych firm inwestycyjno – deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych segmentach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo - rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do dzisiaj firma zrealizowała 78 projektów w 28 miastach Polski o powierzchni ok. 630 tys. mkw. i wartości rynkowej przekraczającej 1 mld EUR.

Plany inwestycyjne na lata 2007 – 2011 zakładają realizację 38 nowych projektów o łącznej powierzchni wynajmu i sprzedaży 630 tys. mkw. i wartości rynkowej ok. 1,3 mld EURO. Przyjęta strategia zakłada aktywny rozwój we wszystkich sektorach dotychczasowej działalności, umocnienie pozycji na polskim rynku nieruchomości, a także inwestycje w krajach Europy Środkowej i Wschodniej.

W sektorze centrów handlowych i rozrywkowych spółka zrealizowała kilkanaście obiektów, w tym wielofunkcyjne centra o zasięgu regionalnym: GALAXY w Szczecinie (www.galaxy-centrum.pl), PASAŻ GRUNWALDZKI we Wrocławiu (www.pasazgrunwaldzki.pl) i GALERIA ECHO w Kielcach (www.galeriaecho.pl). W fazie zaawansowanych przygotowań do realizacji są kolejne projekty handlowo-rozrywkowe: MUNDO w stolicy Węgier, Budapeszcie, METROPOLIS w Poznaniu i ARENA w Słupsku.

kaczorkalisz

moze o tym tu bylo ale nie chce mi sie tyle czytac, to prawda ze Mazek sprzedal te tereny?