Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 30 sty 2022, o 18:22

kaliszanin2 pisze:
30 sty 2022, o 18:14
Teren chemiczno-poprzemysłowy. Wielu ma opory.
Niekoniecznie...
Ten opór to bardziej mix rosnących stópek i cen mieszkań, szczypta demografii i ociupinka wzrostu cen podstawowych rzeczy niezbędnych do życia.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 31 sty 2022, o 09:19

Wg. ich strony:
114 mieszkań sprzedanych
12 mieszkań zarezerwowanych
86 mieszkań wolnych.

Nie wiem czy to zły wynik biorąc pod uwagę tempo prac.

Ale za to jak oddadzą bloki do użytku, miastu od razu podskoczy liczba oddanych mieszkań w ciągu roku :D Może w końcu przebijemy tę granice 500 szt.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 31 sty 2022, o 12:22

Wzgórza Kalisza lub Nowy Korczak Antczaka wydaje się schodziły szybciej.

Pewnie oddadzą w 2023 tak samo jak i Riverside Antczaka, także jest nadzieja na przebicie 500. 💪
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
Cristof
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3260
Rejestracja: 7 wrz 2013, o 20:42

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: Cristof » 31 sty 2022, o 15:17

Trudno powiedzieć jak będzie. Idą ciężkie czasy dla kredytobiorców. Kto miał kupić za gotówkę to kupił.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 15 lut 2022, o 11:58

jasiek20 pisze:
31 sty 2022, o 09:19
Wg. ich strony:
114 mieszkań sprzedanych
12 mieszkań zarezerwowanych
86 mieszkań wolnych.

Nie wiem czy to zły wynik biorąc pod uwagę tempo prac.
A na dziś to:
87 mieszkań wolnych
13 mieszkań zarezerwowanych.

Sprzedaż trwa tam od roku.
Oczywiście wiadomo, że to sprzedadzą, natomiast mogą się opóźnić kolejne inwestycje w bloki.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3623
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 15 lut 2022, o 16:28

Ciężko idzie, to może
Эй, ухнем! Эй, ухнем! Ещё разик, ещё да раз!

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 7 mar 2022, o 18:45

Stan na dziś :
86 mieszkań wolnych
11 zarezerwowanych.

Po błyskawicznym tzn. już pod koniec marca wdrożeniu przez banki nowej rekomendacji KNF, która przewiduje:
- liczenie zdolności przy założeniu wzrostu stóp o 5 p.p
- przyjmowanie wyższych kosztów utrzymania gosp.dom. przy ocenie zdolności


Baj baj deweloperko.

p.s. jutro posiedzenie RPP i stopy w górę.
Załączniki
IMG_20220307_185926.jpg
IMG_20220307_185926.jpg (112.8 KiB) Przejrzano 4046 razy
IMG_20220307_183751.jpg
IMG_20220307_183751.jpg (244.02 KiB) Przejrzano 4063 razy
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 7 mar 2022, o 20:55

Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 7 mar 2022, o 21:48

jasiek20 pisze:
7 mar 2022, o 20:55
Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
Może tak być, że poza pozwoleniem na budowę nie rozpocznie się w tym roku budowa więcej niż 2-3 bloków.
Nie słychać by Antczak i Mtm coś nowego zapowiadali. Przy czym Mtm jest bardziej "zapakowany" w mieszkania. Ale i Antczak na Riverside od miesiąca stoi z 71 dostępnymi + 10 w rezerwacji.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: filip » 7 mar 2022, o 21:57

jasiek20 pisze:
7 mar 2022, o 20:55
Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
A to jedyne tematy na tym forum? Nie.
Są inne sprawy, inwestycje miejskie, sprawy społeczne itd.
No niestety, musimy się przygotować ze przez minimum dwa lata (o ile jakiś kolejny kryzys nie pojawi się na horyzoncie albo nie zakończą się działania zbrojne na Ukrainie) będzie bardzo schłodzony rynek deweloperski.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 8 mar 2022, o 09:26

Filip, dołączyłeś dopiero kilka miesięcy temu. My tu już kilka razy przeżywaliśmy stagnację i marazm inwestycyjny. Ratowały nas nowe inwestycje deweloperskie bo chociaż było o czym pisać i co relacjonować. Tych inwestycji miejskich nadal jak na lekarstwo. Budżet Kalisza jest rolowany. Zadania inwestycyjne są przerzucane z roku na rok i wówczas to wygląda imponująco, ale my się nie damy oszukać i wiemy, które konkretne zadania, miały być realizowane w danym roku budżetowym.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10958
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: K-man » 8 mar 2022, o 10:15

Wczoraj czytałem o załamaniu rynku jeśli idzie o nowe mieszkania we Wrocławiu. Ale ten kryzys dotyka całą Polskę. https://wroclaw.tvp.pl/56384398/wroclaw ... pierwotnym
A co do wolnych mieszkań w Riverside to cześć mieszkań widok na dwa podwórka. A więc się nie dziwię.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
MASTER ADMIN
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 281
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: MASTER ADMIN » 12 mar 2022, o 16:28

Kryzys na horyzoncie to i nie mają się co śpieszyć. W tym roku żeby wyszli z ziemi to będzie pewnie sukces...

PS. Flaga Ukraińska również na żurawiu 8)
Załączniki
3kl.jpg
3kl.jpg (278.18 KiB) Przejrzano 3741 razy
2kl.jpg
2kl.jpg (316.46 KiB) Przejrzano 3741 razy
1kl.jpg
1kl.jpg (239.42 KiB) Przejrzano 3741 razy

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4995
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 20 mar 2022, o 21:32

"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2300
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: Mariusz » 17 kwie 2022, o 22:13

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 5 maja 2022, o 16:46

Stan na dziś:
79 mieszkań wolnych
10 zarezerwowanych.
W 2 miesiące sprzedano 7 lokali, czyli w tym tempie sprzedaż potrwa 2 lata....

Stopki w górę o 0,75% do 5,25%.

I z rynku kredytowego.
W kwietniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 28,42 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 51,58 tys. rok wcześniej – jest to spadek o 🔻44,9%.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
MASTER ADMIN
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 281
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: MASTER ADMIN » 12 lip 2022, o 22:28

Z góry widać że roboty jeszcze wiele 8)
Załączniki
3s.jpg
3s.jpg (323.77 KiB) Przejrzano 2574 razy
1s.jpg
1s.jpg (320.49 KiB) Przejrzano 2579 razy
2s.jpg
2s.jpg (263.02 KiB) Przejrzano 2579 razy

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: milo » 12 lip 2022, o 23:10

TYGRYSEX pisze:
12 lip 2022, o 22:28
Z góry widać że roboty jeszcze wiele 8)
Widać, że się nie śpieszą...bo i po co.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 13 lip 2022, o 07:29

Nie ma Kalisz szczęścia do "wieżowców". Ponad rok budują i nawet nie ma pierwszego piętra.
Obserwuje też pewną inwestycje we Wrocławiu. Ruszyli trochę później niż MTM i obecnie kończą 16 kondygnacje.
Oby tylko ta inwestycja nie została przerwana.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2300
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)

Nieprzeczytany post autor: Mariusz » 25 lip 2022, o 21:26

Obrazek
Obrazek

ODPOWIEDZ