Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

jasiek20 pisze: ↑

9 paź 2023, o 08:36

milo pisze: ↑

8 paź 2023, o 12:03

Bardzo duża poprawa w migracji - nie wiem czy nie miało na to wpływu oddanie 28 lokali TBS przy Stawiszyńskiej? Może osoby które "otrzymuja klucze od miasta" muszą się zameldować?

Może ludzie rzeczywiście zaczęli się meldować w związku z "bezpłatną" komunikacją miejską?

Ostatnio słyszałem, że już nie trzeba się meldować w Kaliszu. Wystarczy tu płacić podatki w Kaliszu.

Statystyka wyborcza, choć skorelowana z demografią (z wyjątkiem małych gmin turystycznych w górach i nad morzem) i ilością osób studiujących.

Miasto pierwszego wyboru przy wyprowadzce z gminy na rok 2022. Zobaczcie na ten rozdęty do granic możliwości zasięg oddziaływania Wrocławia. Powierzchniowo wcale nie odbiega jakoś strasznie od Warszawy. No i mocno zwiększyli swój zasięg oddziaływania m.in na Kalisz i cały pow. kaliski.

Ta informacja już się pojawiła, ale nie wybrzmiała chyba dostatecznie mocno .
Tak wygląda saldo migracji wewnętrznych w Kaliszu w I półroczu w ostatnich latach.
I półrocze 2023 roku przyniosło nam dodatnie saldo migracji, co było rzeczą niespotykaną od lat. ( w nawiasie dodatkowo saldo migracji w całym roku).

Ciekawe czy to przełamanie niekorzystnego trendu, czy też tylko jednorazowy półroczny wyskok.

2023 +7
2022 -172 ( -382 )
2021 -204 ( -519 )
2020 -170 ( -265 )
2019 -208 ( -298 )
2018 -84 ( -235 )
2017 -117 ( -283 )
2016 -112 ( -292 )

Jestem przekonany, że ma to związek z bezpłatną komunikacją i ludzie po prostu się meldowali żeby skorzystać z KLA za free.

Uważam podobnie co jasiek20. Nie widzę innego powodu, który mógłby spowodować dodatnie saldo. Tym bardziej, że wyniki były stopniowo coraz gorsze. Więc niestety jest to jednorazowy półroczny wyskok.

W ramach ciekawostki wrzucam taką mapę. Mapa zmiany populacji w Europie, a więc trendów osiedleńczych, czyli urbanizacji.
Lepsza jakość i źródło tutaj -->

Wrocław ma już prawie 900 tys.mieszkańców
https://www.wroclaw.pl/dla-mieszkanca/w ... ieszkancow


Przydałyby się takie szacunki w Kaliszu. U nas bazują tylko na danych z GUS i USC.

Taka ciekawa informacja od kolego Rym-ka ze strony fb Maciej Błachowicz.

Dawid Borowiak
Ciekawostka dot. ostatniego trendu wśród części z naszych klientów, co kupują nieruchomości. Wracają z dużych miast, często mają pracę zdalnie. Dużo niższy koszt zakupu nieruchomości, niższe koszty utrzymania, a wypłata ta sama. W ostatnich tygodniach kolejni klienci, którzy tak postępują.
W tamtym roku znowu mieliśmy wielu klientów wracających z UK, Niemiec i kilku z Kanady/USA, którzy szukali tutaj nieruchomości. Ten Kalisz taki zły to znowu nie jest.

Dawid Borowiak
ja nie przepadam za stwierdzeniem, że „nie jest taki zły” bo w ten sposób można wszystko wyłumaczyć. Ale też nigdzie nie ja napisałem, że jest zły? Wręcz przeciwnie, wskazałem na grupy, które mogą być zainteresowane tym miastem.

Maciej Błachowicz
Ale ja nie do Pana przecież o tym, że nie taki zły. Po prostu niektórzy tak określają Kalisz, ale napisałem wyłącznie, że widzę inny trend niż z 8-10 lat temu, co cieszy.

Nie wiadomo ile jest w ogóle tych osób, w jakim są wieku, czy wcześniej byli związani z miastem etc. To niczego nie mówi.

A czy to ważne czy to kaliszanie wracają, czy to nowi zupełnie mieszkańcy. Ważne ze trend się powoli zmienia. Ja oczywiście też bym wolał dokładne dane i to od wszystkich biur nieruchomości w Kaliszu. Wtedy możne by zacząć wyciągać jakieś wnioski.

Czy to ważne? To zależy o co pytamy. Jeżeli o to, czy po prostu ludzie się przeprowadzają to nie. Jeżeli jednak chcemy wyciągać jakieś szersze wnioski, badać potencjał miasta i przyczyny przeprowadzek to jednak ma to kolosalne znaczenie. Jeżeli ktoś wcześniej związany się przeprowadza to pewnie robi to z tego powodu, że ma tu rodzinę i jest taniej. Nic więcej, nie świadczy to o potencjale miasta do przyciągania takich osób (tj. wracających z emigracji zagranicznej do Polski i/lub tych pracujących zdalnie), powracający w rodzinne strony zawsze byli, są i będą. Jeżeli jednak przeprowadza się ktoś wcześniej nie związany z miastem, najlepiej z dużej odległości to znaczy, że coś musiało go przekonać coś innego, czyli miasto. Przecież ta osoba mogła się przeprowadzić się do jakiegoś miasteczka z niezłym dojazdem do większego miasta, może być nawet z 50 kilometrów od tego miasta lub jakiegokolwiek innego miasta podobnego do Kalisza. A jednak wybrała Kalisz. I jeżeli takich osób jest znacznie więcej, np. kilkadziesiąt (w naszej skali sporo) to znaczy, że może warto byłoby się temu przyjrzeć i wykorzystać to do tego, aby takich osób ściągnąć więcej. Rozumiesz co mam na myśli?

Nie wiemy, czy trend się zmienia, czy nie, może co najwyżej w biurze p. Borowiaka. Radziłbym do takich informacji podchodzić z dużą ostrożnością, bez konkretnych danych nie da się wyciągnąć jakiegokolwiek wniosku. Można to potraktować co najwyżej jako ciekawostkę.

"Negatywny trend związany z przyrostem naturalnym w Kaliszu utrzymuje się od lat. W 2023 roku Oznacza to, że wciąż więcej mieszkańców umiera niż się rodzi. W ubiegłym roku Urząd Stanu Cywilnego w Kaliszu zarejestrował 749 urodzeń i 1505 zgonów."

Kalisz.naszemiasto

Ogrom młodych wyjeżdża z Kalisza i zakłada rodziny, gdzie indziej.
W Kaliszu mało jest firm dobrze płacących co też przekłada się na niechęć posiadania większej ilości dzieci. Bo mimo 800 plus dzieci naprawdę kosztują.
Ale czy z tych danych nie wynika, że jednak w Kaliszu osiedlają się ludzie z innych miejsc. Bo przy takiej fatalnej różnicy między zgonami, a urodzinami. Do tego wyprowadzki z Kalisza ludzi to ubytek powinien chyba być dużo większy niż jest.

Kalisz ma wyższy (choć nieznacznie) TFR od TOP5 (same miasta, bez obwarzanków), z wyjątkiem Gdańska. Patrząc na naszą demografię to chyba nieźle.
Nie mamy danych za 2023, więc ciężko ocenić skalę ubytków. Tak, czy inaczej wartości urodzeń/zgonów są nieco dziwne. Ilość urodzeń jest wyższa (wzrosła o ponad 100), niż rok temu, ale zgony większe, niż w pandemii. Trzeba poczekać na całkowite dane, żeby zobaczyć migrację. Na pewno za pierwsze półrocze powinno być dość korzystnie (dzięki bezpłatnemu zbiorkomowi), ale ciekawe jak wypada to w drugim.

Świadczenie rodzina 500+, czy tam 800+ to tylko kropla w morzu potrzeb.
Tutaj jaki czynnik jest dla młodych (18-26 lat) najważniejszy pod kątem przyszłego rodzicielstwa (z pracy dyplomowej Radosława Ditricha, prowadzi profil na twitterze). Jak widać największe znaczenie ma stabilność rynku pracy. Później wysokie zarobki, tanie mieszkania i żłobki. Wsparcie finansowe państwa jest marginalne.
Co może zrobić samorząd? Realnie całkiem sporo, w zasadzie na każdy z wymienionych czynników, które są kluczowe dla młodych ma jakiś wpływ.

filip pisze: ↑

6 sty 2024, o 13:45

Nie mamy danych za 2023, więc ciężko ocenić skalę ubytków. Tak, czy inaczej wartości urodzeń/zgonów są nieco dziwne. Ilość urodzeń jest wyższa (wzrosła o ponad 100), niż rok temu, ale zgony większe, niż w pandemii. Trzeba poczekać na całkowite dane, żeby zobaczyć migrację. Na pewno za pierwsze półrocze powinno być dość korzystnie (dzięki bezpłatnemu zbiorkomowi), ale ciekawe jak wypada to w drugim.

To jest coroczny błąd kaliskich dziennikarzy, powinieneś się do tego przyzwyczaić - mylą akty urodzeń/zgonów wydawane przez kaliski USC z aktami urodzeń/zgonów dotyczących mieszkańców Kalisza.

Urodzenia :
2022 r - 617
2023 r wg naszemiasto - 749
Skoro po 10 miesiącach mamy spadek urodzeń w Polsce o 10% w stosunku do 2022 to wg mnie
2023 realnie - poniżej 600 urodzeń

Zgony :
2022 r - 1276
2023 r wg naszemiasto - 1505
W całym kraju w 2023 r było ca 410 tyś zgonów czyli ponad 8% mniej niż w 2022.
2023 realnie - wg mnie 1200-1250 zgonów.

filip pisze: ↑

6 sty 2024, o 13:45

Kalisz ma wyższy (choć nieznacznie) TFR od TOP5 (same miasta, bez obwarzanków), z wyjątkiem Gdańska. Patrząc na naszą demografię to chyba nieźle.
Nie mamy danych za 2023, więc ciężko ocenić skalę ubytków. Tak, czy inaczej wartości urodzeń/zgonów są nieco dziwne. Ilość urodzeń jest wyższa (wzrosła o ponad 100), niż rok temu, ale zgony większe, niż w pandemii. Trzeba poczekać na całkowite dane, żeby zobaczyć migrację. Na pewno za pierwsze półrocze powinno być dość korzystnie (dzięki bezpłatnemu zbiorkomowi), ale ciekawe jak wypada to w drugim.

Świadczenie rodzina 500+, czy tam 800+ to tylko kropla w morzu potrzeb.
Tutaj jaki czynnik jest dla młodych (18-26 lat) najważniejszy pod kątem przyszłego rodzicielstwa (z pracy dyplomowej Radosława Ditricha, prowadzi profil na twitterze).
GDHG-aOWQAA1PzZ.png
Jak widać największe znaczenie ma stabilność rynku pracy. Później wysokie zarobki, tanie mieszkania i żłobki. Wsparcie finansowe państwa jest marginalne.
Co może zrobić samorząd? Realnie całkiem sporo, w zasadzie na każdy z wymienionych czynników, które są kluczowe dla młodych ma jakiś wpływ.

Czyli co może zrobić samorząd oprócz tanich i dobrych mieszkań komunalnych? Nie każdy samorząd ma potencjał i siłę przebicia, aby ściągnąć firmy z ciekawą i dobrze płatną pracą.

A może spójrzmy na wytyczne agendy 2030, Klub Rzymski itp.

Scypiónki pewnikiem zaskodziły i zomt źfiatowy.

Wg UM na 31.12.2023 r. było 90.774 kaliszan.

Załamujące dane.