Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Zniknęło ogłoszenie o sprzedaży terenu na Wrocławskiej 31 i 31a czyli po kaliskiej chłodni. Pytanie, czy ktoś kupił, czy właściciel na tę chwilę zrezygnował ze sprzedaży. Cena nie była znów taka niska, chyba coś około 12 mln zł.

K-man pisze: ↑

21 paź 2024, o 08:23

Zniknęło ogłoszenie o sprzedaży terenu na Wrocławskiej 31 i 31a czyli po kaliskiej chłodni. Pytanie, czy ktoś kupił, czy właściciel na tę chwilę zrezygnował ze sprzedaży. Cena nie była znów taka niska, chyba coś około 12 mln zł.

Calfrost Kalisz do wyburzenia? Deweloper stawia warunki

Trwają rozmowy o sprzedaży terenu po dawnej fabryce mrożonek Calfrost Kalisz. Nowy, ukraiński właściciel zamknął zakład i szybko podjął decyzję o jego sprzedaży. Ofertą jest zainteresowany jeden z deweloperów, ale stawia warunek: wszystko trzeba wyburzyć.Jeszcze zakładu nie sprzedaliśmy, na razie jest zainteresowanie ze strony jednego dewelopera. To firma, która nie pochodzi z Kalisza, ale już realizuje swoje inwestycje w Kaliszu – mówi w rozmowie z Faktami Kaliskimi Kostiantyn Valchuk, prezes Nordisu, spółki, której częścią są zakłady mrożonek w Kaliszu.

https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... ia-warunki


Tyle zainteresowania deweloperką przy Wrocławskiej, a jeszcze żadna inwestycja tam nie ruszyła.

Nie tylko nie ruszyła, ale jak wrzuciłem info na tę chwilę nie będzie tych 12 bloków na Wrocławskiej.

K-man pisze: ↑

19 lis 2024, o 13:14

Nie tylko nie ruszyła, ale jak wrzuciłem info na tę chwilę nie będzie tych 12 bloków na Wrocławskiej.

Chyba będą jednak budowali tylko zmienili wysokość budynków stąd poprzednie procesowanie decyzji środowiskowych musiało być umorzone.


"To nie koniec inwestycji przy Wrocławskiej. Niespełna 200 metrów dalej, po drugiej stronie Urzędu Skarbowego też będzie budowa. Firma właścicieli Com40 planuje tam postawić 4 budynki mieszkalne. Inwestor ma już pozwolenie na budowę. Wiemy nieoficjalnie, że przedsiębiorca planuje wprowadzić zmianę w koncepcji budowy i swoje budynki zwiększyć do sześciu kondygnacji."

faktykaliskie

Sporo drzew wycięto, budynek w części wyburzony. Ale nie wiem, czy teraz przy oczyszczaniu terenu, czy już wcześniej był w części wyburzony. Ktoś coś wie?

takie pismo ostatnio czytałem (z 14 lutego), plus mapa terenu.

Druga stacja benzynowa? Przecież tam jest już jedna. Zresztą pod stację benzynową czyściliby cały ten zielony teren na mapce?
https://www.google.pl/maps/place/Z%C5%8 ... FQAw%3D%3D

Może to jakieś zbiorniki dla istniejącej stacji?

Nowe tereny pod inwestycje! „Zainteresowanie jest duże”
...„Sprzedam działkę”, „sprzedam grunt przemysłowy”- takie ogłoszenia pojawiają się wzdłuż drogi, która stanowi połączenie ul. Polnej i Budowlanych z Częstochowską. Jeszcze dwa lata temu były tam pola i nieużytki. Wytyczona nowa droga „pośrodku niczego” stwarza możliwości inwestycyjne.
Wspomniane wcześniej tereny przy Polnej i Budowlanych, w sąsiedztwie z Giełdą Kaliską wkrótce oficjalnie zmienią się w nową, kolejną strefę gospodarczą. ...
... Trwają prace nad przyjęciem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy gospodarczej - Rypinek, który obejmuje tereny wzdłuż nowego połączenia ulicy Budowlanych/Polnej z ulicą Księżnej Jolanty. Celem planu jest wyznaczenie terenów produkcyjno- usługowych z dostosowaniem parametrów i wskaźników do obowiązujących przepisów i potrzeb, a w konsekwencji ułatwieniem aktywizacji tych terenów dzięki powstaniu nowej drogi – informuje nas Urząd Miasta. ...
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... -jest-duze

Jedyny problem to wciąż niewiadomy przebieg torowiska szybkiej kolei. Prawdopodobnie gdzieś przez ten teren.

Przecież w niepamiętnych czasach była uchwała rady o tamtejszej strefie inwestycyjnej. Chcą ją ustanawiać od nowa? Chyba że chodzi o plan.

Moim zdaniem wnętrze całego tego terenu powinien odkupić rząd z przeznaczeniem dla WSK (niech Nosal działa) na produkcję czołgów K2. Część można zaoferować także pozostałym firmom lotniczym lub zbrojeniowym. A przy remoncie Częstochowskiej tunel pod ulicą umożliwiający przejazd ciężkim i wysokim pojazdom. Od ulic powinno to być odgrodzone mniejszymi biznesami różnych kooperantów otwartymi nie tylko dla WSK, żeby dzielnica żyła.

kaliszanin2 pisze: ↑

16 mar 2025, o 14:10

Przecież w niepamiętnych czasach była uchwała rady o tamtejszej strefie inwestycyjnej. Chcą ją ustanawiać od nowa? Chyba że chodzi o plan.

Moim zdaniem wnętrze całego tego terenu powinien odkupić rząd z przeznaczeniem dla WSK (niech Nosal działa) na produkcję czołgów K2. Część można zaoferować także pozostałym firmom lotniczym lub zbrojeniowym. A przy remoncie Częstochowskiej tunel pod ulicą umożliwiający przejazd ciężkim i wysokim pojazdom. Od ulic powinno to być odgrodzone mniejszymi biznesami różnych kooperantów otwartymi nie tylko dla WSK, żeby dzielnica żyła.

Szczerze wątpię, aby ktoś w ten sposób o tym tak pomyślał. A brzmi ciekawie.

jasiek20 pisze: ↑

19 lis 2024, o 08:30

K-man pisze: ↑

21 paź 2024, o 08:23

Zniknęło ogłoszenie o sprzedaży terenu na Wrocławskiej 31 i 31a czyli po kaliskiej chłodni. Pytanie, czy ktoś kupił, czy właściciel na tę chwilę zrezygnował ze sprzedaży. Cena nie była znów taka niska, chyba coś około 12 mln zł.

Calfrost Kalisz do wyburzenia? Deweloper stawia warunki

Trwają rozmowy o sprzedaży terenu po dawnej fabryce mrożonek Calfrost Kalisz. Nowy, ukraiński właściciel zamknął zakład i szybko podjął decyzję o jego sprzedaży. Ofertą jest zainteresowany jeden z deweloperów, ale stawia warunek: wszystko trzeba wyburzyć.Jeszcze zakładu nie sprzedaliśmy, na razie jest zainteresowanie ze strony jednego dewelopera. To firma, która nie pochodzi z Kalisza, ale już realizuje swoje inwestycje w Kaliszu – mówi w rozmowie z Faktami Kaliskimi Kostiantyn Valchuk, prezes Nordisu, spółki, której częścią są zakłady mrożonek w Kaliszu.

https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... ia-warunki


Tyle zainteresowania deweloperką przy Wrocławskiej, a jeszcze żadna inwestycja tam nie ruszyła.

Co dalej z Calfrostem? Rozmawiamy z ukraińskim właścicielem
Wcześniej zgłosił się potencjalny klient, ale wymagał on, by strona sprzedająca na własny koszt wyburzyła budynki zakładu. Do transakcji nie doszło. Prezes Nordisu zapewnia, że działka to idealna okazja na inwestycję mieszkaniową, bo w sąsiedztwie rozwija się budownictwo mieszkaniowe. Teoretycznie potencjalny kupiec mógłby też wznowić pierwotną funkcję zakładu, bo cały sprzęt zakładu mrożonek został na miejscu. ...
...Główny powód zamknięcia zakładu to nierentowność. Zakład jest bardzo stary i ten zakład jako mrożnia jest już nieskuteczny, zużywa na tyle dużo prądu i innych mediów, że jest niekonkurencyjny w porównaniu z innymi producentami nowoczesnymi – mówił Faktom Kaliskim Kostiantyn Valchuk, nowy prezes Nordisu. ...
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... ascicielem

https://www.money.pl/gospodarka/zaklad- ... 7216a.html

Dawna fabryka mrożonek Calfrost z Kalisza, która należy do ukraińskiej spółki Trzy Niedźwiedzie, zostanie sprzedana. We wtorek podpisano umowę wstępną z polską firmą z Wielkopolski zajmującą się spedycją międzynarodową - dowiedział się money.pl.

gawronik13kalisz pisze: ↑

25 wrz 2025, o 22:26

https://www.money.pl/gospodarka/zaklad- ... 7216a.html

Dawna fabryka mrożonek Calfrost z Kalisza, która należy do ukraińskiej spółki Trzy Niedźwiedzie, zostanie sprzedana. We wtorek podpisano umowę wstępną z polską firmą z Wielkopolski zajmującą się spedycją międzynarodową - dowiedział się money.pl.

Ciekawe co za firma?

W ofertach pracy pojawiło się kilka ogłoszeń z adresem Metalowców 16. Problem w tym, ze to jest pusta działka, no dobrze może stoi tam jakaś szopa. Ale swojej ofercie miała ją firma https://tel-red.com/inwestycje/hala-mag ... cow-16-18/
Zadzwoniłem do agencji zatrudnienia z Częstochowy i potwierdziła adres. Podpytałem się czy to nowa firma, czy działająca już w Kaliszu. Okazało się ze działają od lat. Według mnie są dwie możliwości coś pomieszali, lub Konveyor Polska się rozbuduje na działce obok. Chociaż zatrudnianie przez agencję zatrudnienia jak dla mnie jest słabe.

Drugi teren to Zachodnia 15: POWIERZCHNIA: 3,5776 ha ; WŁAŚCICIEL: Miasto Kalisz.
Strona z ofertą zupełnie zniknęła. Znów pytanie, czy wreszcie ją sprzedano, czy miasto na tę chwilę wycofało się z jakiegoś powodu ze sprzedaży. Ewentualnie coś zmieniają może w ofercie.

Budować czy nie budować? TEN PLAN budzi ich sprzeciw
Dokument ten ma porządkować wspólną przestrzeń publiczną i z góry określać, na których terenach można budować i jakiego rodzaju zabudowę. Trwają konsultacje społeczne w sprawie Planu Ogólnego Miasta Kalisza. Plan budzi kontrowersje, bo wyklucza z zabudowy jednorodzinnej wiele terenów.
...Faktycznie, Plan Ogólny dzieli cały miejski teren na różne strefy. Kalisz to łącznie blisko 7000 hektarów powierzchni. Największym obszarem będzie tzw. strefa otwarta czyli teren gdzie nie można już niczego budować.
Teren ten, około 35% miasta ma mieć funkcję rekreacyjną, rolniczą i przyrodniczą, z uwzględnieniem obszarów Natura 2000. 20 procent Kalisza wyznaczono pod dalszą zabudowę jednorodzinną, kolejne blisko 30% to obszar uzupełnionej zabudowy, w którym dopuszcza się uzupełnienie istniejących domostw i zabudowań. Blisko 10 procent miasta to teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. 13% to strefy gospodarcze. ...

Widoczne na mapie obszary zielone to tzw. strefa otwarta, na której nie będzie można się budować

https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... h-sprzeciw

Szczególnie odjazdowy pomysł to zachowanie w mieście terenów rolniczych, chyba po to, żeby zabudowa rozlewała się dziko poza miasto. Te tereny powinny być stopniowo urbanizowane. Jeśli zieleń, to urządzona w klinach napowietrzających albo park leśny, ewentualnie akwen wodny, jak jeziorka pocegielniane czy Jezioro Panattońskie.

kaliszanin2 pisze: ↑

12 lut 2026, o 14:54

Szczególnie odjazdowy pomysł to zachowanie w mieście terenów rolniczych, chyba po to, żeby zabudowa rozlewała się dziko poza miasto. Te tereny powinny być stopniowo urbanizowane. Jeśli zieleń, to urządzona w klinach napowietrzających albo park leśny, ewentualnie akwen wodny, jak jeziorka pocegielniane czy Jezioro Panattońskie.

Szczególnie odjazdowy pomysł to zabudowa tego pierdolnika zwanego Sulisławicami. I to jeszcze w najgorszy możliwy, ekstensywny sposób z sięgaczami itp (tutaj odsyłam do planów miejscowych). Przyszła studnia bez dna dla wyludnionego miasta.

Wyznaczenie terenów pod zabudowę w planie ogólnym musi być na podstawie prognoz demograficznych. Oczywiście nie musi być to jakieś super ścisłe, ale trzeba się tym kierować. Dlatego Warszawa też nie ma całego miasta pod zabudowę.
Gdyby chcieć zabudować cały Kalisz szeregówkami to mogłoby tu mieszkać na spokojnie z 350-450 tys. ludzi, przy bardziej intensywnej typologii zabudowy oczywiście więcej. Jak chcesz to zagospodarować to wszystko skoro realnie za 20 lat będzie tu mieszkało w okolicach 70 tys?

filip pisze: ↑

12 lut 2026, o 19:47

Szczególnie odjazdowy pomysł to zabudowa tego pierdolnika zwanego Sulisławicami. I to jeszcze w najgorszy możliwy, ekstensywny sposób z sięgaczami itp (tutaj odsyłam do planów miejscowych). Przyszła studnia bez dna dla wyludnionego miasta.

Już widzę ten skowyt rolników z Dobrzeca i Sulisławic: "nikt mi nie zabroni zabudować mojej krwawicy!" albo jeszcze lepiej "nikt mi nie zabroni sprzedać mojej krwawicy pod mieszkaniówkę!".
EDIT: my bad - Sulisławice mają plan miejscowy, więc nikt tam nie będzie protestować xD

Na mapie brak projektowanych linii KDP

Brak też zaznaczenia miejsc pod budowę bloków na ulicy Wrocławskiej. Małe domy istnieją na ulicy Obozowej i też nie są zaznaczone.