Kamienice Calisia - Sovo Development (ex. Teknia)

[Vocatont]

[kaliszanin2]

Podejrzanie to wygląda. Kto zaczyna od wybrukowania placu, na którym ma stanąć budynek? Bolt? Na placu rozsypano gruz i wyrównano walcem albo inną ciężką machiną.

[BrutusT]

To podłoże pod ciężką maszynę do wiercenia pali.
Od dziś zaczęli je wykonywać.

[kaliszanin2]

Budowa ruszyła. Grunt chyba jest niezbyt stabilny. Machina wierci otwory w podłożu i wlewa betonowe pale:

20240925_145941.jpg (298.65 KiB) Przejrzano 3394 razy

20240925_145934.jpg (282.03 KiB) Przejrzano 3394 razy

Trochę już tych pali wytworzyła, chyba będą stabilizować fundamenty:

20240925_150024.jpg (296.63 KiB) Przejrzano 3394 razy

[Vocatont]

Ruszyli widać efekty

[kaliszanin2]

Efekty:

20241109_125443[1].jpg (301.21 KiB) Przejrzano 2430 razy

20241109_125305[1].jpg (220.29 KiB) Przejrzano 2430 razy

20241109_125235[1].jpg (331.5 KiB) Przejrzano 2430 razy

20241109_125228[1].jpg (319.16 KiB) Przejrzano 2430 razy

[K-man]

Ze zdjęć wychodzi, że nie są tak pazerni jak Antczak na Towarowej i od chodnika będzie kilka metrów zieleni.
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... -powietrza

[kaliszanin2]

Na szczęście trochę dalej od ulicy w porównaniu z wizualizacją. Nie przesadzałbym jednak z tą zieloną szczodrością. Pod pasem przyszłej zieleni przebiega magistrala ciepłownicza, więc wizualizacja była po prostu od czapy.

[gawronik13kalisz]

Na tych kilku metrach zieleni powstanie przecież kolejny budynek.

[jasiek20]

Właśnie, o jakich Wy kilku metrach piszecie? Na razie budują pierwszy budynek, ten od ul.Piskorzewie. Pozostałe dwa będą od AWP.
Swoją drogą, zostanie tam jeszcze spora działka. Ciekawe czy należy także do tego dewelopera.

[tomash]

Zdjęcia ze strony inwestora

[K-man]

Czyli będzie tak jak pisał Gawronik, ze ten teren między chodnikiem, a fundamentami będzie jeszcze zabudowany?

[gawronik13kalisz]

Tak, ten co budują to ten podświetlony, a ten po prawej to 'spory pas zieleni'

Zrzut ze str inwestora

[jasiek20]

Kamienica obok jest na sprzedaż - https://www.okolica.pl/offer/show/35360 ... S/formular

Widzę tutaj pole do popisu dla dewelopera.

[kaliszanin2]

Kamienica obok jest na sprzedaż - https://www.okolica.pl/offer/show/35360 ... S/formular
Widzę tutaj pole do popisu dla dewelopera.

Oby się to nie skończyło konfrontacją mieszkańców z niebezpiecznym przeciwnikiem.

[tomash]

Cała budowa została podzielona na trzy etapy. W ramach etapu pierwszego realizowane są obecnie 3 budynki, w ramach etapu drugiego - 2 budynki, a w ramach trzeciego etapu (który spowodował konieczność uzyskania przedmiotowej decyzji) – powstaną 3 budynki. Powierzchnia terenu zajętego przez cały zespół zabudowy wynosi 1,92 ha, przy czym etap trzeci zajmie powierzchnię ok. 0,72 ha. Planowane są drogi o nawierzchni twardej o długości około 228 m, w tym dla przedmiotowego przedsięwzięcia – około 132 m. Powierzchnia zabudowy wnioskowanego przedsięwzięcia wynosić będzie około 0,38 ha. Docelowo powstać ma 8 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z halami garażowymi, usługami w parterze budynku (handel, gastronomia) wraz ze szczelnymi zbiornikami retencyjnymi do gromadzenia wód opadowych i roztopowych o łącznej objętości do 150 m3 – dla każdego etapu zaprojektowano zbiornik o objętości około 50 m3. Cała powierzchnia utwardzona wraz z powierzchnią zabudowy wyniesie około 1,71 ha.
W parterach projektowanych budynków, od strony południowej wzdłuż ulicy Piskorzewie powstaną lokale przeznaczone na usługi, handel, biura, o łącznej powierzchni ok. 438 m2 (etap 1- ok. 92 m2; etap 2 - ok. 171m2; etap 3 - ok. 175 m2). Inwestycja przewiduje budowę łącznie około 390 mieszkań, w tym w ramach przedmiotowego przedsięwzięcia (etap 3) około 124 mieszkania. Przewidywana łączna liczba mieszkańców wyniesie około 819 osób. Docelowo na terenie osiedla zlokalizowanych zostanie około 414 miejsc parkingowych, w tym około 374 miejsca powstaną w halach garażowych usytuowanych na parterze oraz około 40 miejsc naziemnych na terenie. W związku z przedmiotowym przedsięwzięciem powstanie 101 miejsc parkingowych w halach garażowych i 33 miejsca garażowe naziemne. Powierzchnia parkingów łącznie dla całego zespołu zabudowy wyniesie ok. 1,2323 ha (w tym powierzchnia garaży ok. 1,03 ha a powierzchnia parkingów naziemnych ok. 0,2023 ha), z czego w ramach planowanego przedsięwzięcia (etap 3) garaże zajmą powierzchnię ok. 0,29 ha, a parkingi naziemne ok. 0,1213 ha, co daje łącznie ok. 0,4113 ha. Zgodnie z KIP po terenie przedsięwzięcia na etapie jego eksploatacji w ciągu doby poruszać się będzie około 600 pojazdów osobowych oraz około 20 pojazdów dostawczych/ciężarowych. Obsługa komunikacyjna do hal garażowych została zaprojektowana od strony ulicy Piskorzewie (w parterach budynków) i od strony ulicy Złotej, niezależnymi zjazdami dla każdego z trzech etapów. Wysokości projektowanych budynków osiedla będą wynosić od około 3,5 m do około 18,9 m ze względu na zróżnicowanie brył budynków. Zabudowa nie będzie posiadała kondygnacji podziemnych.
https://www.bip.kalisz.pl/ogloszenia/os/1612obw_ms.pdf

[ANewDay]

Taki teren to wszystko powinno byc pod ziemia

[K-man]

Też uważam, że szkoda terenu na parkingi. One powinny być pod ziemią, choć nie wiadomo jaki tam jest grunt. Kiedyś słyszałem, że dość skażony. Jeśli to prawda to wywiezienie iluś ton ziemi i przywiezienie nowej zwiększyłoby zapewne bardzo koszty tej inwestycji.

[jasiek20]

No raczej są również potrzebne miejsca parkingowe dla klientów wspomnianych lokali usługowych. Czyli dobra informacja, że cały teren zagospodarują.

[kaliszanin2]

Powierzchnia terenu zajętego przez cały zespół zabudowy wynosi 1,92 ha [...] Cała powierzchnia utwardzona wraz z powierzchnią zabudowy wyniesie około 1,71 ha.

Czyli powierzchnia biologicznie czynna, w większości pewnie krzaczki i trawniczki, to 10,9%. Raj.