Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

milo pisze: ↑

11 sty 2020, o 16:39

http://faktykaliskie.pl/wiadomosci/samo ... WIBvEPjL1Y

Z przykrością uważam że dziś jest mało realne ożywienie handlu w centrum. Zaprzepaszczono czas na transformację znajdujących się tam sklepów. Obecnie oferta handlowa jest uboga i mało atrakcyjna. Ludzie przyzwyczaili się do galerii handlowych, gdzie jest dużo promocji. Oferta jest tam niekoniecznie tańsza ale bardziej urozmaicona. Można w galerii spędzić pół dnia chodząc w ciepełku i mieć darmowy parking a nie moknąc w deszczowy dzień chodząc od sklepu do sklepu i potykając się o dziurawy trotuar . Handel internetowy też zrobił swoje. Osobiście zaproponowałbym aby dać szansę wybranym kupcom z pod Tęczy z ciekawym asortymentem i wynająć im pustostany sklepowe dosłownie po kosztach. Licząc że w jakiejś perspektywie zaczną przynosić niewielki dochód. Skoro stoją puste to nie przynoszą zysku a wręcz ulegają degradacji. Wynajęcie ich może przyczynić się do odwrócenia wymierania handlu w centrum. Zdaje sobie sprawę że jest to decyzja dość kontrowersyjna.

Cristof pisze: ↑

11 sty 2020, o 23:16

milo pisze: ↑

11 sty 2020, o 16:39

http://faktykaliskie.pl/wiadomosci/samo ... WIBvEPjL1Y

Zdaje sobie sprawę że jest to decyzja dość kontrowersyjna.

Nie kontrowersyjna, tylko świetna i przełomowa. Jestem tego samego zdania. Ale z moich doświadczeń z wynajmującymi, raczej nierealna. Z niewiadomych przyczyn wolą mieć niszczejące pustostany.

OIO pisze: ↑

12 sty 2020, o 09:44

Nie kontrowersyjna, tylko świetna i przełomowa. Jestem tego samego zdania. Ale z moich doświadczeń z wynajmującymi, raczej nierealna. Z niewiadomych przyczyn wolą mieć niszczejące pustostany.

Ile z tych pustostanów jest prywatna a ile podlega pod miasto?
Prywatny zrobi co będzie chciał, natomiast taką akcję mogłoby zrobić miasto ale...
Ci co jeszcze płacą normalne stawki, poczują się poszkodowani i zwrócą się do miasta o obniżkę dotychczasowego czynszu.

Osobiście uważam, że powinno się pomyśleć o zamianie lokali handlowych na mieszkaniowe, oczywiście tam gdzie to się da zrobić. Skoro z jednej strony miasto ma kolejkę oczekujących na mieszkania, a z drugiej lokale których nikt nie chce wynająć, to rozwiązywałoby oba problemy.

milo pisze: ↑

12 sty 2020, o 11:32

Osobiście uważam, że powinno się pomyśleć o zamianie lokali handlowych na mieszkaniowe, oczywiście tam gdzie to się da zrobić. Skoro z jednej strony miasto ma kolejkę oczekujących na mieszkania, a z drugiej lokale których nikt nie chce wynająć, to rozwiązywałoby oba problemy.

Tylko że rozmawiamy o ścisłym centrum i głównych ulicach gdzie za bardzo nie wyobrażam sobie mieszkań w ciągu handlowym. Zresztą pamiętam że przekształcono sklepy na mieszkania w bloku na Złotej czy Nowym Świecie. Było to dość dawno ale dało się zrobić. Zaobserwowałem też ciekawe zjawisko. Im dalej od centrum to liczba pustych sklepów maleje. Występują ale nie jest to jakaś epidemia. Czy wynika to z ceny najmu czy ma też inne podłoże, np dostępności parkingów.

Mi chodzi o boczne uliczki lub te oddalone od centrum np. na Pułaskiego obecnie większość lokali jest pusta.
Wiadomo, że na rynku lub w ciągu Zamkowa-Sródmiejska taka zamiana nie powinna mieć miejsca.

Cristof pisze: ↑

11 sty 2020, o 23:16

Z przykrością uważam że dziś jest mało realne ożywienie handlu w centrum.

Też tak uważam. To jest zjawisko nie tylko kaliskie czy nawet polskie, upadek handlu przy ulicach czy szerzej - handlu stacjonarnego, jest widoczny np. w USA.
Ta dzielnica musi znalesc inny pomysł na funkcjonowanie, bo handel do tych pustych witryn nie powróci.

Też tak uważam. To jest zjawisko nie tylko kaliskie czy nawet polskie, upadek handlu przy ulicach czy szerzej - handlu stacjonarnego, jest widoczny np. w USA.
Ta dzielnica musi znalesc inny pomysł na funkcjonowanie, bo handel do tych pustych witryn nie powróci.

Należy podkreślić że PL to nie USA - inny typ miast pod kątem urbanistycznym, inna mentalność społeczeństwa. W USA większość porusza się własnym samochodem na trasie praca-dom-moll, a w PL ktoś czasem gdzieś pójdzie pieszo, pojedzie rowerem lub autobusem.

Z przykrością uważam że dziś jest mało realne ożywienie handlu w centrum.

Też tak uważam - ten rynek został już przejęty przez centra handlowe. Te wszystkie galerie jednak nie mają tego co mają starówki takich miast jak Nasze - klimat, historie i wygląd Dlatego władze powinny wybrać nowy cel (strategie) i skupić się na nim. A jak nie wiadomo jaki jest ten cel, to najlepiej uczyć się (ściągnąć go) od tych co już to przerabiali tylko 50 lat wcześnie na tzw. zachodzie europy.

Wiecie coś o co chodzi ?czemu tutaj zaznaczony jest cały teren?

Nie wiem, czy to aktualne. Chyba w tamtym roku był dość ciekawy projekt tego miejsca.

Rewitalizacja wieży i piwnicy zabytkowego Ratusza w Kaliszu wg projektu Atelier Architektury otrzymała nominację do finału ogólnopolskiego konkursu Modernizacja XXI w. jako najciekawsza modernizacja ukończona w 2019r.

Projekt: adaptacja wieży i piwnic Kaliskiego Ratusza dla funkcji Multimedialnej prezentacji edukacyjno-reprezentacyjnej historii Miasta Kalisz i regionu.

Inwestor: Miasto Kalisz
Jednostka projektowa: Atelier Architektury Radosław Żubrycki

Główny projektant: mgr inż. Arch. Radosław Żubrycki
Architekt prowadzący: mgr inż. Arch. Joanna Niećko

Facebook/AARZ - Atelier Architektury Radosław Żubrycki


Ciekawe jaką nagrodę otrzymaliby za projekt przebudowy Głównego Rynku

Najemcy boją się umów z chytrą babą z Kalisza. Albo z chytrym dziadem. Z doświadczenia wiedzą, że dogodne warunki najmu długo nie potrwają, a oni nie będą w stanie zapewnić chytrej babie czy chytremu dziadowi tego eldorado, którego oni spodziewają się po najmie lokaliku. Niestety w kaliskim biznesie zbyt duży udział mają nadal panie i panowie byznesmęty.

Ale to są lokale MZBM.
Swoją drogą to są ruiny...
https://www.mzbm.kalisz.pl/aktualnosci/ ... ch-02-2020

Zaczęły się prace przy Centrum Aktywności Lokalnej - ul. Babina 1

milo pisze: ↑

14 lut 2020, o 17:05

Ale to są lokale MZBM.
Swoją drogą to są ruiny...
https://www.mzbm.kalisz.pl/aktualnosci/ ... ch-02-2020

Po przetargu MZBM: Lokale użytkowe nadal stoją puste
Przed trzema tygodniami pisaliśmy, że Miasto wystawia do przetargu na najem 26 lokali użytkowych. Spośród owych 26 udało się wynająć 8, a więc niespełna jedną trzecią.
https://zyciekalisza.pl/artykul/po-prze ... ale/934684

Przy Kaliszforni i Anabell powstają ogródki

To są ogródki organizowane w ramach przetargu miejskiego, który przewidywał na rynku 10 koncesji?

To od jutra centrum wchodzi w stan hibernacji.

Chodź w przypadku naszego centrum to i tak bez znaczenia

gawronik13kalisz pisze: ↑

22 lut 2020, o 14:33

Zaczęły się prace przy Centrum Aktywności Lokalnej - ul. Babina 1

Zobaczcie jakie są różnice przy tak małych przetargach.
https://bip.kalisz.pl//index.php?id=140 ... _p=1798626
Dostawa i montaż wyposażenia do Centrum Organizacji Pozarządowych przy ul. Babina 1 w ramach zadania pn. Centrum Aktywności Mieszkańców w ramach projektu "Kalisz – kurs na rewitalizację" w podziale na 3 Części

Uwagę zwróciła część 1 przetargu

Kwota którą ma Miasto - Część 1: 46.847,27 PLN
A oferty pojawiają się nawet za: 208.065,57

Wyremontowana Kazimierzowska przy pięknej zamulonej Prośnie niedługo zmieni kolor na biały lub sraczkowaty jak kto woli.
Z przyrodą ciężko walczyć ale ciężko o 2 takie miejsce w Kaliszu a tu jeszcze takie coś w centrum

Aż 28 lokali w centrum miasta, w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, stoi obecnie pustych. I jak podaje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu, aż 13 lokali w przeciągu trzech ostatnich miesięcy zostało zwolnionych przez dotychczasowych najemców.
https://kalisz.naszemiasto.pl/puste-lok ... c1-7764388