RiverSide (Towarowa)

To co już wybudowano.
Latarnik Kaliski
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 26
Rejestracja: 14 lut 2022, o 21:39

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: Latarnik Kaliski » 6 mar 2022, o 13:31

Zaczyna to przypominać apartamentowiec 8)
Więcej zdjęć ▶ https://latarnikkaliski.pl/riverside/
Załączniki
20220305_114140.jpg
20220305_114140.jpg (321.85 KiB) Przejrzano 3079 razy

Latarnik Kaliski
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 26
Rejestracja: 14 lut 2022, o 21:39

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: Latarnik Kaliski » 26 mar 2022, o 08:49

Czwarta kondygnacja w trakcie 🏗
Więcej zdjęć ▶ https://latarnikkaliski.pl/riverside/
Załączniki
20220324_151220.jpg
20220324_151220.jpg (284.88 KiB) Przejrzano 2909 razy

ANewDay
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1943
Rejestracja: 12 lut 2006, o 12:10
Lokalizacja: xxxx

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: ANewDay » 26 mar 2022, o 15:15

w sumie moglby byc wyzszy

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: filip » 26 mar 2022, o 18:52

To nie jest docelowa wysokość.

ANewDay
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1943
Rejestracja: 12 lut 2006, o 12:10
Lokalizacja: xxxx

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: ANewDay » 26 mar 2022, o 21:54

jeszcze jedno pietro i to tylko z przodu, wiec prawie docelowa....

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3623
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 27 mar 2022, o 11:32

Budynki wyższe niż czteropiętrowe pasują do naszego śródmieścia jak pięść do nosa.

Maciek62
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 55
Rejestracja: 15 sty 2018, o 17:55

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: Maciek62 » 27 mar 2022, o 15:58

Ciekawe czy cena za mieszkanie (za /metr) od strony rzeki była taka sama jak tej cześci "podwórkowej" ? Atrakcyjnośc tego co za oknem - w przypadku tego budynku - jest wyraźnie rózna. Podobnie kondygnacje wpływają na walory mieszkania. Na Wzgórzach Kaliszach wolałabym wyższą kondygnacje z widokiem na panoramę Kalisza niż niższą bez takiego. W RiverSide może nie taką skalę ale też jest podobnie Wolałbym miec widok na starówkę niż tylko na przejżdżające auta lub pieszych.

ANewDay
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1943
Rejestracja: 12 lut 2006, o 12:10
Lokalizacja: xxxx

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: ANewDay » 27 mar 2022, o 16:11

W kaliszu nic co nowe nie pasuje to nic dziwnego ze sie zwija a nie rozwija

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3623
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 27 mar 2022, o 16:29

Poza śródmieściem możesz sobie budować i 40 pięter (jak Ci Rada uchwali plan), ale w historycznym śródmieściu to naprawdę nie pasuje. Nowoczesność nie polega na tym, żeby wstawić sobie landarę do zabytkowego salonu.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 27 mar 2022, o 17:47

Akurat tam 5, 6-pięter by nie zaszkodziło, zwłaszcza od strony rzeki.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

ww
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1723
Rejestracja: 1 sty 2006, o 11:21
Lokalizacja: Rypinek/Pomorzany/Wilda

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: ww » 27 mar 2022, o 17:51

kaliszanin2 pisze:
27 mar 2022, o 16:29
(...) ale w historycznym śródmieściu to naprawdę nie pasuje. Nowoczesność nie polega na tym, żeby wstawić sobie landarę do zabytkowego salonu.
Ale czy dom braci Kowalskich, ustawiony w samym centrum Wrocławskiego Przedmieścia, naprawdę do historycznego śródmieścia nie pasuje?
Mam dosyć tego miasta, Czerwono-czarnej mafii. (T.Love, „King”, 1992)
Tu są wInwestycje.pl, heheszki się skończyły. (14 czerwca 2020)

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3623
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 27 mar 2022, o 18:01

Z tymi pięcioma piętrami pasuje tak sobie, chociaż jako gmach ma swoje walory.
https://www.google.pl/maps/@51.7592789, ... 312!8i6656

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4995
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 27 mar 2022, o 19:54

"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: filip » 27 mar 2022, o 20:39

ww pisze:
27 mar 2022, o 17:51
kaliszanin2 pisze:
27 mar 2022, o 16:29
(...) ale w historycznym śródmieściu to naprawdę nie pasuje. Nowoczesność nie polega na tym, żeby wstawić sobie landarę do zabytkowego salonu.
Ale czy dom braci Kowalskich, ustawiony w samym centrum Wrocławskiego Przedmieścia, naprawdę do historycznego śródmieścia nie pasuje?
Moim zdaniem, mimo że lekko dominuję tą przestrzeń to jednak pasuję. Ale czy w tamtym miejscu by pasował to już ciężko mi powiedzieć.

radzio545
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 27
Rejestracja: 24 maja 2019, o 10:04

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: radzio545 » 28 mar 2022, o 13:50

Maciek62 pisze:
27 mar 2022, o 15:58
Ciekawe czy cena za mieszkanie (za /metr) od strony rzeki była taka sama jak tej cześci "podwórkowej" ? Atrakcyjnośc tego co za oknem - w przypadku tego budynku - jest wyraźnie rózna. Podobnie kondygnacje wpływają na walory mieszkania. Na Wzgórzach Kaliszach wolałabym wyższą kondygnacje z widokiem na panoramę Kalisza niż niższą bez takiego. W RiverSide może nie taką skalę ale też jest podobnie Wolałbym miec widok na starówkę niż tylko na przejżdżające auta lub pieszych.
Gdy kupowałem mieszkanie na Wzgórzach Kalisza w trzecim bloku to mieszkania na 5-6 piętrze były droższe o 100zł za m2. Cena z widokiem na miasto lub na pola z drugiej strony była identyczna. Ponoć mieszkania na parterze z ogródkiem były ciut tańsze bo słabo schodziły.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 28 mar 2022, o 13:59

Ogólnie, na przykładzie nowszych inwestycji, począwszy od Panoramy Dobrzec, poprzez Nowy Korczak, Podmiejską czy wspomniane Wzgórza, widać tendencję, że kaliszanie szybciej kupują mieszkania na wyższych kondygnacjach. Powinien być to jakiś sygnał dla developerów, że być może już czas zacząć budować w tym mieście wyżej niż tylko 8 pięter.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
Cristof
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3259
Rejestracja: 7 wrz 2013, o 20:42

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: Cristof » 28 mar 2022, o 21:38

Maciek62 pisze:
27 mar 2022, o 15:58
Ciekawe czy cena za mieszkanie (za /metr) od strony rzeki była taka sama jak tej cześci "podwórkowej" ? Atrakcyjnośc tego co za oknem - w przypadku tego budynku - jest wyraźnie rózna.
Z tą atrakcyjnością może być różnie. Jak będzie susza i mało wody w rzece, co ostatnio często się zdarza, rzeka zamienia się w ściek. Walory zapachowe gwarantowane. Przechodziłem tam ostatnio i trochę dziwnie wygląda to dosuniecie budynku do ścieżki przy rzece. Trzeba było wygenerować maksymalny zysk z m2 terenu. Chodzi się dosłownie pod balkonami. Zwłaszcza na rogu Towarowej. Ciekawe czy pogonią okoliczne szemrane towarzystwo raczące się różnymi trunkami wzdłuż rzeki. Świadczą o tym puste flaszki. W przeciwnym wypadku lokatorzy będą skazani na zakłócanie spokoju i dodatkowe nocne atrakcje.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 28 mar 2022, o 22:07

Pytanie czy dużo osób będzie tam rzeczywiście mieszkało czy po prostu kupiło te mieszkania jako lokate na krótkoterminowy najem. Lokalizacja dla przyjezdnych wszak bardzo dobra. Ostatnio sam, znacznie częściej, jadąc do innego miasta, wybieram opcje noclegu w apartamencie niż pokoju w hotelu.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: filip » 28 mar 2022, o 22:54

Cristof pisze:
28 mar 2022, o 21:38
Maciek62 pisze:
27 mar 2022, o 15:58
Ciekawe czy cena za mieszkanie (za /metr) od strony rzeki była taka sama jak tej cześci "podwórkowej" ? Atrakcyjnośc tego co za oknem - w przypadku tego budynku - jest wyraźnie rózna.
Z tą atrakcyjnością może być różnie. Jak będzie susza i mało wody w rzece, co ostatnio często się zdarza, rzeka zamienia się w ściek. Walory zapachowe gwarantowane. Przechodziłem tam ostatnio i trochę dziwnie wygląda to dosuniecie budynku do ścieżki przy rzece. Trzeba było wygenerować maksymalny zysk z m2 terenu. Chodzi się dosłownie pod balkonami. Zwłaszcza na rogu Towarowej. Ciekawe czy pogonią okoliczne szemrane towarzystwo raczące się różnymi trunkami wzdłuż rzeki. Świadczą o tym puste flaszki. W przeciwnym wypadku lokatorzy będą skazani na zakłócanie spokoju i dodatkowe nocne atrakcje.
O tym dosunięciu już była mowa i no zepsuło to szansę na zyskanie w przyszłości kolejnej pierzei i na uzyskanie szerokiego deptaka (nie wiem jak to nazwać inaczej) wzdłuż Prosny (choć to da się raczej naprawić, ale będzie kosztowne).
Co do szemranego towarzystwa to oni raczej nie będą przesiadywać tam gdzie jest sporo ludzi, a flaszek w Kaliszu to wszędzie masz pełno. :wink:
jasiek20 pisze:
28 mar 2022, o 22:07
Pytanie czy dużo osób będzie tam rzeczywiście mieszkało czy po prostu kupiło te mieszkania jako lokate na krótkoterminowy najem. Lokalizacja dla przyjezdnych wszak bardzo dobra. Ostatnio sam, znacznie częściej, jadąc do innego miasta, wybieram opcje noclegu w apartamencie niż pokoju w hotelu.
Raczej te największe (powyżej 100m2) to się średnio nadają na wynajem krótkoterminowy, ale kilka tych mniejszych (30-50m2) może zyskać takie przeznaczenie.
Gentryfikacja Śródmieścia powinna powoli następować (oczywiście z umiarem, bo co za dużo to niezdrowo), ponieważ wpłynęłoby to korzystnie na jego kondycję. Może pojawiłyby się w przyszłości punkty usługowe o wyższej jakości (patrząc na wiele z nich w Śródmieściu to szkoda gadać, lata 90).

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: RiverSide (Towarowa)

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 29 mar 2022, o 10:15

W zasadzie trochę szkoda, że inwestor nie widział w parterze budynku potencjału na lokale gastronomiczne.
Tu przykład z Kielc - https://kielce.naszemiasto.pl/kulinarna ... c3-4677469 w budynkach nad rzeczką Silnicą (znacznie węższa niż nasza Prosna)sporo knajpek i sporo życia.

U nas może to też wynikać z tego, że kaliszanie chyba wolą siedzieć w domu niż korzystać z oferty lokali w mieście.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

ODPOWIEDZ