Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

jp pisze: ↑

2 lip 2022, o 09:01

milo pisze: ↑

2 lip 2022, o 04:55

Antczak zaczynając 2 nowe projekty jednak optymistycznie patrzy na kaliski rynek mieszkaniowy.

Bo ja wiem czy optymistycznie. Antczak zawsze budował w Kaliszu. Kończąc jedno osiedle rozpoczynał kolejne. Po zakończeniu River i Między Mostami przyszedl czas na nastepne projekty. Nie wiemy jakiej skali jest WRO20. Jeśli dużej, to tak, a jeżeli nie większej niż River to chyba raczej niezbyt optymistycznie. Czasy są takie, że może być ciężko cokolwiek sprzedać, ale nie planując nic nowego pozostawiasz rynek konkurencji.

W Kaliszu dla Antczaka jedyną konkurencją jest właściwie Mazek, a ten nie ma planów poza rozbudową Wzgórz.

Ten obecny "wysyp" nowych projektów Antczaka ( WRO20, Asnyka) czy Coliana, należy chyba łączyć z nową ustawą deweloperską, która zwiększa koszty deweloperów. Projekty otwarte przed 1 lipca działają jeszcze w starym reżimie inwestorskim.
https://cowprawiepiszczy.com/2022/05/5- ... operskiej/

Świeżynki:

Ogólnie duża inwestycja jak na takie miejsce , oby tylko wszystkie mieszkania zostały sprzedane ,

Ujęcie od strony przedszkola:

Nowe Fotki
https://www.facebook.com/permalink.php? ... 1961564116

Teren wokół i sama rzeka dość mało interesujący dla takiego obiektu "premium" na jaki jest kreowany.

Na ostatnim foto, widzę potencjał tej ulicy. Gdyby powstała kładka, stylowe latarnie, kilka drzewek, a czerwony, ceglany budynek był odświeżony i dodatkowo ta cegła podświetlona - byłoby pięknie.

Dwie rzeczy mnie drażnią. Ja nie wiem czego wy ciągle macie pretensję do rzeki. Prosna to nie Wisła. A druga sprawa nie podoba mi się wciśnięcie jeszcze tego budynku w podwórzu. Bez sensu. Ciasno się zrobiło jak cholera.

K-man pisze: ↑

5 sie 2022, o 13:26

A druga sprawa nie podoba mi się wciśnięcie jeszcze tego budynku w podwórzu. Bez sensu. Ciasno się zrobiło jak cholera.

Mi też, to powinno być L a nie prawie domknięte U. Cóż, nieruchomość była droga...

U będzie chyba całkiem domknięte.

To jest nawet wiecej jak U, prawie domkniety czworokat

K-man pisze: ↑

5 sie 2022, o 13:26

Dwie rzeczy mnie drażnią. Ja nie wiem czego wy ciągle macie pretensję do rzeki. Prosna to nie Wisła.

Może dlatego, że pamiętamy jak rzeka wyglądała kiedyś. Była regularnie czyszczona i pogłębiana. Obecnie jest to obraz nędzy i rozpaczy. W jednej z ostatnich interpelacji jedna z miejskich radnych udokumentowała jak wyglądają brzegi rzeki, za które również odpowiada instytucja - Wody Polskie. Teraz Prosna i jej dopływy to antywizytówka miasta.
Czy przyjeżdżającym do Kalisza gościom, patrzącym na "rzekę" będziemy mówić, "spokojnie, Prosna to nie Wisła"?
Problem ewidentnie leży po stronie zarządzania i działania tej instytucji. Miastu to też trochę na rękę bo może zrzucić winę na Wody Polskie, a traci tylko wizerunek Kalisza. Tyle.

Jestem chyba Jasiek20 starszy od ciebie. Możesz mi powiedzieć kiedy i jak często była rzeka pogłębiana w śródmieściu? Bo ja pamiętam dwa pogłębiania rzeki, ale na odcinku od mostu kolejowego do jazów przy PM. Druga rzecz nie chce mi się tłumaczyć kolejny raz, że pogłębianie zubaża życie w rzece na wiele lat. I to bardzo. Bo "człowiekom" coś się nie podoba, tu ze roślinki, a tu ze drzewo, czy wyspa w wodzie. Druga rzecz to kasa wyrzucona w błoto, bo jazy na Prośnie zatrzymują rumosz rzeczny i po bardzo krótkim czasie znów jest płytko. Problemem są śmieci wyrzucane przez ludzi. A nie ze rzeka się wypłyca jak deszcz nie pada.

Balkony ogromne

A gdzie river?


Nie wiem, miałem duże oczekiwania względem tej inwestycji bo tyle na nią czekaliśmy. Projekt mi się nie podobał, myślałem, że realizacja będzie lepsza. Po tych zdjęciach widzę, że ta elewacja jest też taka nijaka. Może efekt finalny zmieni moje myślenie o tym APARTAMENTOWCU, bo na razie dla mnie to spokojnie taka inwestycja mogłaby powstać wśród bloków na Dobrzecu albo Korczaku.

Tak to się prezentuje

jasiek20 pisze: ↑

17 paź 2022, o 09:49

...spokojnie taka inwestycja mogłaby powstać wśród bloków na Dobrzecu albo Korczaku.

Tyle że na Korczaku czy Dobrzecu stoją bloki mniej lub bardziej udane a TO jest wielki moloch który widzę że kolorystycznie też będzie jakąś masakrą...

Korczak to największa patologia urbanistyczna w Kaliszu. Osiedla grodzone, parkingoza, mało zieleni, bardzo mała liczba usług, brak ładu urbanistycznego. Po prostu ta część miasta jest paskudna, nieludzka i sypialniana.
Dobrzec to już zależy o jakiej części mówimy, ale jako całość wypada znacznie lepiej od Korczaka.

Riverside z perspektywy urbanistycznej to zupełnie nieporównywalny poziom. Wspiera bardzo dobry trend mieszkania w Śródmieściu, dogęszcza je.
W najbliższej okolicy są dwa dobre licea, jedna podstawówka i przedszkole, jest dobry dostęp do komunikacji zbiorowej, w okolicy jest dość spore natężenie usług.
Z minusów to brak usług w parterach (przynajmniej nad rzeką) i za duże przysunięcie budynku do rzeki.

Szkoda, że magistrat nie umie przeprowadzić potrzebnych w Śródmieściu, bo to byłoby świetnie miejsce do mieszkania. Na razie jest po prostu dobre i w miarę wygodne.

Nic nadzwyczajnego. Zadnego luksusu jak w nazwie to nie ma... Jak kazdy inny budowany blok w kaliszu a nawet mniej. U mazka chociaz tarasy na dachu czy silownia...