Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Już niedługo zobaczymy w Kaliszu...
Awatar użytkownika
kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2189
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: kaliszanin2 » 13 sty 2019, o 12:25

gawronik13kalisz pisze:
11 sty 2019, o 23:16
Tutaj piszemy o terenach przy łączniku. Na temat Tesco jest inny wątek 😊
Najlepiej przenieść posty o Tesco do wątku o Tesco.

kaliszanin92
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 5 sty 2019, o 00:59

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: kaliszanin92 » 13 sty 2019, o 12:56

OIO pisze:
25 lis 2018, o 08:25
SM Dobrzec ma listy oczekujących dłuższe niż rolka papieru toaletowego. Cały obecnie budowany blok poszedł z takiej listy. Jak wstawią coś na stronie, to już pewnie będzie dawno po ptokach :)
8)
Zapisany jestem na takiej liście na nową inwestycję. Pani w SM nie chciała powiedzieć ile osób znajduje się na tej liście. Ktoś może ma taką wiedzę ?
Jeżeli na Wyszyńskiego 7 będzie 28 mieszkań to tu jak będą 3 bloki to przypuśćmy 3x28 = 84
Myślicie że na liście jest więcej chętnych ? :cry:

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2801
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: Pawel » 13 sty 2019, o 22:37

Na Wojciechowskiego 7 była dostępna mała działka stąd bardzo mały blok. Na nowych terenach raczej powstaną większe bloki (50-60 mieszkań). A jeśli pójdą w gorę to jeszcze więcej ;)

Awatar użytkownika
TYGRYSEX
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 107
Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: TYGRYSEX » 21 sty 2019, o 12:02

kaliszanin92 pisze:
13 sty 2019, o 12:56

Zapisany jestem na takiej liście na nową inwestycję.
Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy. Nie atakuję nikogo tylko chciałbym się dowiedzieć czy wtedy ktoś wpłaca zaliczkę na coś do czego nawet wizualizacji nie ma ani zarysu pomysłu? Słychać o blokach w których są już mieszkania sprzedane a oficjalnie nawet wizualizacji nigdzie nie publikowano. Może osobiście u developera po wpłacie zaliczki coś można zobaczyć? Kiedy takie zapisane osoby są zobligowane do deklaracji / wpłat na mieszkanie gdy chętnych jest coraz więcej? Ciekaw jestem jak działa mechanizm zakupu mieszkania w nieistniejącym jeszcze budynku. Jakby się komuś zechciało napisać - będę wdzięczny. I spokojnie nikomu nie zajmę miejsca - sam swoje kupiłem pół roku temu 8)
... fight the system...

kaliszanin92
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3
Rejestracja: 5 sty 2019, o 00:59

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: kaliszanin92 » 22 sty 2019, o 12:22

TYGRYSEX pisze:
21 sty 2019, o 12:02
kaliszanin92 pisze:
13 sty 2019, o 12:56

Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy.
Zapisanie się na inwestycje do niczego nie zobowiazuje, więc nie rozumiem pierwszych zdań wypowiedzi.
Od jakiegoś czasu jestem zainteresowany kupnem mieszkania na tym osiedlu dlatego się zapisałem. To jaki budynek tam powstanie, z czego będzie zbudowany być może i jest ważne ale mi osobiście taka informacja nic nie da.
Tak samo sąsiedztwo - Czy to jest coś ważnego? Jeżeli chodzi konkretnie o tą lokalizację to masz w sąsiedztwie przedszkole, szkole mini galerie. Coś potrzebujesz więcej?
Wszystko ustala się momencie kiedy inwestycja ruszy. Jeżeli po wstepnych rozmowach nadal jesteś zainteresowany to wpłacasz zaliczkę a jeżeli nie to nie :)
Jakie są dalsze procedury? Nie wiem

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4909
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: jasiek20 » 22 sty 2019, o 12:26

To też pokazuje, że w Kaliszu jednak nadal buduje się za mało mieszkań. Niby miasto się wyludnia, ale chętnych na zakup własnego M jest więcej niż inwestycji mieszkaniowych.

W statystykach, co jakiś czas są wrzucane informacje o tym ile mieszkań, w danym okresie, powstało w różnych miastach podobnej wielkości co Kalisz. Nie wypadamy najlepiej.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

dybek
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 462
Rejestracja: 30 kwie 2010, o 11:23
Lokalizacja: Czaszki/Kaliniec

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: dybek » 22 sty 2019, o 12:51

Tak samo sąsiedztwo - Czy to jest coś ważnego? Jeżeli chodzi konkretnie o tą lokalizację to masz w sąsiedztwie przedszkole, szkole mini galerie.
W pytaniu bardziej chodziło o to co w przyszłości jest planowane na danym terenie. Może jest planowana droga, która będzie przebiegać pod oknami? A sąsiednie działki mają jakie przeznaczenie - budownictwo mieszkaniowe czy tereny handlowe bądź przemysłowe?

Rozumiem, że na razie póki nie ma konkretów o inwestycji to nie ma też co gdybać. Ale będziesz chyba brał takie rzeczy pod uwagę?

Pawel
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2801
Rejestracja: 13 kwie 2006, o 21:48

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: Pawel » 22 sty 2019, o 17:34

TYGRYSEX pisze:
21 sty 2019, o 12:02

Jak to jest zapisywać się na inwestycję / mieszkanie nie wiedząc jaki budynek tam powstanie, z czego będzie budowany ani co w ogóle będzie planowane w sąsiedztwie? Nie rozumiem tego fenomenu i może ktoś mi wytłumaczy. ....

Spółdzielnia Dobrzec wyrobiła sobie na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat bardzo dobrą opinie.Mają pewnego wykonawcę,budują z dobrych materiałów,dotrzymują terminów. Czynsze na osiedlu też wydaje mi się nie należą do wysokich na tle innych spółdzielni,osiedle jest generalnie nie najgorzej skomunikowane itd. Widać ludziom odpowiada lokalizacja stąd większe zainteresowanie niż np. Korczakiem czy Tyńcem. Przecież Colian też nie miał problemów ze sprzedażą mieszkań budowanych na Dobrzecu.

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 9274
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: K-man » 22 sty 2019, o 20:08

Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia. :(
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 4225
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30
Lokalizacja: Kondominium rosyjsko-niemieckie pod żydowskim zarządem powierniczym :-)
Kontakt:

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: milo » 22 sty 2019, o 20:41

K-man pisze:
22 sty 2019, o 20:08
Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia. :(
W Łodzi w ciagu 28 lat ubyło 160 tyś mieszkańców a jednocześnie wybudowano około 35 tys nowych mieszkań.
Te nowe mieszkania oddawane do użytku w Kaliszu, nie są dowodem na wzrost liczby mieszkańców.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
Cristof
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2189
Rejestracja: 7 wrz 2013, o 20:42

Re: Inwestycje SM Dobrzec przy nowym łączniku Wyszyńskiego-Dobrzecka

Post autor: Cristof » 22 sty 2019, o 23:43

milo pisze:
22 sty 2019, o 20:41
K-man pisze:
22 sty 2019, o 20:08
Jasiek20 to ze mieszkańców ubywa, a mieszkania w nowych blokach schodzą. Może być wynikiem np wyludniania się śródmieścia. :(
W Łodzi w ciagu 28 lat ubyło 160 tyś mieszkańców a jednocześnie wybudowano około 35 tys nowych mieszkań.
Te nowe mieszkania oddawane do użytku w Kaliszu, nie są dowodem na wzrost liczby mieszkańców.
Dziś kupno mieszkania jest traktowane jako lokata kapitału, wobec marnych procentów z lokat bankowych. Ludzie kupują mieszkania przeprowadzają się do nowego a stare wynajmują. Znam osoby co się wybudowały a mieszkania trzymają dla dzieci. Mając złudną nadzieję że po studiach w dużym mieście wrócą do mało atrakcyjnego Kalisza. W tych wynajmowanych mieszkaniach najczęściej ludzie mieszkają bez meldunków , bo usunięcie zameldowanego lokatora jest dużym problemem. Przecież gdzieś ci przybysze ze wschodu mieszkają . W Kaliszu jest ich sporo. Jako ciekawostkę podam że w mojej klatce na 12 mieszkań, 4-5 tych z najmniejszym metrażem jest wynajmowanych. W niektórych lokalach jest taka rotacja że nie znam lokatorów.

ODPOWIEDZ