Odbiór mieszkania developerskiego

Miejsce na forumowe rozmówki, niekoniecznie związane z Kaliszem.
Awatar użytkownika
Redd
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 16
Rejestracja: 8 lis 2018, o 17:54

Odbiór mieszkania developerskiego

Post autor: Redd » 15 gru 2018, o 15:37

Cześć, otrzymałem telefon z firmy MTM developer, ze mieszkanie jest już do odebrania i mam umówić się na ostatnie formalności. Developer wymyślił, że najpierw odbędzie się odbiór u notariusza, a dopiero potem mamy jechać do mieszkania i dokonać odbioru technicznego.
Czy kolejność nie powinna być odwrotna? Czy to zgodne z prawem?

Tela
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 106
Rejestracja: 14 cze 2018, o 09:31

Re: Odbiór mieszkania developerskiego

Post autor: Tela » 15 gru 2018, o 16:06

A jak macie w umowie przedwstępnej?

Michaaal
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7
Rejestracja: 8 lis 2017, o 18:24
Kontakt:

Re: Odbiór mieszkania developerskiego

Post autor: Michaaal » 19 gru 2018, o 20:22

Dz.U. 2011 Nr 232 poz. 1377
USTAWA
z dnia 16 września 2011 r.
o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

Tzw Ustawa Deweloperska

Rozdział 6
Umowa Deweloperska

Art. 27. 1. Przeniesienie na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1,
poprzedzone jest odbiorem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez nabywcę, który następuje po zawiadomieniu o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego, przy jednoczesnym braku sprzeciwu ze strony właściwego organu,
albo na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Czyli powinna być odwrotna kolejność.

Pozdrawiam
mk

nassw
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 33
Rejestracja: 11 lut 2016, o 09:28

Re: Odbiór mieszkania developerskiego

Post autor: nassw » 1 sty 2019, o 13:02

Ale jest jeszcze coś takiego jak rękojmia. Czyli jeżeli coś jeszcze w trakcie wyjdzie - do chyba 3 lat, to deweloper ma obowiązek to naprawić. No chyba, że umowa przewiduje inaczej (ten okres w umowie zawsze można wydłużyć i bardzo często się wydłuża).
Nie bez znaczenia są te wszystkie systemy bezpieczeństwa typu oznakowanie ewaukacyjne, typu infrastruktura ppoż itd.
W to wszystko nowoczesny budynek winien być wyposażony.
Proponuję jeszcze sprawdzić tutaj pod linkiem: https://www.egsystem-sklep.pl/znaki-bez ... c-321.html - przykładowe oznakowanie informacyjne, ostrzegawcze itd. które obecnie się stosuje.

ODPOWIEDZ