Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: milo » 7 mar 2022, o 22:06

filip pisze:
7 mar 2022, o 22:04
Tam docelowo miały być tylko dwa bloki?
Nie, 7. Trzeci jest w budowie.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1744
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: filip » 7 mar 2022, o 22:13

O kurde, to nie wiedziałem. Trzeba wyczekiwać, bo to trochę przełamanie tych wiejskich Sulisławic, ale poczekamy sobie jeszcze z kilka lat, bo idzie schłodzenie rynku.
Chociaż można byłoby się postarać o lepszej jakości rozplanowanie tego osiedla, bo zauważyłem, że w Kaliszu nadal buduję się losowo porozrzucane "klocki", zamiast tworzyć miejską przestrzeń, ale to już powinno wychodzić od strony planistycznej.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 8 mar 2022, o 09:28

Teren u zbiegu Rzymskiej/Romańskiej jest idealny na stworzenie nowego osiedla bloków. Może po tym kryzysie deweloperskim, ktoś się zainteresuje tym terenem bo wydaje się on naturalnym do tego typu inwestycji.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1744
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: filip » 8 mar 2022, o 21:16

No ten teren się nadaję, ale brak tam infrastruktury. Miasto mogłoby się zainteresować. Chociażby nieco więcej autobusów tam puścić, bo tam to jest porażka. Ktoś kto się przeprowadzi z dzieckiem albo bez auta to jest uwięziony.
Nie mówiąc o usługach, czy szkole, przedszkolu, żłobku, czy stanie tamtejszych dróg.

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2300
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: Mariusz » 13 mar 2022, o 18:02

Obrazek
Obrazek

Latarnik Kaliski
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 26
Rejestracja: 14 lut 2022, o 21:39

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: Latarnik Kaliski » 17 mar 2022, o 15:53

Krajobraz z Osiedlem Krajobrazowym 😁
Więcej zdjęć ▶ https://latarnikkaliski.pl/osiedle-kraj ... slawicach/
Załączniki
20220317_090216.jpg
20220317_090216.jpg (315.07 KiB) Przejrzano 2733 razy

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8993
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 17 mar 2022, o 16:00

Pięknie już tynk odpada na dole :)
g13k

marekchelsea
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 199
Rejestracja: 31 maja 2017, o 16:08

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: marekchelsea » 19 mar 2022, o 23:52

filip pisze:
8 mar 2022, o 21:16
No ten teren się nadaję, ale brak tam infrastruktury. Miasto mogłoby się zainteresować. Chociażby nieco więcej autobusów tam puścić, bo tam to jest porażka. Ktoś kto się przeprowadzi z dzieckiem albo bez auta to jest uwięziony.
Nie mówiąc o usługach, czy szkole, przedszkolu, żłobku, czy stanie tamtejszych dróg.
Ale powiedz szczerze, jeśli ktoś kupuje tam mieszkanie to chyba wie, że tam nic nie ma. To są prywatne inwestycje i skoro ktoś tam chce zamieszkać tzn., że mu to odpowiada. Miasto musiałoby na każdym prywatnym osiedlu budować infrastrukturę... Nikt nikogo do niczego nie zmusza.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: milo » 20 mar 2022, o 05:40

Zgadza się. Jeszcze pewnie chodnik do Wrocławskiej za 1 mln zł by się przydał.

Ciekawe jakie tam jest ogrzewanie w tych blokach, podejrzewam gaz z sieci...może być drogo.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1744
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: filip » 20 mar 2022, o 12:15

marekchelsea pisze:
19 mar 2022, o 23:52
filip pisze:
8 mar 2022, o 21:16
No ten teren się nadaję, ale brak tam infrastruktury. Miasto mogłoby się zainteresować. Chociażby nieco więcej autobusów tam puścić, bo tam to jest porażka. Ktoś kto się przeprowadzi z dzieckiem albo bez auta to jest uwięziony.
Nie mówiąc o usługach, czy szkole, przedszkolu, żłobku, czy stanie tamtejszych dróg.
Ale powiedz szczerze, jeśli ktoś kupuje tam mieszkanie to chyba wie, że tam nic nie ma. To są prywatne inwestycje i skoro ktoś tam chce zamieszkać tzn., że mu to odpowiada. Miasto musiałoby na każdym prywatnym osiedlu budować infrastrukturę... Nikt nikogo do niczego nie zmusza.
Wiem, ale mi chodzi o coś innego. Że jest dużo miejsca w okolicy tylko brakuję usług, aby miejsce mogło się rozwijać w odpowiedni sposób i oferowało wszystko czego potrzeba. Zresztą po co budujemy na peryferiach miasta skoro mamy tyle przestrzeni w Centrum do zabudowy, marnotrawstwo przestrzeni i pieniędzy.

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8993
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 20 mar 2022, o 13:37

Marnotrastwo pieniędzy? Myślę że inwestor budując tam zaoszczędził bo ziemia na pewno tańsza niż w centrum, nie musiał się też bawić z konserwatorem zabytków. Owszem fajnie jakby centrum się zabudowało i stworzyło spójną całość ale inwestor nie patrzy w takich kategoriach
g13k

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1744
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: filip » 20 mar 2022, o 14:09

Ty chyba nie rozumiesz o co chodzi. Marnotrawstwo pieniędzy, ponieważ trzeba tam doprowadzić komunikacje miejską, utrzymać drogi itd. Te koszty ponosi miasto. Miasto zwarte jest o wiele tańsze w utrzymaniu i oferuję usługi lepszej jakości (chociażby więcej kursów zbiorkomu).
Poza tym centrum to nie musi być koniecznie miasto lokacyjne. Bardziej miałem na myśli Kalisz w granicach obwodnicy śródmiejskiej + jej okolice.
Gdyby Kalisz miał obecną liczbę ludności, ale powierzchnię 10km2 (ewentualnie 15km2) to byłby miastem zdecydowanie tańszym do utrzymania. Koszt dróg, zieleni, usług komunalnych itd. byłby zdecydowanie niższy. Budżet miejski oraz kieszenie mieszkańców na tym zyskują. Pomijam takie kwestie jak ogólny wygląd miasta, który w zwartym mieście jest po prostu lepszy. Na dodatek w tak małym mieście można poruszać się na nogach albo rowerem (w większości sytuacji).
Trzeba po prostu dbać o to, aby zabudowa była przesuwana w stronę centrum miejskiego. Na dodatek w zwartych miastach zazwyczaj "samochodoza" jest o wiele mniejsza niż w tych rozległych.

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8993
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 20 mar 2022, o 16:57

No jeżeli o to chodzi to tak, miasto za to zapłaci i poniesie koszty, racja. Ale powtórzę, że inwestorowi to wisi - on buduje na taniej ziemi co dla niego jest korzystniejsze. Sprzeda bloki i jego historia się na tym skończy - a że dalej będziemy musieli jako podatnicy inwestować tam w drogi - no to życie, prędzej czy później pewnie i tak trzeba by to było zrobić
g13k

marekchelsea
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 199
Rejestracja: 31 maja 2017, o 16:08

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: marekchelsea » 20 mar 2022, o 21:18

milo pisze:
20 mar 2022, o 05:40
Zgadza się. Jeszcze pewnie chodnik do Wrocławskiej za 1 mln zł by się przydał.

Ciekawe jakie tam jest ogrzewanie w tych blokach, podejrzewam gaz z sieci...może być drogo.
Nie wiem czy z sieci, bo mam znajomego z Sulisławic, jego syn buduje dom i miał mieć zbiornik na początek, bo gaz jeszcze nie był zrobiony, chociaż był w planach. Nie wiem jak teraz, musiałbym się zapytać czy już zrobili...

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1744
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: filip » 20 mar 2022, o 21:27

gawronik13kalisz pisze:
20 mar 2022, o 16:57
No jeżeli o to chodzi to tak, miasto za to zapłaci i poniesie koszty, racja. Ale powtórzę, że inwestorowi to wisi - on buduje na taniej ziemi co dla niego jest korzystniejsze. Sprzeda bloki i jego historia się na tym skończy - a że dalej będziemy musieli jako podatnicy inwestować tam w drogi - no to życie, prędzej czy później pewnie i tak trzeba by to było zrobić
Tu wina systemu planowania przestrzennego. Urbanistyka w Polsce NIE ISTNIEJE. To co się wyczynia z Polskimi miastami i wsiami to jest nie do opisania słowami.
Kaliszowi na spokojnie przy normalnym planowaniu przestrzennym 20km2 by starczyło i byłaby masa terenów na zapas (pomijając błędy urbanistyczne PRL-u), więc nie trzeba byłoby inwestować w tą wieś, która przy obecnym rozwoju (a raczej jego zwijaniu) miasta raczej nigdy nie zostanie zagospodarowana w odpowiedni sposób.

Moim skromnym zdaniem nie powinno wydawać się zgody na budowanie domów jednorodzinnych, jesteśmy w mieście, a nie na wsi.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: milo » 20 mar 2022, o 22:11

marekchelsea pisze:
20 mar 2022, o 21:18
milo pisze:
20 mar 2022, o 05:40
Ciekawe jakie tam jest ogrzewanie w tych blokach, podejrzewam gaz z sieci...może być drogo.
Nie wiem czy z sieci, bo mam znajomego z Sulisławic, jego syn buduje dom i miał mieć zbiornik na początek, bo gaz jeszcze nie był zrobiony, chociaż był w planach. Nie wiem jak teraz, musiałbym się zapytać czy już zrobili...
Przeglądam geoportal.gov.pl i nie widzę tam ani gazu sieciowego, ani co oczywiste sieci ciepłowniczej...gaz kończy sie na Zachodniej 18.
Jutro do nich przedzwonię, bo mnie zaintrygowali.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: milo » 21 mar 2022, o 16:40

marekchelsea pisze:
20 mar 2022, o 21:18
milo pisze:
20 mar 2022, o 05:40
Zgadza się. Jeszcze pewnie chodnik do Wrocławskiej za 1 mln zł by się przydał.

Ciekawe jakie tam jest ogrzewanie w tych blokach, podejrzewam gaz z sieci...może być drogo.
.

Nie wiem czy z sieci, bo mam znajomego z Sulisławic, jego syn buduje dom i miał mieć zbiornik na początek, bo gaz jeszcze nie był zrobiony, chociaż był w planach. Nie wiem jak teraz, musiałbym się zapytać czy już zrobili...
Sprawa wyjaśniona.
Gaz z sieci, każdy ma własny piec gazowy i odrębną umowę z PGNIG.
Piecyk służy do ogrzewania mieszkania i podgrzania wody.

Cena za metr w bloku nr 3 - 5800 zł, garaż 40 tyś, miejsce postojowe 5 tys.
Pierwsze 2 bloki sprzedane.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 2 maja 2022, o 16:19

Rośnie
Załączniki
20220502_103437.jpg
20220502_103437.jpg (197.3 KiB) Przejrzano 2083 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: milo » 31 maja 2022, o 16:41

Idą do góry.
Załączniki
IMG_20220531_142617.jpg
IMG_20220531_142617.jpg (307.82 KiB) Przejrzano 1737 razy
IMG_20220531_142502.jpg
IMG_20220531_142502.jpg (301.09 KiB) Przejrzano 1737 razy
IMG_20220531_142956.jpg
IMG_20220531_142956.jpg (293.39 KiB) Przejrzano 1737 razy
IMG_20220531_142722.jpg
IMG_20220531_142722.jpg (279.06 KiB) Przejrzano 1807 razy
IMG_20220531_142952.jpg
IMG_20220531_142952.jpg (311.42 KiB) Przejrzano 1808 razy
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
Mariusz
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2300
Rejestracja: 29 lis 2005, o 11:26

Re: Osiedle Krajobrazowe - Sulisławice

Nieprzeczytany post autor: Mariusz » 19 lip 2022, o 17:12

Obrazek

ODPOWIEDZ