Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Już niedługo zobaczymy w Kaliszu...
K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10958
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: K-man » 8 wrz 2022, o 14:54

Jeśli dojdzie do skutku. To ładny kawałek miasta nam się zrobi.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 8 wrz 2022, o 15:37

K-man pisze:
8 wrz 2022, o 14:54
Jeśli dojdzie do skutku. To ładny kawałek miasta nam się zrobi.
Prawda. Oby te bloki miały przyzwoitą architekturę.
Wzgórza z lotu drona robią dobre wrażenie. Jak w sąsiedztwie dojdą kolejne bloki to rzeczywiście będzie nowa, spora dzielnica.

foto: kalisz by dron
Załączniki
305885922_3434518893538454_900251022659349076_n.jpg
305885922_3434518893538454_900251022659349076_n.jpg (173.42 KiB) Przejrzano 2137 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

jp
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2506
Rejestracja: 25 lip 2008, o 23:51
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jp » 8 wrz 2022, o 16:05

K-man pisze:
8 wrz 2022, o 14:54
Jeśli dojdzie do skutku. To ładny kawałek miasta nam się zrobi.
Poprzestałbym na sformułowaniu "kawałek miasta", bez "ładny" i oby nie bezładny :wink:

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: filip » 8 wrz 2022, o 19:33

K-man pisze:
8 wrz 2022, o 14:54
Jeśli dojdzie do skutku. To ładny kawałek miasta nam się zrobi.
Raczej wątpię, że dostaniemy kawałek miasta. Znając życie to dostaniemy losowo porzucane bloczki pomiędzy morzem parkingów bez usług w promieniu blisko kilometra i bez grama zieleni.

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3624
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 8 wrz 2022, o 21:51

Cztery bloki po 100 mieszkań, na początku 1000-1200 mieszkańców. Mniej więcej połączenie Wzgórz Kalisza z Rodzinną. 8+7=15 bloków to dopiero zespół osiedli, a nie dzielnica. Można to uważać za początek dzielnicy. Do dzielnicy brakuje różnych usług, infrastruktury drogowej, zieleni i terenów rekreacyjnych.

tomash
Site Admin
Site Admin
Posty: 1867
Rejestracja: 25 lis 2005, o 17:23
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: tomash » 20 lut 2023, o 17:34

Inwestycja SIM
w Kaliszu

ul. Melcera

Inwestycja docelowo obejmować będzie budowę 400 mieszkań. W I etapie zaplanowano 100 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 4500 m2 oraz 70 miejsc postojowych w hali garażowej, a także 80 miejsc postojowych naziemnych. W ramach I etapu powstanie również plac zabaw oraz przygotowana zostanie infrastruktura podziemna pod budowę kolejnych etapów. Obiekt zostanie wyposażony w rozwiązania z zakresu zielono-błękitnej infrastruktury (m.in. retencja wody, ochrona zieleni, OZE).
https://www.simkzn-zachodni.pl/miasta/kalisz/
szału nie ma, mogli dodać te 2-3 piętra.
Załączniki
Kalisz_6.jpg
Kalisz_6.jpg (116.74 KiB) Przejrzano 1744 razy
Kalisz_5.jpg
Kalisz_5.jpg (195.07 KiB) Przejrzano 1744 razy
Kalisz_4.jpg
Kalisz_4.jpg (248.06 KiB) Przejrzano 1744 razy
Kalisz_3.jpg
Kalisz_3.jpg (97.63 KiB) Przejrzano 1744 razy
Kalisz_2.jpg
Kalisz_2.jpg (176.71 KiB) Przejrzano 1744 razy
Kalisz_1.jpg
Kalisz_1.jpg (160.31 KiB) Przejrzano 1744 razy

www.kaldron.pl - Film i fotografia z lotu ptaka
www.kameranabudowie.pl - Filmy z budowy

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10958
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: K-man » 20 lut 2023, o 18:07

Zamiast iść w górę to budują jakieś "czworaki" A na poważnie nie oczekuje budynków po 15 pięter, ale tak 8 pięter mogliby zrobić.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 20 lut 2023, o 18:33

W centrum nie można budować wyżej, na obrzeżach również nie, to gdzie można? :lol:

Co do samego projektu... nie spodziewałem się efektu WOW, ale dramatu nie ma. Proste bryły, biała kolorystyka. Jak na kaliskie warunki, może być.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: filip » 20 lut 2023, o 18:38

tomash pisze:
20 lut 2023, o 17:34
Inwestycja SIM
w Kaliszu

ul. Melcera

Inwestycja docelowo obejmować będzie budowę 400 mieszkań. W I etapie zaplanowano 100 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 4500 m2 oraz 70 miejsc postojowych w hali garażowej, a także 80 miejsc postojowych naziemnych. W ramach I etapu powstanie również plac zabaw oraz przygotowana zostanie infrastruktura podziemna pod budowę kolejnych etapów. Obiekt zostanie wyposażony w rozwiązania z zakresu zielono-błękitnej infrastruktury (m.in. retencja wody, ochrona zieleni, OZE).
https://www.simkzn-zachodni.pl/miasta/kalisz/
szału nie ma, mogli dodać te 2-3 piętra.
Architektonicznie jak na nasze standardy wygląda naprawdę ok. Nic specjalnego, żadnych fajerwerków, ale przynajmniej nie pstrokate bloczki z postmodernistycznymi akcentami. Fajnie też, że osiedle będzie w jakimś stopniu samowystarczalne energetycznie (OZE). Jednak zagospodarowanie terenu oraz brak jakichkolwiek lokali usługowych w parterach na wielki minus. Znowu tworzymy sypialnie, a nie miasto. Mimo wszystko uważam, że te ostatnie TBS-y zrobiły jakiś postęp w porównaniu do tych wcześniejszych.

LUK
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2479
Rejestracja: 26 gru 2005, o 16:31
Lokalizacja: Kalisz/Dobrzec

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: LUK » 20 lut 2023, o 19:26

Zgrabne, kameralne bloki. W takich mieszka się dużo lepiej niż w ogromnych molochach gdzie słychać każde stuknięcie u kilkuset sąsiadów.

radzio545
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 27
Rejestracja: 24 maja 2019, o 10:04

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: radzio545 » 20 lut 2023, o 22:31

K-man pisze:
20 lut 2023, o 18:07
Zamiast iść w górę to budują jakieś "czworaki" A na poważnie nie oczekuje budynków po 15 pięter, ale tak 8 pięter mogliby zrobić.
Z planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że na tej działce bloki mogą mieć max 5 kondygnacji.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: milo » 20 lut 2023, o 23:38

.
Załączniki
Screenshot_20230220-233056.jpg
Screenshot_20230220-233056.jpg (105.49 KiB) Przejrzano 1504 razy
Screenshot_20230220-233138.jpg
Screenshot_20230220-233138.jpg (252.51 KiB) Przejrzano 1504 razy
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 21 lut 2023, o 06:38

radzio545 pisze:
20 lut 2023, o 22:31
K-man pisze:
20 lut 2023, o 18:07
Zamiast iść w górę to budują jakieś "czworaki" A na poważnie nie oczekuje budynków po 15 pięter, ale tak 8 pięter mogliby zrobić.
Z planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że na tej działce bloki mogą mieć max 5 kondygnacji.
Wiemy to, ale ktoś te plany uchwalił. Tak aby czasem Kalisz za bardzo się nie rozwijał.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: wollny » 21 lut 2023, o 08:58

Tak tak, już ustalono, że jak jest wieżowiec to jest duże miasto, a jak nie ma wieżowca to jest małe miasto.
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 21 lut 2023, o 09:02

wollny pisze:
21 lut 2023, o 08:58
Tak tak, już ustalono, że jak jest wieżowiec to jest duże miasto, a jak nie ma wieżowca to jest małe miasto.
Rozumiem, że to sarkazm?
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: wollny » 21 lut 2023, o 09:41

Mieszkałem w wieżowcach kilka lat. Mieszkałem też w niskich blokach. Sto razy bardziej wolę mieszkać w niskich blokach, więc jeśli wieżowiec = duże miasto, to wybudujmy jeden na pokaz i będzie odhaczone.
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

jp
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2506
Rejestracja: 25 lip 2008, o 23:51
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jp » 21 lut 2023, o 09:42

Sarkazm sarkazmem, ale w Kaliszu w tej chwili nie ma gdzie budowac wyższych budynkow w pobliżu centrum niż 4 pietrowe i nie chodzi tylko o plany zagospodarowania, bo te możnaby zmieniać lecz o wymogi konserwatorskie(sylweta miasta, osie widokowe etc) Pani konserwator podobno nie wyraża zgody na wyższe budynki w sąsiedztwie śródmieścia.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 21 lut 2023, o 09:55

wollny pisze:
21 lut 2023, o 09:41
Sto razy bardziej wolę mieszkać w niskich blokach
No widzisz, Ty wolisz, a może ktoś inny nie woli i co wtedy?

Chodzi o to, żeby był wybór, a Kalisz takiego po prostu nie daje, ale to już kwestia drugorzędna.
Bardziej chodzi o kwestie urbanistyki i planowania miasta.
To, że urbanistyka współczesnego Kalisza leży i kwiczy to chyba oczywiste.
W tym wątku nikt nie pisał o wieżowcach. K-Man zaznaczył, że chodziło mu o bloki np. 8 piętrowe.
Uważam, że wielkim nieporozumieniem jest tworzenie MPZP z ograniczaniem wysokości zabudowy w wielu lokalizacjach w mieście.
Przykład: Sikorskiego. Przecież to zaledwie kilkadziesiąt metrów od centrum miasta, a dopuszczalna zabudowa jeśli chodzi o wysokość została tam ograniczona do... 3 pięter.
Kolejna abstrakcja, która właśnie wyszła - ul. Majkowska. Tu też śmieszne ograniczenia, które decydenci sami wprowadzili, a teraz je zmieniają - to w kontekście planów dotyczących projektu budynku filharmonii.

Podmiejska Nova - dwa wciśnięte 8-piętrowce, zamiast jednego bloku 16 piętrowego to lepsze rozwiązanie? Nie sądzę. Rozumiem chęć zysku dewelopera, ale znacznie lepiej na tym terenie wyglądałby jeden wyższy budynek niż dwa niższe za to jeden przy drugim. Tym sposobem nie ma absolutnie żadnych szans na konkretne zagospodarowanie terenu tej działki.

Kalisz przez lata rozwijał się nierównomiernie. Rozbudowa zachodniej i południowej części miasta doprowadziła do tego, że rzut beretem od ratusza, w kierunku północnym, mieliśmy pola i pasące się krówki.
Tyniec, część Chmielnika czy Piskorzewie to idealne miejsca pod zabudowę wielorodzinną.
Jestem jedynie przeciwnikiem wyższej zabudowy na terenie ścisłego Śródmieścia. Nie widzę jednak przeciwwskazań aby takie budynki powstawały w innych rejonach miasta, zwłaszcza na rzeczonym Piskorzewiu, pustych polach Tyńca (nie pośród zabudowy jednorodzinnej) czy w dalszych lokalizacjach takich jak okolice Decathlonu, okolice Wrocławskiej czy Wojska Polskiego (tereny po Tesco i sąsiednie działki).

I nie mówimy o wieżowcach typu Sea Towers, Sky Tower czy Olszynki Park , ale taka zabudowa 8-18 pięter.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: wollny » 22 lut 2023, o 08:36

jasiek20 pisze:
21 lut 2023, o 09:55
No widzisz, Ty wolisz, a może ktoś inny nie woli i co wtedy?
W czym wysoka zabudowa jest lepsza dla mieszkańca?
jasiek20 pisze:
21 lut 2023, o 09:55
Bardziej chodzi o kwestie urbanistyki i planowania miasta.
To, że urbanistyka współczesnego Kalisza leży i kwiczy to chyba oczywiste.
W tym wątku nikt nie pisał o wieżowcach. K-Man zaznaczył, że chodziło mu o bloki np. 8 piętrowe.
Uważam, że wielkim nieporozumieniem jest tworzenie MPZP z ograniczaniem wysokości zabudowy w wielu lokalizacjach w mieście.
Przykład: Sikorskiego. Przecież to zaledwie kilkadziesiąt metrów od centrum miasta, a dopuszczalna zabudowa jeśli chodzi o wysokość została tam ograniczona do... 3 pięter.
Kolejna abstrakcja, która właśnie wyszła - ul. Majkowska. Tu też śmieszne ograniczenia, które decydenci sami wprowadzili, a teraz je zmieniają - to w kontekście planów dotyczących projektu budynku filharmonii.
Zdefiniuj urbanistykę.
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Mieszkania dla rozwoju - Tyniec - KTBS

Nieprzeczytany post autor: filip » 22 lut 2023, o 09:04

^^
Zanim się zrobi śmietnik to przenieście się do wątku z urbanistyką.

ODPOWIEDZ