Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

Teren po Wistilu (niedoszłe Wistil Biznes Park) przejął Colian Developer i zacznie tutaj budować mieszkaniówkę na około 7 ha.

Jakieś źródło tej informacji.

Oby tylko nie 4 piętrowe koszmarki jak przy Warszawskiej czy na Dobrzecu.
Jeśli Colian chce zagospodarować teren tak blisko centrum to powinna powstać tam naprawdę fajna, nowoczesna zabudowa. No i budynki wyższe niż 4 piętra.

Źródło pewne, ale anonimowe, wiadomo.

Mam nadzieję że będzie to coś na wzór Wistil BP.

gawronik13kalisz pisze: ↑

30 cze 2021, o 08:42

Mam nadzieję że będzie to coś na wzór Wistil BP.

To zależy czy mają w końcu dobrego architekta. Każda inwestycja zrealizowana w Kaliszu nie powalała na kolana. W przypadku Goplany w Poznaniu jest trochę lepiej, ale do ideału daleko. Tu teren jest idealny więc fajnie by było go nie zepsuć. No i jak pisałem, pójść w górę, a nie robić wioskę 4 piętrowymi budynkami.

Swoją drogą to zastanawiałem się czemu w Kaliszu nie budują developerzy spoza miasta. Oprócz Antczka, Mazka czy SM Dobrzec, próżno u nas szukać realizacji innych developerów (np. ogólnopolskich). Czy dla nich kaliski rynek jest zbyt mało atrakcyjny? Czy po prostu ciężko tu zainwestować komuś spoza "układu".
Fakt, że będzie inwestycja mieszkaniowa Pana z okolic Ostrowa, ale to chyba tylko jeden blok. Jakieś nowe inwestycje mieszkaniowe to zawsze impuls do rozwoju, a takie ze świeżym spojrzeniem to dodatkowe uatrakcyjnienie miejskiej tkanki.

Colian to od Kolański Jan? Taka nazwa dobrze wróży stabilności zarządzania interesem, ale czy także architekturze?

Realizacja Coliana w Poznaniu i Bydgoszczy. https://rynekpierwotny.pl/deweloperzy/c ... oper-3701/

Dostaliśmy teraz wiadomość na naszej skrzynce Facebookowej. Informacja znajduje się już w gazetce zakładowej Colian INTERGRA

Najważniejszą w ostatnim czasie akwizycją spółki jest niewątpliwie zakup gruntów w Kaliszu – terenów starych zakładów Wistil. Na obszarze ponad 7 ha powstanie atrakcyjne osiedle mieszkaniowe przy kanale Bernardyńskim. To przedsięwzięcie na dobrych kilka lat – mówi Maciej Chrzan, manager projektu – a położenie nad wodą mocno podnosi atrakcyjność tego terenu. Aktualnie trwają intensywne prace projektowe. Na więcej szczegółów trzeba będzie jeszcze chwilę poczekać.
Po więcej informacji zapraszamy na stronę www.coliandeveloper.pl

Więcej info tutaj: https://kalisz.naszemiasto.pl/tereny-po ... -w-osiedle

Pierwszy blok 5 kondygnacji - podziemna hala garażowa, parter i trzy piętra. 140 mieszkań, czyli ok. 500 mieszkańców.

kaliszanin2 pisze: ↑

1 lip 2021, o 20:57

Pierwszy blok 5 kondygnacji - podziemna hala garażowa, parter i trzy piętra. 140 mieszkań, czyli ok. 500 mieszkańców.

"Obecnie trwają prace projektowe dla pierwszego z budynków. Jak się dowiedzieliśmy, będzie to sześciokondygnacyjny budynek o nieregularnej bryle.,"

Pardon, pomyłka, to jednak będzie czteropiętrowy wieżowiec. A mówiąc poważnie, to wolałbym nie zaburzać panoramy śródmieścia wieżowcami. Jest na nie wiele miejsca trochę dalej. Chociaż oczywiście nie miałbym nic przeciwko dorzuceniu do tego pierwszego bloku jeszcze jednej kondygnacji.

Kaliskie Śródmieście jest tak ładne z lotu ptaka/drona, że aż żal nie wykorzystać jego potencjału. Liczę, że inwestor mając tak dobry teren, pokusi się o budynek jaki mieliśmy na wizkach Wistilu. 15 kondygnacji to żaden drapacz chmur, a ostatnie piętro mógłby skomercjalizować na jakąś dobrą knajpe z widoczkiem.

Dla tego obszaru sporządzany jest MPZP, zresztą na wniosek poprzedniego, a może już obecnego właściciela tego terenu.

UCHWALA NR XXXV/515/2021 RADY MIASTA KALISZA z dnia 28 stycznia 2021 r. w sprawie przystapienia do sporzadzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Majkowska - Aleja Wojska POLSKIEGO.

Z tego powodu nie przywiązywałbym się do wizualizacji lub prasowych wrzutek ze strony inwestora. Plan określi wysokość budynków.
Zresztą inwestor dość realistycznie zakłada zakończenie I etapu inwestycji na koniec 2023.

Ze swej strony bardzo się cieszę, że władze i inwestorzy poszli moim tokiem myślenia z 2011 r
viewtopic.php?t=2071

gawronik13kalisz pisze: ↑

30 cze 2021, o 12:19

położenie nad wodą mocno podnosi atrakcyjność tego terenu

Jakakolwiek woda i już tak super? Tak jak w przypadku RiverSide Antczaka? Z Towarowej przynajmniej można skręcić nad Kanał Rypinkowski, ale po stronie Wistilu nad Kanałem Bernardyńskim się (na razie) jakoś super wygodnie nie przejdzie, jeśli w ogóle (przyznaję szczerze, że dotąd nie próbowałem). No i nad wodą chyba więcej komarów jest?

Reklama dźwignią handlu

Biorąc pod uwagę, że to już połowa lutego 2022 roku, to "Spółka Colian Developer przewiduje, że realizacja pierwszego etapu inwestycji zakończy się w 2023 roku. Wcześniej firma budowała bloki przy ulicy Blizińskiego i ulicy Warszawskiej w Kaliszu." raczej im się nie uda zrealizować tego założenia.
W temacie dziwna cisza.

Ciekawe czy w ogóle podejmą się tej inwestycji. Zero informacji. Po Colianie można się różnych rzeczy spodziewać, ale raczej nie powinni nasz uraczyć potworkami z początków działalności. Postęp po nowych inwestycjach widać, że jakiś jest.

Potwierdzają sie doniesienia z rynku. W styczniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 28,03 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 37,82 tys. rok wcześniej – to spadek o 25,9%. W porównaniu do 12.2021 r. osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy było mniej o 15,5%.
Bardzo duży spadek liczby wnioskodawców. Styczniowa liczba jest piątym najniższym wynikiem miesięcznym od 01.2007 r. Liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w 01.2022 r. jest na takim samym poziomie, jak w 04.2020 r., czyli miesiącu największej paniki COVID-19.
Źródło:BIK

Porządkowali teren w piątek