Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 00:18

JPRD centrum musi być gęsto zabudowane. I nawet nie chodzi o jakieś wysokie domy. (...)

Zgadzam się, Kalisz (ale cały, nie tylko centrum) powinien być oparty o zwartą, pierzejową zabudowę (oczywiście bez zabudowanych na maxa podwórek). Myślę, że jakby budynki były 5-7 kondygnacyjne to byłaby to odpowiednia wysokość.
Trochę wielkomiejskości by to miasto nabrało, bo wielkomiejskością nie jest walnięcie 15 piętrowego punktowca i wybudowanie wielkiej arterii drogowej idącej przez centrum miasta jak to się, niektórym się marzy.

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 00:18

(...) Brak biura urbanistów w Kaliszu wychodzi miastu bokiem. Wiem, że inne miasta w Polsce też mają urbanistykę w dupie. Ale Kalisz ma w głębokiej dupie, i nie wiem czy jeszcze stamtąd widać jakieś światło.

Akurat nie tylko inne miasta mają w dupie urbanistykę, a nawet państwo, bo się opłaca (ich własnym kieszeniom). Ale fakt, przydałaby się miejska pracownia urbanistyczna.

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 00:18

JPRD centrum musi być gęsto zabudowane...

Centrum jak najbardziej powinno być gęsto zabudowane. Taki np. River fajnie wypełnił lukę w śródmiejskiej zabudowie. A czy w sąsiedztwie kanału bernardyńskiego powinno być pobodnie intensywnie? Nie wiem. Chętnie usłyszałbym uzasadnienie do opracowanej koncepcji urbanistycznej, tj. mpzetki tych co nań głosowali Dlaczego tylko 0,45 dla MW, dlaczego przy Długosza U a nie MW/U, jakie oczekiwania mają inwestorzy a jakie pani konserwator...? Pytań jest jeszcze sporo. Osie widokowe, sylweta, "zabytki"... Nie bagatelizowałbym też roli transportu zbiorowego. Obecność atrakcyjnej formy transportu zbiorowego w obszarze dużej gęstości zaludnienia z reguły prowadzi do wzrostu wykorzystania zbiorkomu w codziennych podróżach. A tam jest potencjał. No ale do tego potrzebne jest gęste zaludnienie i koło się zamyka. A może nie jest to dobry kierunek na intensyfikacje zaludnienia i jednak powinniśmy pójść w innym kierunku?

Pozwolenie na budowę jednego budynku zostało wydane z końcem roku. Będzie to "niezły punktowiec" o kubaturze aż 53 tys. m3.

Inwestycja będzie się nazywała: TARASY BERNARDYŃSKIE.
Można zmienić nazwę wątku:

5 pięter
100 wygodnych mieszkań
Metraże od 32 do 100m2
1 lokal usługowy
15 zacisznych dużych tarasów

"Nad Kanałem Bernardyńskim, tuż przy kaliskich plantach,
w miejscu dawnej tkalni Mullerów powstaje nowoczesne
śródmiejskie osiedle. Historia miejsca znajdzie tu swoje
wyraźne odbicie we wspólnym postindustrialnym stylistycznym
mianowniku charakteryzującym architekturę całego założenia.


Niezbywalnym atutem nowopowstającej miejskiej przestrzeni
jest jej naturalna granica oparta na rzece i otwarcie osiedla na
wiekową zieleń. Wierzymy, że nadrzeczny bulwar już wkrótce,
wzorem wielu europejskich miast, stanie się miejscem
wypoczynku i sąsiedzkiej integracji."

colian

Brzmi to nieźle, szkoda że tylko jeden lokal usługowy. Mam nadzieję, że przy następnych etapach będzie więcej.
A skąd jest informacja, jakaś strona i czy są gdzieś wizualizacje?

Edit: znalazłem, nie ma wizualizacji.

Dla mnie brzmi normalnie jak z ulotki reklamowej. Ale to mnie zaskoczyło yyyyy ", tuż przy kaliskich plantach"

Ktoś w komentarzu napisał, że będzie ładne osiedle. Pytanie brzmi co to znaczy ładne osiedle dla tej osoby.
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... tu-powstac

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 15:13

Ktoś w komentarzu napisał, że będzie ładne osiedle. Pytanie brzmi co to znaczy ładne osiedle dla tej osoby.
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... tu-powstac

Jak się wejdzie na strone Coliana to coś tam można dojrzeć.

filip pisze: ↑

28 cze 2022, o 15:18

Jak się wejdzie na strone Coliana to coś tam można dojrzeć.

Na stronie jest taki tekst:

Ruszyła sprzedaż Tarasy Bernardyńskie, Kalisz
Nad Kanałem Bernardyńskim, w miejscu dawnej tkalni Mullerów powstaje nowoczesne śródmiejskie osiedle. Historia miejsca znajdzie tu swoje wyraźne odbicie we wspólnym postindustrialnym stylistycznym mianowniku charakteryzującym architekturę całego założenia.
Niezbywalnym atutem nowopowstającej miejskiej przestrzeni
jest jej naturalna granica oparta na rzece i otwarcie osiedla na
wiekową zieleń. Wierzymy, że nadrzeczny bulwar już wkrótce,
wzorem wielu europejskich miast, stanie się miejscem
wypoczynku i sąsiedzkiej integracji.
5 pięter
148 wygodnych mieszkań
1 lokal usługowy
Tarasy Bernardyńskie to naturalne rozszerzenie kaliskiego śródmieścia. Od strony kanały osiedle skomunikowane jest ze ścisłym centrum dzięki traktowi pieszo-rowerowemu. Natomiast pobliska ulica Majkowska zapewnia doskonałą komunikację zarówno samochodową jak i autobusową z pozostałymi częściami miasta.

Na stronie
https://coliandeveloper.pl/pl/inwestycje
jest też coś wrodzaju wizualizacji.
Mam nadzieję, że informacja o POWSTAWANIU osiedla nie jest na futurystyczny wyrost.

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 15:13

Ktoś w komentarzu napisał, że będzie ładne osiedle. Pytanie brzmi co to znaczy ładne osiedle dla tej osoby.
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... tu-powstac

Niestety na nowym zdjęciu widać, że znów będą to zwykłe bloki bez wyrazu... Szkoda lokalizacji na takie coś. To już Riverside jest o wiele ciekawsze, mimo, że też spodziewaliśmy się czegoś innego.

Ciekawe, co o tym sądzą bernardyni. Ten zamysł trochę na ich konto, było, nie było.

We Wrocławiu dominikanie mają swój pasaż to u nas bernardyni będą mieli tarasy. Szkoda że nie złote

kaliszanin2 pisze: ↑

28 cze 2022, o 16:54

Od strony kanały osiedle skomunikowane jest ze ścisłym centrum dzięki traktowi pieszo-rowerowemu.

Ciekawe w którym miejscu jest ten trakt...a może inwestor go wybuduje?

milo pisze: ↑

29 cze 2022, o 00:19

kaliszanin2 pisze: ↑

28 cze 2022, o 16:54

Od strony kanały osiedle skomunikowane jest ze ścisłym centrum dzięki traktowi pieszo-rowerowemu.

Ciekawe w którym miejscu jest ten trakt...a może inwestor go wybuduje?

Może inwestor planuje stworzyć ta kładkę na 2 stronę?
A tam mamy taki ciąg do parku

Vocatont pisze: ↑

29 cze 2022, o 13:18

Może inwestor planuje stworzyć ta kładkę na 2 stronę?
A tam mamy taki ciąg do parku

Jakby miasto zrewitalizowało również Park na Majkowie to rzeczywiście.

gawronik13kalisz pisze: ↑

28 cze 2022, o 23:48

We Wrocławiu dominikanie mają swój pasaż to u nas bernardyni będą mieli tarasy. Szkoda że nie złote

Galerię raczej

marekchelsea pisze: ↑

28 cze 2022, o 17:56

K-man pisze: ↑

28 cze 2022, o 15:13

Ktoś w komentarzu napisał, że będzie ładne osiedle. Pytanie brzmi co to znaczy ładne osiedle dla tej osoby.
https://www.faktykaliskie.info/artykul/ ... tu-powstac

Niestety na nowym zdjęciu widać, że znów będą to zwykłe bloki bez wyrazu... Szkoda lokalizacji na takie coś. To już Riverside jest o wiele ciekawsze, mimo, że też spodziewaliśmy się czegoś innego.

Ciężko ocenić inwestycje po tej jednej, niewyraźnej, wizualizacji. Nie ma tragedii, ale efektu WOW, również nie. Poczekamy na kolejne wizki.

Nic tu nie ma. Zwykłe gówno bez wyrazu, bez budowania miasta, bez usług, knajp i "życia". Zwykła sypialnia. Tak się skończy. Prowincjonalny deweloper, tak jak ten na M, który chce wycisnąć ile się da z gruntu, marną architekturą i całkowicie niezainteresowany budową tkanki miejskiej.

Michał pisze: ↑

4 lip 2022, o 16:03

Nic tu nie ma. Zwykłe gówno bez wyrazu, bez budowania miasta, bez usług, knajp i "życia". Zwykła sypialnia. Tak się skończy. Prowincjonalny deweloper, tak jak ten na M, który chce wycisnąć ile się da z gruntu, marną architekturą i całkowicie niezainteresowany budową tkanki miejskiej.

Zgadzam się z tym w pełni.

Problem w tym, że lokale usługowe w parterze się nie sprzedają, przynajmniej obecnie, pewniejsze było zrobienie na parterze garaży lub mieszkań.
Wystarczy spojrzeć na inwestycję Antczaka Łódzka 7 lub Nowy Korczak, podobnie jest w oddawanej właśnie kamienicy na Legionów.

Niektórzy już wszystko wiedzą, mimo, że nie ma ani planu osiedla, ani żadnych informacji od dewelopera.
To chyba logiczne, że skoro ma powstać dopiero pierwszy blok to nie będzie w nim lokali usługowych, knajp itd.bo dla kogo? Dla mieszkańców jednego bloku?