Kamienice

Czyli to, co jest budowane aktualnie w Kaliszu.
Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8995
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 4 lut 2023, o 16:13

Śmiesznie wygląda to odcięcie i reszta budynku
g13k

Awatar użytkownika
Cristof
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3260
Rejestracja: 7 wrz 2013, o 20:42

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: Cristof » 4 lut 2023, o 16:39

gawronik13kalisz pisze:
4 lut 2023, o 16:13
Śmiesznie wygląda to odcięcie i reszta budynku
Ciekawe z czego to wynika. Może budynek w całości nie należy do jednego właściciela. Podobnie jest z częściom budynku na Złotym Rogu po upadłym Banku Spółdzielczym. Który się sypie.

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: wollny » 4 lut 2023, o 19:26

Dokładnie tak. Odnowiona cześć należy do Stammar Development a w nieodnowionej mieści się Zwiazek Rzemieslnikow Cechowych (http://cechkalisz.pl/).
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

jp
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2506
Rejestracja: 25 lip 2008, o 23:51
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: jp » 4 lut 2023, o 21:10

https://www.facebook.com/permalink.php? ... 2208095335
Wollny, wspominając o Stammar Development przypomniałeś mi polemikę (link) z panem Mirosławem Nagórnym. Komentarz pana Mirosława uważam za nieco groteskowy, ale nie bagatelizowałbym problemu braku miejsc parkingowych dla mieszkańców tego rejonu. Oczekujemy remontów budynków, pustostanów z jednoczesnym pozbywaniem się aut z ulic miasta lokacyjnego, przynajmniej niektórych ulic. To piękna wizja ale gdzieś te autka trzeba będzie upchnąć, schować... Nie wiem jak w Kaliszu rozwiązano kwestię obowiązku zapewnienia miejsc parkingowych przy przebudowach kamienic, ale np. w Krakowie jest z tym problem.
https://gazetakrakowska.pl/malopolska-k ... 4-15652384

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: filip » 4 lut 2023, o 21:51

Jeżeli miejsce parkingowe jest jakimś usranym wymaganiem to w zasadzie po co mieszkać w zwartej zabudowie? Przecież to nie ma zupełnie sensu, bo nie korzystamy z największej zalety takiej lokalizacji, a musimy się mierzyć ze wszystkimi wadami. Lepiej już wyprowadzić się na jakieś zadupie, przy okazji będzie można jeszcze bardziej żerować na podatniku.
Ale może ja się mylę i tak jak mówił Radosław Gąsior w wywiadzie dla Latarnika, że powinniśmy zrobić miejsca parkingowe na Rynku i pokażemy wszystkim, że się da.

Ps. a komentarze tego pana to czyste januszostwo.
Ps. 2. Jeżeli mieszkańcy muszą mieć miejsce parkingowe, bo się uduszą to niech je sobie wybudują, wykupią, cokolwiek. Byle podatnicy nie płacili za to.

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: wollny » 6 lut 2023, o 09:30

jp pisze:
4 lut 2023, o 21:10
https://www.facebook.com/permalink.php? ... 2208095335
Wollny, wspominając o Stammar Development przypomniałeś mi polemikę (link) z panem Mirosławem Nagórnym. Komentarz pana Mirosława uważam za nieco groteskowy, ale nie bagatelizowałbym problemu braku miejsc parkingowych dla mieszkańców tego rejonu. Oczekujemy remontów budynków, pustostanów z jednoczesnym pozbywaniem się aut z ulic miasta lokacyjnego, przynajmniej niektórych ulic. To piękna wizja ale gdzieś te autka trzeba będzie upchnąć, schować... Nie wiem jak w Kaliszu rozwiązano kwestię obowiązku zapewnienia miejsc parkingowych przy przebudowach kamienic, ale np. w Krakowie jest z tym problem.
https://gazetakrakowska.pl/malopolska-k ... 4-15652384
Panu Mirosławowi coś dzwoni, ale do końca nie wie w jakim kościele. W prawie budowlanym (tj. w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) stoi tak:
§ 18. ust. 2. Liczbę stanowisk postojowych i sposób urządzenia parkingów należy dostosować do wymagań ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby stanowisk, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

Planu miejscowego tam oczywiście nie ma. Nie wiem jaka była wydana WZ. W Kaliszu panuje jednak dobra praktyka, że WZ powinna być zgodna ze studium (co nie jest takie oczywiste), aczkolwiek samo studium też nie rozstrzyga sprawy:
W strefie A parkingi - do indywidualnego określenia w planie miejscowym.
Nieco dalej określa się normatyw - minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, czyli dla zabudowy śródmiejskiej nie określono ile powinno być parkingów.

Ten przynudnawy wstęp pokazuje, że nie ma generalnych zasad określających konieczność zapewnienia konkretnej liczby miejsc postojowych w centrum. Jest to rozpatrywane indywidualnie i zależy trochę od inwencji inwestora, a dokładniej od tego jak upisze te kwestie w dokumentacji.

Co do meritum - można się zżymać na zachowania transportowe mieszkańców, ale w obecnych czasach (chyba) wszyscy mają samochód i nawet jeśli na co dzień nie poruszają się po mieście samochodem, tylko pieszo, rowerem czy autobusem, to gdzieś to auto muszą trzymać. Tym niestety centrum zawsze będzie przegrywać z inwestycjami budowanymi od zera. Czy jest szansa na jakieś rozwiązanie systemowe? Śródmieście nie jest z gumy i na parkingi wielkopowierzchniowe raczej bym nie liczył. Rozwiązaniem są parkingi typu smart-parking, ale ... kto ma za to zapłacić?
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: milo » 6 lut 2023, o 12:25

wollny pisze:
6 lut 2023, o 09:30
Co do meritum - można się zżymać na zachowania transportowe mieszkańców, ale w obecnych czasach (chyba) wszyscy mają samochód i nawet jeśli na co dzień nie poruszają się po mieście samochodem, tylko pieszo, rowerem czy autobusem, to gdzieś to auto muszą trzymać. Tym niestety centrum zawsze będzie przegrywać z inwestycjami budowanymi od zera. Czy jest szansa na jakieś rozwiązanie systemowe? Śródmieście nie jest z gumy i na parkingi wielkopowierzchniowe raczej bym nie liczył. Rozwiązaniem są parkingi typu smart-parking, ale ... kto ma za to zapłacić?
Rozwiązaniem są parkingi podziemne.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
filip
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1745
Rejestracja: 27 paź 2021, o 19:50

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: filip » 6 lut 2023, o 13:32

wollny pisze:
6 lut 2023, o 09:30
(...) Śródmieście nie jest z gumy i na parkingi wielkopowierzchniowe raczej bym nie liczył. (...)
A-ale jak to? Przecież można tak jak w Houston w latach 70-tych. Wtedy centrum będzie żyło i wszyscy będą chcieli mieszkać w Śródmieściu. Przy okazji spełnimy marzenia Kaliszan o niezwykłym dobrobycie.
houston 70s.jpg
houston 70s.jpg (236.02 KiB) Przejrzano 2343 razy

Awatar użytkownika
Cristof
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3260
Rejestracja: 7 wrz 2013, o 20:42

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: Cristof » 7 lut 2023, o 11:03

Rewolucja w budowie mieszkań. Chodzi o miejsca parkingowe
Wymóg budowy przynajmniej 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie zakłada procedowana obecnie w Senacie ustawa deregulacyjna.
https://www.money.pl/gospodarka/rewoluc ... 1728a.html

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: wollny » 9 lut 2023, o 14:23

Kamienica na rogu Wąskiej i Staszica zmienia swoje oblicze. Byłoby dobrze jakby trochę otoczenie się ucywilizowało. Np taki woonerf na Wąskiej i usunięcie bud (które są na zapleczu kamienic z Młynarskiej) + remont kamienic na Młynarskiej.
Załączniki
20230208_154421.jpg
20230208_154421.jpg (346.9 KiB) Przejrzano 2153 razy
20230208_154236.jpg
20230208_154236.jpg (268.12 KiB) Przejrzano 2153 razy
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 9 lut 2023, o 14:32

Ta kamienica zmienia swoje oblicze od ładnych kilku lat i nadal jest na podobnym etapie zaawansowania z tymi zmianami. Wrzucaliśmy tu nawet wcześniej wizualizacje tego budynku.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: wollny » 9 lut 2023, o 14:39

Oj nie nie, chodzę tam do paczkomatu i widzę że się teraz poważniej zmienia :lol: np pojawił się nowy tynk od podwórza, wymienili okna, teraz robią też dach :wink: ale fakt - dłuższy czas markowali remont, chyba że trwały prace wewnątrz.
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8995
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 15 lut 2023, o 13:47

Tył czasu w remoncie była, ze zdjęć wychodzi ze to wydmuszka

https://gratka.pl/nieruchomosci/lokal-k ... b/28986357
g13k

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1368
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: wollny » 15 lut 2023, o 13:50

Sto lat temu chyba tam był EMPiK? Czy to nie ta kamienica?
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

Awatar użytkownika
milo
Moderator
Moderator
Posty: 5400
Rejestracja: 24 lis 2008, o 02:30

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: milo » 15 lut 2023, o 14:14

EMPiK i chyba potem sklep Deichmann, ale to wszystko głęboka historia.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8995
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 15 lut 2023, o 15:22

Nie ta kamienica. Te sklepy były tam gdzie teraz Kaliszfornia
g13k

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10961
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: K-man » 16 lut 2023, o 18:24

Gawronik jesteś w błędzie. Milo ma rację.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 8995
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 16 lut 2023, o 19:45

Dobrze pamiętam gdzie chodziłem po buty 😉

Fot. Wikipedia
Załączniki
Screenshot_20230216_194250_Chrome.jpg
Screenshot_20230216_194250_Chrome.jpg (235.18 KiB) Przejrzano 1916 razy
g13k

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7136
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 16 lut 2023, o 21:09

Gawronik ma rację. My młodzi pamiętamy :lol:
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10961
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Kamienice

Nieprzeczytany post autor: K-man » 18 lut 2023, o 13:56

Przyznaję panowie macie rację.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

ODPOWIEDZ