Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

jasiek20 pisze: ↑

13 lis 2021, o 17:30

Ktoś się orientuje czy miasto może np.nałożyć większe podatki na właścicieli prywatnych kamienic w centrum miasta, których stan jest tak opłakany?

Nie może, może najwyżej dawać ulgi. Zresztą nie tylko prywatne kamienice są zaniedbane.

Śródmiejska

Ten obskurny dół raczej chluby nie przynosi...

Robiąc zdjęcie od góry można by napisać że niedokończony dach też chluby nie przynosi. Może dlatego, że pewnie remont jeszcze nie skończony?

Miejmy nadzieję

Kurs na Śródmieście / Facebook

Pięknie wyszła ta kamienica.
A to chyba aktualnie najgorsza kamienica w stanie wizualnym zewnątrz na rynku

Miasto, nie tylko ze względów wizualnych, ale przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa, powinno wpłynąć na właściciela tej kamienicy. W zasadzie wystarczyłoby skuć elewacje i zostawić samą cegłę.

Kamienica , park , nowy blok Antczaka na ul. Łódzkiej

Coś tam się dzieje?

Przebudowa na mieszkania.

Kiedyś rozmawiałem z jednym z budowlańców. Oni mieli dach tam w grudniu 2020 robić. Tempo mają ślimacze.

ADRIA to nowoczesne apartamenty o powierzchni od 33,50 m2 do 84,60 m2. 28 lokali mieszkalnych zostało zaprojektowane na czterech kondygnacjach. Budynek posiada kondygnację piwniczną z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami gospodarczymi. Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień 2022 r.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/adria-k ... 46DsP.html

Widziałem tą ofertę kiedyś, ale chyba nic nie robią przy tym. Chętnych brakuje? Ja bym w sumie chciał mieszkać w takim miejscu, bardzo blisko do Głównego Rynku.

Będąc w parku widziałem że dzielą stropem sale w którym mieściła się kiedyś Adria. Więc coś się dzieje. Dla mnie atutem tej lokalizacji jest pobliski park. Dobra dla rodzin z dziećmi czy bogatych emerytów jeżeli tacy są. Jedyna niewiadoma jak zostaną zlokalizowane miejsca parkingowe. Będzie tam trochę lokali. Podwórko było nie za duże. A w okolicy ciężko zaparkować.

Cristof pisze: ↑

13 lut 2022, o 23:45

(...)
Jedyna niewiadoma jak zostaną zlokalizowane miejsca parkingowe. Będzie tam trochę lokali. Podwórko było nie za duże. A w okolicy ciężko zaparkować.

Jeżeli to byłby najwyższy poziom to parkingi byłby zrobione podziemne (inwestycja Foksal 13/15 w Warszawie), ale wtedy ceny byłyby odpowiednio wysokie. Myślę, że po prostu ich nie będzie, bo nie ma gdzie ich zrobić w miarę ekonomiczny sposób. Zresztą w takim miejscu to starczy ci rower, "nogi" i autobus. Do wszelkich usług jest bardzo blisko.

Myślę że ze względu na bliskość rzeki i tereny zalewowe garaże podziemne raczej odpadają.
Co do Warszafki to nie mamy się co porównywać pod każdym względem.
Mieszkania będą drogie. Przyszli lokatorzy z tej grupy dochodowej za pewnie będą w większości posiadać samochody i to może nie jeden. Posiadanie samochodu zwłaszcza dla rodzin wielodzietnych, zapewnia oszczędność czasu i stresu.
Co do dostępności usług poza gastronomią to bym polemizował. Małe sklepiki w śródmieściu są drogie a najbogatszą ich ofertą są alkohole i popitki.
Moi znajomi mieszkający w centrum robią większe zakupy w dyskontach i marketach poza centrum. W śródmieściu ich praktycznie nie ma. Dochodzimy tu do problemu jak dostarczyć objętość wózka sklepowego do domu. I tu atutem jest własny samochód.
Chwalimy się firmami przy inwestorskiej. Nie słyszałem aby tam kursowała komunikacja zbiorowa. Syn moich znajomych starał się kilka lat temu do pracy w firmie związanej z przemysłem lotniczym tam zlokalizowanej. Usłyszał że preferowani są ludzie z własnym środkiem transportu ze względu na dyspozycyjność. Klimat mamy jaki mamy. Obecnie co dzień praktycznie przepaduje. Teraz wyobraź sobie codzienną jazdę w deszczu na rowerze, codzienny odbiór dzieci z przedszkola, szkoły i większe zakupy po drodze. Chociaż zdarzają się desperaci. Pracując w Ostrowie miałem kolegę który jeździł rowerem z Kalisza do Ostrowa do pracy.

Cristof pisze: ↑

14 lut 2022, o 10:12

(...)
Co do Warszafki to nie mamy się co porównywać pod każdym względem.
Mieszkania będą drogie. (...)

Tak, wiem. Warszawa to inna skala, inna zamożność społeczeństwa itd, ale to od woli inwestora zależy co będzie, a co nie będzie w danej inwestycji. Drogie? Czy 5,5k/m2 to dużo? To mało, szczególnie w obecnym czasie. Chyba, że ceny są stare (a pamiętam, że już dawno takie były) i cena skoczy do góry niedługo.

Cristof pisze: ↑

14 lut 2022, o 10:12

(...)
Co do dostępności usług poza gastronomią to bym polemizował. Małe sklepiki w śródmieściu są drogie a najbogatszą ich ofertą są alkohole i popitki.
Moi znajomi mieszkający w centrum robią większe zakupy w dyskontach i marketach poza centrum. W śródmieściu ich praktycznie nie ma. Dochodzimy tu do problemu jak dostarczyć objętość wózka sklepowego do domu. I tu atutem jest własny samochód. (...)

A ja myślę, że jest zupełnie inaczej. Z Adrii (bo o niej jest mowa) do większych sklepów nie jest daleko, kwestia krótkiego spaceru. W odległości masz 1-1,5km masz dwa Lidle, Biedronkę, czy sklepy Społem (może nie są wielkości Lidla, czy Biedronki, ale kupi się w nich wszystko). W miejscu, w którym Adria się znajduję jest pełna infrastruktura. Masz w niewielkiej odległości kilka szkół podstawowych i średnich, nawet prywatne i przedszkola. Masz za oknem największy park w mieście. Są też miejsca kultury i rozrywki. Blisko do wszelkich urzędów. Nawet są prawnicy, lekarze itp. Niczego tam nie brakuję. Także argument o konieczności posiadania samochodu jest nie trafiony.

Cristof pisze: ↑

14 lut 2022, o 10:12

(...)
Chwalimy się firmami przy inwestorskiej. Nie słyszałem aby tam kursowała komunikacja zbiorowa. Syn moich znajomych starał się kilka lat temu do pracy w firmie związanej z przemysłem lotniczym tam zlokalizowanej. Usłyszał że preferowani są ludzie z własnym środkiem transportu ze względu na dyspozycyjność. Klimat mamy jaki mamy. Obecnie co dzień praktycznie przepaduje. Teraz wyobraź sobie codzienną jazdę w deszczu na rowerze, codzienny odbiór dzieci z przedszkola, szkoły i większe zakupy po drodze. Chociaż zdarzają się desperaci. Pracując w Ostrowie miałem kolegę który jeździł rowerem z Kalisza do Ostrowa do pracy.

No nie kursuję, ale tu już miasto zawaliło po całości, nie wiem jak do do sporej ilości miejsc pracy nie dojeżdża ani jeden autobus. No to jak pada w zimę masz zbiorkom. No niestety do Strefy Inwestycyjnej Dobrzec-Zachód nie dojedziesz, więc jedynie wtedy potrzebny ci jest samochód, ewentualnie jeżeli pracujesz poza miastem. Jeżeli masz tak blisko przedszkola i szkoły to dzieci nie musisz odbierać samochodem. Zresztą w pewnym wieku dzieci już wracają same. Nie wiem jaki jest sens robienia większych zakupów skoro w małej odległości masz sklep, do którego możesz sobie podejść na nogach albo podjechać na rowerze i kupić coś świeżego, a przy okazji "zażyję się" powietrza.

Po prostu Polacy są leniwi i "przyklejeni" do samochodu, nie wyobrażają sobie bez niego życia, bo się nie chce. Rozumiem jak ktoś mieszka na wsi, ale w miejscu gdzie masz dosłownie wszystko jakoś do mnie to nie przemawia.