Jako osoba z zewnątrz - W centrum Kalisza, nawet w obrębie plant, jest trochę pustych dzialek, luk w zabudowie, których sensowna i spójna z otoczeniem zabudowa mogłaby znacznie poprawić odbiór miasta. Jakiś czas temu w ramach ćwiczeń narysowałem dwie plomby przy ul. Garbarskiej, nawiązując do zabudo...

Tylko to nie kwestia tego. Na wiele ambitnych pomysłów i projektów po prostu brakowało pieniędzy. Chociażby przykładem są tramwaje (może to nie architektura, ale to pierwszy przykład z brzegu), czy ten potworek na południowej pierzei rynku (Główny Rynek 15). Polecam zobaczyć projekty odbudowy miast...

Niestety dużym minusem jest to, że nasze kamienice są w większości "gołe" z bardzo mała ilością zdobień, Kalisz był odbudowywany przez biedną II RP. Gdyby to Niemcy odbudowywali nasze miasto to prawdopodobnie byłoby zupełnie inaczej, przy okazji zyskalibyśmy pewnie więcej niż odbudowane c...

Pewnie przyjęto definicję ze studium: intensywność zabudowy - wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, gdzie przez całkowitą powierzchnię zabudowy należy rozumieć jako wartość stanowiącą sumę powierzchni zabudowy wszystkich budynków (istniejących i p...

W mpzp brak definicji intensywności i z tego co się dowiedziałem intensywność rozumiano jako powierzchnię zabudowy, co jest absurdalne Pewnie przyjęto definicję ze studium: intensywność zabudowy - wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, gdzie przez ...

To tak. Przeważnie intensywnośc zabudowy to powierzchnia całkowita/powierzchnia działki. Powierzchnia całkowita to w uproszczeniu powierzchnia zabudowy*liczba kondygnacji. Czyli wg takiej definicji, najpowszechniejszej i najbardziej logicznej, intensywność może wynosić nawet nieskończoność, oczywiśc...

W mpzp brak definicji intensywności i z tego co się dowiedziałem intensywność rozumiano jako powierzchnię zabudowy, co jest absurdalne

Mam pytanie - w mpzp, na którym buduje się osiedle Wzgórza Kalisza określono intensywność zabudowy jako maksymalnie 0,4. Jakim cudem udało się postawić tak duże osiedle na tym planie? Wg moich szacunkowych wyliczeń na szybko intensywność wynosi więcej niż 1... Tak, wysokośc zabudowy może być taka ja...