Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Blokn nr 5 w wersji long? Czy to znaczy że na blok nr 6 nie będzie już miejsca?
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Witajcie,
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na Wzgórzach, mam kilka pytań i będę bardzo wdzięczna za każdą odpowiedź.
Przejrzałam forum i przewijal się tu temat gazu..czy to oznacza ze w blokach jest podlaczony gaz..?
Czy rzeczywiście budynek 3 ma szansę na oddanie w 2020? Moze ktos ma jakies informacje z pierwszej ręki?
I pytanie ogólne, czy polecacie tego dewelopera, czy wszystko odbyło się zgodnie z umowa? Jakosc odbieranych mieszkan nie budzi zastrzeżen?
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź!
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na Wzgórzach, mam kilka pytań i będę bardzo wdzięczna za każdą odpowiedź.
Przejrzałam forum i przewijal się tu temat gazu..czy to oznacza ze w blokach jest podlaczony gaz..?
Czy rzeczywiście budynek 3 ma szansę na oddanie w 2020? Moze ktos ma jakies informacje z pierwszej ręki?
I pytanie ogólne, czy polecacie tego dewelopera, czy wszystko odbyło się zgodnie z umowa? Jakosc odbieranych mieszkan nie budzi zastrzeżen?
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź!
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Gaz jest ale tylko do pieca od c.o. Jak rozmawiałem z przedstawicielem developera to mówił że chcą oddać blok nr 3 za rok we wrześniu mimo że w umowie jest chyba maj 2021r. (Mają nauczke bo mieli duży poślizg na bloku nr 1) Jeżeli chodzi o jakość to zobaczymy po pierwszej zimie jak jest docieplony...
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Znajomy zawarł umowe na budowe mieszkania o określonej powierzchni. Po zakonczeniu budowy przy oddaniu mieszkania developer dokonał pomiaru mieszkania w wstanie wykonczonym i okazało sie że jest większe o 1,5 m kwadratowego od tego co było zapisane w j umowie o budowę. Rózniac ta stanowi około 2% powierzchni. W czasie budowy na żądanie znajomego usunieto jedną małą sciankę działową o powierzchni 0,3 m kwadratowego. Developer oczekuje wpłaty za zwiekszona powierzchnie, co skutkowac będzie wydatkiem kilku tysiecy. Co sądzicie o takim działaniu?, czy jest to powszechną praktyką, że mieszkanie "na papierze" jest inne od tego co wybudowano?
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Niestety, w umowie jest zapis, że powierzchnia użytkowa lokalu zostanie określona po inwentaryzacji powykonawczej oraz ze cena bedzie wynikała z iloczynu faktycznego metrazu przez cena za 1m2 (..) strony rozliczą rozbieżności w cenie wynikle ze zmiany metrazu w terminie 4 dni roboczych od podpisania aktu notarialnego.
Takze wygląda na to, ze wszystko zgodnie z umowa
Takze wygląda na to, ze wszystko zgodnie z umowa
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
To, że umowa przewiduje możliwość powstania rozbieżności tego nikt nie neguje, jednak wydawać by sie mogło, że zapis taki w umowie jest na wypadek szczególnych sytuacji gdy w czasie realizacji powstanie konieczność dokonania zmian w stosunku do projektu. (Drzwi zewnętrzne osadzone w innym miejscu niż pierwotnie, miał być szacht przy tym mieszkaniu, a jest gdzie indziej lub jest innych rozmiarów itp. Tego tu nie było. Robote wykonano zgodnie z pierwotnym projektem, poza likwidacją jednej ścianki działowej - 0,3 metra kwadratowego, a mieszkanie urosło o 1,5 metra. Dziwi to że projektant rysuje liczy jakiś wymiar, wykonawca buduje, jak nalezy przypuszczac zgodnie ze sztuka budowlana i normami np grubości tynku, a finalnie mieszkania przybyło 2%, zatem rozmiar mieszkania w umowie o budowę jest podany "mniej więcej".
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Ruszyli ze sprzedażą mieszkań w budynku nr 5
- Załączniki
-
- 5.jpg (295.1 KiB) Przejrzano 5401 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Dysponuje ktoś może zdjęciami z hali garażowej?
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Drugi blok ma już w połowie elewacje gotową. Trzeci na poziomie drugiego piętra. I wielki dół na budowie bloku 5.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
-
- Użytkownik
- Posty: 3667
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Dobrze byłoby, gdyby jakiś inwestor zabudował przestrzeń pomiędzy Wzgórzami, a blokami przy Rodzinnej.
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Mam pytanie jaka zaliczke trzeba wplacic ?
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Rozmowy w biurze zaczynają się od 10%, ale można wynegocjować mniej
-
- Użytkownik
- Posty: 579
- Rejestracja: 28 maja 2011, o 13:07
- Lokalizacja: Zagorzynek
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Drugi blok jeszcze nieskończony a są już zbrojenia pod garaż podziemny szóstego
Polak sam zeżre, a drugiemu nie da. Tak było, jest i będzie.
Marian Janusz Paździoch
Marian Janusz Paździoch
- gawronik13kalisz
- Moderator
- Posty: 9019
- Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Dobrze, niech budują jak najwięcej i jak najwyżej
Dzięki Maciek za fotki - dobra robota!
Dzięki Maciek za fotki - dobra robota!
g13k
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Budynki zawitały do Geoportalu
-
- Użytkownik
- Posty: 93
- Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Kurcze to cena za metr juz 4.400tys
- MASTER ADMIN
- Użytkownik
- Posty: 281
- Rejestracja: 15 sty 2018, o 10:26
- Lokalizacja: Stok... Słoneczny Stok...
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Nie zapowiada się żeby ceny mieszkań spadały w najbliższym czasie. Podejrzewam że wraz ze wzrostem pensji minimalnej i podwyżkami "wszystkiego" mieszkania będą niewyobrażalnie drogie od lat niezależnie od standardu...
-
- Użytkownik
- Posty: 10974
- Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
- Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Problem polega na tym, ze jak pensję były dużo niższe to mieszkania i tak były drogie. Ale normalne, że firmy chcą zarobić.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz
Re: Osiedle Tyniec - Wzgórza Kalisza
Problem polega na tym, że wyższe pensje to są w statystykach. Mieszkania w pierwszym bloku na początku 2017 roku sprzedawano w cenie 3750/m2. Dzisiaj jak czytamy powyżej za metr kwadratowy należy zapłacić 4400 czyli prawie 18% więcej. Nie wiem jak wam ale mnie w przeciągu ostatnich 3 lat pensja nie wzrosła o 18%.