Kamienice
Re: Kamienice
Leniwy naród a to dobre, jak Polacy kochają siebie dojeżdżać, naród jak naród.
Leniwy naród czy nie to albo pod niego coś zrobimy, albo będzie problem by coś z nim ugrać.
Jeżeli chodzi o moje zdanie o Adrii lokalizacja wydaje się dojść ciekawa ze względu na bliskość parku, ogromnym minusem może się okazać brak miejsc parkingowych jeżeli inwestor czegoś nie wykombinuje.
Z jednej strony ścisłe centrum jednak nie jest to już szlak handlowo/usługowy, niestety sama ta okolica nie kojarzy mi się najlepiej, dodatkowo prestiż centrum się zmniejsza wraz z nowymi mieszkańcami, mam oczywiście na myśli imigrantów bo to w centrum mieszka ich najwięcej. Od Ukraińców przez Białorusinów, po Gruzinów czy Azerów. (Świadczy to tylko o tym że mieszkania w centrum są najtańsze ni jak ma się to do prestiżu centrum)
Komunikacyjnie nie można narzekać bo to w centrum krzyżuje się najwięcej linii autobusowych, (Oczywiście należy pamiętać o odwiecznym problemie braku wspólnego przystanku dla autobusów z pl. Kilińskiego a Plant) najlepszy przystankiem dla mieszkańców Adrii będzie niewątpliwie pl. Kilińskiego,( Około 450m) ewentualnie kawałek dalej planty.
W bliskiej odległości jest również przystanek na Złotym Rogu, Bankowej i Częstochowskiej jednak wszystkie autobusy z tych przystanków stawiają i tak na pl. Kilińskiego
Co do dyskontów tutaj rzeczywiście aż tak kolorowo nie jest.
Niby mamy społem fajnie bo Polski tylko drogi sytuację ratuje nieco Biedronka chodź kawałek jest. (Jest to ok. 650m pieszo)
Z perspektywy mojej mieszkając na os. Widok nie dojść że linie autobusowe mam scalone na jednym przystanku który jest jeszcze bliżej, to sytuacja z marketami wygląda nieporównywalnie.
Polo 210m, Biedronka 290m, Aldi 300m. Biedronka (Park Kalinka) 500m, Lidl 550m, Kaufland 700m
Więc niby źle w tej Adri niema jednak patrząc na inne inwestycje szczególnie zachodniego Kalisza to niema co tu porównywać chyba że dla kogoś jest tak ważne bycie mieszkańcem śródmieścia czyli czego? wymarłego centrum, z opuszczonymi kamienicami, z masa żuli i emigrantów sytuacje jedynie ratuje park, tylko mieszkając wyżej to pewnie będzie widać kilka drzew które wszystko zasłonią i tyle z tego widoku na park mieszkając wyżej.
Leniwy naród czy nie to albo pod niego coś zrobimy, albo będzie problem by coś z nim ugrać.
Jeżeli chodzi o moje zdanie o Adrii lokalizacja wydaje się dojść ciekawa ze względu na bliskość parku, ogromnym minusem może się okazać brak miejsc parkingowych jeżeli inwestor czegoś nie wykombinuje.
Z jednej strony ścisłe centrum jednak nie jest to już szlak handlowo/usługowy, niestety sama ta okolica nie kojarzy mi się najlepiej, dodatkowo prestiż centrum się zmniejsza wraz z nowymi mieszkańcami, mam oczywiście na myśli imigrantów bo to w centrum mieszka ich najwięcej. Od Ukraińców przez Białorusinów, po Gruzinów czy Azerów. (Świadczy to tylko o tym że mieszkania w centrum są najtańsze ni jak ma się to do prestiżu centrum)
Komunikacyjnie nie można narzekać bo to w centrum krzyżuje się najwięcej linii autobusowych, (Oczywiście należy pamiętać o odwiecznym problemie braku wspólnego przystanku dla autobusów z pl. Kilińskiego a Plant) najlepszy przystankiem dla mieszkańców Adrii będzie niewątpliwie pl. Kilińskiego,( Około 450m) ewentualnie kawałek dalej planty.
W bliskiej odległości jest również przystanek na Złotym Rogu, Bankowej i Częstochowskiej jednak wszystkie autobusy z tych przystanków stawiają i tak na pl. Kilińskiego
Co do dyskontów tutaj rzeczywiście aż tak kolorowo nie jest.
Niby mamy społem fajnie bo Polski tylko drogi sytuację ratuje nieco Biedronka chodź kawałek jest. (Jest to ok. 650m pieszo)
Z perspektywy mojej mieszkając na os. Widok nie dojść że linie autobusowe mam scalone na jednym przystanku który jest jeszcze bliżej, to sytuacja z marketami wygląda nieporównywalnie.
Polo 210m, Biedronka 290m, Aldi 300m. Biedronka (Park Kalinka) 500m, Lidl 550m, Kaufland 700m
Więc niby źle w tej Adri niema jednak patrząc na inne inwestycje szczególnie zachodniego Kalisza to niema co tu porównywać chyba że dla kogoś jest tak ważne bycie mieszkańcem śródmieścia czyli czego? wymarłego centrum, z opuszczonymi kamienicami, z masa żuli i emigrantów sytuacje jedynie ratuje park, tylko mieszkając wyżej to pewnie będzie widać kilka drzew które wszystko zasłonią i tyle z tego widoku na park mieszkając wyżej.
Re: Kamienice
Tak, leniwy pod względem komunikacyjnym. Zobacz na Holandie (Niderlandy), tam większość jeździ na rowerze. Wiesz jaki byłby krzyk jakbyś chciał z jakieś drogi zrobić deptak (u nas)? A w Holandii z autostrady (bo kiedyś ich miasta też miały autostrady w centrach, popełnili ten sam błąd co USA) zrobili kanał. W Paryżu planują masę jezdni zastąpić deptakami, woonerfami, chcą tworzyć nowe przestrzenie publiczne, a nie jezdnie, bo ktoś sobie musi samochodzikiem dojechać.
Zobacz co chcą zrobić z Avenue des Champs-Élysées (wyobrażasz sobie co ludzie by robili, gdyby to samo chcieli zrobić z ul. Górnośląska?). Oni przywracją tą przestrzeń ludziom, a nie robią miasta dla samochodów jak w Polsce. Na zachodzie też bardzo dużo ludzi porusza się komunikacją miejską, a w Polsce? U nas ludzie zbiorkom kojarzą z biednymi ludźmi, emerytami i dziećmi.
To nie jest żadne "dojeżdżanie sobie" tylko po prostu zwyczajna świadomość. Nasz naród pod wieloma względami jest zwyczajnie nie dojrzały, nie potrafi się uczyć na cudzych błędach. Musimy się uczyć na własnych. Co zresztą już nieraz pisałem.
A co zrobili ci imigranci, że tak ci przeszkadzają? Przyjechali tu pracować, żyć. Tak jak Polacy do Niemiec, Belgii czy Holandii. Poza tym najwięcej imigrantów (przynajmniej Ukrainców) na Kalińcu, Serbinowie i Czaszkach (generalnie okolice ul. Górnośląskiej). Tam najwięcej ludzi szuka mieszkania na wynajem. Owszem, w Śródmieściu też wynajmują, ale nie jest to większość. Najwięcej ich tam przebywa. Nie jest to szlak handlowy, ponieważ wszystko przejęły Centra Handlowe.Vocatont pisze: ↑14 lut 2022, o 11:39Jeżeli chodzi o moje zdanie o Adrii lokalizacja wydaje się dojść ciekawa ze względu na bliskość parku, ogromnym minusem może się okazać brak miejsc parkingowych jeżeli inwestor czegoś nie wykombinuje.
Z jednej strony ścisłe centrum jednak nie jest to już szlak handlowo/usługowy, niestety sama ta okolica nie kojarzy mi się najlepiej, dodatkowo prestiż centrum się zmniejsza wraz z nowymi mieszkańcami, mam oczywiście na myśli imigrantów bo to w centrum mieszka ich najwięcej. Od Ukraińców przez Białorusinów, po Gruzinów czy Azerów. (Świadczy to tylko o tym że mieszkania w centrum są najtańsze ni jak ma się to do prestiżu centrum)
Uważam, że argument trochę nijaki. Os. Widok to typowe wielkie blokowisko z wielkiej płyty. Nie dziw się, że masz tam w okolicach tyle marketów, bo masz trzy duże duże osiedla (os. Dobrzec P, os. Dobrzec W oraz os. Widok) i pozwala na to przestrzeń. Poza tym nie wyobrażam sobie jakoś Kauflanda (czy jakiegokolwiek innego marketu) w samodzielnym budynku w Śródmieściu (litości).Vocatont pisze: ↑14 lut 2022, o 11:39Z perspektywy mojej mieszkając na os. Widok nie dojść że linie autobusowe mam scalone na jednym przystanku który jest jeszcze bliżej, to sytuacja z marketami wygląda nieporównywalnie.
Polo 210m, Biedronka 290m, Aldi 300m. Biedronka (Park Kalinka) 500m, Lidl 550m, Kaufland 700m
Śródmieście ma niepowtarzalny klimat, os. Widok (czy jakiekolwiek inne z epoki po 45') nie ma takiego klimatu. Tych "żuli" to głównie masz na Wrocławskim Przedmieściu (os. Śródmieście II), nie wiem jaki masz problem z imigrantami. Człowiek jak każdy inny, nikomu się krzywda od nich u nas nie stała. Poza tym jeżeli mówimy o wymarłym Śródmieściu to takie inwestycje je napędzają. To napływ nowych mieszkańców, czyli większe zapotrzebowanie na usługi itd. Nowi mieszkańcy też generują jakiś ruch.Vocatont pisze: ↑14 lut 2022, o 11:39Więc niby źle w tej Adri niema jednak patrząc na inne inwestycje szczególnie zachodniego Kalisza to niema co tu porównywać chyba że dla kogoś jest tak ważne bycie mieszkańcem śródmieścia czyli czego? wymarłego centrum, z opuszczonymi kamienicami, z masa żuli i emigrantów sytuacje jedynie ratuje park, tylko mieszkając wyżej to pewnie będzie widać kilka drzew które wszystko zasłonią i tyle z tego widoku na park mieszkając wyżej.
Re: Kamienice
Tak śródmieście ma niepowtarzalny klimat, jak rozpalą w mroźne dni w piecach kaflowych i wszędzie czuć dym. Co do imigrantów to obecnie nic do nich nie mam. Ale jak ich napływać będzie coraz więcej , tworzyć się będą swoje dzielnice ze swoimi prawami. Tak się stało na Zachodzie. Generalnie ze śródmieścia młodzi którzy mają kasę uciekają. Czynsze są dość wysokie w stosunku do standardu mieszkań i dochodzi palenie w piecach w nieocieplonych budynkach. Polska to nie Niderlandy gdzie klimat jest łagodniejszy.filip pisze: ↑14 lut 2022, o 12:10Śródmieście ma niepowtarzalny klimat, os. Widok (czy jakiekolwiek inne z epoki po 45') nie ma takiego klimatu. Tych "żuli" to głównie masz na Wrocławskim Przedmieściu (os. Śródmieście II), nie wiem jaki masz problem z imigrantami. Człowiek jak każdy inny, nikomu się krzywda od nich u nas nie stała. Poza tym jeżeli mówimy o wymarłym Śródmieściu to takie inwestycje je napędzają. To napływ nowych mieszkańców, czyli większe zapotrzebowanie na usługi itd. Nowi mieszkańcy też generują jakiś ruch.
Odnośnie żuli to Piekarska i Browarna miały złą reputacje.
Re: Kamienice
No jak w większości miast w centrum, potrzeba czasu zanim znikną piece kaflowe.
Zależy to od wielu czynników. Jakoś Białorusinów, Ukrainców czy Rosjan nie widzę jak tworzą własne dzielnice, a czasami wręcz getta. Są zbyt bliscy kulturowo, więc oni do zasymilowania są łatwi. Azjaci pewnie będą mieli większa tendencję do tworzenia własnych dzielnic, ale jak się temu odpowiednio przeciwdziała to nie ma takich problemów. W (chyba) Szwecji starają się wymieszać imigrantów z Szwedami w miarę.
A kim są ci młodzi? Ludzie po 30-tce (nie wszyscy, ale duża część), którzy przeprowadzają się do tych gett na przedmieściach? Spokojnie, ich dzieci naprawią błędy i wrócą do miasta. Nie znam nikogo z mojego pokolenia (przedział 15-25, wyjątek może stanowi jakaś mentalna wieś, ale to zdecydowana mniejszość) kto by chciał mieszkać na przedmieściach, czy na wsi. My (moje pokolenie) rozumiemy, że jest to bardzo nieekonomiczne, nieekologiczne, to po prostu starta czasu i męka. Nawet wśród Millenialsów trend wybierania centrum lub miasta zamiast przedmieść powoli pojawia się w Polsce. Niestety tylko w największych miastach (i jest to zdecydowana mniejszość), bo w mniejszych górę bierze małomiasteczkowość i "natura" z wyłożoną kostką połową działki. Brakuję u nas po prostu atrakcyjnej oferty mieszkaniowej i same centra obecnie nie powalają, ale myślę, że głównie różnicę robi oferta mieszkaniowa, widać że u nas mieszkania w centrum schodzą jak ciepłe bułeczki, także ludzie chyba chcą.
Naprawdę myślisz, że ktoś zabytkowy budynek wyłoży ci styropianem? Litości, proszę. Osoby, które chcą i mają pieniądze ocieplają od wewnątrz.
Owszem, może nie jest na tyle zimno (choć to się zmienia, bo w Polsce coraz cieplej), ale za to leje jak w Anglii.
Ostatnio zmieniony 14 lut 2022, o 18:45 przez filip, łącznie zmieniany 1 raz.
Re: Kamienice
Problem z Adrią jest taki, że jest to budynek usługowy przerabiany na "apartamenty". Zobaczcie sobie jak są rozplanowane te mieszkania to będziecie mieli odpowiedź dlaczego jest brak chętnych.
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Kamienice
Zobaczcie jak dobrze sprzedają się mieszkania w River Side. Od strony rzeki zdecydowana większość mieszkań została sprzedana. Myślę, że nasze Śródmieście, ożywiłoby się nowymi inwestycjami mieszkaniowymi. Nie każdy chce mieszkać w starej kamienicy czy nawet w apartamentach, które zostały przygotowane w starym budownictwie (jak ww. Adria).
Jest jeszcze kilka lokalizacji blisko ścisłego centrum, gdzie mogłyby powstać inwestycje developerskie.
"Łódzka 7" czy "Między Miastami" to taka brama "okołośródmiejska", może zwiastun dobrych zmian i ożywienia centrum. Wszak nie każdy chce mieszkać na przedmieściach, tylko , że Kalisz daje naprawdę małe możliwości zamieszkania w nowym budownictwie w Śródmieściu.
Jest jeszcze kilka lokalizacji blisko ścisłego centrum, gdzie mogłyby powstać inwestycje developerskie.
"Łódzka 7" czy "Między Miastami" to taka brama "okołośródmiejska", może zwiastun dobrych zmian i ożywienia centrum. Wszak nie każdy chce mieszkać na przedmieściach, tylko , że Kalisz daje naprawdę małe możliwości zamieszkania w nowym budownictwie w Śródmieściu.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Kamienice
Też jestem tego zdania.
Mnie to osobiście dziwi, bo w Kaliszu nie mamy tak starych kamienic, głównie z XX w., a w innych miastach takie mieszkania to prawdziwe perełki i schodzą od razu.
Powinno powstawać sporo tzw. plomb. Mam już wiele dobrych pomysłów na miejsca pod takie inwestycje.
Myślę, że też powinny powstawać inwestycje takie dla osób z nieco większym portfelem (segment premium), bo u nas takiej kategorii nie ma i takie osoby przez to wybierają przedmieścia (tylko to już mówię ogólnie, a nie tylko o Śródmieściu).
- gawronik13kalisz
- Moderator
- Posty: 9019
- Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24
Re: Kamienice
Liczyłem na remont tej kamienicy. Skoro rok minął, a nic nie zrobili to co? Będzie w tym roku czy kasa wróciła do miasta i nici z kolejnej odnowionej kamienicy? Jak to działa?jasiek20 pisze: ↑29 kwie 2021, o 14:49Uchwała w sprawie udzielenia w 2021 roku dotacji dla właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości
położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji (za esesją)
(...)
- Kanonicka 8, na wykonanie remontu elewacji budynku frontowego i oficyny od strony podwórza budynków położonych przy ul. Kanonickiej 8,
(...)
g13k
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Kamienice
Czy przy Chodyńskiego budują kamienice? Ktoś, coś?
Chodzi o teren na zdjęciu.
Chodzi o teren na zdjęciu.
- Załączniki
-
- ch.png (813.4 KiB) Przejrzano 2272 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
-
- Użytkownik
- Posty: 10974
- Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
- Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia
Re: Kamienice
Trwa ocieplanie budynku i remont elewacji kamienicy w której działa stomatolog.
https://www.google.com/maps/@51.7576102 ... 312!8i6656
https://www.google.com/maps/@51.7576102 ... 312!8i6656
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz
Re: Kamienice
Ostatnio tam przechodziłem, wybudowali jakieś śmieszne coś. Parter, z zamurowanymi miejscami pod okna. Ciekawe co to za wynalazek, mogliby się pokusić o normalną kamienicę bo wypadałoby już zabudować te puste miejsca w Śródmieściu.
- gawronik13kalisz
- Moderator
- Posty: 9019
- Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Kamienice
Wizek remontowanej kamienicy przy Łaziennej chyba nie było?
foto:otodom
edit: jedna była, druga nie
foto:otodom
edit: jedna była, druga nie
- Załączniki
-
- 2.png (363.58 KiB) Przejrzano 1831 razy
-
- 1.png (553.33 KiB) Przejrzano 1831 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Kamienice
Nie wiedziałem o tym. Fajnie, że inwestują w odnowienie tej kamienicy. Oby więcej takich inwestycji.
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Kamienice
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Kamienice
I to jest prawdziwa rewaloryzacja. Kompleksowa wymiana starych elementów pod współczesne oczekiwania lokatorów. Może nawet inny podział przestrzeni mieszkalnej, który w starych kamienicach nie jest zbyt funkcjonalny.
Miasto natomiast odmaluje elewacje kamienic i może klatkę schodową, co nazywa szumnie rewaloryzacją.
Miasto natomiast odmaluje elewacje kamienic i może klatkę schodową, co nazywa szumnie rewaloryzacją.
Re: Kamienice
Niestety taki generalny remont kamienicy to kilka tysięcy za metr/2. W przypadku kamienicy na Łaziennej jest ca 630 m/2 powierzchni mieszkalnej + części wspólne czyli "strzelam" blisko 3 mln zł.
MZBM ma w administracji 650 budynków, część nie jest ich własnością ale i tak sporo. Kosztów takich remontów wolę nie szacować...
https://www.mzbm.kalisz.pl/pliki/wykaz- ... kalisz.pdf
MZBM ma w administracji 650 budynków, część nie jest ich własnością ale i tak sporo. Kosztów takich remontów wolę nie szacować...
https://www.mzbm.kalisz.pl/pliki/wykaz- ... kalisz.pdf
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy
autor anonimowy
-
- Użytkownik
- Posty: 10974
- Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
- Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia
Re: Kamienice
Kamienica na Częstochowskiej odzyskała swój blask. Obok nadal są rusztowania, a więc jest nadzieja że obok kamienica też będzie miała odnowioną elewację. Niestety po drugiej stronie stoi kamienica, która niedługo będzie chyba grozić zawaleniem.
A tu kamienica z ulicy Lipowej. Odnowiona jakiś czas temu, choć nie wiem w jakim zakresie. Oczywiście mam na myśli pracę poza odnowieniem elewacji.
A tu kamienica z ulicy Lipowej. Odnowiona jakiś czas temu, choć nie wiem w jakim zakresie. Oczywiście mam na myśli pracę poza odnowieniem elewacji.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Kamienice
Szykują się kolejne remonty kamienic. Będzie ich kilka, ale te, które nas interesują, przejdą namacalną metamorfozę, taką ze zmianą wyglądu elewacji, a nie tylko dachu czy okien to:
- Pułaskiego 6
- Zamkowa 4
- Zamkowa 6
- Kopernika 5
- Kolegialna 1
kalisz.esesja
- Pułaskiego 6
- Zamkowa 4
- Zamkowa 6
- Kopernika 5
- Kolegialna 1
kalisz.esesja
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Kamienice
Cały czas za mało, takie remonty powinny kończyć się podniesieniem standardu budynków do współcześnie obowiązujących.