Kaliskie własne M przy ul. Stawiszyńskiej

[jasiek20]

Nie. Nie da się tego ogarnąć żeby było dobrze. Raz że bryły tych budynków są po prostu brzydkie. Dwa, że brakuje im jednej kondygnacje (budynki 4 piętrowe były za wysokie do Śródmieścia?) Trzy, że nawet one nie są w jednej linii zabudowy od strony rzeki.
Jak to pisał Filip, co prawda w innych wątkach, to jest do wyburzenia...

[filip]

Boje się żeby nie odwalili takiej kichy z kolorystyką jak przy Rodzinnej(...)

Uff, kolorystyka elewacji to pozytywne zaskoczenie. Urbanistyczny bałagan też można jeszcze naprawić. Frontem do Kanału Bernardyńskiego i ul. Stawiszyńskiej należałoby postawić budynek narożny. Ten narożny budynek powinien być usytuowany w linii pierzei ul. Stawiszyńskiej i wzdłuż Kanału, w podobny sposób jak budynek po drugiej stronie ul. Stawiszyńskiej pod nr 11. Pozwoliłoby to uzyskać ciągłość zabudowy Wału Bernardyńskiego w sąsiedztwie mostu, a budynki TBS wizualnie stanowiłyby kontynuacje. Narożny budynek zasłoniłby też oficynę, która niefortunnie znajduje się obecnie na pierwszym planie. To mógłby być ładny fragment miasta, ma ku temu potencjał. Uprzedzając komentarze na temat ewentualnych trudności realizacji (np. własność gruntu) jestem przekonany, że efekt byłby wart wysiłku.

Kolorystyka może i jest ok, ale urbanistycznie i architektonicznie wszystko po kolei sknocono.

Nie. Nie da się tego ogarnąć żeby było dobrze. Raz że bryły tych budynków są po prostu brzydkie. Dwa, że brakuje im jednej kondygnacje (budynki 4 piętrowe były za wysokie do Śródmieścia?) Trzy, że nawet one nie są w jednej linii zabudowy od strony rzeki. (...)

Wysokość dla tego miejsca jest jak najbardziej ok, 3 piętra tu pasują i wyżej być nie powinno. Trzeba patrzeć na kontekst miejsca.
To fakt, budynki są bardzo toporne. Nie dość, że nie są w jednej linii zabudowie to nie tworzą pierzei z kamienicą po drugiej stronie ul. Stawiszyńskiej. Nie ma usług w parterach. Już nie wspominam o parkingozie i prawdopodobnie braku zieleni.
Zastanawiam się, czy znacznie lepszym pomysłem dla Przedmieścia Stawiszyńskiego nie byłoby po prostu wybudowanie neoklasycystycznych "kamienic". Kamienice (czy tam plomby) w obecnie panującym stylu przy tej wysokości prawdopodobnie wyglądałyby strasznie rachitycznie i nijako.

(...) Jak to pisał Filip, co prawda w innych wątkach, to jest do wyburzenia...

Akurat co do wyburzania to lepiej się na mnie nie powoływać. Jakbym dostał buldożer i mógłbym wyburzyć co chcę to pewnie z połowy miasta by nie było.

[jp]

Kolorystyka może i jest ok, ale urbanistycznie i architektonicznie wszystko po kolei sknocono.

Dlatego napisałem w jaki sposób można z tego jeszcze wybrnąć

[filip]

Jeżeli dobrze sobie wyobraziłem to co napisałeś to budynek narożny miałby zasłonić pozostałe budynki? Może jakaś to rada by była, ale to tylko tuszowanie problemu.
Zastanawia mnie tylko jedno. Czemu miasto nie dba o porządną urbanistykę? Przecież miasto buduję większe gnioty od developerów.
Chociażby urbanistyka łanowa przy ul. Rodzinnej albo te obecnie budowane przy Wale Bernardyńskim.

[jp]

Dokładnie opisałem po co narożny budynek. Budynki KTBS nie byłyby całkowicie zasłonięte, w pewnym sensie stanowiłyby ciągłość zabudowy wzdłuż Kanału. W tej chwili na pierwszy plan wysuwa się parking i oficyna, a to jest niedopuszczalne.

[filip]

Tylko, że jakby pieszy zszedł ze Stawiszyńskiej na Wał Bernardyński to ujrzałby te bloczki, które są zupełnie oderwane od reszty, nie w tej samej linii zabudowy i są obrzydliwe. Po prostu fatalnie to będzie wyglądać z tamtej pozycji.
W ogóle ten cały burdel na Stawiszyńskim Przedmieściu trzeba uporządkować, bo to wstyd pokazywać komuś kto przyjeżdża do miasta. Ulica jakby 50 lat nie była remontowana, zabudowa bez ładu i składu, zapuszczone kamienice, masa dziur w zabudowie. Na dokładkę mamy stację paliw i Lidla. Chyba taki bałagan to tylko jest na os. Czaszki.

[K-man]

Filip od jakiej reszty? Już kiedyś pisałem, że tam powinno się wszystko wyburzyć. Tam nic do niczego nie pasuje.

[jasiek20]

Dokładnie. A na dodatek miasto samo tworzy kolejny syf w tej okolicy. Nasze wnuki się będą za nas wstydziły, że taki fragment miasta im zostawiliśmy...

[filip]

Filip od jakiej reszty? Już kiedyś pisałem, że tam powinno się wszystko wyburzyć. Tam nic do niczego nie pasuje.

Kamienice powinny zostać. Reszta pod spychacz.
Bardzo ubolewam, że na całym Przedmieściu Stawiszyńskim i jego okolicach robimy taki straszny syf. Antczakowy parking i do niego dobudowane bloczki przy Garncarskiej, TBSy na Wale Bernardyńskim, Lidl + jakaś ściana.
Gdyby całą tą okolicę ogarnąć to byłoby naprawdę fajne miejsce, na dodatek graniczące ze Śródmieściem.

(...) Nasze wnuki się będą za nas wstydziły, że taki fragment miasta im zostawiliśmy...

Jeżeli, któryś tu zostanie, bo póki co to miasto robi absolutnie wszystko, aby każdego z tego miasta wypychać do innego lub na jakieś urban sprawle pośrodku niczego.

[Mrowkojad]

Inwestycja na ukończeniu ... Ogólnie sąsiedztwo ogólnie jak Mariupol nie mówiąc o samej infrastrukturze drogowej stawiszynskiej..

[milo]

Inwestycja na ukończeniu ... Ogólnie sąsiedztwo ogólnie jak Mariupol nie mówiąc o samej infrastrukturze drogowej stawiszynskiej..

Teoretycznie termin oddania to koniec marca 2023.
Ale Antczak zapowiedział, że wyrobi się do końca roku, więc może już po Nowym Roku prezes TBS będzie wręczał klucze.

[K-man]

https://kalisz.naszemiasto.pl/dwa-nowe- ... c9-9102279

[milo]

Do zakończenia inwestycji brakuje tylko trawy...i mieszkańców.
Szkoda, że zabudowa nie będzie sięgać Stawiszyńskiej.

https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 3490545797

Możemy pochwalić się kolejną oddaną przez nas inwestycją mieszkaniową w Kaliszu. Przy ulicy Stawiszyńskiej 4, blisko Kanału Bernardyńskiego, stoją dwa trzypiętrowe budynki gotowe do zasiedlenia przez lokatorów #TBS.

W nowych budynkach jest 28 mieszkań, dwu- i trzypokojowych. Cztery mieszkania usytuowane na parterze przeznaczone są dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Zadbaliśmy szczególnie o dodatkowe wykończenie i wyposażenie tych mieszkań, aby korzystanie z nich nie stwarzało problemów.

Jako Grupa Antczak zawsze dbamy nie tylko o jakość, wygląd i funkcjonalność oddawanych obiektów, ale i o ich otoczenie. Dlatego na terenie posesji są posadzone drzewa, są miejsca do relaksu, plac zabaw i parking.

[wollny]

Szkoda, że zabudowa nie będzie sięgać Stawiszyńskiej.

To było niemożliwe ze względu na obowiązujący MPZP.

[milo]

Szkoda, że zabudowa nie będzie sięgać Stawiszyńskiej.

To było niemożliwe ze względu na obowiązujący MPZP.

Tam na pewno był MPZP? Patrzę tu i nic mi nie pasuje...
https://www.bip.kalisz.pl/index.php?id= ... planow.php

Może też kwestia własności działki wchodziła w grę?

[Mariusz]

[wollny]

Szkoda, że zabudowa nie będzie sięgać Stawiszyńskiej.

To było niemożliwe ze względu na obowiązujący MPZP.

Tam na pewno był MPZP? Patrzę tu i nic mi nie pasuje...
https://www.bip.kalisz.pl/index.php?id= ... planow.php

Może też kwestia własności działki wchodziła w grę?

MPZP Cicha-Prosta - https://www.bip.kalisz.pl/uchwaly/2019_06_065rys.pdf