Kamienice Calisia - Sovo Development (ex. Teknia)

[ANewDay]

kompletnie nudne jak dla mnie

[Michał]

Już widzę jak ludzie lecą kupić mieszkania przy tej autostradzie. Tam nie będzie minuty spokoju. Żadnego otarcia okna, żadnego spokojnego odgłosu zza okna. Wiem, bo mieszkałem przy przelotowej ulicy. Tragedia i dramat dzien w dzień. Gdyby chociaż miasto mialo w planach zwężenie tej autostrady, nasadzenie drzew i przywrócenia tego fragmentu ludziom, to jeszcze bym miał jakieś nadzieję...

[rym-ek]

Ja mieszkam już prawie 40 lat przy Al. Wojska Polskiego i nie narzekam. Kwestia przyzwyczajenia. To jest miasto, a nie wieś.

[filip]

Ja mieszkam już prawie 40 lat przy Al. Wojska Polskiego i nie narzekam. Kwestia przyzwyczajenia. To jest miasto, a nie wieś.

Taka logika doprowadziła nas do rozlewających się miast. Miasto nie może być ciche, spokojne i przyjazne. Musi być hałas samochodów (albo o zgrozo motorów w nocy), smród spalin i najważniejsze - szklana pała, wskaźnik rozwoju i rosnącego PKB. W miastach nie może żyć się za dobrze!

[rym-ek]

Nie rozumiem Twojej wypowiedzi Filip. Jestem zadowolony z lokalizacji, w której mieszkam. Jest tu wystarczająca ilość zieleni i wszystko mam pod ręką. Zawsze mogło by być lepiej, ale potrafię docenić to co mam, a nie tylko na wszystko narzekać. To jest moje subiektywne odczucie. Mam chyba prawo się wypowiedzieć jako mieszkaniec tej ulicy ?

[filip]

To nie jest post o tym co tobie albo mi przeszkadza, a większości ludzi. Większość ludzi nie chce mieszkać przy hałaśliwej drodze ze smrodem spalin. No i nie ma nic w tym zaskakującego, bo nie jest to zbyt przyjemne, a może mieć też wyraźne konsekwencje zdrowotne.

PS. Z twojego opisu wynika to, że mieszkasz w części AWP, która nie przylega do niej bezpośrednio oknami. To nie jest to samo, choć bliskość drogi też może być lekko odczuwalna.

[Maciek62]

Choć, jak wczesniej pisałem bryła architektoniczna mi sie podoba, to jednak nie chciałbym mieszkać w tym miejscu - w szczególności okna w pierzei AWP. Jeszcze gdyby tam były biura to do przyjęcia Pracownik siedzi tam parę godzin, klient wpada na chwilę, ale mieszkać 24/7 zdecydowanie nie. Tym bardziej że aktualnie jest w Kaliszu kilka innych lokalizacji nowobudowanych obiektów. Jest w czym wybierać.

[jasiek20]

Odnoszę nieodparte wrażenie, że niektórzy robią z Wojska Polskiego jakąś autostradę z Bangkoku przynajmniej.

Na lokalnym podwórku, choćby Częstochowska jest znacznie bardziej uczęszczaną ulicą i jakoś ludzie przy niej mieszkają. Baaa nawet w domkach jednorodzinnych.

Dodatkowo podejrzewam, że nie zdajecie sobie sprawy, ale w takiej Warszawie, Łodzi, Krakowie i kilkudziesięciu innych miastach, są znacznie szersze i głośniejsze ulice (nawet z tramwajami) i jakoś ludzie tam mieszkają. Nawet budują się liczne inwestycje i każda znajduje swojego właściciela.

Mnie ta inwestycje mega cieszy bo jednak miasto (w tym fragmencie) zacznie wyglądać jak miasto.

Swoją drogą, tak realnie, co byście widzieli jeśli chodzi o zabudowę choćby ulicy Wojska Polskiego?
Nie pamiętacie już, że dla tego terenu były plany na lokalizacje Kauflanda? Chcemy zabudowywać główne ulice blaszakami? Ich chyba już zbyt dużo u nas.

Pisząc o biurach/biurowcach- pewnie, fajnie, tylko dla kogo? U nas takie inwestycje są deficytowe (przynajmniej na razie) więc nie podejrzewam aby w Kaliszu ktoś chciał budować aż tyle biur.
Więc jeśli nie mieszkaniówka (choć i tak nie kupicie tam mieszkań) to co byście tam zbudowali żeby było również z korzyścią dla miasta?

[Cristof]

Odnoszę nieodparte wrażenie, że niektórzy robią z Wojska Polskiego jakąś autostradę z Bangkoku przynajmniej.
Na lokalnym podwórku, choćby Częstochowska jest znacznie bardziej uczęszczaną ulicą i jakoś ludzie przy niej mieszkają. Baaa nawet w domkach jednorodzinnych.
Dodatkowo podejrzewam, że nie zdajecie sobie sprawy, ale w takiej Warszawie, Łodzi, Krakowie i kilkudziesięciu innych miastach, są znacznie szersze i głośniejsze ulice (nawet z tramwajami) i jakoś ludzie tam mieszkają. Nawet budują się liczne inwestycje i każda znajduje swojego właściciela.

Osobiście nie kupiłbym mieszkania od strony Al.W.P. za ciężkie pieniądze. Tanio tam nie będzie. Jak tam funkcjonować latem bez możliwości otwarcia okna ze względu na hałas i smród z ruchliwej ulicy. Chyba że budynek będzie miał wprowadzoną klimatyzację do mieszkań.
Wiem coś o tym bo mieszkałem z rodzicami na ósmym pietrze w wieżowcu na Górnoślaskiej za biurami KSM. Latem jak się otworzyło balkon w upalny dzień,mimo iż blok był dość daleko od ulicy to nie dało się spokojnie oglądać TV w godzinach szczytu komunikacyjnego.
Szlak Bursztynowy posiada sporo ekranów akustycznych mimo iż ruch jest tam mniejszy a zwłaszcza ciężarowy i zabudowa wyraźnie oddalona od jezdni.
Co do Częstochowskiej to na tym najbardziej obciążonym ruchem dwujezdniowym odcinku jakoś nie powstały inwestycje mieszkaniowe. Jest wiele starych budynków które wraz z rozwojem miasta i poszerzaniem ulicy znalazły się bezpośrednio przy niej. Dotyczy to szczególnie odcinka o jednej jezdni. Ludzie chcąc nie chcąc z ostali po prostu zmuszeni żyć przy ruchliwej ulicy.
Co do dużych miast to prawda. Tylko że tam wielkiej alternatywy nie ma. Jak się chce mieszkać w centrum. Kaliszowi póki co to daleko do tej wielkomiejskości i dzwonków tramwajów.

[kaliszanin2]

Chcieliście pierzei, to macie pierzeję.

[barnaba422]

Do filipa: kupowanie mi3szkania w tych budynkach nie jest obowiązkowe. Jesteś typowym malkontentem jak smerf Maruda. Pełno tu takich biznesmenów, którzy wiedzą lepiej co się opłaca i czego ludziom trzeba.
I specjalistów od zwężania ulic i zadrzewiania. Im polecam mieszkanie w NS lub opatówku.

[ANewDay]

wlasnie to nie bycie malkontentem tylko pozostawia wiele do zyczenia. Przeciez wystarczylo zeby projekt byl IDENTYCZNY tylko, zeby odsuneli linie zabudowy od samej jezdni i zostawili miejsce na szeroki chodnik z pasmem zieleni.

I fakt kupowanie nie jest obowiazkowe i zobaczycie ze chetnych wcale nie bedzie, Riverside tez jakos niesprzedane a polozenie o niebo lepsze, bo z dala od ruchliwej ulicy.

[kaliszanin2]

O Riverside zamilczę...

[jasiek20]

Bardzo dobrze, że od AWP inwestor nie cofnął linii zabudowy.

Widzę, że niektórzy już wiedzą czy będą chętni czy nie deweloper pewnie już żałuje, że się z Wami nie skonsultował.
A Riverside to bardzo kiepski projekt akurat.

[Cristof]

Chętni pewnie się jacyś znajdą. Sporo ludzi kupuje bowiem mieszkania pod wynajem, jako swego rodzaju lokatę kapitału. Położenie w centrum może być w tym przypadkiem atutem. O wszystkim decyduje cena lokalu. Wybór mieszkań w różnych lokalizacjach jest obecnie spory.
Wobec tego zapytam się kto z kolegów kupiłby mieszkanie dla siebie od strony AL.W.P. . Mając w ofercie w podobnej cenie mieszkanie w innej lokalizacji w Kaliszu. Ja nie.

[wollny]

Patrzycie na sytuację obecną. Po wybudowaniu obwodnicy i (mam nadzieję) wprowadzeniu zakazu poruszania się samochodów ciężarowych po AWP sytuacja będzie zupełnie inna. Pewnie do fizycznego zwężenia tak szybko nie dojdzie, ale ruch na pewno będzie mniejszy.

[jasiek20]

Wobec tego zapytam się kto z kolegów kupiłby mieszkanie dla siebie od strony AL.W.P. . Mając w ofercie w podobnej cenie mieszkanie w innej lokalizacji w Kaliszu. Ja nie.

Wydaje mi się, że to jest problem dewelopera czy ktoś kupi i w jakim celu.
My na forum raczej patrzymy (a przynajmniej powinniśmy patrzeć) z perspektywy miasta i jego rozwoju.
W tym przypadku tego typu zabudowa miejskiej (śródmiejskiej) tkanki to olbrzymi plus w aspekcie choćby wizualnym.

Są różne gusta i preferencje. Jedni piszą, że Tarasy Bernardyńskie nie bo śmierdzi od kanału.
Wzgórza Kalisza nie bo bez infrastruktury i w polu.
Krajobrazowe nie bo daleko i też w polu.
Wszędzie znajdzie się dużo mankamentów, jednak z perspektywy miasta, które nie tak dawno bo jeszcze jakieś 10-15 lat wstecz, było zabudowywane budynkami wielorodzinnymi jedynie na Dobrzecu (oraz w Kościelnej Wsi!) to duży postęp.

Mnie osobiście cieszy, że miasto zaczęło się rozrastać bardziej równomiernie bo przez lata był z tym olbrzymi problem. Jest jeszcze sporo miejsc do zabudowy, rozbudowy i zagospodarowania (choćby na Piskorzewiu, Chmielniku czy Tyńcu ) - bo uważam, że to powinno iść właśnie w tę stronę.

[jasiek20]

Jest już na mapach googla.
Wygląda na to, że jednak trochę więcej działki inwestor zakupił.
Można zmienić tytuł wątku na "Kamienice Calisia - Sovo Development (ex. Teknia)" czy jakoś tak.

[kaliszanin2]

Jest już na mapach googla.

Deweloper załatwił to błyskawicznie. A miasto LATAMI nie potrafi.

[filip]

Przecież to jest OSM, na którym każdy może edytować mapę. Na GM jest jak było.