Inwestycje Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego

[tomash]

Świadczenie usługi Inwestora Zastępczego dla potrzeb realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Bloku Operacyjnego z OAiIT i Centralną Sterylizatornią w Wojewódzkim Szpitalu Zespolonym w Kaliszu”

Kim jest „Inwestor Zastępczy”?
To firma, która w imieniu szpitala zarządza inwestycją.

[tomash]

Czy znane są już wyniki weryfikacji opracowanego projektu budowlanego zleconego niezależnemu
specjaliście, zgodnie z uzasadnieniem wniosku Departamentu Zdrowia, jeśli tak proszę o przekazanie
wyników tej weryfikacji, jeśli nie proszę o przekazanie tych wyników po ich uzyskaniu przez
Województwo Wielkopolskie.
Ad. 3
Tak. Ww. weryfikacja była podstawą uzasadnienia wniosku o przesunięcie terminów realizacji zadania na
lata 2025-2026.
Wartość inwestycji wynikająca ze sporządzonej w 2023 r. dokumentacji wynosiła
358 166 889,23 zł brutto, w tym wartość kosztorysowa robót budowlanych 254 742 070,34 zł brutto,
wartość kosztorysowa wyposażenia 103 424 818,89 zł brutto. W związku z tym, że koszty inwestycji
znacznie przekroczyły zarezerwowane na ten cel środki finansowe, Szpital po otrzymaniu dokumentacji
(grudzień 2023 r.) próbował w porozumieniu z projektantem zweryfikować koszty inwestycji
w odniesieniu do wcześniej sporządzonego w 2020 r. Programu Funkcjonalno-Użytkowego. Jednakże, jak
wspomniano wcześniej, w kwietniu 2024 r. podjęto decyzję o zleceniu nieodpłatnej weryfikacji
dokumentacji projektowo-kosztorysowej przez niezależnego specjalistę. Podczas analizy stwierdzono
pewne nieprawidłowości. Wszystkie uwagi do kosztorysów były bezpośrednio przesyłane do projektanta
wykonującego dokumentację projektową w celu ustosunkowania się do stwierdzonych błędów
i ewentualnego poprawienia kosztorysów.
Efektem weryfikacji przyjętych założeń projektowych i analizy elementów zawartych w kosztorysach była
optymalizacja kosztów całej inwestycji o ok. 5,5 %, tj. wartość inwestycji po weryfikacji kosztorysów
wyniosła 338 330 273,22 zł brutto, w tym wartość kosztorysowa robót budowlanych zmniejszyła się
o ok. 7,8% i wyniosła 234 905 454,33 zł brutto, wartość kosztorysowa wyposażenia pozostała bez zmian
o wartości 103 424 818,89 zł brutto.

Ponadto przeprowadzona weryfikacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykazała, że przyjęte
założenia kosztów realizacji inwestycji są właściwe i wynikają bezpośrednio z warunków rynkowych.
Należy nadmienić, że koszt inwestycji wzrósł w stosunku do pierwotnie wnioskowanej kwoty w związku
ze skomplikowanymi warunkami gruntowymi, które wygenerowały dodatkowe prace ziemne
i konstrukcyjne, a które nie były uwzględnione w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
Opracowanie dokumentacji Programu Funkcjonalno-Użytkowego do przedmiotowej inwestycji zostało
wykonane w listopadzie 2020 r. Kwota szacowana na podstawie powyższej dokumentacji (wstępnej
koncepcji) była kwotą szacowaną na dzień opracowania. Ponadto należy nadmienić, iż opracowania
koncepcyjne, ze względu na poziom ogólności przyjmowanych założeń, są zwykle obarczone błędem
szacunkowym, wynoszącym ok. 30-40%. Na przestrzeni 3 latach od momentu opracowania dokumentacji
Programu Funkcjonalno-Użytkowego miały miejsce obiektywne okoliczności (okres pandemii, czynniki
geopolityczne związane z konfliktem zbrojnym na Ukrainie), które wpłynęły zarówno na wskaźniki
inflacyjne, wzrost stóp procentowych, jak i na wzrost minimalnej kwoty wynagrodzenia. Aktualizacja
wysokości wskaźników kosztorysowych odbywa się raz na kwartał, a zatem od momentu wykonania
Programu Funkcjonalno-Użytkowego, aktualizacja ta odbyła się 12 razy, podnosząc każdorazowo koszty
inwestycji.
Powyższe oraz sukcesywny, znaczący wzrost cen rynkowych materiałów budowlanych (które
proporcjonalnie stanowią ponad 50% składowej części realizacji kompleksowej inwestycji) wpływają
bezpośrednio na podwyższenie kwoty realizacji przedmiotowej inwestycji. Wg GUS wzrost cen materiałów
budowlanych w 2022 r. wyniósł 30% względem roku poprzedniego. Cena stali na koniec 2020 r. (czyli
w okresie opracowania Programu Funkcjonalno-Użytkowego) wynosiła ok. 2 900 zł/tonę, natomiast na
koniec 2023 r., cena ta kształtowała się już na poziomie ok. 4 000 zł/tonę (wzrost ceny o ok. 37,5%).
Ponadto, należy zauważyć, iż szczegółowo opracowana dokumentacja Projektu Wykonawczego
dodatkowo w sposób bardziej precyzyjny kształtuje faktyczne koszty realizacji (w porównaniu
Urząd Marszałkowski MAREK WOŹNIAK
Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu Marszałek
al. Niepodległości 34, 61-714 Poznań Województwa Wielkopolskiego
tel. 61 626 66 66, tel. 61 626 66 00
www.umww.pl [email protected]
4
ze szczegółowością etapu koncepcyjnego obarczonego 30-40% marginesem błędu, dokumentacja etapu
wykonawczego ogranicza ten margines do 5-10%).
W dniu 04.09.2024 r. zaktualizowano kartę przedsięwzięcia w zakresie zadania pn. „Budowa Bloku
Operacyjnego z OAiIT i Centralną Sterylizatornią w Wojewódzkim Szpitalu Zespolonym w Kaliszu”. Karta
uwzględnia wydłużenie okresu realizacji zadania do 2027 r. oraz zwiększenie wartości inwestycji zgodnie
z kosztorysami z dodaniem kosztów usługi nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego.
Zgodnie z kartą całkowita wartość przedsięwzięcia wynosi: 358 358 687,00 zł, w tym uwzględniono:
• wartość robót z wyposażeniem zgodnie z kosztorysami: 338 330 273,22 zł,
• wartość nadzoru inwestorskiego: 16 916 513,78 zł (ok. 5% wartości robót budowlanych
z wyposażeniem),
• wartość nadzoru autorskiego: 405 900,00 zł (15% wartości dokumentacji - 2 706 000,00 zł),
• wartość dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonanej w 2023 r.: 2 706 000,00 zł.

https://bip.umww.pl/interpelacje-i-zapytania---821

[filip]

Coraz więcej dzieci rodzi się w #szpitalKalisz!
To nie tylko statystyki, ale przede wszystkim ogromne zaufanie przyszłych Rodziców do naszej porodówki
Analiza liczby porodów pokazuje bardzo pozytywny trend. W pierwszych czterech miesiącach 2026 roku w #szpitalKalisz odebraliśmy już 184 porody
Jak wyglądały ostatnie lata?
2026 (styczeń–kwiecień) – 184 porody
2025 (styczeń–kwiecień) – 179 porodów
2024 (styczeń–kwiecień) – 170 porodów

Może i wzrosty symboliczne, ale biorąc pod uwagę fakt, że liczba urodzeń szybko spada to można wysnuć taki wniosek, że kaliski szpital jest chętniej wybierany, niż wcześniej.