Galeria Amber

[sector-ostrow]

Akurat radni maja najmniej roboty. Oni tylko wystarczy, ze przeglosuja uchwale o PRZYSTAPIENIU do zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ORAZ w studium zagospodarowania przestrzennego miasta. To sa tylko dwa glosowania i mozna to zrobic w jeden dzien na posiedzeniu Rady Miejskiej. Problem w tym, ze jesli te uchwaly zostana przeglosowane (zakladamy, ze miasto sie godzi na taka galerie) to dopiero teraz zaczyna sie dlugotrwaly i pracochlonny proces wlasnie tych zmian. To zleca sie zewnetrznym firmom - architektom i planistom. Jest to zmudna i dosc droga robota. Zajmuje przynajmniej rok. Zeby bylo smieszniej najpierw robi sie miejscowe zmiany, a dopiero po skonczeniu robi sie zmiany w studium zagospodarowania miasta. Razem moze to trwac nawet z 1.5 roku. Kiedy sa juz gotowe to ponownie Rada Miejska w glosowaniu musi je przyjac, a nastepnie Urzad Miejski OGLOSIC publicznie - wystawic do wgladu publicznego na miesiac, aby kazdy, kto sie niw zgadza ze zmianami mogl zglosic swoj sprzeciw lub przedstawic przeciwwskazania. Dopiero po tym wszystkim inwestor moze ubiegac sie najpierw o zgode srodowiskowa (znow pare miesiecy trwa jej opracowywanie i nastepnie publiczne ogloszenie) a na koncu dopiero (jesli nikt nei wyrazi sprzeciwu) ubiega sie o zgode na budowe, co nieststy aktualnie jest NIEWYKONALNE z powodu blednej ustawy o WOH Obecnie zgode na takie obiekty musi wydac Marszalek wojewodztwa, ale on nie ma w tej chwili zadnych wytycznych na jakiej podstawie ma wydac zgode i w tym tkwi wlasnie blad tej ustawy. Chociaz moze to i nie blad, bo Samoobronie wlasnie chodzilo, zeby zablokowac wszystkie inwestycje wielkopowierzchniowe w Polsce i udalo im sie to wysmienicie, bo zaden wniosek zlozony po wprowadzeniu ustawy o WOH nie doczekal sie jeszcze zezwolenia na budowe. Z tego tez powodu np. Ikea chce zapzrestac wogole inwestycji w Polsce, a tesco i Carrefour maja "w powietrzu" kilkadziesiat inwestycji w w Polsce. Wszystkie rozpoczete inwestycje tego typu mialy juz zgode na budowe przed wprowadzeniem ustawy o WOH.

[rym-ek]

No dobra ale przecież RM głosowała już 2 albo 3 razy nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Więc nie wiem o co chodzi.

[Pawel]

Spoko spoko.Do wiosny 2009 napewno wszystko bedzie zalatwione.Wczesniej i tak by nie mogli rozpocząć budowy bo nowy dworzec ma być gotowy na poczatku 2009 roku.

[MirekDB]

sector-ostrow to, co opisałeś to jest właśnie sposób na ukręcenie budowy hipermarketów w Ostrowie a jak wiesz w Kaliszu jest do tego inne podejście a Mazek wie, co mówi

[sector-ostrow]

sector-ostrow to, co opisałeś to jest właśnie sposób na ukręcenie budowy hipermarketów w Ostrowie a jak wiesz w Kaliszu jest do tego inne podejście a Mazek wie, co mówi

To sa procedury, ktore obejmuja kazda nowa budowe obiektu wielkopowierzchniowego w dowolnym miejscu w Polsce. Oczywiscie dotyczy to tylko tych miejsc, ktore nie maja miejscowego planu zagospodarowania umozliwiajacego stawianie WOH. Np. w Kaliszu tereny przy starym Tesco, obok MM czy Castoramy sa od dawna przeznaczone na WOH i maja odpowiednie plany zagospodarowania. Tam nie trzeba zadnych uchwal Rady Miasta. Natomiast tereny po PKS MUSZA przejsc te wszystkie procedury o ktorych pisalem. Co do Ostrowa to podejscie od 1.5 roku jest juz inne niz z lat poprzednich. Tereny przy ul. Kaliskiej na wylocie na Kalisz maja juz zmienione plany zagospodarowania i budowa centrum handlowego ruszy tam niebawem. Zmieniane sa tez plany zagospodarowania dotyczace ul. Poznanskiej (na finiszu) oraz niedawno przystapiono do zmiany planow na tereny po browarze, gdzie ma powstac Galeria Browar (w stylu wlasnie tej w Kaliszu na terenach PKS). Projektem Galeri Browar zajmuje sie to samo studio projektowe, ktore zaprojektowalo min. Stary Browar w Poznaniu ps. ale to forum Kaliskie, wiec juz nic wiecej nie pisze o Ostrowie.

[Tomek]

No oczywiście Sector musiałeś wspomnieć kto będzie projektować tą waszą galerię oraz w ilu to miejscach w Ostrowie zmienia się plany zagospodarowania.... Nie ten temat.

[rym-ek]

Trochę bardziej aktualne dane, potwierdzające, że stanie w tym miejscu Galeria Amber LINK

[ Dodano: Sob, 26.07.2008, 10:59 ]
Potwierdziły się informacje, że firma Echo jest już właścicielem terenu na którym stoi PKS.

"ECHO INVESTMENT S.A. to jedna z największych firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych segmentach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym.

Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do dzisiaj firma zrealizowała w 28 miastach Polski 79 projektów o łącznej powierzchni ok. 650 tys. mkw.

Plany inwestycyjne spółki do roku 2013 obejmują realizację 45 nowych inwestycji, znaczące zwiększenie nakładów inwestycyjnych i zakup terenów pod kolejne projekty. Łączna powierzchnia wynajmowalna i przeznaczona na sprzedaż w planowanych inwestycjach przekracza 1 mln mkw.

Cele strategiczne spółki to: aktywny rozwój we wszystkich sektorach dotychczasowej działalności, umocnienie pozycji na polskim rynku nieruchomości i inwestycje w krajach Europy Środkowej i Wschodniej.

Ostatnie inwestycje spółki to nabycie gruntów pod cztery duże projekty mieszkaniowe w Łodzi i Wrocławiu, biura w Łodzi, Katowicach i Krakowie, a także centra handlowe w Kaliszu, Koszalinie i rumuńskim Brasov."

Źródło

[ Dodano: Sro, 03.09.2008, 13:45 ]
Powstanie największa galeria w Kaliszu
3 września, 2008 - 13:01 — [email protected]

Trwają prace przy zmianie planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie dworca PKS w Kaliszu. Tam ma powstać największa galeria w mieście, centrum usługowo- handlowo- rozrywkowe. "Inwestor chce pobudować tam galerie na 100 tys m2" - wyjaśnia Ryszard Bieniecki, dyrektor kancelarii prezydenta Kalisza.

Po uchwaleniu zmian w planie zagospodarowania inwestor będzie mógł wystąpić o warunki zabudowy i przystąpić do projektowania. Studium powinno być gotowe pod koniec tego roku. W przyszłym roku może się już rozpocząć inwestycja na miejscu dworca PKS. Do 2011 roku przy Górnośląskiej powstanie kręgielnia, kino, kluby rozrywkowe na najwyższej kondygnacji, galeria z butikami i podziemne garaże. Jak mówi Ryszard Bieniecki w rejonie dworca PKS powstanie nowe miasto zwłaszcza wtedy gdy uda się dokończyć budowę Trasy Bursztynowej.

Źródło:www.rc.fm

Jupi

[marek69]

Powstanie największa galeria w Kaliszu

3 września, 2008 - 13:01 — www.rc.fm

Trwają prace przy zmianie planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie dworca PKS w Kaliszu. Tam ma powstać największa galeria w mieście, centrum usługowo- handlowo- rozrywkowe. "Inwestor chce pobudować tam galerie na 100 tys m2" - wyjaśnia Ryszard Bieniecki, dyrektor kancelarii prezydenta Kalisza.

Po uchwaleniu zmian w planie zagospodarowania inwestor będzie mógł wystąpić o warunki zabudowy i przystąpić do projektowania. Studium powinno być gotowe pod koniec tego roku. W przyszłym roku może się już rozpocząć inwestycja na miejscu dworca PKS. Do 2011 roku przy Górnośląskiej powstanie kręgielnia, kino, kluby rozrywkowe na najwyższej kondygnacji, galeria z butikami i podziemne garaże. Jak mówi Ryszard Bieniecki w rejonie dworca PKS powstanie nowe miasto zwłaszcza wtedy gdy uda się dokończyć budowę Trasy Bursztynowej.

[rym-ek]

Już wcześniej podawałem informacje, ale została ona uznana jako edycja posta. Taka edycja posta nie jest widoczna

[Adi]

Już wcześniej podawałem informacje, ale została ona uznana jako edycja posta. Taka edycja posta nie jest widoczna

Wystarczyłoby gdybyś dodał swój post póżniej edytował skopiował to co było wcześniej i co dokleiłeś. Póżniej trzeba usunąć post i wkleić nowy ten połączony

[Gumiś]

http://www.calisia.pl/articles/231-jest ... dworca-pks

[ Dodano: Sro, 03.09.2008, 21:23 ]
Link do strony gdzie jest wizualizacja przyszłej galerii.

[Pawel]

Trudno to nazwać wizualizacją.To raczej bardzo ogólny zarys przyszłej galerii.

[jp]

To jest informacja prawie sprzed roku. Radni juz 25 pzdziernika 2007 r. wyrazili zgode na zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i wybudowanie galerii.
Przy okazji przyszła mi do głowy mysl. Czy nie sądzicie, ze przydała by się kladka dla pieszych nad TB? Najlepiej w ciągu ul.Górnosląskiej i wejscia do galerii.

[Gumiś]

Tak wiem że jest to wiadomość sprzed roku ale nie udało Mi się dotrzeć do świeżych.Wkleiłem tą stronę aby pokazać wizualkę,może nie wszyscy ją widzieli??

[MirekDB]

Kiedyś była lepsza wizualizacja na stronie Artura Dębnego naszego forumowicza ale zdaje się, że już jej tam nie ma

[Gumiś]

A Dębny podejrzewam że ma lepsze wtyki przez to była lepsza ta wizualka.

[MirekDB]

Gumiś sprawdż pocztę

[Gumiś]

Mirek dzięki za maila,to sie nazywa konkretna wizualka,nie to co ja wkleiłem,jeszcze raz dzięki

[jp]

Mirek masz jakies nowsze wizualki? To ja tez poproszę, jesli mozna oczywiscie

[MirekDB]

To jest ta ze strony Debnego