Wieżowiec w Kaliszu?

Wszystko to, co chcielibyśmy zobaczyć w naszym mieście.
Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 3 lut 2020, o 15:58

Tak czy inaczej, jedyne wyższe budynki,poza rozbudową Wzgórz, o których wiemy to budynki MTM przy Dobrzeckiej. No i może coś na działce obok Panoramy Dobrzec.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
SaraaM2MareckiXX
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 4
Rejestracja: 30 sty 2020, o 12:19
Lokalizacja: Kalisz

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: SaraaM2MareckiXX » 27 lut 2020, o 11:46

A na co komu wieżowiec?! I niby jaką funkcje miałby on spełniać? Ja to bym nie chciała w takim molochu pracować...
Próbowałaś już tego zabiegu? https://sinial.pl/blog/body-wrapping-co-to-jest/

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 5028
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 3 mar 2020, o 10:41

Pamiętacie o Kalisz Tower? (Co prawda na forum chyba nikt tego nie wrzucał)
Jak kilka miesięcy temu pisały media lokalne i regionalne, projekt Kalisz Tower, 24 kondygnacyjnego budynku biurowego, witającego wjeżdżających do Kalisza od północy i wschodu jest w fazie uzgodnień finansowych.
Obrazek
Inwestor, lokalna firma z rozmachem realizująca szereg podobnych projektów deklaruje, że jest w ostatniej fazie negocjacji z bankiem który praktycznie wyraził już zgodę na finansowanie.

Położenie projektowanego budynku jest znakomite: w miejscu gdzie ulica Łódzka łączy się z Warszawską, na wprost zabytkowego budynku kaliskiego więzienia. Położenie na skarpie jeszcze bardziej uwypukli widok na park i centrum Kalisza. W budynku mieściłyby się biura, lokale usługowe i kilkanaście pokoi hotelowych. Najwyższe kondygnacje budynku zajmą cztery okazałe apartamenty typu penthouse. Na ostatnim piętrze znajdzie się niewielka restauracja „Okno na Kalisz”.

Kalisz Tower od samego początku budził pozytywne emocje. Już po ogłoszeniu pierwszych wizualizacji, lokalne portale i prasa papierowa zachwycały się wysmukłością konstrukcji, przyrównując Kalisz Tower do budynków w Hongkongu czy Nowym Jorku. Przedstawiciel inwestora zdradził nam, że już na tym etapie zawarto umowy przedwstępne na 35% wszystkich powierzchni. Żeby bank uruchomił finansowanie, wymagane jest 63% umów.

Orientacyjny koszt wzniesienie budynku to 250 mln zł. Jak powiedział nam rzecznik banku, Jerzy Kozieraj: „ Jako polski bank cieszymy się, że możemy wspierać śmiałe inicjatywy lokalnych przedsiębiorców z wizją. Najnowocześniejszy budynek w najstarszym mieście Polski – to brzmi imponująco. A rolą banków jest wspierać odważne inwestycje. Oczywiście jako instytucja finansowa, bardzo uważnie przyglądamy się realiom, ale przyznam, że przedstawiony przez inwestora plan wyglada imponująco, a ilośc juz podpisanych przez niego umów na powierzchnie wyglada obiecująco. Polska jest krajem, w którym banki przychylnie patrzą na inwestycje w rozwój infrastruktury miejskiej”.

W ocenie przedstawiciela władz miasta, nowy budynek przyda prestiżu i urody Kaliszowi. Dwadzieścia cztery piętra to nie jest wiele, jeśli spojrzymy na standardy wielkich metropolii. Nie bez znaczenia jest fakt , że działka przy zbiegu Łódzkiej i Warszawskiej do niedawna była całkowicie zaniedbana. Na szczęście to wartościowe miejsce doczekało się wartościowego wykorzystania , z korzyścią dla wszystkich.

Inwestor na razie jednak nie zgadza się na ujawnienie swojej tożsamości. Jak powiedział nam: jesteśmy małym miastem o wielkich możliwościach. Jednak do momentu w którym finansowanie całości będzie pewne na 100% wolałby nie ujawniać swojej tożsamości. Mam jednak nadzieję, że oficjalny start projektu będzie miał miejsce w lutym 2020, a sam budynek stanie do wiosny 2022.
https://calisia.pl/prima-aprilis-kto-zb ... tower,9232
Prima Aprilis :D
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 9041
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 3 mar 2020, o 10:59

Tylko straciłem cenne minuty mojego życia na przeczytanie tego i wstępny zachwyt 😠😠😅
g13k

Awatar użytkownika
Vocatont
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 5028
Rejestracja: 22 cze 2010, o 12:38
GG: 24732954
Lokalizacja: WDK

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: Vocatont » 3 mar 2020, o 11:17

Specjalnie dodałem na dole że to "Prima Aprilis :D" :lol: :lol: :lol:
Chociaż ten zachwyt dla wielu byłby wielki hejtem że taki wieżowiec przy zabytkowym centrum :roll:
"Cały Ostrów się z was śmieje, gdzie są drogi i koleje?"
autor anonimowy
Kalisz w Budowie

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 3 mar 2020, o 11:44

W tej lokalizacji taki budynek by nie pasował, ale już na terenach po KLA lub Wistilu- jak najbardziej.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

Awatar użytkownika
Martius777
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 24
Rejestracja: 29 lip 2020, o 11:58

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: Martius777 » 29 lip 2020, o 15:44

Miasto może przeznaczyć własną działkę z "obliżoną" ceną pod warunkiem wybudowania biurowca. Opole, Rzeszów, Toruń planują wieżowce.

Atutem Kalisza szybki dojazd do sąsiednich lotnisk w Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu i autostradą do Warszawy, tania ziemia i biznes powinien tutaj kwitnąć, jest małe lotnisko w Michałkowicach. Warszawa ma lądowiska dla helikopterów dla biznesmenów w niektórych dzielnicach. Można zrobić jedno lądowisko tego typu jaki ma szpital i biznes ma szybki przelot do Kalisza w godzinę z Okęcia (tam też są lądowiska dla helikopterów) Koszt znikomy w porównaniu do utrzymania lotniska.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 20 kwie 2021, o 16:03

Nowa interpelacja radnej Karoliny Sadowskiej:


Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wprowadza klasyfikację budynków wg wysokości. Ustalono podział budynków na cztery grupy w celu doprecyzowania zawartych w rozporządzeniu wymagań technicznych i użytkowych. Wymagania te zależą w istotny sposób od wysokości, którą to dla budynków mieszkalnych określa się, jako liczbę kondygnacji nadziemnych a dla pozostałych budynków w metrach nad poziomem terenu.
Budynki można zatem podzielić na następujące grupy wysokości:
• Budynki niskie, do których zaliczane są budynki mieszkalne o maksymalnie 4 kondygnacjach (do 12 metrów)
• Budynki średniowysokie – o wysokości ponad 4 do 9 kondygnacji (ponad 12 do 25 metrów)
• Budynki wysokie – o wysokości ponad 9 do 18 kondygnacji (ponad 25 do 55metrów)
• Budynki wysokościowe – o wysokości powyżej 55m
Analizując plany zagospodarowania przestrzennego, jakie już obowiązują bądź też tworzone są dla poszczególnych części naszego miasta, można wywnioskować, iż obecnie możliwe jest budowanie w Kaliszu przede wszystkim budynków niskich lub w określonych lokalizacjach naszego miasta również średniowysokich. Obowiązują także plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające na niewielkim terenie budowę budynków wysokich – na przykład „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie skrzyżowania ulic Dobrzecka – Podmiejska – II” dopuszcza budowę budynków o wysokości do 27 metrów. W mniejszych miastach niż Kalisz, jak na przykład Starachowice, Piła, czy Dzierżoniów, wybudowano i wciąż powstają znacznie wyższe budynki.
Wobec powyższego zwracam się do Pana Prezydenta z pytaniami:
1. Czy Urząd Miasta otrzymywał pytania od potencjalnych inwestorów dotyczące możliwości budowania na terenie Kalisza budynków wysokich lub wysokościowych? Jeśli tak, jaka maksymalna wysokość była rozważana?
2. Jakie tereny na obszarze Miasta Kalisza mogłyby w przyszłości zostać aktywowane do rozwoju budownictwa wysokiego?
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

K-man
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 10983
Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: K-man » 20 kwie 2021, o 20:43

Jestem bardzo ciekaw odpowiedzi. Liczę na rzeczową odpowiedź, a nie jakąś lakoniczną na zbycie pytanie.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 9041
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 20 kwie 2021, o 23:32

Temat tabu został złamany 😲 podobnie jak Wy czekam na konkretną odpowiedź a jeszcze bardziej na jakieś działanie w tym temacie
g13k

Awatar użytkownika
wollny
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 1385
Rejestracja: 11 gru 2007, o 11:30
Lokalizacja: Kalisz

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: wollny » 21 kwie 2021, o 15:49

Też mnie ciekawi zwłaszcza odpowiedź na pierwsze pytanie. Bo to że na forum jest temat "wieżowiec w Kaliszu", to jeszcze nic nie znaczy. Pytanie czy jest popyt ze strony inwestorów na taką zabudowę.

Jeśli chodzi o drugie pytanie, to z dużą dozą prawdopodobieństwa mogę stwierdzić, że tereny ochrony konserwatorskiej byłyby wyłączone z takiej zabudowy ;)
Niepusta separacja między dwoma rzeczami podstawowymi jest homomorficzna z trójwymiarową przestrzenią euklidesową, a więc pozwala określić odległości przestrzenne.

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3690
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 21 kwie 2021, o 17:19

wollny pisze:
21 kwie 2021, o 15:49
Jeśli chodzi o drugie pytanie, to z dużą dozą prawdopodobieństwa mogę stwierdzić, że tereny ochrony konserwatorskiej byłyby wyłączone z takiej zabudowy ;)
I dobrze. 2-3 km od chronionego centrum jest dość miejsca i to nie gdzieś na polu, tylko wśród wystarczająco wielkomiejskiej zabudowy.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 4 maja 2021, o 11:05

Bez konkretów niestety
Załączniki
odp.png
odp.png (684.91 KiB) Przejrzano 4959 razy
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

jp
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 2509
Rejestracja: 25 lip 2008, o 23:51
Lokalizacja: Kalisz

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jp » 4 maja 2021, o 14:37

Ciekaw jestem czy te 28 m dla budynków przy rondzie Westerplatte to była wys. o którą wnioskowała Spółdzielnia, czy może wynikała z ograniczeń (wz) ?

faust
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 687
Rejestracja: 25 lis 2005, o 19:04
Lokalizacja: Księże Małe/Dobrzec

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: faust » 4 maja 2021, o 16:13

Powinni pobudować wieżowiec, w którym będzie Starbucks, ZARA, Pull&Bear, Bershka, IKEA, ..., Pizza Hut, a ona już jest, i jak to dalej szło? :D Wówczas Kalisz będzie dużym miastem :lol:

Awatar użytkownika
gawronik13kalisz
Moderator
Moderator
Posty: 9041
Rejestracja: 4 lis 2009, o 17:24

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: gawronik13kalisz » 16 maja 2021, o 09:27

Szczegół, który chyba nie pojawił się we wcześniejszych artykułach

https://www.faktykaliskie.pl/wiadomosci ... KB2R5SWqYI
Okazuje się, że budownictwem wysokim zainteresowana jest m.in. spółdzielnia Dobrzec i występowała już do samorządu ze stosownymi wnioskami w tej sprawie. Tam, gdzie znajdą się potencjalni inwestorzy miejscowe plany zagospodarowania będą aktualizowane o możliwość tego typu inwestycji.
g13k

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3690
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 16 maja 2021, o 12:20

A gdzie spółdzielnia chce te wieżowce stawiać? Osiedle Dobrzec jest już właściwie kompletne, nie bardzo da się tam coś takiego wcisnąć, chyba że pozyskaliby teren po Tesco. Z jednej strony wieżowce tam zbudowane mogłyby stanowić bramę powitalną strefy intensywnie zurbanizowanej i domknąć osiedle, ale z drugiej teren ma też, jeśli chodzi o wieżowce, wadę urbanistyczną - bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy. To może chcą wyjść poza osiedle, w zupełnie nowe miejsca?

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 16 maja 2021, o 12:57

Za Decathlonem aż się prosi zagospodarować teren.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

kaliszanin2
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 3690
Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: kaliszanin2 » 16 maja 2021, o 16:40

Obawy deweloperów zapewne dotyczą głębokości rynku. Musiałyby to być wysokościowce mieszkaniowe, bo na powierzchnię biurową popyt jest w Kaliszu raczej ograniczony. Zakładając, że byłby to budynki np. 18-piętrowe, trzeba by mieć rozeznanie, ile takich budynków da się sprzedać. Na jeden, dwa, a może i trzy popyt by się znalazł, ale czy na dużo więcej? Tymczasem taka inwestycja wiązałaby się z koniecznością wyposażenia się w stosowną technologię albo skorzystania z usług dysponującej nią firmy. Jeśli na krótko, to koszty byłyby znaczne. Jeśli deweloperzy dojdą do wniosku, że co pewien czas będzie można taki wysokościowiec systematycznie sprzedawać, to pewnie je zaczną budować.

Awatar użytkownika
jasiek20
Użytkownik
Użytkownik
Posty: 7143
Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa

Re: Wieżowiec w Kaliszu?

Nieprzeczytany post autor: jasiek20 » 8 lip 2021, o 14:25

W niespełna 90-tysięcznym Słupsku budują 16-piętrowiec: https://m.radiogdansk.pl/slupsk/item/12 ... -w-miescie
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".

— Abraham Lincoln

ODPOWIEDZ